Права бывшей супруги на имущество - возможность получить долю при продаже общего дома и ее влияние на процесс
Бывший муж решил продать дом, в котором прописана общая дочь. В разводе 2 года. Имущество не делили. Имею я право на половину дома? И могу я как то повлиять на эту продажу? Может мне полагается доля в денежном эквиваленте? Если да то я ее отдала бы дочери на покупку жилья. Как это все решить. Дом продает не спрашиваю меня. Дочь уже заставили выписаться.
Здравствуйте! Если жилой дом приобретен в браке, то дом считается совместно нажитый, и подлежит разделу равных долях. Подавайте в суд исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьЧто нужно предпринять, чтобы приостановить сделку продажи. А вдруг сделка уже состоялась?
СпроситьЗдравствуйте, Елена Евгеньевна.
Можете подать иск о разделе дома как совместно нажитого имущества и одновременно ходатайство о запрете регистрационных действий, тогда муж не сможет продать дом, так как арест будет.
Если Вам требуется помощь в данном вопросе, обращайтесь.
СпроситьМы с мужем в разводе. Сейчас он оформляет дом на себя. Дом куплен до регистрации брака в декабре 1990 года. Брак зарегистрировали в апреле 1991 года. Но на момент покупки дома уже совместно проживали и я была беременна. В апреле 1991 года родилась дочь. В течении 26 лет в доме делали совместно ремонты, проводили газ, делалили пристройки, но чеков и документов на пристройки нет. Имею ли я и мои дети долю в жилье. У детей собственного жилья нет. В доме прописана годовалая внучка. Может ли бывший муж выселить нас или продать дом.? Могут ли дети претендовать на долю.
Здравствуйте, имущество купленное до брака совместно нажитым являться не будет, соответственно никаких долей у вас или детей быть не может. Дети могут претендовать только в порядке наследования, при жизни права не имеют.
СпроситьКаким образом муж оформляет дом на себя, Вы давали согласие на это? Если дом был куплен Вами до брака, то Вы являетесь законным его владельцем, вы и ваши внуки вправе претендовать на долю!
СпроситьДобрый день!
Вам надо срочно обращаться к адвокату и подавать исковое заявление в суд о признании право собственности на 1/2 доли в данном доме, так как на протяжении всей жизни его доделывали, реконструировали и т.д., соответственно Вы можете претендовать на долю, доказывая это в суд.
Если Вы этого не сделаете, то он может поставить вопрос как собственник о выселении и снятии с регистрационного учета.
СпроситьПомогите разобраться пожалуйста. После развода жилой дом разделили между мужем и женой в равных долях. В доме еще прописана дочь и внучка. Дочь вышла замуж во второй раз и хочет прописать своего мужа в этот дом, на половину матери. Можно ли это сделать без разрешения второго собственника, и не повлияет ли эта прописка, в будущем, на право на жильё второго собственника, если он решит продать свою часть или заложить в банк при покупке отдельного жилья.
Добрый день Ирина Алексеевна. Раз дом разделен по решению суда. Собственник второй половины куда прописывается муж дочери имеет право дать согласие на прописку не спрашивая при этом согласие второго собственника. Сама прописка не повлияет на право на жилье второго собственника, так как он является собственником своей половины и ни коим образом не касается другого собственника.
СпроситьДобрый день! Поскольку дом не разделен, доли не выделены в натуре, не прекращена долевая собственность, для вселения и регистрации мужа дочери согласие собственника второй доли НЕОБХОДИМО..
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Если муж дочери будет прописан в доме, то это никак не может повлиять на залог доли отца. Банки вообще редко берут в залог именно доли в имуществе...
СпроситьЗдравствуйте, Ирина Алексеевна.
Распоряжение, владение и пользование участников долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников (требуется согласие 2-го).
С Уважением.
СпроситьУ меня следующий вопрос: муж и жена развелись, по решению суда при разводе дом в котором они проживали был поделен пополам: одна половина-жене, другая-мужу. В той половине дома, собственником которой является муж (бывший) прописаны: (он и его дочь с двумя детьми (внуками). Дочь имеет сертификат на материнский капитал, который она хочет использовать на улучшение жилищных условий (т.е. она хочет вложить средства материнского капитала в эту половину дома на которой она прописана, сделать ремонт и т.д.). Ей сказали, что для того чтобы она смогла распорядиться материнским капиталом так как она хочет (потратить на ремонт), то нужно чтобы она являлась собственником этой половины дома, а не ее отец. Т. е. отец должен переоформить эту половину дома на нее. Скажите пожалуйста, действительно ли это так, нужно ли дочери являться собственником этой половины дома, чтобы вложить средства материнского капитала на ремонт этой половины дома?
Здравствуйте! Средства МСК можно потратить лишь на реконструкцию, а не на ремонт. Для использования средств МСК на реконструкцию, она полностью должна быть собственником дома.
СпроситьРазвелись 7 лет назад имущество не делили. Сейчас бывший супруг задумал дом продать! Это не входит в мои планы, т.к домом пользуются мои дети и внуки! Скажите пожалуйста с какого момента нарушается мое право в отношении имущества, которое не делилось после развода: с момента, когда я узнала о том, что дом выставлен на продажу или когда его уже продадут? Если дом только на продаже, но нет покупателя (пока)-уже нарушены мои права? Я могу подать в суд на выделение моей 1/2 доли? И как быть в отношении другого имущества? Которое бывший муж пока не продает, но тоже планирует? Спасибо.
