Переплата по ипотеке - как вернуть проценты и страховку?

Здравствуйте, Виктор!

Дайте более расширенный вопрос! Не хватает данных для решения вашего вопроса. Напишите мне в личные сообщения.

Купили квартиру в ипотеку имеем ли мы право на возврат процентов?

Добрый день! Банк обязан был пересмотреть в первую очередь процентную ставку по кредиту, и вы должны были заплатить меньше, смотрите график погашения кредита.

Если есть переплата, то вам в начале надо обратиться в банк за перерасчетом. И после этого обратиться в суд о взыскании излишка.

Я брал кредит на 5 лет выплатил на 4 месяца раньше должен мне банк пересчитать и выплатить переплачены и проценты заранее спасибо.

4. В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

ЗДравствуйте, подавайте заявление с требованием о перерерасчете цены иска, если откается, придется в суд вам идти и требовать перерасчёта.

ГК РФ Статья 809. Проценты по договору займа

4. В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

ГК РФ Статья 810. Обязанность заемщика возвратить сумму займа

1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

2. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно.

Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления займодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.

Сумма займа, предоставленного под проценты в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.

Можете, если такая возможность предусмотрена договором.

Здравствуйте, в данном случае банк должен был сделать перерасчет. Обратитесь в банк с этим заявлением лично. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

Это зависит от условий вашего договора. Может быть и так и так. Надо изучать условия договора. Исходя из этого и проводить подсчеты.

Доброго времени суток. Да! при досрочном погашении кредитных обязательств банк должен пересмотреть проценты по договору, т.к. сумма основного долга уменьшилась раньше срока - обращайтесь с заявлением в банк.

Смотрите условия Вашего договора, все в рамках договора - ст. 421 ГК РФ. Если есть страховка на весь период ипотеки, то согласно ч. 2 ст. 958 ГК РФ, Вы можете вернуть оставшуюся сумму по страховке при досрочном гашении ипотеки.

Здравствуйте!

Необходимо читать условия вашего договора с банком, возможно Вами сначала оплачивались проценты, а только затем само "тело" кредита.

Здравствуйте. Да, вы можете вернуть проценты за пользование займом при досрочном погашении кредита. Пишите банку претензию с требованием о возврате при отказе обращайтесь в суд.

Здравствуйте!

Да,это возможно, подобная практика существует, конкретно в нашем производстве был процесс с банком ВТБ 24,окочившийся в нашу пользу.

Помимо процентов, вы можете рассчитывать на штраф в пользу потребителя, моральный вред, расзоды на оплату услуг представителя.

Если нужна помощь, обращайтесь.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель!

Безусловно никак, так как Вы согласились на рефинансирование, а это предполагает повышение процентов

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Доброго времени суток! Для этого необходимо обратиться в банк с заявлением. Если будет отказано, то в судебном порядке, на основании ст. 809 ГК РФ. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!

Доброго вам времени суток. К Сожалению вы проценты никогда не вернете, как и не отмените те, которые указаны в договоре. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Для начала необходимо точно определить размер переплаты. Сделать это нетрудно. С позиции закона заемщик обязан уплатить проценты только в том размере, который соответствует их начислению в период с даты выдачи и до даты полного погашения кредита – за фактическое время пользования средствами. Схема платежей – аннуитетная или дифференцированная – в этом случае не играет никакой роли. Для расчета: определите всю сумму процентов в составе кредита за весь срок его действия – это будет максимальная сумма по процентам (эту сумму можно взять из договора – раздел, где приводится структура стоимости кредита); определите сумму процентов, которая должна приходится на период вашего фактического пользования кредитом – от даты выдачи до даты полного погашения (период определяется по количеству месяцев); разница между указанными выше двумя суммами и составит размер переплаты, но взыскать его вы сможете, если, конечно, фактически переплатили в таком размере. Если переплата есть, первично необходимо направить в банк претензию, приложив соответствующий расчет. В случае отказа или игнорирования требований, придется обращаться в суд. Поскольку суды поддерживают заемщиков в этом вопросе, выиграть дело несложно, но зачастую банки сами возвращают переплату, заранее зная исход судебного процесса.

Никак не вернете, поскольку заключая договор. Вы соглашались с этими процентами, такой судебной практики о возврате кредита нет пока, если только банк не действовал недобросовестно.

Здравствуйте, Марк! Если данные проценты, предусмотрены кредитным договором, то вернуть их не получится.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Вам должны были сделать перерасчет суммы, подлежащей возврату.

Здравствуйте, Маша. Вы никаких процентов не переплачивали. Проценты Вы уплачивали только за фактическое пользование заемными средствами.

Здравствуйте, Маша! Если Вы погасили ипотеку досрочно, то проценты Вы платили только за срок пользования средствами, но в случае досрочного погашения кредита Вы можете обратиться в страховую компанию с заявлением о возврате части страхового платежа, в случае отказа надо будет обращаться в суд.

С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.

Да должна сделать перасчет

Возможно, при обращении с заявлением о досрочном погашении.