А если взять в безвременное (временное пользование?
А если взять в безвременное (временное пользование?
Добрый день, Саша! Что вы хотите взять во временное пользование и у кого, для каких целей. Из текста вашего вопроса трудно понять его смысл. Напишите, пожалуйста вопрос в полном формате. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
У нас в черте города частный дом, который был построен еще дедом. На землю имеется документ, в котором сказано, что земля у деда в безвременном пользовании. Подскажите, пожалуйста, после смерти деда могут у нас забрать эту землю или она так же передается из поколения в поколение в безвременное пользование? Надо ли переоформлять какие-либо документы на землю после смерти деда?
Оксана, землю не отберут, но ее лучше переоформить
С уважением, Александр
юрист, налоговый консультант
подробности по адресу http://www.advocatshmelev.narod.ru/
Спросить
Здравствуйте, нет, забрать у Вас землю не смогут, а Вам необходимо пройти процедуру межевания земельного участка, согласовать границы земли с соседями, изготовить на него кадастровый паспорт, все это можно оформить путем заключения договора с соответствующей организацией, которая имеет разрешение на проведение таких работ. На дом Вам необходимо заполнить декларацию и предоставить вместе с документами о праве собственности на земельный участок на регистрацию право собственности на строение. Вы можете обратиться к специалисту и вам оформят все необходимые документы.
Спросить
Оксана, согласно ст.269 ГК лицо, которому земля передана в постоянное (бессрочное) пользование вправе самостоятельно использовать эту землю по своему усмотрению (в т.ч. возведение на этой земле зданий, сооружений и др. недвижимого имущества). Эти здания, сооружения, недвижимое имущество , созданные этим лицом для себя являются его собственностью. Ст.271 ГК определяет, что при переходе права собственности на недвижимое имущество, которое находиться на чужом земельном участке к другому лицу это лицо приобретает право пользования данной землей на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. В Вашем случае право собственности на дом деда переходит к Вам по наследству, следовательно к Вам переходит и право пользования землей на которой этот дом находиться. После вступления в наследство я бы рекомендовала Вам произвести оформление этой земли в свою собственность на условиях ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса РФ".
П.9.1. этого Закона "Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность...
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется".
СпроситьКакой код ОКВЭД выбрать, регистрирую ИП, если мне помещение передали в пользование по договору в безвозмездного пользования, а я как ИП буду сдавать в аренду (как коммерческое)? Второе-если сдавать временно квартиру отдыхающим (тоже самое квартира находится у меня в пользовании по договору безвозмездного пользования)
Здравствуйте! Скорее всего, 70.2
Сдача внаем собственного недвижимого имущества с подпунктами по сдаче жилых и нежилых помещений.
Спросить
Ответ возможен только на платной основе. Так как выходит за рамки консультации.
Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте!вам нужно зайти в общероссийский классификатор экономической деятельности и зайти в раздел касающийся вашего вопроса. Обращайтесь, буду рад помочь.
СпроситьВопрос следующего характера: имею во временном пользовании гараж в гаражном кооперативе, (есть паспорт на гараж (18 квадратных метров) также есть разрешение на временное пользование земельным участком под гаражом (также 18 квадратных метров)), но надо мной находится 2 этаж гаражей, могу ли я на основании разрешения временного пользования земли предьявить свои права на 2 этаж? При чем в паспорте гаража не указана высота гаража.
Во время брака я взяла земельный участок в безвременное пользование, а затем оформила его в собственность. Как он будет делиться при разводе?
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 25.11.2013, с изм. от 31.01.2014)
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Если земельный участок в собственность был передан бесплатно, то он не является совместным имуществом и разделу не подлежит. (ст. 36 МСК РФ)
СпроситьСкажите если составить договор о безвременном пользованием имущества у натариуса то пристовы имеют право орестовать это имущество. (за долги в банке.)
Собственником базы являются два физических лица.
База по договору передана в безвременное и безвозмездное пользование ООО.
Кто должен заключить договор с ВОДОКАНАЛОМ?
В случае, если договором будет предусмотрено право пользователя(ООО) заключать договоры с обслуживающими организациями, тогда заключать договор и вести все расчеты будет ООО
С уважением,
Артур Сергеевич,
5-rostov@mail.ru
СпроситьМожно ли продать часть недостроеного обьекта недвижимости без оформленного права собственности? Земля выделялась и передавалась в в безвременное пользование в 90-х годах.
Я Арендодатель и здаю нежилое помещение в аренду. Арендатор при заключении договора настаивает на предоставлении имущества во временное владение и пользование.
Согласно ст.606 ГК имущество в аренду предоставляется во временное владение и пользование, либо только во временное пользование. Скажите пожалуйста, что такое "Временное владение", какие правовые последствия несёт эта формулировка, и где даются определения временному владению и пользованию?
Спасибо!
Под правомочием пользования понимают основанную на правовом основании возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств. Оно тесно связано с владением. т.к. в большинстве случаев можно пользоваться имуществом. только фактически владея им. Под владением соответственно понимается возможность иметь у себя данное нежилое помещение (фактически обладать им, числить у себя на бухгалтерском балансе). Как правило судебная практика рассматривает владение и пользование вместе.
СпроситьЯ живу в Севастополе. В пользовании была земля дачного кооператива. Но срок пользования земельным наделом истек. Городские власти не дали разрешение на оформление земли в собственность, якобы земля была отдана в пользование временно. Могу ли я каким-либо способом оформить землю в личное пользование и оспорить решение судьи. На территории есть хоз. постройки.
Марина, как земельный участок был оформлен дачного кооператива, а затем как предоставлен Вам (на каком основании)? Земельный участок Вы можете оформить в аренду на 49 лет, обратившись в администрацию города. Чтобы подробно дать консультацию на Ваш вопрос, необходимо ознакомиться с документами. Обратитесь к адвокату.
Спросить
