Как заставить соседей снести часть строения, находящуюся на моем участке, и решить проблему с дренажем?
На территории моего участка находиться часть строения соседнего участка, каким образом я могу заставить снести эту часть строения? Так как она мешает мне в обслуживании моего дома, и также вся вода и снег с этого нежилого строения под моим домом, строение одно старой постройки второе он возвел новое на таком же расстоянии и на моей территории. Это выяснилось после проведения выноса точек границ участка.
---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Алла. Ростов-на-Дону. Сосед по меже пристроил к моему строению, даже можно сказать, стена моего строения стала стеной его постройки, уже поставил на кадастровый учет. Как заставить его снести эту постройк уснести его это строение. Ни каких письменных разрешений я не давала.
В судебном порядке можно это сделать.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Как заставить его снести эту постройк уснести его это строение. Ни каких письменных разрешений я не давала.
Путем обращения в суд.
Спросить
Добрый день. В судебном порядке надо признавать его постройку самовольной (ст. 222 ГК РФ). Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте! Подавайте иск на вашего соседа. Он возвел строение с нарушением. По решению суда получите исполнительный лист и судебные приставы обяжут его снести постройку.
СпроситьЗдравствуйте, Инна.
Существуют требования.
Расстояние между постройками на участке (или между участками с соседними домами) рассчитываются по установленным нормативам. Метраж (нормы расстояний) между постройками (участками) рассчитываются согласно СНиП.
В зависимости от района (деревня, застройки усадебного типа) расстояния могут учитываться, как между жилыми домами соседствующих участков, так и между постройками жилого и хозяйственного назначения.
Расстояния отмеряются между постройками от стен (окон) одного дома до другого. Метраж расстояний зависит от некоторых факторов:
1. Назначение постройки (жилое, нежилое помещение, сарай для скота...). Если на участке около жилого дома имеется постройка хозяйственного назначения, тогда расстояние от неё до межи соседнего участка должно быть от 1 метра и более.
2. Материалы построек и противопожарные требования. По СНиП, расстояние между постройками (деревянными, кирпичными, каменными...) устанавливаются согласно противопожарным требованиям. Между каменными постройками должно быть не менее 6 метров расстояния (между деревянными – от 15 м.).
3. Санитарные условия. Если на территории одного из соседей располагается постройка бытового назначения, тогда расстояние от неё до дома соседнего участка должно быть 6 и более метров. Исключением являются постройки, используемые для держания скота и птицы, расстояние от которых должно быть 15 (и больше) метров.
4. При каких-либо спорах, возникших о расстояниях между постройками (независимо от их назначения) на соседствующих участках, нужно обратиться к нормативам и, учитывая все нюансы, основываться на подходящий метраж (1, 6, 15 метров).
Вам нужно через суд доказывать незаконность соседской пристройки.
Спросить
Не менее 3 метров должно быть до межи от его стены дома - незаконно получит согласие, если таковое было
обратитесь в суд с заявлением о переносе строения ст. 304 ГК.
Спросить
Если его постройка находится на точках его участка, то чем она нарушает ваши права? Вот если докажете нарушение ваших прав в суде, тогда и получите решение о сносе данной постройки.
Спросить
Алла, добрый день!
Как заставить его снести эту постройк уснести его это строение.
Этот вопрос можно решить через суд.
Обращайтесь, окажем всю необходимую юридическую помощь!
Спросить
Алла. Ростов-на-Дону. Сосед по меже пристроил к моему строению, даже можно сказать, стена моего строения стала стеной его постройки, уже поставил на кадастровый учет. Как заставить его снести эту постройк уснести его это строение. Ни каких письменных разрешений я не давала.
Только в суд с иском обращаться.
СпроситьУ соседа и у меня смежные границы участков. Сосед сделал межевание участка раньше чем я.при оформлении моего участка мои границы наложили на границы соседа. При выносе точек в натуру границ моего участка геодезисты опирались на точки границ соседнего участка после установки точек у соседа я продублировал их.акт на вынос точек мне не дали. Сказали что мои точки моих границ как у соседа за чем вам акт выноса границ. Должны ли мне выдать акт выноса если у соседа такого акта нет?
Должны ли мне выдать акт выноса если у соседа такого акта нет?
Сосед не может без Вашего одобрения что-то сделать. И да, Вы вправе запросить документы. Без одобрения никто не оформит бумаги официально (а схемы с подписями геодезистов это еще не весомый документ).
СпроситьАдминистрация год назад подала иск о сносе самовольного строения. Но это не новое строение а реконструкция дома 1960 года. Но суды не приняли это во внимание хотя были доказательсва в материалах дела что это реконструкция. Решение суда снести двух этажное строение и старое и новое (истцом не ставился вопрос о приведении постройки в первоначальное состояние) в реконструируемом доме прописаны 5 человек. Вопрос такой в случае возможности приведения постройки в первоначальное состояние люди просто остались бы там жить не надо было бы выселять а просто снесли бы все надстройки и пристройки. В случае не возможности приведения постройки в первоначальное состояние следовало выселить зарегистрированых там граждании снести всю постройку. Я правельно понимаю?
