Как продать долю в коттедже при наложенном аресте и задолженностях по кредитам?
Добрый день! Ситуация такая мне нужно продать свою долю в коттедже, но на него полностью наложен арест приставами так как я не плачу по кредитам! 1) как можно продать долю в каттедже или сделать дарственную не гася задолжность по кредитам! 2) могут ли пристава наложить арест на всю площадь если я там не прописан и имею только 1,4 долю от всей площади!
Добрый день! Наложение ареста зафиксировано в органах Росреестра как запрет на совершение каких-либо регистрационных операций с таким имуществом. То есть провести регистрацию любой сделки с арестованным имуществом вы не имеете право. На всю площадь арест наложить не имеют права, так как у вас в собственности как у должника по исполнительному документу только 1/4 доли.
Спросить
Здравствуйте, арест должны установить только в отношении имущества должника. В вашем случае отчуждение доли невозможно, пока установлен арест.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
---Здравствуйте, ничего вы не сможете продать из того что находится под арестом. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте!
В соответствии со статьей 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве":
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.
Как видите, арест может быть наложен только на Ваше имущество, если арест наложен на весь коттедж то собственники остальных его долей вправе требовать снятия ареста с их имущества.
Однако, Вы свою долю продать или подарить не сможете, так как согласно пункту 4 указанной статьи:
4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.
Желаю удачи!
Спросить
В январе месяце текущего года я предъявила исполнительный лист приставам о взыскании долга с должника (имущественного характера). В заявлении так же просила пристава наложить арест на банковские счета должника и его имущество в виде доли в квартире, так как должник может реализовать свои имущество для скрытия. Пристав наложил только арест на счета должника в банке, на долю в квартире почему-то не был наложен арест. Сегодня мне стало известно, что должник хочет продать свое имущество (долю в квартире). Могу ли я повторно обратиться к приставу с просьбой наложить арест на долю в квартире должника. Спасибо.
Если взыскателю вернули исполнительный лист, по которому взыскание не производили или произвели частично, он может предъявить его повторно. Основанием повторного предъявления такого возврата предусмотрены ст. 46 закона об исполнительном производстве.
4. Возвращение взыскателю исполнительного документа не является препятствием для повторного предъявления исполнительного документа к исполнению в пределах срока, установленного статьей 21 настоящего Федерального закона.[b][/b]
СпроситьСитуация такая: Хочу ппродать участок, но на него наложен арест.. Долг по приставам больше чем стоимость участка.. Можно как то договариться с приставами, что бы снять арест и продать участок, а деньги внести в счет долга приставам? Спасибо.
Уважаемая, Ирина! К сожалению, нет. Данный порядок не предусмотрен ФЗ № 229 "Об исполнительном производстве".
Спросить
Ирина, вы можете за счет полученного аванса, полученного от покупателя оплатить долг, снять арест и продать участок, но это довольно рисковано и действовать надо быстро.
Спросить
В прямом смысле такая сделка не может проводиться, так как арест накладывается в отношении собственности определенного лица. Новый собственник не обязан выплачивать долги предыдущего, так как не имеет к этому отношения. Прежде чем продавать землю, необходимо снять арест.
Если собственных средств нет, можно найти покупателя, который согласен погасить долг. А предыдущему собственнику выплачивается оставшаяся сумма по договору. Других законных способов продажи арестованной недвижимости не существует.
Алгоритм действий я могу Вам направить и подготовить документы, услуга платная.
СпроситьМогу ли я выписаться с места постоянной регистрации. А также продать или подарить часть принадлежащей мне жил площади. Так что бы судебные приставы н смогли наложит арест на данную жил площадь?
Если на Вашем имуществе нет ареста, Вы имеете право им свободно распоряжаться, независимо от наличия исполнительного производства в отношении Вас.
При смене жительства Вы обязаны уведомить о новом месте жительства судебного пристава.
СпроситьХочу на свою долю по наследству сделать дарственную, но есть долг по кредитам, который уже у приставов, имеют ли право пристава наложить арест на дарственную?
Здравствуйте! Если договор дарения зарегистрирован, то могут наложить арест за задолженность собственника данного имущества
Спросить
Пристав может налагать арест только на имущество должника. Чтобы этого не произошло должник может подать в суд заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки
Спросить
Наталья!
Судебный пристав имеет право накладывать арест на любое имущество, которое принадлежит должнику. Но есть исключения. Например, если это имущество является его единственным местом жительства, либо необходимо для работы (это чаще к машинам или инструментам относится)
Спросить
Добрый день,
Если долю в наследстве Вы уже оформили на себя и это Ваша собственность, то, пожалуйста, делайте дарственную, и если это недвижимое имущество оформляйте переход собственности в Росреестре. Никаких прав у приставов в отношении такого имущества не будет. Но если эта доля наследства будущего, то Вы пока не имеете никаких прав на это имущество. Оно Вам не принадлежит и не будет до смерти наследодателя.
Спросить
Дарственная сама по себе - это просто бумага.
До тех пор, пока вы не зарегистрируете переход права собственности в Росреестре, вы формально не являетесь собственником.
То есть не можете распоряжаться этой долей.
Так что арестовывать нечего.
СпроситьМогут ли судебные приставы исполнители описать имущество или жил. площадь должника, если он сделал дарственную своей части жил. площади на своего ребенка? Но должник остается там прописан.
Могу ли я в ступить в дарственную долю от супруги. ?и могут ли мне приставы в этом помешать? Так как у меня наложен арест. Я понимаю так что арест скорее всего на продажу а не на вступление дарственной доли. И можно ли мне вступать в дарственную долю по закону даже если наложен арест.
У меня наложен арест на 1/4 долю в квартире. Собственниками в ней являются еще мой брат и дядя. Могут ли они что то сделать, подать иск, о снятии ареста, т.к. хотели продать квартиру, но теперь не могут. Выплатить долг полностью я сейчас не могу, но ежемесячно не большими суммами плачу. Так же имею долю в др. квартире. Продажа квартиры очень нужна сейчас по жизненным обстоятельствам. Вопрос: можно ли снять арест и как это сделать?
Доброго времени суток! Арест возможно снять только после уплаты образовавшегося долга, по другому не получиться его снять вам.
Спросить
Здравствуйте, Надежда! Арест может быть снят только после погашения долга.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьА прописан в другой квартире! Там прописано 4 взрослых человек и на каждом висит одинаковая сумма долга! Я хочу продать свою квартиру пристав сказал что пока все члены семьи не оплатят долг арест с моего имущества снят небудет! Законно ли это так как я свой долг оплатил! ?
Андрей, Вы можете погасить общий долг за квартиру, снять обременение в виде ареста и продать квартиру. После оплаты долга Вы вправе взыскать сумму долга с зарегистрированных в квартире граждан, а, кроме того, обратиться с иском о выселении, вследствие нарушения обязанностей лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения.
Удачи!
Спросить
Действия приставов абсолютно законны. Для снятия ареста вам необходимо погасить всю сумму задолженности. После оплаты, вы сможете снять арест, а также взыскать с зарегистрированных граждан сумму вами оплаченную.
СпроситьМожно ли оформить дарственную на 1/2 долю комнаты, если на эту долю наложен арест? Дарственную хочу сделать на маму. Я собственник 1/2 доли и прописана там же. Могу ли я остаться там прописанной, если мама согласна? Как это сделать?
О чём Вы сожалеете? Что именно не получится? Ответьте подробнее - невозможно понять ничего.
Спросить
