Как оградить свое имущество от претензий дочери мужа от предыдущего брака в случае его смерти?

Анна, тут вопрос как бы в том, хочет ли муж того же, что и Вы? Ведь это совместное имущество...

Разные варианты возможны. В том числе соглашение о разделе имущества.

заключайте соглашение о разделе совместно нажитого имущества, тогда на Вашу долю она претендовать не вправе. Свою долю муж может подарить Вам, тогда она также не вправе претендовать на квартиру.

Здравствуйте, Анна.

Спасет. Второй вопрос не совсем понятен. Если имущество разделено, то доля, которая перешла Вам по соглашению - только Ваше имущество, если Вы об этом спрашиваете. Соответственно дочь мужа не сможет претендовать на Ваше имущество.

Здравствуйте. На квартиру дочь от первого брака на квартиру претендовать не может. Машину оформите на себя и заключите с мужем брачный договор, по которому машина является Вашей личной собственностью.

Уважаемая Елена !

А почему Вы уверены, что муж Ваш первым уйдёт в иные

Миры ?

В данном случае Вам следует внимательно ознакомиться

с основными нормами ( статьями ) Семейного кодекса РФ, да-

лее СК ( см. ниже статьи 34, 38, 39 СК ):

Статья 34 СК. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их

совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака ( общему

имуществу супругов ), относятся доходы каждого из супругов от

трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и

результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими

пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имею-

щие специального целевого назначения (суммы материальной

помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с

утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреж-

дения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являют-

ся также приобретенные за счет общих доходов супругов движи-

мые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в

капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные ком-

мерческие организации, и любое другое нажитое супругами в

период брака имущество независимо от того, на имя кого из су-

пругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов

внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также су-

пругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего

хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причи-

нам не имел самостоятельного дохода.

Статья 38 СК определяет порядок раздела общего имущества

супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен

как в период брака, так и после его расторжения по требованию

любого из супругов, а также в случае заявления кредитором тре-

бования о разделе общего имущества супругов для обращения

взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супру-

гов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между

супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглаше-

ние о разделе общего имущества может быть нотариально удо-

стоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также

определение долей супругов в этом имуществе производятся в

с у д е б н о м п о р я д к е.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию

супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каж-

дому из супругов. В случае, если одному из супругов передается

имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему

долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая

денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супру-

гов в период их раздельного проживания при прекращении се-

мейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения

потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школь-

ные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты,

детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передают-

ся без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов

на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принад-

лежащими этим детям и не учитываются при разделе общего

имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака

та часть общего имущества супругов, которая не была разделена,

а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальней-

шем, составляют их совместную собственность.

Статья 39 СК Определение долей при разделе общего

имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей

в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное

не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их

общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей

и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из

супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал дохо-

дов по неуважительным причинам или расходовал общее имущест-

во супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов

распределяются между супругами пропорционально присужден-

ным им долям.

Таким образом Вам следует произвести раздел имущества, нажи-

того в этом браке, а потом только Ваш муж сможет завещать в этом

имуществе свои доли собственности на этог имущество.

Удачи Вам.

Ответ отключен модератором

Уважаемая Алла Владимировна! Вначале муж оформляет завещание на Вас, а Вы завещание на детей. Все это можно сделать в один день.

Здравствуйте, Алла Владимировна!

Муж может завещать квартиру детям, возложив на них обязанность предоставить вам на период жизни право пользования квартирой (завещательный отказ).

Статья 1137 ГК РФ. Завещательный отказ

1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).

Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.

Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.

2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.

В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.

При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.

Обратиться к нотариусу. В таком случае оформляется завещание, в котором устанавливается завещательный отказ согласно ст.1137 ГК РФ, т.е. возложение на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнения за счет наследства обязанности имущественного характера в пользу отказополучателя, который получает право требовать исполнения этой обязанности. Согласно пункту 2 данной статьи:

Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.