Возможно указанное Вами. Просто суд - не может рассматривать незаявленные требования, поэтому и принято решение в рамках заявленных требований о сносе.
Спросить
Добрый день, Иван.
Исходя из предоставленных вами сведений, предполагаю, что Вам необходимо снести домовладение полностью. В этом случае зарегистрированные оп адресу граждане остаются по факту без крыши над головой.
На какой стадии прекратилось рассмотрение заявленного иска?
Решение какой именно инстанции должно быть исполнено?
Возможно еще можно побороться.
СпроситьСобственник соседнего с моим земельного участка во время моего отсутствия самовольно без моего согласия возвёл на моем участке нежилое строение - торговый павильон. На мою просьбу об освобождении моего участка от незаконного-самовольного строения ответил отказом и угрозой физической расправы. Что мне делать? Как отстоять свои права?
Купила земельный участок 2 сотки на котором стоит ветхое строение владелец 1/4 этого строения продал свою часть земли и новый собственник снес часть строения. Моя доля в этом строении 2/3 если я снесу это строение какие претензии будут у собственника 1\4 ДОЛИ.
У меня два земельных участка длинные и узкие. Одна сторона общая. На одном участке есть постройки на расстоянии одного метра от границ второго участка (второй участок куплен после всех построек). Можно ли делать постройки, нарушая смежную границу т.е. одно строение будет на двух участках.
Здравствуйте, Ольга Александровна, можете делать постройку, если она вспомогательного назначения: сарая. Гараж и т.п., так как Вы являетесь собственником обоих участков и ничьих прав данной постройкой не нарушите, но можете и объединить оба участка в один большой.
СпроситьМой дядя снес строение, принадлежащее мне, без моего согласия. Он не является собственником этого строения. Строение находится на участке, принадлежащем другому моему дяде.
Какая ответственность возможна за такие деяния?
Уголовная:
Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества
1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, -
наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок от ста до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, -
наказываются лишением свободы на срок до пяти лет.
Можно пойти другим путем и в судебном порядке взыскать причиненный ущерб, без подачи заявления в милицию, так как это все же Ваш родственник. Вам будет необходимо обратиться к нему с иском о возмещении причиненного ущерба. Для составления искового заявления и получения подробной информации по защите Ваших прав обратитесь к юристу в порядке очной консультации.
СпроситьНа соседнем участке частного домовладения строится в 1 м. от границы земельного участка, дом находится по меже выше моего дома (наши дома не граничат стенами), но при этом второй этаж строения закрывает солнце. Законно ли такое строение и что можно сделать?
В соответствие со СНиП расстояние между забором и жилым домом должно быть не менее 3-х м.
Обратитесь в местную администрацию для того, чтобы они проверили законность постройки (выдавалось ли разрешение, соответствует ли проекту и т.д.)
СпроситьСоседи построили 2-х этажный дом на расстоянии 70 см от забора и почти во всю его длину, тем самым закрыв нам одну сторону участка. Объясняют это тем, что производилась реконструкция уже имеющегося строения. Имеется ввиду небольшой деревянный дом в самом углу участка, внесенный в свое время в кадастровый план и оставшийся от прежних владельцев. Разве можно назвать реконструкцией строительство нового дома, но пристроенного к старому, где новое строение по размерам в несколько раз больше старого? Можно ли сделать запрос в БТИ или в другую организацию (в какую?) о законности данного строения, тем более, что это второе жилое строение на соседском участке? Сколько жилых строений может находиться на участке и на каком расстоянии друг от друга? Какие действия нужно предпринять, т.к. находиться на небольшом участке в 8 соток стало просто неприятно? Заранее спасибо за ответ.
Екатерина. Вам нужно обратиться с документами на очную консультацию к юристу. Что касается законности постройки, то нужно знать было и есть ли разрешение на данную реконструкцию, а что касается "небольшого" участка, то он довольно большой.
СпроситьВозвели фундамент, расстояние от границы соседнего участка до фундамента 2.6 метров. Возможно ли в будущем узаконить такое строение?
Как повезет, на усмотрение суда, никогда не угадаешь. Много заступили, обычно до 2.80 суды узаконивают дальше очень проблематично.
СпроситьСветлана, все зависит от того, какое строение вы возводите - жилой дом или хозяйственную постройку. Также имеет значение вид разрешенного использования участка, в каком населенном пункте находится (правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования могут быть предусмотрены разные минимальные расстояния от границ участка).
Спросить
