Невозможность постановки участка на кадастровый учет из-за некорректной графической накладки с соседним участком
Имею участок 6 соток в собственности в снт. на кадастровый учет нет возможности поставить, т. к. соседний участок на 2 сотки графически накладывается на мой. Соседний участок поставлен на кадастровый учет в 2004 г. Собственник соседнего участка - пенсионерка 75 лет отказывается переделывать межевание (7 тыс. руб). несмотря на п.3 ст.61 фз 218 директор приморской кадастровой палаты на личном приеме отказал исправить реестровую ошибку без основания (права другого собственника не нарушаются, площадь участка не изменяется). Существует ли официальное заявление в росреестр об исправлении реестровой ошибки? Судиться с собственником смежного участка средств не имею.
Здравствуйте! Если произошло наложение границ смежных земельных участков, то без согласия собственника участка внесение изменения невозможно. Подавайте в суд исковое заявление об установлении границы.
Спросить
Я регистрировала права собственника, получала свидетельство нового образца на земельный участок в 2014 г., делала межевание. Мои соседи по СНТ делали межевание в 2018 г. Оказалось, на их снимке мой участок смещен, накладывается на их, зафиксировано наложение границ только у 2-х соседних участков. Из-за ошибки исходных данных кадастровые инженеры сделали мне неправильный межевой план моего участка, это уже после 2009 г. в новой системе координат. Произошла реестровая ошибка. Оба собственника готовы исправить реестровую ошибку добровольно путем нового межевания обоих участков и гос. регистрации изменений в Росреестре. Возможно ли решить вопрос не судебно? На судебном решении настаивает Кадастровая палата. Есть ли смысл судиться с кадастровыми инженерами, допустившими ошибку при межевании моего участка? Спасибо.
Провели межевание первый раз. Кадастровый инженер выявил кадастровую ошибку (наложение границ смежного участка на ранее учтенный). Вопрос: куда сначала обращаться об исправлении кадастровой ошибки, в кадастровый орган или в суд? Если в суд, то кто ответчик, кадастровый орган, собственник или правообладатель (арендатор)? Спасибо.
Правомерен ли отказ росреестра в исправлении реестровой ошибки в размере площади земельного участка, если по договору мены и межеванию земли, выполненному сотрудниками БТИ размер земли совершенно другой (расхождение в 5 соток). Какими нормативно-правовыми документами руководствоваться при подаче иска в суд, чтобы суд обязал росреестр исправить реестровую ошибку.
Не могу провести межевание своего зем. участка, т.к. у соседей кадастровая ошибка при межевании (заключение кадастрового инженера) - их участок наезжает на мой. Кадастровый инженер предложил исправить ошибку соседей за мой счет и провести далее межевание моего участка.
Должна ли я согласовывать исправление ошибки с соседями?
Кадастровый инженер ведет работу по исправлению кадастровой ошибки моего участка. Мой участок и все смежные участки стоят на кадастровом учете. Исправление границ моего участка интересы и 24.10.2015
Ошибка межевания.
Межевание проходило 17.08.2006 г Приозерским БТИ, получен кадастровый паспорт земельного участка 23.11.2007 г. Сейчас узнаю от администрации Ромашкинского сельского поселения, что на кадастровой карте участок находиться в 500 метрах от фактического. Позвонил в организацию, которая производила межевания, на предмет устранения ошибки, директор ответил: «Фирма реорганизовалась в 2007 г и исправлять ошибку бесплатно не собирается».
Подскажите, какие мои дальнейшие действия?
1. Сделать межевание заново.
2. Подать иск в суд на организацию право приемщика, с требованием бесплатного межевания.
3. Написать заявление в Росреестр на исправление кадастровой ошибки.
Какой путь менее затратный как финансово, так и бюрократически?
Илья. Санкт-Петербург.
Третье лицо - представитель кадастровой палаты считает, что кадастровый инженер был прав не оповестив собственника смежного земельного участка о процедуре межевания, т.к. уточнение границ, проводимое им второе по счету. Хотя уточнение границ (межевание) было единственным. Ранее этот участок межевал без постановки на кадастровый учет землемер с аршином. Прав ли представитель кадастровой палаты?
На кадастровый учет поставили многоквартирный дом, 130 квартир, и по ошибке в площадь квартиры включили площадь лоджий и балконов, это получается кадастровая ошибка, площадь в кадастром паспорте и в акте приема передачи разная, вопрос вот в чем, возможно ли оформить право собственности на квартиру с площадью как в кадастром паспорте (при том что они разнятся с актом)? для того что бы в дальнейшем собственник мог обратиться в кадастровую палату с заявлением об исправлении кадастровой ошибки (потому что это может сделать только собственник)?
Был подан иск об исправлении реестровой ошибки. В судебном процессе была назначена экспертиза, согласно которой реестровая ошибка выявлена не была. В иске об исправлении реестровой ошибки было отказано. На данное решение была подана апелляционная жалоба. Жалоба еще не рассмотрена.
После отказа в иске, обратились к экспертам для подготовке поправок к межевому плану и устранению реестровой ошибки. Эксперты подготовили заключение выявили реестровую ошибку. С данным заключением мы обратились в росреестр для устранения реестровой ошибки. И росреестр на основании заключения экспертов исправил реестровую ошибку и зарегистрировал новые границы земельного участка.
Вопрос Какие действия предпринять для отмены решения в апелляционной инстанции.
В 2008 году при постановке на кадастровый учет была допущена ошибка (наложение границ со смежным участком), сейчас мне приходится делать межевание снова, для исправления ошибки кадастровой палаты. Вопрос: могу ли я взыскать через суд мои затраты на повторное межевание с кадастровой палаты?