В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.

При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.

В завещании надо указать Ваше право пожизненного пользования квартирой. Это называется завещательным отказом.

ГК РФ Статья 1137. Завещательный отказ

1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).

2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.

В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.

Добрый день. Если вы с мужем в официальном браке, возможно оформить совместное завещание супругов (ст. 1118 ГК РФ) - это новелла законодательства, введена с 1 июня 2019 года.

4. Завещание может быть совершено одним гражданином, а также гражданами, состоящими между собой в момент его совершения в браке (совместное завещание супругов). К супругам, совершившим совместное завещание, применяются правила настоящего Кодекса о завещателе.

В совместном завещании супругов они вправе по обоюдному усмотрению определить следующие последствия смерти каждого из них, в том числе наступившей одновременно: завещать общее имущество супругов, а равно имущество каждого из них любым лицам; любым образом определить доли наследников в соответствующей наследственной массе; определить имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, если определение имущества, входящего в наследственную массу каждого из супругов, не нарушает прав третьих лиц; лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения; включить в совместное завещание супругов иные завещательные распоряжения, возможность совершения которых предусмотрена настоящим Кодексом. Условия совместного завещания супругов действуют в части, не противоречащей правилам настоящего Кодекса об обязательной доле в наследстве (в том числе об обязательной доле в наследстве, право на которую появилось после составления совместного завещания супругов), а также о запрете наследования недостойными наследниками (статья 1117).

Совместное завещание супругов утрачивает силу в случае расторжения брака или признания брака недействительным как до, так и после смерти одного из супругов.

В случае признания волеизъявления одного из супругов при совершении ими совместного завещания не соответствующим требованиям закона в порядке, предусмотренном абзацем третьим пункта 2 статьи 1131 настоящего Кодекса, к такому завещанию подлежат применению нормы настоящего Кодекса об оспоримых или ничтожных сделках в зависимости от оснований недействительности волеизъявления одного из супругов.

Один из супругов в любое время, в том числе после смерти другого супруга, вправе совершить последующее завещание, а также отменить совместное завещание супругов.

Если нотариус удостоверяет последующее завещание одного из супругов, принимает закрытое последующее завещание одного из супругов или удостоверяет распоряжение одного из супругов об отмене совместного завещания супругов при жизни обоих супругов, он обязан направить другому супругу в порядке, предусмотренном законодательством о нотариате и нотариальной деятельности, уведомление о факте совершения таких последующих завещаний или об отмене совместного завещания супругов.

Его также заверяет нотариус, т.е. Вам с мужем следует обратиться к нему за всеми разъяснениями.

В этом завещании вы вправе завещать общее имущество, а также личное имущество кому захотите. При этом, есть право четко прописать, что кому достанется, если первым умрет муж, или жена. В него же можно вписать завещательные отказы, т.е. право пожизненного проживания в квартире, которая достанется другому наследнику.

Еще возможен вариант наследственного договора (1140.1 ГК РФ) - тоже новелла, с 1 июня 2019 г. вступила в силу.

ГК РФ Статья 1140.1. Наследственный договор

(введена Федеральным законом от 19.07.2018 N 217-ФЗ)

1. Наследодатель вправе заключить с любым из лиц, которые могут призываться к наследованию (статья 1116), договор, условия которого определяют круг наследников и порядок перехода прав на имущество наследодателя после его смерти к пережившим наследодателя сторонам договора или к пережившим третьим лицам, которые могут призываться к наследованию (наследственный договор). Наследственный договор может также содержать условие о душеприказчике и возлагать на участвующих в наследственном договоре лиц, которые могут призываться к наследованию, обязанность совершить какие-либо не противоречащие закону действия имущественного или неимущественного характера, в том числе исполнить завещательные отказы или завещательные возложения.

Ознакомьтесь, посоветуйтесь с мужем, и решите, что Вам больше подходит.

