Угроза судебного иска и оспаривание дарственной из-за нравственного образа жизни - аморальность или желание получить квартиру?
Здраствуйте, дело по поводу дарственной, что нужны вы сказали веские основания чтобы оспорить дарственную, моя сестра угрожает что подаст в суд, говоря что я веду оморальный образ жизни, только потому что ко мне домой приходят женихи с серьёзными намерениями, это называется аморальным обрахом жизни? Я не замужеи и у меня нет детей, но дорогу мне преграждают мама так как она старая и боиться остаться одна, а сестре нужна квартира, если я посидела гдето в компании друзей, и приходят нормальные женихи, это чтоаморальность.
Здравствуйте.
Это пустые слова вашей сестры.
Оснований в оспаривании отцовства - нет.
Всего хорошего и спасибо за обращение на сайт
Спросить
Оспорить договор дарения по тем основаниям, на которые Вы ссылаетесь, невозможно. Аморальное поведение - это не основание отмены сделки.
Спросить
Не получится у нее ничего.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
У мужа умерла мама. Наследников двое: он и сестра. Спорная квартира ранее была на сестре и передана матери по дарственной. Имеет ли это значение при разделе наследства?
Эта квартира, как и квартира сестры, куплены матерью, но были оформлены на сестру. Потом одну квартиру переоформили на маму, но по дарственной от сестры. Поэтому она (сестра) требует, чтобы брат отказался от наследства, мотивируя тем, что подаст в суд, иак как согласно дарственной квартира изначально принадлежала ей.Может ли она отозвать дарственную?
Квартира перешедшая к Вашей свекрови по договору дарения входит в наследственную массу. Договор дарения вправе оспорить только стороны. ТО есть "отозвать" ни чего нельзя, так как права собственности на квартиру перешли к вашей свекрови.
Спросить
Уважаемая, Марина! Если в договоре дарения содержится пункт о том, что даритель может отменить дарение если переживет одаряемого, то может.
С Уважением, Наталья Федоровская.
Спросить
Здравствуйте,Марина! Поезд ушел, отозвать даственную невозможно,это не доверенность. Если в договоре не было ни каких условий, то переход права собственности к матери вашего мужа окончательный.А сестра пусть требует, хоть через суд,главное вы не поддавайтесь на ее требования.С уважением,
Спросить
Валукина Марина, как сказать надо поднимать и смотреть договор дарения, вполне может быть...
С Уважением.
СпроситьНас 2 сестры. Мама написала на меня дарственную. Моя сестра сказала что напишет иск в суд на оспорение дарственной нашей матери. Маме 93 года. Может ли сестра оспорить дарственную?
Не стоит исключать такой вариант. Если есть основания, а их видно - 93 года - это не шутка. То шансы есть всегда. Они, эти шансы, имеют место быть везде и всюду. Главное, правильно их найти и воспользоваться услугами профессионала.
Но, возможно, что мама в 93 года - крепка и умом и трезва памятью. Тогда, при наличии соответствующих медицинских документов оспорить дарственную будет невозможно.
Всего доброго.
Спросить
если ваша мама в здравом уме и твёрдой памяти то оспаривать дарственную не имеет смысла так что пусть оспаривает если мать на голову здоровая то нечего у неё не получится
Спросить
Уважаемый Валерий!
Оспорить договор дарения конечно можно, это ни кому еще не было запрещено. Для этого всего лишь необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.
Из п.1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ следует, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При этом согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ, а также п. 3 ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» договор дарения недвижимого имущества считается заключенным после его государственной регистрации.
Ваша мама, являясь собственницей своего жилья могла по закону распорядиться им по своему усмотрению, что она и сделала. Если на момент совершения сделки мама была психически здорова и отдавала отчет своим действиям, то есть, осознавала, что за сделку совершает, то оспорить сестре, т.е. признать договор дарения недействительной сделкой будет очень затруднительно.
Иногда жизненные обстоятельства складываются так, что заключенная сделка не может быть признана законной. Решение об этом выносится только судом. Договор дарения квартиры оспорить крайне тяжело для этого нужны очень веские основания, которые очень трудно доказать. Как правило, основаниями оспаривания сделки являются различные факты, указывающие на противозаконность её свершения. Подать иск о признании сделки недействительной может любое заинтересованное лицо в течение трех лет с момент заключения договора дарения.
