Какие коммунальные услуги нужно оплачивать после регистрации жилья на свое имя, если живешь в другом городе, но являешься наследником в СПб?
В СПб вступили в 1/4 часть наследства, живем в другом городе, где и прописаны. Какие коммунальные услуги обязаны оплачивать после регистрации жилья на свое имя?
Если квартира находится в собственности, но никто не прописан, то оплата коммунальных услуг начисляется из количества собственников.
В Вашем случае, человек, который прописан в другой квартире, может предоставить документы в бухгалтерию управляющей организации, подтверждающие его отсутствие.
См. Постановление РФ, №307 от 23.05.2006
Пункт VI. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении
54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
57. Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
Спросить
Мне по завещанию досталась квартира, но я еще не вступила в права наследства. Также я владею половиной доли там, где я прописана со своим несовершеннолетним сыном (в другой квартире), другая часть доли принадлежит матери, которая прописана тоже в другом месте (у своей сестры). Как я должна оплачивать жилье и коммунальные услуги до вступления в наследство и после. Какие действия нужно выполнить, чтобы не потерять имеюшийся номер телефона, нужно ли и сколько за это платить и в какие сроки? Как можно уменьшить размер оплаты жилья и коммунальных услуг (есть счетчики на воду и эл.энергию), являясь владельцем второго жилья. В этой квартире я прописываться не собираюсь до совершеннолетия сына. Я одинокая мать. Какую сумму мне придется оплачивать за жилье и услуги, пока я не являюсь собственником. Когда нужно сообщить в ЕИРЦ об умершей и нужно ли это делать?
Ну про одинокую мать , это вы ни к чему . Собственность оплачивать вам придется не как матери , а как гражданину и налогоплательщику. А в остальном : В соответствии с 3 часью ГК РФ , гажданин становится собственником принятого наследственного имущества , с момента смерти наследодателя. Вы же не планируете отказаться от наследства ? Нет , тогда , что тянем с принятием наследства ? Принять наследство можно двумя способами- подав заявление нотариусу по месту открытия наследства , и фактически , начав содержать его( оплачивая содержание ). Советую обратиться в нотариальную контору , и подать заявление( в течении полугода с момента смерти) . Возьмите справку и нотариуса, что приняли наследство . На основании этой справки вы можете переоформить телефон. И с того времени , как только вы передажите такую же справку в управляющую компанию , Вам придется оплачивать содержание квартиры . Ну , естественно по счетчикам . И еще, будете вы там прописываться или нет это ваше дело. Но квартплату вам начислять будут , т.к. она состоит не только из коммунальных платежей , а и из платы за содержание мест общего пользования, за отопление , за ремонт капитальный и т.д. Кстати, если там никто не бужет проживать и прописан, вам могут засчитывать эту жилплощадь ка кизлишнюю и поднять тарифы. Хотя это уже сомнительно, но такие попытки были , что есть описано в судебной практике.
СпроситьПрописаны в одном городе проживаем в другом городе здесь работаем и снимаем жильё всё официально и оплачиваем комунальные услуги. Должны мы оплачивать ещё комунальные услуги где прописаны.
Ребенок вступил в наследство, мы с ним в этой квартире не живем, в ней живет другой собственник, в квартире никто не прописан. Я должна оплачивать коммунальные услуги? Спасибо.
---Здравствуйте, если вы его родитель. то вы и обязаны оплачивать за услуги ЖКХ. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Супруга не вступила в права наследства после смерти мужа, вступила только дочь.
Супруга фактически должна владеть 1/2 квартиры, другой 1/2 сейчас владеют другие собственники.
Скопились долги за коммунальные услуги.
1) Обязана ли супруга умершего, пока не вступившая в наследство - оплачивать долги за коммунальные услуги?
2) После того, как супруга вступит в наследство - обязана ли она будет оплачивать скопившиеся ранее долги?
Здравствуйте!
Если она зарегистрирована в данной квартире и проживает, то она обязана платить за услуги ЖКХ.
Спросить
Принимая наследство, родственники получают имущественную массу в неизменном виде, как единое целое (ст. 1110 ГК). Это значит, что им переходит не только имущество умершего, но и доходы от такого имущества, а также обязательства в его отношении, в том числе бремя его содержания и уплаты налогов.
Причем, сразу с момента смерти наследодателя - дата получения свидетельства о праве на наследство или регистрации квартиры в Росреестре значения не имеет. Квартира считается принадлежащей наследнику с момента открытия наследства, независимо от времени фактического вселения или регистрации прав (п. 4 ст. 1152 ГК).
А, следовательно, бремя оплаты коммуналки также переходит к наследникам сразу после смерти. Если их несколько, обязанности переходят к ним в солидарном порядке. То есть, они должны оплачивать коммунальные платежи в равной степени в соответствии с размером долей в наследстве, на которые они претендуют. А отсюда вывод: если собираетесь оформить наследство, не копите долги - оплачивайте текущие коммунальные платежи.
Спросить
Если супруга проживает в квартире, то она также обязана оплачивать коммунальные платежи.
Спросить
Зарегистрирована.
Проживала после смерти мужа, потом несколько лет не проживала, теперь снова проживает.
СпроситьОфициально направьте ей претензию с требованием оплы коммунальных услуг, если не согласиться можно через суд взыскать сумму за пользованием ком. услуг.
СпроситьЧеловек обязан проживать по месту свой регистрации, оплачивать там коммунальные услуги, если фактически живет в другом месте?
Человек обязан проживать по месту свой регистрации,
Нет, не обязан проживать по месту свой регистрации - в РФ свобода передвижения.
Однако, оплачивать часть коммунальных услуг по месту регистрации обязан.
СпроситьСобственник жилья умер. Проживают родственники, не прописаны, в наследство еще не вступили, должны ли оплачивать коммунальные услуги.
Да, должны, если они наследники.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Спросить
Да, коммунальные услуги должны быть оплачены. В случае неоплаты, предприятия ЖКХ вправе будут обратиться в суд к наследникам с иском
СпроситьУ нас приватеризированная квартира. По наследству - два собственника, но никто не прописан. В этой квартире мы не проживаем. Мама живет и прописана в другом городе, я прописана по другому адресу. В феврале мы вступили в наследство и в ЖКХ нам сказали, что мы должны платить комунальные услуги за двоих человек. У нас в квартире нет счетчиков на воду.
Людмила Викторовна! Это у вас, в Москве, может и исполняют требования п.1. ст.157 ЖК РФ и ПП РФ № 307 от 23.05.2006 года.
А у нас, в С-Пб чиновникам от ЖКХ законы и НПА РФ не писаны!...
Неким инструктивным Письмом Жилищный комитет С-Пб "предписал" всем УО начислять плату за КУ при отсутствии в квартире приборов учёта - по количеству собственников жилого помещения, независимо от того: ПРОЖИВАЮТ (зарегистрированы) ли эти собственники в своиж жилых помещениях или нет.
Так что "не всё так ладно в Датском королевстве"!
СпроситьПосле смерти родителей осталась двухкомнатная квартира. Наследников четверо, соответственно 4 доли. По закону наследники обязаны оплачивать коммунальные услуги пропорционально их долям. Существует ли законный способ заставить 2-х из них оплачивать свою часть коммунальных услуг?
Здравствуйте, Галина.
Возможно обратиться в управляющую организацию или ТСЖ, в зависимости от того кто управляет домом с заявлением о разделе лицевых счетов и начислении коммунальных платежей на каждого собственника отдельно. Тогда будет копиться долг. Возможно оплатить за двух собственников и взыскивать с них в судебном порядке.
СпроситьМне по завещанию досталась квартира, но я еще не вступила в права наследства. Также я владею половиной доли там, где я прописана со своим несовершеннолетним сыном (в другой квартире), другая часть доли принадлежит матери, которая прописана тоже в другом месте (у своей сестры). Как я должна оплачивать жилье и коммунальные услуги до вступления в наследство и после. Какие действия нужно выполнить, чтобы не потерять имеюшийся номер телефона, нужно ли и сколько за это платить и в какие сроки? Как можно уменьшить размер оплаты жилья и коммунальных услуг (есть счетчики на воду и эл.энергию), являясь владельцем второго жилья. В этой квартире я прописываться не собираюсь до совершеннолетия сына. Я одинокая мать. Какую сумму мне придется оплачивать за жилье и услуги, пока я не являюсь собственником. Когда нужно сообщить в ЕИРЦ об умершей и нужно ли это делать?
Есть ли единое окно, в которм можно получить все документы необходимые для оформления квартиры в собственность?
После развода с женой остался долг по коммунальным услугам. Квартира оформлена на жену. Муж только прописан. Обязан ли муж платить коммунальные услуги, если живет в другом городе и снимает квартиру.
Здравствуйте, Татьяна!
Если собственником квартиры является супруга или экс-супруга, а муж в квартире зарегистрирован (прописку в России отменили более 23 лет тому назад), то они обязаны солидарно согласно положений статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) нести ответственность за неуплаты за коммунальные услуги в этой квартире.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Во-вторых, согласно п.11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Таким образом, если бывший му не желает нести солидарную с экс-супругой ответственность по коммунальным платежам в её квартире, то он может сняться в ней с регистрационного учета и жить спокойно в другом городе в съемном жилом помещении.
Удачи Вам.
Спросить