с момента, когда узнаали, что дом выставлен на продажу. Обращайтесь в суд с иском о разделе дома и признании права собственности на 1/2 доли
СпроситьОбратитесь в суд с иском о разделе всего имущества, приобретённого в браке. Повод для оращения в суд может быть не только продажа общего имущество супругов. Срок исковой давности три года, начал течь с момента когда вы узнали о нарушении своих прав ст. 200 ГК РФ,
СпроситьГалина, течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Таким образом, срок давности исчисляется с момента "когда я узнала о том, что дом выставлен на продажу". Вы вправе обратиться с иском о разделе совместно нажитого имущества. При наличии вопросов, обращайтесь на очную консультацию.
СпроситьВ 2007 году написала согласие мужу на продажу дома, тогда он так и не был продан. В 2014 с использованием этого согласия муж продал дом своей дочери от первого брака, а она в свою очередь оформила дарственную на него. Муж собирается продать этот дом сторонним. Сейчас в процессе развода. Возможно ли оспорить эту куплю-продажу дочери? Могу ли я рассчитывать на половину с продажи дома сторонним покупателям в данный момент? p.s. есть несовершеннолетняя дочь общая, жилье не единственное.
Вы можете взыскать с супруга половину рыночной стоимости дома. Признать сделку недействительной перспективы не слишком велики.
Спроситьсделка продажи между отцом и дочерью - мнимая и Вы если желаете, то можете оспаривать ее в суде.
СпроситьА могу ли я каким-то образом помешать продаже нынешним покупателям пока между нами (супругами) не будет решен вопрос о разделе имущества?
СпроситьЯ брала кредит на покупку жилья находясь в браке, могу ли я после развода продать дом, в разводе уже два года, бывший муж прописан у меня.
Конечно же можете продать, но только с согласия бывшего мужа, а то в противном случае он может оспорить данную сделку и признать ее недействительной.
СпроситьСупруги в разводе. Есть общее имущество дом и земля. Поделены пополам. В этом доме прописан ребенок (6 лет). Имеет ли право один из супругов продать свою половину? Кому можно продать? Как это сделать? Нужно ли чье-то разрешение на продажу половины дома? Спасибо.
ст 250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
СпроситьВ разводе с бывшим мужем больше 3 лет. Раздела имущества не было. В совместной собственности приобретен дом. Купля-продажа. В доме прописаны, я, дочь 12 лет, бывший муж. Дом при покупке оформлен на мужа. Может ли он выписать дочь без моего согласия, и продать дом? Дом он собирается продавать уже не первый год. Хотел выписать меня втихаря. Суд ему отказал в выписке, так как это у меня единственное жильё. Он в доме не проживает, живет в другом городе. Меня с дочерью в дом не пускает, живем в бабушкином стареньком домике.
Подавайте на раздел совместно нажитого имущества в браке. Имущество нажитое в раке делится 50 на 50 между супругами. Дочь выписать не сможет как и Вас.
СпроситьЗдравствуйте! Дом является вашей совместной собственностью, вне зависимости от того на кого он оформлен. Вы вправе в данный момент обратиться с иском о разделе совместно нажитого имущества. Конечно, не выписать во сне продать дом без вашего ведома муж не сможет. Такая сделка и легко может быть признана недействительной.
СпроситьЗдравствуйте! Для изменения места регистрационного учета ребенка, нужно Вашего согласие. Вы имеете право подать в суд исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, в том числе жилого дома.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам стоит обратиться в суд за разделом имущества и пусть потом продает свою долю. Если вас он не смог выписать через суд, то несовершеннолетнего ребенка выписать не сможет.
СпроситьПОдавайте иск в суд о признании за Вами права собственности на половину дома, как супружескую долю, если дом приобретен в период брака.
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь в суд с иском о разделе совместного имущества. Дом был приобретен пока вы еще жили вместе, значит это совместно нажитое. Выписать вас не могут, несовершеннолетнего ребенка тем более.
СпроситьМой бывший муж решил продать квартиру где он сделал дарственною нашей общей дочери в 2009 году. 1/2 доли. В этом году он захотел продать квартиру. Я как опекун дала согласия и взяла разрешение в опеке на продажу, при условии одновременного дарения в моей квартире равноценной доли. После сделки бывший муж не отдал мне положенную половину денег при этом сказав я дострою дом и сделаю своей дочери долю в доме и уже я буду представителем ребенка. Что я могу предпринять?
Да но деньги принадлежат по праву нашей дочери и он имеет равноценные право на ребенка как и я. думаете есть толк подать в суд
СпроситьМой муж является собственником 1/3 доли квартиры, его быв. жена-2/3. Прописаны в квартире: он, быв. жена, их сын совершеннолетний, дочь жены и наша общая несовершеннолетняя дочь.
Мы хотим продать долю. Порядок пользования не определен (прошло 2 суда, в иске отказано), преимущественное право покупки др. собственника соблюдено. Вопрос:
1.Могу ли я купить у мужа эту долю и прописаться на площадь без согласия др.проживающих? (для определения порядка польз.)
2.Может ли муж мкня прописать без продажи мне этой доли?
3. У дочери жены родился ребенок, если он будет прописан на эт. площади может ли это повлиять на право продажи нашей доли?
С уважением,
1. если 250 ст. ГК РФ уже соблюдена, то вы имеете право купить у мужа его долю. Вы сможтете зарегистрироваться на своей собственности.
2. нет.
3. ребенок жены может быть зарегистрирован только, сели дочь зарегистрирована. Пусть муж не дает согласия. Если все-таки будет зарегистрирован, то сделки с квартирой с соглсия опеки.
Спросить