Как справиться с неправомерным требованием о долге за проданную квартиру, если долгов не было?
Я жила в Алтайском крае в 2-х комнатной квартире. В 2014 году приватизировала и потом продала, долгов не было. Купила квартиру в ипотеку в Обнинске, меня банк проверял-долгов тоже не было. На работу приходит письмо от судебных приставов, что у меня огромный долг за коммунальные услуги, за квартиру, которая продана. Что мне делать, если у меня долгов не было.
Здравствуйте! Если вынесен судебный приказ, то подавайте в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа. Также просите суд восстановить срок на подачу возражений.
Спросить
Добрый день! В данном случае нужно разбираться, скорей всего был судебный приказ или решение суда, нужно у приставов уточнить, если был судебный приказ, то можете подать заявление на отмену судебного приказа в силу ст. 129 ГПК РФ.
Спросить
Добрый день.
Во-первых, вам нужно уточнить у приставов за какой период и на основании какого решения суда они требуют от вас оплатить долги.
Во-вторых, если действия приставов не законны пишите жалобу и оспаривайте. Если у вас сохранились квитанции по оплате или справка об отсутствии задолженности, приложите их.
Спросить
Добрый день! Если у Вас нет задолженности по коммунальным платежам, то предоставьте судебным приставам-исполнителям платежные документы, подтверждающие отсутствие долга.
Спросить
Добрый день!
Интересно получается… Вроде, при продаже квартиры документ, подтверждающий оплату за ЖКХ предъявляется. А потом вырисовывается задолженность.. Как-то непонятно! В любом случае, нужно выяснять, на каком основании Вас терроризируют приставы.
Спросить
Зашел на сайт судебных пристовов а там уменя долг за комунальные услуги за 2010 в 2013 квартира была продана долгов небыло.
Как доказать что в квартире не проживаю с 2012 года выписалась в марте 2014 а сейчас квартира приватизирована на бывшего мужа и двоих детей. В 2016 году пришёл долг от судебных приставов. Должна ли я оплачивать долг если на момент когда я переехала из этой квартиры за коммунальные долгов не было?
Если вы были прописаны в квартире, то плата за жильё и коммунальные услуги начислялось и на вас тоже. Соответственно платить обязаны.
Спросить
Здравствуйте.
Если Вам пришел судебный приказ, то просто отмените его, на это есть 10 дней с момента получения.
Если не получали, обратитесь в приставы, получите и отменяйте.
Тогда и проблем не будет.
КОммунальщики редко обращаются в суд в порядке искового производства.
СпроситьДобрый день! Дело в том, что такие обстоятельства вы должны доказывать не судебным приставам, а соответственно суду. Отменяйте решение или судебный приказ и заходите в процесс.
СпроситьЗдравствуйте!
Для начала Вам необходимо восстановить сроки обжалования решения суда/судебного приказа. В случае, если Вы были зарегистрированы по данному адресу основные платежи все равно взыщут, поскольку по нормативам считается от количества зарегистрированных. А факт не проживания может быть подтвержден договором аренды квартиры, проездными билетами, справками с мест жительства и т.п.
СпроситьВ 2016 году пришёл долг от судебных приставов. Должна ли я оплачивать долг если на момент когда я переехала из этой квартиры за коммунальные долгов не было?
:
Не должны. Но по ситуации скорее всего был вынесен судебный приказ он выносится без вызова сторон. Идете к приставам и выясняете кто вынес СП. Потом в суд. Берете копию СП и пишите на него возражения. СП обязаны отменить. И приставы от вас отстанут.
СпроситьБрала квартиру в ипотеку, платить не смогла. Через судебных приставов квартира была продана, а банк не снимает обременение с меня, долг в банке так и есть. Что делать?
Квартиру продали полтора года назад. Был долг по коммунальным платежам. Так как квартиру на тот момент продавали, соответственно все долги которые выплатили. А через год выясняется что долг остался и долг этот уже у приставов. Как была продана квартира с долгом, можно ли так продавать было? И что делать теперь?
