Как начать процесс раздела имущества при отсутствии документов на дом и землю - советы и рекомендации
₽ VIP

• г. Юрьев-Польский

Здравствуйсте! Подскажите с чего именно начать при подаче заявления на раздел имущества. Ситуация в следующем. С мужем прожили 13 лет в браке.9 лет назад взяли в аренду землю у местной администрации и стали строить дом. Три года назад построили большой котедж общей площадью 130 кв. м.Все коммуникации подведены три года назад за что исправно платим. Внутренний ремонт сделан. Проблема в том что не план строительства не дом не зарегистрированы. Его как бы и не существует. Все из существующих документов только Договор на землю (оформлен на мужа) и кадастровый паспорт на участок. И все. ЧТО мне делать? Пожалуйста подскажите. Муж пугает что у меня ни чего не получится...

Ответы на вопрос (6):

С начала вы должны узаконить самовольную постройку. Обращайтесь в суд.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте Светлана!

Сначал зарегистрировать в БТИ, а потом в росреестре дом и землю и получить свидетельства. Делить стройматериалы вы же не будете.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Светлана, скорее всего в органах БТИ Вам откажут в изготовлении технического паспорта на дом, т.к. земля выделялась мужу, а не Вам.

Спросить
Пожаловаться

Светлана у вас очень сложная ситуация, скорее всего вам откажут в судебном порядке разделить дом, так как нет документов на дом. Но есть договор на землю, если зем.участок у вас оформлен в собственность, то можно попытаться разделить этот участок, хоть он и оформлен на мужа это ваше совместное имущество нажитое в браке, либо сделать оценку дома по рыночной стоимости если есть чеки на стройматериалы, свидетели а ещё можно сделать независимую оценку и пригласить специалиста например строителя который подтвердит сколько было потрачено стройматериалов на дом и на какую сумму.

Спросить
Пожаловаться

Либо ждите оформления права собственности на землю и дом, затем разводитесь и делите имущество, либо взыскивайте с мужа 1/2 стоимости строительных материалов и работ, затраченных при строительстве дома. Еще можете сделать риэлтерскую (экспертную) оценку

стоимости дома и предъявлять требования о взыскании 1/2 стоимости. Еще вариант (сомнительный): подавать в суд иск о признании права собственности на 1/2 долю во вновь возведенном строении, созданном для себя, загвоздка этого варианта - аренда земла на мужа.

Спросить
Пожаловаться

Это очень сложное дело, но не безвыходное. Брак я так понимаю уже расторгнут. В суде, при разделе имущества Вам следует просить признания права собственности на незавершенный объект строительства. При оформлении права собственности Вы с бывшим супругом станете долевыми собственниками.

Спросить
Пожаловаться

Мы с мужем прожили 9,5 лет в браке. Есть совместный ребенок (сын 7 лет). В январе 2015 года развелись. Хочу подать на раздел имущества.

До брака мною была приобретена квартира. Пять лет назад квартира была продана за 600 тыс. руб. и деньги мною были вложены в строительства коттеджа. Муж также от продажи своей квартиры вложил в строительство 700 тыс. руб. Дальнейшее вложения на строительство коттеджа были совместные. На данный момент земельный участок оформлен на бывшего мужа, а коттедж не сдан в эксплуатацию, коммуникации и свет к нему подведены. Бывший муж на данный момент проживает в нем. Как мне произвести раздел имущества.

Уважаемые юристы помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Мы с мужем взяли участок земли 15 соток в аренд, аренда оформлена на мужа. Построили дом, сделали кадастровый паспорт, но в собственность дом оформить муж не успел и умер. После смерти мужа выяснилось, что при строительстве муж на 6 метров вылез за пределы участка, получилось, что 2 м. дома стоят на арендованной земле, а 6 м. на муниципальной. Администрация пошла мне на встречу и ту землю на которую залез мой муж при строительстве отдала мне в аренду. Когда я хотела переоформит договор аренды на себя мне сказали, что наследуется аренда, но тогда кроме меня есть еще наследники, это свекровь, сын мужа от первого брака, наша общая дочь и я, еще свекр, но он отказался от наследства в мою пользу. Я хочу спросить, если наследуется аренда, то в каких долях имею ли я право на супружескую долю, ведь в будущем аренда переоформляется в собственность. И еще вопрос, я прочитала в земельном кодексе, что наследуется недвижимость на земле, а земля за ней в тех же долях, вот мой вопрос может ли наследоваться наш дом, если есть только кадастровый паспорт, но не оформлено право собственности. За ранее спасибо за ответ.