Общие основания для оспаривания сделки дарения предусмотрены ст. ст. 166 – 181 Гражданского кодекса РФ.
Успехов Вам и удачи и С уважением адвокат Вячеслав Николаевич.
СпроситьМожно ли оспорить в суде дарственную на квартиру?
Моя мама оформила дарственную на квартиру для моей сестры, но сестра умственно отсталая. Мать умерла и квартира полностью досталась сестре. Так же у сестры имеется трое детей с такими же диагнозами, их у неё забрали в детский дом и возможно, уже усыновил. Она не где не работает, ведет асоциальный образ жизни и,как следствие за коммунальные услуги не платила. Так же соседи подали на неё жалобу и теперь её грозятся выселить. Помощи от меня не принимает категорически. Могу ли я что то сделать, что бы сохранить квартиру?
для признания сделки недействительной нужны основания
то, что одаряемый является умственно отсталым, таким основанием не является
Спросить
Вопрос возможности переоформления дарственной на другого человека из-за проблем с двоюродной сестрой
Моей знакомой нету детей ни внуков она одна. 2 года назад она написала дарственную на свою двоюродную сестру. А теперь хочет сделать дарственную на другого человека это возможно? Так как ее сестра без спроса заходит в квартиру и берёт что нужно в ее отсутствие. Когда она сказала своей сестре что будет переоформлять дарственную сестра против Она сказала что я ничего не буду делать.
Здравствуйте Катерина!
Для разрыва договора дарения установлен Гражданским кодексом Украины судебный порядок
Статья 728. Исковая давность, которая применяется к требованиям о расторжении договора дарения
1. К требованиям о расторжении договора дарения применяется исковая давность в один год
СпроситьДобрый день Катерина в соответствии со cт 728 ЦКУ. До вимог про розірвання договору дарування застосовується позовна давність в один рік.Ваша знакомая уже опоздала.Ее сестра с момента оформления договора дарения стала владельцем квартиры и может заходит и брать что хочет это ее собственность
Спросить
Катерина, не сможет она переоформить договор дарения, отменить сделку нельзя, в том числе и передумать, а правовых оснований признавать ее недействительной нет.
СпроситьМоя старшая сестра привела домой мужчину, но он не прописан в нашей квартире. Он постоянно угрожает мне, маме и моей второй сестре. Квартира приватизирована на 6-х. Квартиросъёмщик папа, но он на его стороне (они вместе пьют водку, каждый день) Старшая сестра говорит, что он живёт на её площади. Как нам его выгнать из квартиры? Я боюсь за жизнь мамы.
Вселить кого-либо на площадь (кроме несовершеннолетних) можно только с согласия всех проживающих. Выселяйте ненужного Вам соседа через суд.
Спросить
Уважаемая Ирина !
Что-то в Вашем юридическом запросе много слишком противоречий и не точностей.
Во-первых, в указанной Вами квартире никто не может быть прописан, в т.ч. и этот мужчина. В России прописка в жилых помещениях была отменена почти сразу после распада СССР, так что у нас уже более 18 лет нет ни СССР, ни прописки в квартирах.
С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту их пребывания (а это временная регистрация).
Во-вторых, если указанная Вами квартира была приватизирована на шестерых, то в данной квартире нет квартиросъемщика и квартиросъемщиков, но есть долевые собственники, имеющие равные права на пользование этой квартирой.
Эти долевые собственники квартиры вправе вселить кого-то в эту квартиру только с письменного согласия всех собственников.
В данном случае этот мужчина естественно незаконно вселился в эту квартиру и незаконно проживает в квартире.
В-третьих, что и как Вам нужно делать в этой ситуации, Вам разъяснит более подробно юрист, при необходимости он поможет Вам написать также исковое заявление в суд.
Удачи Вам.
СпроситьСуть дела. Две пожилые женщины (родные сестры 79 лет и 82 года) ссорятся между собой. Старшая сестра решила завещать или подарить свою двухкомнатную квартиру своей племяннице (дочери младшей сестры). Однако, она опасается, что младшая сестра впоследствии оспорит эти действия старшей сестры. И поэтому она решила осуществить куплю-продажу своей квартиры с племянницей. Вопросы. 1. Может ли оспорить младшая сестра завещание или дарственную? 2. Можно ли продать квартиру по минимальной цене? 3. Какой процент налогов заплатит племянница за квартиру после купли-продажи? Как подстраховаться старшей сестре, чтобы племянница не выгнала ее из квартиры после купли-продажи?
