ТСЖ в одиночку - борьба со снегом и оценки счастья
К сожалению мне приходится только улыбаться я работаю в маленьком ТСЖ один во всех качествах, и убирал выпавший большой снег проходившие девочки (15-17 лет), дали мне оценку "А Вы и правда нас счастливыми" (пройти по снегу было сложно), так же дала оценку администрация района "за не уборку снега до 8 часов утра выписали штраф 7,5 т руб. (а снега там был форс мажор полторы месячных нормы осадков за два дня и убирали его в городе более двух недель)... к сожалению юридический и моральный аспект не всегда совпадает Михаил.
Добрый день. Любой штраф можно обжаловать в суде подав ЖАЛОБУ, так как явно дали нереальные сроки уборки территории. Поэтому обжалуйте если срок не прошел.
Спросить
Добрый день
Для этого существует соответствующая нормативная документация.
«Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003» содержат подробное описание процесса работ на придомовых территориях, а также разделение тротуаров на три класса, в соответствии с которым и создается график уборки снега во дворах.
Если осадков нет, очистка придомовых площадей должна производиться в утренние часы каждый день.
Если снежный покров не толще 2 см, дворники обязаны просто подмести территорию. Если же количество выпавших осадков превышает слой 2 см, они должны сдвинуть к краю тротуара сугробы. Обязанности дворника также включают ликвидацию наледи.
Для ликвидации сугробов высотой более 2 метров следует применять спецтехнику – роторы, зарубежные манипуляторы либо российские трактора.
При снегопаде должны убирать двор от осадков со следующей периодичностью:
через каждые 3 часа убирают тротуары низкой проходимости, интенсивность движения по которым не превышает 50 человек в час;
с промежутком в 2 часа следует очищать от осадков дорожки, проходимость которых находится в пределах от 50 до 100 человек в час;
ежечасно производится очистка тротуаров с трафиком больше 100 человек в час.
Уборка снега проводится во дворах непрерывно в том случае, если из-за осадков передвижение по придомовой территории становится невозможным. При этом в обязанности дворника входит расчистка не всей дороги, а лишь тропы шириной 3 м, по которой смогут беспрепятственно двигаться пешеходы.
Спросить
Платим за уборку снега даже летом. Снег никогда никто не убирал. Платим за ремонт подъезда, но ремонтируем сами. Можно ли отказаться от платежей? Куда обращаться?
Обязанности по уборке и вывозу снега на прилегающей территории магазина - кто несет ответственность?
У меня вопрос по уборке и вывозу снега. Я арендую магазин на первом этаже в 2-х этажном доме. Договора на закрепление прилегающей территории к магазину нет. Администрация района требует этот договор и срочную уборку территории до асфальта и вывоз снега даже с газона куда обычноскладывался снег приуборке дорожек (газон обнесен заборчиком). Кто долже убирать территорию и вывозить снег?
Ольга Александровна, требование Администрации о заключении договора о закреплении территории незаконен. Вы обязаны исполнять только те обязательство которые взяли. В случае необходимости звоните мне 2025755
СпроситьРуководству ТСЖ за ненадлежащую уборку снега на придомовой территории выписан штраф. Руководство сумму штрафа распределило на всех жильцов дома. Почему моя мама 87 лет должна платить 115 рублей за дворника, который не убрал снег? Правомерно ли это? Спасибо. С ув.
Распределение штрафа на собственников помещение незаконен. Жалуйтесь в прокуратуру. Требования к письменному обращению установлены стю 7 ФЗ РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан".
Спросить
Здравствуйте!
Действия тсж незаконны, штраф оплачивает тсж не за счет жильцов. Подайте жалобу в прокуратуру, которая обязана её рассмотреть согласно ст. 10 закона о прокуратуре РФ.-Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 (последняя редакция)
Спросить
Товарищество собственников жилья-это все собственники МКД. Соответственно, все расходы, в том числе и штрафы на ТСЖ, как юридическое лицо, оплачивают в итоге жильцы. Штрафы, наложенные на руководителя, жильцы оплачивать не обязаны.
Спросить
Здравствуйте, Ирина Михайловна!
Конечно незаконно!
Данный штраф, председатель ТСЖ должен был взыскать с дворника, а не с жильцов.
Обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию, а еще лучше в Прокуратуру на основании ст.10 "Закона о прокуратуре".
В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
Всех благ!
Спросить
Уважаемая Ирина Михайловна! Уборкой снега вокруг дома должно заниматься ТСЖ либо силами своих работников либо с привлечением каких-то организаций. Уборка придомовой территории входит в перечень услуг по содержанию жилья.