П.с.: чем плох завещательный отказ, как советуют другие юристы - Вы никак не проконтролируете, что Ваш муж сделал (или сделал и отменил) такой отказ у нотариуса в силу тайны завещания, а в случае совместного завещания или наследственного договора - нотариус обязан Вас уведомить об отмене или изменении завещания или договора.

Чтобы Вы пользовались квартирой до своей смерти, а после досталась его детям, необходимо при оформлении завещания, передусмотреть возложение на наследников обязанности (завещательный отказ) по предоставлению Вам права пользования этой квартирой в период жизни.

Ст. 1137 ГК РФ. Завещательный отказ

1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).

Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.

Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.

2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.

В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.

При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.

При этом права собственности после смерти вашего мужа передут к его наследникам, соответственно и обязанности по исполнению завещательного отказа, а также содержанию и расходам по квартире.

Также Ваши права сохраняются и при продаже квартиры.

Здравствуйте, для этого существует завещательный отказ - муж завещает квартиру детям, но указывает в завещании ваше право проживания до самой вашей смерти - все подскажет нотариус, к нему обратитесь

ссылка на ст. 1137 ГК РФ.

Брачный контракт, но только в том случае, если Ваш личный доход позволит Вам взять кредит в одиночку, не привлекая мужа. Тогда квартира будет полностью в Вашей собственности и Вы сможете завещать ее дочери. Если кредит будет на двоих и квартира поступит в совместную собственность, можно составить завещание, но помните, что если к моменту смерти мужа его первому ребенку не будет еще 18 лет он имеет право на обязательную долю в наследстве, невзирая на завещание.

Уважаемая Марина!

Квартира,переданная Вам в дар, с момента регистрации договора дарения и перехода права собственности к Вам перестала быть собственностью Вашего мужа, и в случае его смерти она не будет включаться в наследственную массу,поскольку наследуется только то имущество,которое на момент смерти принадлежало наследодателю на праве собственности. Имущество,полученное в дар одним из супругов,является личной собственностью указанного супруга(и). Если в собственности супруга на момент смерти будет находиться любое имущество, то оно наследуется по завещанию,а при отсутствии завещания по закону. Если имущество приобретено в браке на совместные денежные сердства по возмездным сделкам на имя мужа,то в случае его смерти жена имеет право на определение супружеской доли,которая равна половине приобртенного в браке имущества,вторая половина наследуется.Если составлено завещание,то наследует лицо,указанное в завещании,при этом независимо от текста завещания несовершеннолетние дети имеют право на обязательную долю в наслледстве,лишить права на получение которой нельзя.Указанная доля равна половине той доли,которую бы н/л дочь получила бы при отсутствии завещания.Если завещания нет,то наследники первой очереди (пережившие умершего жена,дети,родители) наследуют в равных долях.

Оксана, В случае смерти отца у ребенка будет право наследования на долю отца в совместно нажитом имуществе с вами.

Если имущество будет вам подарено, то онон не будет совместно нажитое, а будет лично ваше. И никто, ни муж, ни его дети претендовать на него не смогут. Муж сможет претедовать только в порядке наследования за вами.

Ребенок мужа, от первого брака, является наследником доли недвижимости, принадлежащей его отцу вместе с вами в равных долях отца.

Ребенок не будет наследником только на ту недвижимость , которую вы получите по наследству либо по договору дарения.

Независимо от того, на кого оформлена недвижимость, она является совместной собственностью супругов и ребенок от первого брака может претендовать наряду с другими наследниками 1 очереди на долю отца (1/2 в совместной собственности). Чтобы избежать этого, муж может подарить вам свою долю, либо вы можете заключить брачный договор. Кроме того, он может составить завещание, но в этом случае есть нюансы.

Нет, дети ничего иметь не смогут, т.к. наследства не будет.

Нет, дети не будут иметь права на его имущество. То. что подарено, принадлежит вам, в состав наследства не входит.