Здравствуйте Вадим. Продать квартиру с долгом возможно. При регистрации договора купли-продажи никто долги по коммунальным услугам не проверяет в органах рос реестра. Если вы долг полностью оплатили, у вас должны быть подтверждающие квитанции.
Спросить
Как была продана квартира с долгом, можно ли так продавать было? И что делать теперь?-Обратитесь на сайт исп. производств, узнайте сумму долга и оплатите.
Спросить
Добрый вечер!
Полагаю, что наличие задолженности не влияет на право собственника распоряжаться имуществом.
Поэтому полагаю, что продать квартиру с долгом Вы имели право.
Теперь Вам необходимо доказать приставам, что этот долг уже давно уплачен и решение суда таким образом, исполнено. Попробуйте предъявить им документы, подтверждющие факт оплаты.
Спросить
Продавать квартиру при наличии долга не запрещено. Если не согласны с суммой долга, необходимо обжаловать решение суда. Задолженность по коммунальным платежам должен выплачивать бывший владелец.
СпроситьЯ в 2014 г купила в ипотеку квартиру, в этом году досрочно погасила ипотеку и продала квартиру, я могу в 2019 г подать в налоговую на возврат 13% от выплаченных процентов по ипотеке (квартира то продана!)
Можете. Продажа квартиры на это не повлияет.
Согласно НК РФ, на фискальную имущественную компенсацию имеют право:
граждане, которые приобрели или самостоятельно возвели жилье на земельном участке за счет собственных или заемных средств;
иностранные граждане, которые более 183 дней в году находятся на территории РФ и оплачивают подоходный налог с физических лиц в размере 13%;
женщины, находящиеся в декретном отпуске могут сразу же после выхода из декрета оформить заявку на вычет в том случае, если недвижимость была приобретена до отпуска по уходу за ребенком.
Правом на компенсацию можно воспользоваться в местной фискальной службе или же через работодателя, через которого отчисляется подоходный налог.
Кто не имеет права на такую компенсацию
Неработающие граждане страны.
Пенсионеры, которые не оплачивают 13% налога из других источников дохода.
Работающие люди, но при этом получающие не официальную зарплату « в конвертах».
Люди, которые осуществили сделку купли продажи между родственниками.
Предприниматели, ведущие деятельность по специальной упрощенной схеме.
СпроситьКак разобраться с вопросом о незаконном зачислением долга по Фонду капитального ремонта, если нам пришло постановление от судебных приставов по долге за квартиру, которая была продана в 2004 году. Согласно договору, за нами долгов по коммунальным услугам не было. Из той квартиры вся наша семья выписалась.
Если у вас имеется на руках договор купли-продажи квартиры, то, необходимо обратиться в суд который вынес решение о взыскании с вас капремонта. Для этого необходимо сходить к судебным приставам и ознакомиться с импольнительным делом. Так как вы в этой квартире не проживаете и не являетесь собственником, новый собственник должен был перезаключить договор на себя, но судя по всему этого не сделал, по этому взыскивают с вас, поскольку в базе по капремонту вы числитесь собственником.
Спросить
Здравствуйте, Сергей.
Если Вам пришло постановление судебного пристава-исполнителя, следовательно, возбуждено исполнительное производство на основании судебного приказа мирового судьи. Вы вправе истребовать у мирового судьи судебный приказ и принести на него возражения. После отмены СП, Фонд имеет право направить исковое заявление в суд. При возбуждении искового производства Вам следует представить доказательства (ДКП) о продаже жилого помещения.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте.
Прежде всего нужно отменять судебный приказ, на основании которого вынесено постановление приставом. Его можно получить у пристава или в суде и подать в суд возражения относительно его исполнения.
Далее, если взыскатель обратится в суд с исковвм заявлением (у него сохраняется такое право после отмены судебного приказа), то в судебном процессе заявлять об отсутствии у Вас права собственности на эту квартиру, предъявлять договор купли-продажи, а также не лишне заявить о пропуске срока исковой давности взыскателем для предъявления требований (три года в соответствии со ст.196 ГК РФ).
С уважением.
