Как стать в реестр обманутых дольщиков?
Как стать в реестр обманутых дольщиков?
Добрый день, Альфия! Вам необходимо составить заявление о включение в реестр требований кредиторов и направить его в Арбитражный суд РБ. Всегда рады помочь!
Спросить
Реестр обманутых дольщиков никах прав вам не даёт. Вам необходимо в рамках дела о банкротстве подать в Арбитражный суд заявление о включении ваших требований (о передаче квартиры) в реестр требований кредиторов данного застройщика.
Спросить
Если есть свидетельство на право собственности в многоквартирном недострое и хочешь вступить в реестр обманутых дольщиков, свидетельство аннулируется?
Вроде в реестре обманутых дольщиков не может быть собственников.
Для чего вам надо вступить в реестр обманутых дольщиков?
Если в отношении застройщика возбуждена процедура банкротства, то вам необходимо подавать в арбитражный суд заявление о включении вашего требования в реестр требований кредиторов, чтобы в конце конкурсного производства ваше помещение не было включено в конкурсную массу и продано.
Понадобится помощь, можете обращаться.
СпроситьМне необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру по реестру обманутых дольщиков. У меня на руках определение арбитражного суда о включении в реестр обманутых дольщиков. Какие шаги следует предпринимать далее?
Обратитесь в УФРС с определением. пп 3 п1 ст 8 гражданского кодекса Российской федерации называет судебное решение возможностью самостоятельного основания для возникновения различных гражданских прав и обязанностей. При этом в п1 ст17 закона «О государственной регистрации» четко оговаривается, что судебные акты, которые вступили в законную силу представляют полное основание для проведения государственной регистрации.
Спросить
Право собственности регистрируется территориальным органом Росреестра, куда Вам и следует обратится с комплектом документов согласно Приказа Минюста РФ от 01.07.2002 N 184 (ред. от 19.01.2005) "Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Спросить
Берите исполнительный лист из суда и несите его судебным приставам-исполнителям согласно ФЗ "Об исполнительном производстве", написав заявление о возбуждении исполнительного производства по Вашему исполнительному документу.
СпроситьДобрый день! Являюсь обманутым дольщиком. Приобретал две квартиры в г.Уфа на свое имя в одном доме по ФЗ-214. Застройщик банкрот. Обратился в Минстрой Республики Башкортостан для включения в реестр обманутых дольщиков. Мне заявили, что заявление примут по обеим квартирам, но на компенсацию, в случае признания меня обманутым дольщиком, я могу рассчитывать только по одной квартире. Правы ли они? И каким документом это регламентируется?
Статья 13 ФЗ О ПУБЛИЧНО-ПРАВОВОЙ КОМПАНИИПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГОСТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВЕ) ЗАСТРОЙЩИКОВ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ:
Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд по таким договорам.2. Выплата возмещения гражданину - участнику долевого строительства по договору (договорам) участия в долевом строительстве, предусматривающему передачу жилых помещений, осуществляется в размере уплаченной цены такого договора, но не более предельной суммы возмещения, определяемой как произведение общей площади всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков, подлежащих передаче гражданину - участнику долевого строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке жилья в соответствующем субъекте Российской Федерации, значение которого определяется в период, в который был заключен договор, уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере официального статистического учета.
Как видите в соответствии с законодательством установлены лимиты в 120 квадратных метров и по средней цене метра, поэтому скорее всего вы вряд ли можете рассчитывать на полную компенсацию за 2 квартиры, но неплохо бы было обратиться к юристу со всей документацией по квартирам для точных расчетов и выработки позиции. Удачи вам.
СпроситьЯ дольщик обманутый. Договор ДДУ. Чтобы признать меня обманутым Минстройкомплекс в 2014 году запросили у меня документы и расторгнутые договора. В 2015 году он расторгнут. В 2013 году закон действовал расторгнутые договора не являлись поводом не включения в реестр обманутых дольщиков. В 2016 года приняли поправку - о не признании дольщика в случае расторжения договора. УК банкротом стала только в 2017 году. Меня не хотят признавать обманутым дольщиком? Только в судебном порядке. Как это можно сделать и сколько это будет стоить?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно в суд подавать. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Здравствуйте!
Правовое регулирование вопроса осуществляется приказом Минстроя России от 12.08.3016 номер 560/пр (ред. от 24.01.2018) "Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства мкд и чьи права нарушены...".
То есть отнести к обманутым можно не всех дольщиков, ознакомьтесь с документом.
Для того чтобы подать документы в реестр вам необходимо совершить алгоритм следующих действий:
1. Распечатайте и заполните шаблон заявления.
2. Приложите ксерокопию своего паспорта (страницы 2-3 и страницу прописки).
3. Приложите ксерокопию своего ДДУ (договора долевого участия) или договора переуступки, доп.соглашения (если имеется).
4. Приложите ксерокопию платежных документов (чек, расписка и т.д. и т.п.)
Подать заявление можете лично нарочно в Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края (г.Краснодар, ул. Короленко 2/1)
А также заказным письмом (или заказным письмом с простым уведомлением) по адресу 350038, Краснодар, ул. Короленко, д. 2/1, каб. 614. В строке Кому укажите Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края.
