Летом хотим продавать с дома мороженое обязательно ли оформлять ИП и какой % я должна буду платить?
Здраствуйте, летом хотим продовать с дома мороженое обязательно ли оформлять ИП и какой % я должна буду платить?
Здравствуйте! Если вы планируете заниматься этой деятельностью систематически, то вам лучше зарегистрировать ИП, получить необходимую разрешительную документацию, потому что за незаконное предпринимательство предусмотрена административная и уголовная ответственность. Ставка налога на упрощенной системе налогообложения 6% от дохода.
Спросить
Добрый день!
Да, конечно, это - предпринимательская деятельность, которая должна быть оформлена, налоги зависят от выбранной Вами системы налогообложения.
Всего Вам наилучшего.
Спросить
Добрый день!
Предпринимательская деятельность без регистрации грозит административным, а в некоторых случаях даже уголовным наказанием. Чтобы избежать подобных санкций советую обратиться за бесплатной консультацией в нашей агентство.
С уважением,
Гуров Родион
Юридической агентство "АИР"
Спросить
Хотим продаватьс дома мороженое обязательно оформлять ип какой я % должна буду платить, какой штраф может быть без ип?
Доброго времени суток! Если предпринимательская деятельность ведётся незаконным образом, то есть не оформляется ни ИП, ни юридическое лицо, на данного гражданина налагается административная ответственность, которая влечёт штраф, который варьируется от 500 до 2 000 рублей.
Спросить
КоАП РФ, Статья 14.53. Несоблюдение ограничений и нарушение запретов в сфере торговли табачной продукцией и табачными изделиями (введена Федеральным законом от 21.10.2013 N 274-ФЗ) 1. Несоблюдение ограничений в сфере торговли табачной продукцией и табачными изделиями — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей. 2. Оптовая или розничная продажа насвая, табака сосательного (снюса) — (в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 456-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц — от семи тысяч до двенадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до шестидесяти тысяч рублей. 3. Продажа несовершеннолетнему табачной продукции или табачных изделий — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей.
СпроситьМоя мама оформила на меня дарственную, но мы хотим с мамой продать дом, если дарственная только вступила в силу и я буду продавать дом от своего имени, я буду платить налог, если не являлась хозяйкой дома три года?
Добрый день, налог будет, если цена дома и земельного участка в совокупности более 1 млн. рублей. Свыше 1 млн. рублей налог 13% ст.209-220 НК РФ.
Спросить
Вы не можете быть освобождены от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества в соответствии со ст. 217.1. НК РФ.
Спросить
Добрый час, Ирина.
А вы уже зарегистрировали право собственности по дарственной?
Если нет, Вы можете этого не делать, и мама тогда продаст от своего имени.
Если да, то - "да", будете платить налог НДФЛ 13% от цены продажи.
СпроситьЯ увлекаюсь разведением комнатных растений. Летом я планирую продавать выращенные мною цветы на рынке. Должна ли я буду платить налоги? Если да, то что мне грозит за неуплату налогов?
Если вы будете заниматься этим систематически, то вас могут привлечь к ответственности за незаконное предпринимательство. и естественно за неуплату налогов. Для осуществления коммерческой деятельности вам необходимо приобрести статус предпринимателя или зарегистрировать юридическое лицо, определить систему налогообложения.
СпроситьМы купили дом менее года назад, хотим продавать по той же цене и покупать намного дороже. Буду ли я платить государству 13 процентов? Дом куплен по мат капиталам, и находится в ипотеке. Как я буду должна сделать продажу по закону. Спасибо за ранее.
Здравствуйте поскольку дом находится в ипотеке значит имущество под обременением зарегистрировать данную сделку у вас не получится более того поскольку данное имущество находится в залоге у банка совершить сделку по отчуждению имущества вы сможете только с согласия банка.
Спросить
Здравствуйте! Если дом приобретен за чет средств материнского капитала, то нужно согласие органа опеки на продажу дома. Так как дом находится в залоге у банка, то нужно согласие на продажу банка. Если продается по той же цене, что и покупали, то НДФЛ с продажи не возникает.