Мы с мужем прожили 9,5 лет в браке. Есть совместный ребенок (сын 7 лет). В январе 2015 года развелись. Хочу подать на раздел имущества.

До брака мною была приобретена квартира. Пять лет назад квартира была продана за 600 тыс. руб. и деньги мною были вложены в строительства коттеджа. Муж также от продажи своей квартиры вложил в строительство 700 тыс. руб. Дальнейшее вложения на строительство коттеджа были совместные. На данный момент земельный участок оформлен на бывшего мужа, а коттедж не сдан в эксплуатацию, коммуникации и свет к нему подведены. Бывший муж на данный момент проживает в нем. Будет ли делиться не сданный коттедж? Как произвести раздел?

В браке с мужем построили дом. большой котедж площадью 150 квадратных метров с гаражом и земельным участком 8 соток. Был развод 2 недели назад. Муж за этот дом мне предлагает 1 миллион рублей. Я знаю что дом стоит больше. Место проживания ребенка мы не определяли через суд. Ребенок совместный и хочет жить с его родителями. Ему в сентябре 5 числа будет 10 лет. И выделяя мне этот миллион муж настаивает чтоб там в той квартире которую я куплю на эти деньги обязательно была доля ребенка а не просто прописка. Сейчас сын прописан в квартире с мужем где собственник мать мужа. Подскажите мне стоит ли судиться по разделу имущества и нанимать адвоката если дом не оформлен как жилое помещение хотя там даже сделан внутренний ремонт и три года как подведены и эксплуатируются все коммуникации.? И законно ли требование мужа на определение доли ребенка в еще не купленной моей квартире? Я работаю не алкоголик и не наркоман. Муж на сегоднешний день является безработным уволенным из органов МВД.

Был куплен участок и дом (земля в аренде и дом в собственности) до брака! В браке участок переведен в собственность оформлено резрешение на строительство дома взамен старого и строительный паспорт и начато строительство нового дома (отлит фундамент и стены) потом развод после развода продолжал строить построил без внутренней отделки хотел продать но жена требует долю при разделе имущества у кого преимущества?

В 1997 году отцу был выдан земельный участок под строительство дома (Постановлением Администрации, заключен договор аренды). Дом был построен, подведены коммуникации, договор аренды земли закончился. Отец умер 6 месяцев назад. Данное имущество в собственность оформлено не было. Что делать, чтобы офрмить право собственности?

Мы с мужем разведены 2 года назад. Раздела имущества у нас не было. Когда мы были в браке брали участок в аренду под строительство и начали строить дом. Все документы оформлены на меня. Мыж мне не платит алименты. Как мне нужно оформить, что бы потом он не претендовал на дом, я достраиваю его одна, взяла кредит после развода.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Разводимся с мужем. В браке купили старый дом и построили на его месте большой новый. Но документы собственности (свидетельство, тех паспорт и др.) сделаны только на старый дом (дом оформлен на мужа). Муж переоформлять документы на новый дом отказывается. При подаче искогого заявления на раздел имущества, могу ли я через суд заставить его оформить новый дом?

В браке с мужем взяли в аренду земельный участок под строительство дома, аренда оформлена на меня. Построили дом, оформили в собственность, свидетельство оформлено тоже на меня. Какие муж имеет права после развода. У нас есть общий ребенок.

Дайте пожалуйста совет. Ситуация в том, что во время брака был куплен земельный участок, построен дом (кроме внутренней отделки), подведены коммуникации. Муж оформил его в собственность после развода до раздела имущества. На какую долю я могу рассчитывать? И можно ли как то доказать что все это было построено в браке?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение