Нужно ли получить разрешение от бывшего супруга для продажи квартиры после развода и истечения исковой давности?
Добрый вечер! Я в разводе 5 лет. Имущество поделено. Срок исковой давности 3 года прошел. Я слышала. Что если я захочу продать кв.которая досталась после суда, я должна просить у бывшего мужа нотариальное разрешение на продажу.
Здравствуйте, если раздел имущества осуществлен, то никакого согласия от бывшего супруга не требуется.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Если раздел имущества произошел и квартира передана в Вашу собственность, то согласие Вашего бывшего супруга на продажу квартиры не требуется.
Спросить
Доброго вам времени суток. Вообще-то срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества исчисляется в 3 года с момента как одно из лиц узнало о нарушении своего права.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Яна.
Да,. согласие необходимо, но это в том случае, если не было раздела имущества
Удачи Вам в решении Вашего вопроса
Спросить
Добрый день.
Если после развода между вами прошел раздел имущества, то имущество которое вам досталось после разделу полностью ваше и согласия супруга на совершение сделок не требуется.
Спросить
При разводе имущество делить не стали. Срок исковой давности не истек. После развода бывший муж продал автомобиль. Можно ли проданный авто (денежные средства за его продажу) включать в раздел имущества?
Скажите, пожалуйста, имеет ли бывший муж на долю при продаже квартиры приобретенной в браке, если при разводе он не предъявлял требований по разделу имущества? В решении суда написано, что спора о разделе имущества нажитого в браке нет. Сроки давности прошли. В разводе с 2008 года, хочу продать квартиру и купить другое жилье. Боюсь, что узнав муж будет требовать с меня деньги с продажи квартиры. Риэлтор сказал, что нужно нотариальное согласие от бывшего мужа на продажу, т.к. жильё приобретено в браке. Заранее благодарю за помощь и ваши ответы.
Все правильно вам говорит риэлтор, срок давности начнет течь с момента, когда муж узнает о продаже квартиры.
СпроситьСпора о разделе имущества нет, поскольку такое требование не заявлялось. Но общее имущество в Ваше личное не превратилось после развода.
При этом срок давности о разделе имущества считается не с момента развода, как пишут иногда, а с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. Поэтому по сути срок исковой давности даже не начинался, поскольку муж до сих пор является совладельцем и пока его права ничем не нарушены.
Продажа общего имущества и может считаться таким нарушением.
При этом для регистрации договора купли-продажи нотариального согласия мужа не требуется, но покупатель вправе его затребовать. Так же как отсутствие такого согласия может быть основанием для оспаривания договора со стороны мужа.
Спросить
Если сможете доказать, что квартира приобреталась хоть и в браке, но исключительно на ваши денежные средства, то не имеет.
Спросить
Продавайте, он может и не узнать.
Но, где Вы найдете такого покупателя, который бы согласился на то,что в его документах на квартиру бы стояла отметка, что согласие бу мужа не было получено.
Покупателю такие приключения не нужны.
СпроситьВ течении какого срока после развода, я имею права продать имущество если муж не подает на раздел этого имущества, интересует с какого момента начинает действовать трех летний срок исковой давности на раздел имущества.
Здравствуйте 3 года срок исковой давности начинает течь с момента развода Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьСрок давности начинает отчитываться не с момента развода, а с момента, когда лицо стало известно о нарушении его прав. Общий срок исковой давности три года.
СпроситьЯ в разводе с 2009 года, но квартиру покупала вместе с мужем в 2008 гду, оформляли на меня. Сейчас хочу её продать, нужно ли согласие бывшего мужа или считается, что срок исковой давности 3 года прошел?
Согласие бывшего мужа нужно, квартира все еще в Вашей совместной собственности. Так как срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
СпроситьНа раздел имущества после развода установлен срок три года, а если пропущен срок исковой давности, как тогда делится имущество после трёх летнего срока? Какие основания для восстановления срока?
Здравствуйте! срок может быть восстановлен только при наличии уважительных причин (Болезнь, безграммтность и т.п.)
СпроситьСрок исковой давности начинает течь с момента отчуждения имущества! Если никто из супругов ничего не продавал, не дарил из совместно нажитого без согласия другого бывшего супруга, то нет тут никакого срока исковой давности- смело подавайте на раздел или заключайте соглашение о разделе совместно нажитого.
Спросить
Уважаемая Елена г.Уфа !
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Согласно ст. 200 ГК РФ. Начало течения срока исковой давности
1.Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статьи 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет !!! со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 30.07.2015г
СпроситьПрошел год после развода, через три года истекает срок деления имущества, если не подам заявление, пройдет ли срок давности для оформления половины имущества? В данный момент дом в собственности бывшего мужа, проживаем вместе.
В вашем случает срок исковой давности будет исчисляется с момента ограничения права проживания в спорном доме.
СпроситьСейчас второй раз замужем и хотелось бы расширить жилплощадь. Будут ли у меня проблемы при продаже квартиры, нужно ли будет разрешение бывшего мужа, срок исковой давности прошел (после развода прошло уже 3 года), и какие подводные камни меня могут ждать? Квартира в собственности, оформлена на меня (собственность оформлялась уже после развода, но купля-продажа в браке). Заранее благодарна.
Наталья! Право собственности мужа на его 1\2 доли , возникшее при покупке квартиры,автоматически не прекращается даже по истечении 10 лет после развода.Отсюда делайте вывод сами.Если нужна реальная помощь, можете обратиться.
СпроситьРазвелись с мужем. Будучи в браке составили соглашение о разделе имущества (при чем ему досталось больше) в простой форме, подписанной мной и им. У нотариуса не заверяли. После развода мне досталась квартира, которую я сейчас хочу продать. ВОПРОС: в праве ли регистрационная палата при сделке продажи мной этой квартиры требовать нотариальное разрешение от бывшего мужа? Если да, то на основании какого закона или постановления?
Добрый день! Если Вы переоформили квартиру на себя и у Вас есть свидетельство о праве собственности - то никакого разрешения от бывшего муже не надо. Удачи, рад был помочь.
СпроситьЯ в разводе 12 лет, сейчас мне нужно искать бывшего мужа чтоб взять разрешение на продажу квартиры где его ребёнок является собственником. Квартира была куплена через 12 лет после развода, без участия бывшего мужа. Обязательно ли такое разрешение и что делать если он не идёт на контакт, есть ли какие-то сроки давности, чтоб не искать человека?
Доброе утро. Ч. 3 ст. 60 СК РФ предусматривает, что при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ). Таким образом, по смыслу приведенных статей 60 СК РФ и 37 ГК РФ однозначно следует вывод, что при совершении сделки с недвижимым имуществом ребенка обязательно требуется согласие органа опеки и попечительства. Соответственно, обратитесь в орган опеки и попечительства за согласием.
Спросить