Добрый день.
Полагаю, что именно для купли-продажи в данной ситуации больше вероятность для спора. Если это подарок, надо оформлять договор дарения. Для того, что бы не платить налог с дарения, необходимо доказать родство.
СпроситьСожитель моей сестры снимал квартиру, потом переехал к нам в квартиру и перевез вещи (бытовая техника и электроника). Сказал, что эти вещи принадлежат как ему, так и его сестре. Через несколько дней его посадили. Он сказал, что вещи эти не отдавать его сестре, так как они принадлежат ему за долги от сестры. Его сестра написала заявление на мою сестру и своего брата, чтобы они вернули вещи ей, так как они принаджат ей. Моя сестра возвращать их не хочет. Она с грудным ребенком. Расскажите, пожалуйста, как дальше будет идти дело и как можно сделать, чтобы вещи остались?
Виталий, сестра сожителя Вашей сестры вправе обратиться с иском о возврате имущества из чужого незаконного владения. Суд удовлетворит этот иск, если она докажет, что вещи действительно принадлежали ей и что Ваша сестра действительно их незаконно удерживает.
СпроситьМоя сестра хочет выкупить у нашей мамы долю в квартире мат. капиталом. Нам сказали, что для этого нужно чтобы мама сделала дарственную на меня и тогда мы сможет оформить сделку. Квартира поделена на 2 доли. Моей сестры и мамы. Я в этой квартире только прописана. Вопросы: если эта сделка возможна, то если мама мне подарит долю, я смогу ее продать моей сестре? И надо ли ждать 3 года чтобы не платить налог?
Здравствуйте и совсем не обязательно ждать 3 года просто Во сколько будет оценена это квартира на момент сделки и затем оценена это квартира на момент следующие сделки Если разница не будет то есть неё в эти 13% и не заплатите.
Спросить
Не нужна сделка дарения. Закон не запрещает приобретение жилья на мат. капитал у родителей и других близких родственников. Если квартира двухкомнатная, то ПФР может одобрить сделку, но может и не одобрить, если стоимость доли не соответствует размеру мат. капитала или ПФР не сочтет приобретение доли улучшением жилищных условий. Предварительно согласуйте приобретение доли в данной квартире в ПФР.
СпроситьНедавно у меня умерла мама нас в семье 3 человек 2 сестры и брат, после смерти матери я узнала что мама оформила дарственную на старшую сестру об этом мне сказала старшая сестра, когда мама начала приватизации дома мы с братом написали отказную чтоб на нас она не делала привотизацию, скажите пожалуйста сейчас мы с братом сможем ли как то оспорить эту дарственную в суде и нужно ли сейчас вообще идти к нотариусу и заявлять о себе? У матери ещё был кредит но так как там были простор очки с неё высчитывали пристова, сестра у которой все документы ничего делать не хочет, как быть в такой ситуации с дарственной.
когда мама начала приватизации дома мы с братом написали отказную чтоб на нас она не делала привотизацию,
Да никак не быть. И не факт что дом приватизирован, а не куплен или не построен родителями. Ничего вы уже не получите с подаренного наследства.
СпроситьЗдравствуйте Юлия
Вы с братом добровольно отказались участвовать в приватизации и судя по всему тут ни чего не изменить. Однако отказываясь от принятия жилья в рамках приватизации, отказавшийся сохраняет право проживания в этом жилье.
СпроситьМожет ли сестра купить у меня долю в квартире за мат. капитал? Квартира разделена на 3 доли, одна сестры, одна моя и одна сводной сестры. Сводная сестра заключит дарственную на сестру, т.е при покупки у меня доли, квартира полностью будет её семьи.
Сохранится ли регистрация у меня в паспорте? И сможет ли сестра потом обменять эту квартиру?
В этом случае все странно после покупки доли получил все права на эту квартиру. В частности может продать её, а вас выселить через суд и просто вышвырнуть из этой квартиры.
Спросить