СпроситьПо закону у вас обременение и пока зе погасите ипотеку банк не одобрит сделку, если дом приобретен за маткапитал по нему вы обязаны выделить доли детям соответственно для продажи долей детей понадобится разрешение опеки и ст 250 гк рф обюязывает нотариально оформить сделку. Налог вам платить надо так как дом в собственности у вас менее трех лет исходя из суммы продажи.
Спросить
Поясню, мы гасим ипотечынй кредит деньгами покупателя и тогда совершаем продажу. Так же можно?
Спросить
Так можно.
Если продавать дом вы будете по цене его покупки, налог на доходы платить не нужно. Но при этом необходимо учитывать положения статьи 217. 1 НК РФ - стоимость должна быть не ниже кадастровой стоимости. В противном случае для расчета налога будет использоваться кадастровая стоимость в размере 70%.
СпроситьМы планируем продавать дом с земельным участком. В собственности дом с 12.10.2016 г. Мы хотим дождаться срока 5 лет, чтобы не платить НДФЛ. Покупатель нашёлся и хочет уже вселиться для подготовки дома к зиме. Вопросы: 1) С какой даты мы можем оформлять сделку, чтобы не платить НДФЛ, 2) Какой документ нужно оформить, чтобы обезопасить стороны от возможных рисков (достаточно ли будет предварительного дкп, какую сумму прописывать в нём?)
Договор купли-продажи можно заключить с 13.10.2021, в вашей ситуации возможно заключить предварительный договор, либо дождаться указанной даты, тогда необходимости подавать декларацию и уплачивать налог на доходы ФЛ не будет. Достаточно заключить ДКП и акт приема-передачи объекта недвижимости, подать указанный пакет в Росреестр для регистрации права собственности.
Спросить
Если в собственности нет других жилых помещений, то минимальный срок не 5 лет, а 3 года.
Если 5 лет, то продавать договором датой 13.10.2021 года
В предварительном договоре обычно может быть 30 т.р. 150 ь.р.
Но Не советую пускать в дом покупателя, вдруг что случится, он съедет и скажет, сами виноваты, проводка виновата и т.д.
А ВЫ без дома останетесь..
Спросить
Есть обходные варианты что бы не оплачивать налог припродаже когда в собственности менее 3-х, но это обьясняется индивидуально под впщу ситуацию на платной основе.
Спросить
Спасибо за быстрый ответ, а можем ли мы просить внесения полной стоимости по предварительному договору? Какая сумма обычно вносится?
СпроситьВы можете предусмотреть условие о залоге, советую ознакомиться с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 г. № 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора").
СпроситьХотим преобрести частный дом в деревне... Какой налог должна буду заплатить?
При покупке недвижимости налог не платится. Платится только при продаже, если недвижимость в собственности менее 3-х лет.
Спросить
Если раньше не получали вычет при покупке, то можете сделать это. Вам вернется 13% от стоимости Вашего дома (но не более, чем от 2 млн. руб.)
СпроситьВопрос есть вот какой! Я купила квартиру взяв жилищный кредит, потом родив второго ребенка получила мат. капитал и внесла им часть долга! Сейчас мы хотим совместно с родителями продав эту квартиру купить дом! куда обратиться и какие мои действия должны быть? Обязательно ли оформлять доли перед продажей или можно после покупки дома?
по закону должны--но на практике можете продать --купите и выделите доли и детям в доме--проблем с законом не будет.
СпроситьОбязан ли продавец (он же ИП) сразу предъявить СЕРТИФИКАТ КАЧЕСТВА на товар по просьбе покупателя? (продают весовое мороженое в стаканчиках). И как узнать надлежащего качества данный продукт (мороженное) или нет?
Здравствуйте.
В соответствии с законом о защите прав потребителей, продавец должен доводить до потребителя всю информацию о качествах продаваемого продукта.
Статья 10. Информация о товарах (работах, услугах)
1. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.
2. Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать:
наименование технического регламента или иное установленное законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и свидетельствующее об обязательном подтверждении соответствия товара обозначение;
сведения об основных потребительских свойствах товаров (работ, услуг), в отношении продуктов питания сведения о составе (в том числе наименование использованных в процессе изготовления продуктов питания пищевых добавок, биологически активных добавок, информация о наличии в продуктах питания компонентов, полученных с применением генно-инженерно-модифицированных организмов, в случае, если содержание указанных организмов в таком компоненте составляет более девяти десятых процента), пищевой ценности, назначении, об условиях применения и хранения продуктов питания, о способах изготовления готовых блюд, весе (объеме), дате и месте изготовления и упаковки (расфасовки) продуктов питания, а также сведения о противопоказаниях для их применения при отдельных заболеваниях. Перечень товаров (работ, услуг), информация о которых должна содержать противопоказания для их применения при отдельных заболеваниях, утверждается Правительством Российской Федерации;
цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при предоставлении кредита размер кредита, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы;
гарантийный срок, если он установлен;
правила и условия эффективного и безопасного использования товаров (работ, услуг);
информацию об энергетической эффективности товаров, в отношении которых требование о наличии такой информации определено в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;
срок службы или срок годности товаров (работ), установленный в соответствии с настоящим Законом, а также сведения о необходимых действиях потребителя по истечении указанных сроков и возможных последствиях при невыполнении таких действий, если товары (работы) по истечении указанных сроков представляют опасность для жизни, здоровья и имущества потребителя или становятся непригодными для использования по назначению;
адрес (место нахождения), фирменное наименование (наименование) изготовителя (исполнителя, продавца), уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера;
информацию об обязательном подтверждении соответствия товаров (работ, услуг), указанных в пункте 4 статьи 7 настоящего Закона;
информацию о правилах продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг);
указание на конкретное лицо, которое будет выполнять работу (оказывать услугу), и информацию о нем, если это имеет значение, исходя из характера работы (услуги);
указание на использование фонограмм при оказании развлекательных услуг исполнителями музыкальных произведений.
Если приобретаемый потребителем товар был в употреблении или в нем устранялся недостаток (недостатки), потребителю должна быть предоставлена информация об этом.
3. Информация, предусмотренная пунктом 2 настоящей статьи, доводится до сведения потребителей в технической документации, прилагаемой к товарам (работам, услугам), на этикетках, маркировкой или иным способом, принятым для отдельных видов товаров (работ, услуг). Информация об обязательном подтверждении соответствия товаров представляется в порядке и способами, которые установлены законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, и включает в себя сведения о номере документа, подтверждающего такое соответствие, о сроке его действия и об организации, его выдавшей.
СпроситьСуть дела такова: в наследство достался добротный дом на берегу озера, но времени и финансов поддерживать дом нет. Продавать не хочу, летом с детьми пару недель отдыхаем. Хотела сдать в аренду или в наем, но подруга сказала что это гостиничный бизнес и без лицензии нельзя. Иностранцы неоднократно обращались с просьбой снять на несколько дней дом. Как мне быть? Какой договр оформлять, или можно не оформлять? Какие налоги платить? Какая ответственность сдачи в наем дома иностранцам, без оформления документов на возмездной основе?
Как собственник Вы можете свободно осуществлять права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 Гражданского кодекса РФ (ГК). В соответствии со статьей 607 ГК Вы можете сдать дом в аренду. Никакой лицензии на это не нужно. Договор следует оформить письменно. Согласно пункту 2 статьи 609 ГК договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Поэтому лучше заключать договор найма (статья 671 ГК). Для Вас это в принципе то же самое, но без регистрации. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (статья 674 ГК). Налог только один – на доходы физических лиц. Что касается ответственности, то нет разницы, с иностранцем или гражданином РФ заключать договор. Важно то, что не оформив договор письменно, Вы поставите себя в невыгодное положение – не сможете потом доказать, что Вам что-то должны по такому договору. Кроме этого, за неуплату или неполную уплату налога в результате занижения налоговой базы (что и произойдет при неоформлении письменно договора) Вас могут привлечь к штрафу в размере 20 процентов от неуплаченных сумм налога (ст. 122 Налогового кодекса РФ).
С уважением,
Спросить