Спросить
Здравствуйте, Ирина Михайловна, тут вопрос в том, кого именно привлекли к административной ответственности согласно Закону Санкт-Петербурга от 31.05.2010 N 273-70 (ред. от 18.03.2020) "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге" (принят ЗС СПб 12.05.2010)
Статья 20. Неосуществление предусмотренных правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга мероприятий по содержанию или обязанностей по размещению объекта благоустройства или элемента благоустройства и нарушение требований к осуществлению указанных мероприятийЕсли к ответственности привлекли само ТСЖ, как юридическое лицо, то действительно штраф делится на всех членов ТСЖ. Если же к ответственности привлекли руководство ТСЖ, то жильцы не должны оплачивать этот штраф.Спросить5. Нарушение требований к зимней уборке объектов благоустройства и элементов благоустройства, в том числе неосуществление мероприятий по удалению снега и наледи, погрузке, вывозу и размещению в специально оборудованных местах снега и скола, образовавшегося в процессе удаления наледи, очистке кровель и иных поверхностей объектов от снега и наледи, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до одного миллиона рублей.
Здравствуйте Ирина Михайловна
Направляйте жалобу в государственную жилищную инспекцию на действия ТСЖ по необоснованно выписанному штрафу
ТСЖ должно обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме если иное не установлено договором
В соответствии со ст. 138 ЖК-Товарищество собственников жилья обязано:
1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;
2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса;
3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;
4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;
5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;
6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;
Спросить
Здравствуйте, Ирина Михайловна! Неправомерно. Это штраф, наложенный согласно ст.3.5 и 32.2 КоАП РФ, а также регионального КоАП на юридическое лицо, которое не вправе перекладывать свои обязанности на собственников МКД. Более того, данная выплата не предусмотрена Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а следовательно незаконна. По данному факту можно подать жалобу в Жилищную инспекцию, а также в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Если же сумму из начислений не уберут и будут продолжать требовать, то можно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, взыскав к тому же еще судебные расходы с ТСЖ, чтобы неповадно было. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Действия ТСЖ являются незаконными.
В данном случае ТСЖ имеет право требования с дворника суммы назначенного штрафа.
Вам необходимо обратиться с жалобой в прокуратуру (Почтамтская ул., 2/9, Санкт-Петербург, Ленинградская обл., 190000), либо путем подачи обращения через Интернет приемную.
Согласно ст. 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
Также направляйте жалобу в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга (195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д.68 Лит. А)
Или через Интернет приемную: Подробнее ➤
СпроситьУбирая снег за оградой возле дома я снег выкидываю на дорогу (очень много снега). Моя соседка напротив ругается и говорит что я убираю снег на ее территорию права ли она.
Вечером выпал снег. В 12 дня пришел представитель исполкома и составил протокол о несвоевременной уборке снега с крыши магазина. Заявка на уборку была создана раньше на 10 минут. И подрядчик должен был устранить проблему до конца дня. правомерны ли действия представителя исполкома. Какое время дается на уборку снега с крыш после снегопада?
По вопросу уборки снега!
В городе в зоне индивидуальной жилой застройки с крыши хозпостройки упал снег на территорию соседа. Есть ли основания по уборке снега с чужой территории?
Здравствуйте!
Оснований для уборки снега нет, есть основания обязать соседа переделать скат крыши таким образом, чтобы осадки не попадали на Ваш участок.
СпроситьЕсть двор с детской площадкой, одну часть тротуара на этой площадке не очищают от снега, это раз. Второе, этот же двор - снег с дорог в некоторых местах навалили на газон, потом на этот газон заехал трактор и эту кучу убирал. Законно ли сваливать снег с дорог на газон, законно ли ездить трактору по газону? Какими законами и нормативами регламентируется уборка снега, какие законы и постановления нарушаются не убирая снег с тротуара детской площадки во дворе?
Администрация Демского района штрафуют меня ИП, за нарушение уборку снега входного группы 5-10 т. р, без предупреждения. Имеют ли право сразу штраф без предупреждения? Уборщица не смогла утром до 10 ч прийти по семейному обстоятельства, это уважительная причина, всегда уборщица 2 раза чистит снег. Утром 10 ч администрация вызвала меня и составили протокол на комиссию. Снег почти очищена, всегда убираем. Это не справедливо.
Тут же трудно сказать. Все на основании условий договора. Вы, возможно, должны были предупредить заранее.
Спросить
