Как правильно оформить доверенность на риэлтора при продаже квартиры - полномочия, защита интересов и безопасность финансов

Скажите пожалуйста, как мне написать нотариально доверенность на мать чтобы она смогла продать квартиру без моего присутствия,, так как я нахожусь в другом городе и приехать не могу. Я имею 1/3 долю квартиры, нас всего долевых частей 3 мама моя, я и сестра старшая, в документах нужны подписи что мы согласны на продажу квартиры, и мне надо написать доверенность чтобы моя мама смогла за меня подписать документы что я согласна что мою долю квартиры продают. Форма доверенности какая в этом случае? Что нужно писать и уточнять?

Я продал квартиру по доверенности через риэлтора. Но денег не получил. Риэлтор отдал деньги под расписку моей знакомой без моего ведома. Она обманула его сказав что я в отезде. Прошел уже год. не могу вернуть деньги. Что мне делать?

У самого нет возможности быть на сделке. Какие документы для этого нужны?

Не сочтите меня назойливым, но если можно вопрос к юристу:

Наш риэлтор просит оформить на него нотариальную доверенность, на сдачу и получение документов, ссылаясь на то, что в юстиции большие очереди, и чтобы нам не ездить по 4 часа каждый раз (очень не удобно). В нашем маленьком городе юрист отвечает, что доверенность нам сделает, но какие могут быть негативные последствия он не знает. Если можно ответьте могут ли быть у нас проблемы если мы сделаем на риэлтора доверенность или это нормальное явление и так практикуется? Вот текст:

Доверяю быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросу государственной регистрации договора купли-продажи и прекращения права собственности на квартиру (адрес), с правом сдачи документов на регистрацию и получения документов с регистрации, для чего предоставляю право подписывать от моего имени всякого рода заявления, собирать, подавать и получать необходимые справки и документы, с правом получения выписки из Единого государственного реестра прав, справки о содержании правоустонавливающих документов, с правом внесения изменений и дополнений в ЕГРП, с правом исправления технических ошибок, подписания оговорок, с правом распоряжения денежными средствами, необходимыми для уплаты сборов, пошлин, иных платежей, расписываться за меня и совершать все действия и формальности, связанные с данным поручением.

Огромное вам спасибо, очень приятно, что есть люди готовые помочь человеку, которого даже ни разу не видели.

С уважением, Юрий.

Продаю свою квартиру, с риэлтором заключила доверенность через нотариуса, т. К. Уехала в другой город. Риэлтор просит подлинники документов, чтобы провести сделку в мфц. Это правильно?