Либо отправить документы в отсканированном виде на электронный адрес: dnss@krasnodar.ru . Также не забывайте, что скан заявления должен быть с вашей подписью.
Узнать о получении документов можно по номерам:
Тел. 8 (861) 254 0140, 8 (861) 254 0141
Также можно узнать о возможности подать документы через МФЦ.
Информацию по вашему вопросу можно найти на их сайте: http://dnsskk.ru/
СпроситьКак попасть в реестр обманутых дольщиков в Башкирии Стерлитамак.
Добрый день!
Как и везде по всей рф записаться предоставить договоры и прочее написать заявление... толку от него...0
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДольщик-физ лицо. Оплата полностью. 08.12.2020. дом введен в эксплуатацию. Застройщик отказывается выдавать ключи и документы на квартиру, указывая на отсутствие физ лица в реестре обманутых дольщиков. Что делать? Имеет-ли смысл сейчас вставать в реестр обманутых дольщиков, ведь дом уже сдан?
Тогда претензию направить и иск в суд.
Но, если банкротство, то включитесь в реестр.
Спросить
Реестров обманутых дольщиков не бывает. Бывают реестры требований кредиторов и реестр участников строительства. Но они ведутся только в ходе банкротной процедуры. Смена субподрядчиков для Вас вообще не имеет никакого значения. Уточните вопрос. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Кв приобретена по договору цессии с дольщиком - ООО (сейчас в стадии банкротства), который своевременно не произвел расчета с застройщиком. Физ лицо-полный расчет с ООО, но застройщик настаивает на отсутствии оплаты.
СпроситьВот Вы даете.., тогда все верно..
Застройщику все равно, что Вы там ООО уплатили..., ему от Вашей оплаты ни жарко ни холодно...
И Уступка была возможна только, после полного расчета с застройщиком..
Ваш договор ничтожен..
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо собрать пакет документов и обратиться с Заявлением о включении в реестр пострадавших граждан в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется (осуществлялось) строительство проблемного объекта в соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 12 августа 2016 г. N 560/пр "Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан"
Спросить6. К заявлению прилагаются следующие документы:1) копия документа, удостоверяющего личность;
2) копия договора участия в долевом строительстве, подтверждающего возникновение правоотношений между пострадавшим гражданином и застройщиком проблемного объекта, не исполнившим обязательства по передаче жилого помещения пострадавшему гражданину, и копия договора уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору);
3) копии платежных документов, подтверждающих исполнение пострадавшим гражданином обязательств по договору участия в долевом строительстве, заключенному в отношении проблемного объекта, и договору уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору);
Подпункт 4 изменен с 23 февраля 2018 г. - Приказ Минстроя России от 24 января 2018 г. N 37/пр
См. предыдущую редакцию
4) копия вступившего в законную силу судебного акта о включении требований пострадавшего гражданина к застройщику проблемного объекта в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений в случае введения в отношении застройщика одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика.
7. При приеме документов заявителю выдается расписка о принятии документов к рассмотрению с указанием перечня представленных документов и количества листов (приложение N 2 к настоящим Правилам).
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
Обратитесь в министерство имущество Кировской области для получения списка документов
О мерах по защите прав граждан - пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Кировской области (с изменениями на 13 июля 2018 года)
ЗАКОН
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О мерах по защите прав граждан - пострадавших
участников долевого строительства многоквартирных
домов на территории Кировской области
3. Для получения мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья пострадавший участник строительства жилья подает в уполномоченный орган по реализации настоящего Закона заявление о включении в список граждан для получения мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья (далее - список граждан). К заявлению прилагаются документы, перечень которых устанавливается Правительством Кировской области.
СпроситьКак зарегистрироватся в гос реестре обманутых дольщиков.
Для начала стоит понять, куда обращаться. Вопросами обманутых дольщиков занимаются в основном региональные власти. Исключение – Москва. Общий же алгоритм достаточно прост. Нужно собрать нужные документы, выполнить все требования закона к этим документам и подать заявление.
Спросить
Здравствуйте Дмитрий, вы можете попасть в реестр обманутых дольщиков через портал гос услуги, либо мфц или почтой заказным письмом с уведомлением. Удачи Вам!
СпроситьВступить в этот реестр мало. Для того, что бы у вас появились права что-то требовать от застройщика, вам необходимо подать в АС РБ в рамках дела о банкротстве застройщика заявление о включении вашего требования (о передаче квартиры) в реестр требований кредиторов данного застройщика.
СпроситьУчастники долевого строительства нашего дома становятся в реестр. Подскажите могу ли я стать в реестр обманутых дольщиков учитывая что сумма в договоре внесена не в полном обьеме?
Если вы говорите о процедуре банкротства застройщика и вам необходимо вкл в реестр на признание права собственности, то один из вопросов при рассмотрении заявления о вкл в реестр будет установление факта оплаты, пробуйте...вам ничего не остаётся делать
Спросить