Спросить
Подавайте заявление в суд об отмене заочного решения, либо отменяйте судебный приказ. Других вариантов нет
СпроситьСкажите пожалуйста куда обращаться, если с меня требуют долг 90000 рублей за ЖКХ по квартире, но квартира продана в 2018 году, задолженности на момент продажи были погашены. Потом арестовали счета, выяснилось, что якобы был какой то долг в компании которая обанкротилась и они продали долг, меня в известность не поставили, продали тоже в 2018 году перед продажей квартиры, а предъявили только сейчас? Что мне делать?
Скорее всего был вынесен судебный приказ, который нужно отменять, Приказ получили?
Спросить
Заявление в суд на ознакомление с материалами дела, снятию с них фотокопий, получению копии СП. С даты получения у вас 10 дней для подачи ходатайства о восстановлении срока, ст. 112 ГПК РФ, для подачи возражений относительно исполнения СП и соответственно их подачи. В ходатайстве указываете, что не живёте по адресу с..., и предоставляете справку о снятии с регистрации. Копию СП получить не могли, подать своевременно возражения не имели возможности. Долгов при продаже квартиры не было.
После отмены, прекращаете через пристава ИП, если возбудили ИП. Если что-то сняли, то можете вернуть через поворот исполнения, но с банкрота ничего уже не взыщите и вам в реестр кредиторов вступать нужно будет. На счета в банках ничего не вносите.
Скелет заявления в суд вам скинул в личку.
СпроситьПродали квартиру в 2007 году, покупатели купили ее в ипотеку через банк. Через 3 года суддебное решение о долге. Узнала случайно, на сайте судебных приставов. Долг на всех 3 членов семьи, на кого была приватизирована картира. Знаю, у у покупателей потом были проблемы с квартплатой, но потом прошли.
Ольга, здравствуйте !
Обратитесь к конкретному юристу, предоставьте ему всю информацию, по возможности доказательства оплаты за коммунальные услуги, а он Вам уже более подробно объяснит эту ситуацию, а при необходимости поможет ее решить.
Удачи.
СпроситьВ браке была продана 1 комнатная квартира, которая досталась мне безвозмезно. В этой квартире были прописаны я и несовершеннолетний сын и имели по 1/2 доли. После было решено купить 3 комнатную квартиру по ипотеке с добавлением средств от продажи 1 комнатной квартиры. Банк одобрил ипотеку после того как ребенку было продоставлена равнозначная доля в другой крартире. Долю подарила жена в квартире своей матери. После преобретения 3 комнатную квартиры я и жена имеем по 1/2 доли. Затем через 1,5 года произошел развод. Первый вопрос-имеет ли право на 1/2 долю квартиры бывшая жена, если при покупке 3 комнатной квартиры были использованы средства от продажи 1 комнатной квартиры. Второй вопрос-может ли бывшая жена продать свою долю в ипотеке.
если у вас с супргой 1/2 доли, то в таком случае у вас супруга уже имеет 1/2 долю в картире. Вы квартиру разделили на доли и при разводе она разделу не подлежит.
может ли бывшая жена продать свою долю в ипотеке - может с согласия банка и уведомления других собственников согласно ст. 250ГК РФ.
СпроситьЖила в г.Дивногорске, Красноярского края до 2007 г., была прописана в квартире до 2011 г., квартира была моя, но не приватизирована, прописала маму и брата, мама в 2011 г. приватизировала квартиру, выписав меня по суду т.к. я отсутствовала долгое время, потом она умирает, брат продает квартиру, и тут вчера приходит смс на блокировку счета в сбербанке согласно постановлению дивногорских приставов от 2011 г. о взыскивании с меня кварплаты 80 т.р, что делать, мало того, что лишили квартиры, но уже 2018 г., а они вспомнили о каких-то долгах, что делать?
Ольга, Вам необходимо обратиться в отдел приставов по Дивногорску за разъяснением на основании чего на Ваш счет наложили арест. Пристав скажет какой суд (гор суд или мировой судья) выносил определение о наложении ареста. Скорей всего дело еще на рассмотрении в суде. Если иск еще на рассмотрении, то заявлять о пропуске исковой давности.
Спросить
