Продажа земельного участка несовершеннолетним - требуется ли разрешение опеки и выбор счета для перечисления денежных средств
Мой несовершеннолетний сын вступил в наследство земельного участка. Я хочу его продать. Нужно ли разрешение от органов опеки? И подойдет счет номинальный или счет должен быть на ребенка для перечисления денег от продажи участка?
Здравствуйте Юлиана. Для продажи имущества несовершеннолетнего обязательно требуется согласие органа опеки. Что касается счёта, то этот вопрос попытайтесь решить с опекой. Изначально счёт должен быть оформлен на ребёнка.
СпроситьМой несовершеннолетний сын и его дед, вступили в наследство на машину, при продаже автомобиля нужно ли разрешение из органов опеки на продажу авто.
Взяла опеку 4 месяца назад, деньги никакие не получала, деньги шли к ребенку на счет, тут сказали что можно открыть номинальный счеь и на него перевести деньги со счета ребенка, в банке сказали нужно разрешение от органов опеки, какое мне нужно разрешение? И как его дают? На что дают? Сколько денег дают?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьПродажа автомобиля по наследству. Наследников двое - жена и ребёнок умершего. Ребёнок несовершеннолетний. Для продажи автомобиля нужно разрешение органов опеки. Соответственно, для опеки нужна оценка рыночной стоимости автомобиля. Я положу на счёт ребёнка его долю. Могу ли я потом в договоре купли-продажи указать сумму меньше чем в отчёте оценки?
Уважаемая Елена г. Саратов!
Согласно ст.133 ГК РФ
Вещь, раздел которой в натуре НЕВОЗМОЖЕН без изменения её назначения, признаётся НЕДЕЛИМОЙ.
Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяется ст.ст. 252; 258 ГК РФ.
Согласно ч.3. ст.252 ГК РФ
Если выдел в натуре НЕ допускается законом или НЕВОЗМОЖЕН без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, ВЫДЕЛЯЮЩИЙСЯ собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Исходя из выше изложенного, что:
1)Автомобиль является НЕДЕЛИМОЙ вещью (ст.252 ГК РФ);
2)Вы имеете право как Сособственник неделимой вещи требовать от другого сособственника в СУДЕБНОМ порядке:-либо выплаты вам в денежном выражении вашей доли;-либо предложить другому Сособственнику выплату ему денежной компенсации, исходя из Рыночной стоимости данного автомобиля.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 16.11.2018 г.
СпроситьЕсть коттедж, в котором никто не прописан. По 33% долей коттеджа и участка делят 2 взрослых человека и несовершеннолетний, опекуном которого является его мать. Возможна ли продажа такого коттеджа целиком или по долям и что для этого нужно и нужно ли взрослым и что нужно получить матери ребенка от органов опеки? Возможна ли перечисление на счет ребенка части денег от продажи матерью ребенка после продажи? Заранее благодарю!
От органов опеки Вы получите Постановление, разрешающее продажу долей несовершеннолетнего, в котором будет указан расчетный счет, открытый Вами же на имя ребенка, на который будут перечислены деньги от продажи. Таким образом Вы продадите коттедж с землей целиком
СпроситьУмер муж, вступила в наследство, теперь хочу продать эту квартиру, есть доля несовершеннолетнего ребёнка, я и ребёнок прописаны в большом доме; что нужно для продажи квартиры? И как долго получают разрешение у органов опеки на продажу квартиры?
В течение 15 дней с момента подачи заявления орган опеки должен вынести решение по нему.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно ч. 3 ст. 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве», документы рассматривают в течение 15 дней с момента подачи заявления. До конца этого срока органы опеки обязаны выдать предварительное разрешение или отказ в его выдаче. Отказ органа опеки и попечительства должен быть мотивирован.
Спросить
Разрешение органов опеки выдадут в течении недели-двух, если будете полностью отчуждать собственность, то даже обращения к нотариусу не нужно;
СпроситьНесовершеннолетний сын живет с матерью. Я ему подарил 1/3 дома и земельного участка. Нужно ли разрешение органов опеки на продажу данного дома?
Обязательно нужно (ст. 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ), но не на дом, а на продажу доли в праве собственности на дом несовершеннолетнего
Спросить
Нужно ли разрешение органов опеки на продажу данного дома?
---Александр Михайлович, если доля дома переоформлена на ребёнка и на его имя получено Свидетельство о праве собственности, разрешение нужно и от ООП и от Вас, его отца. в обязательном порядке. Если доля продана без разрешения. вы сможете оспорить эту сделку в суде. (т.к. Вы такой же законный представитель ребёнка, как и его мать)
Спросить
Если ребенку не исполнилось 14, то требуется разрешение органа опеки и попечительства исходя из ст. 28 и п.2,3 ст.37 ГК РФ.
СпроситьКак правильно продать дом с несовершеннолетним ребенком, нужно ли разрешение органов опеки при продаже дома или достаточно выписать ребенка до продажи дома? Заранее спасибо за ответ.
Если у ребенка нет доли в доме, то согласие органа опеки не нужно. Выписываете и все.
Спросить
Мой несовершеннолетний сын унаследовал долю в анковском счёте от своего деда, банк затребовал разрешение органов опеки. Обязательно ли нужно это разрешение, у ребёнка есть свой счёт в другом банке. Сыну почти 13
Жанна, за разрешением обратитесь в орган опеки по месту жительства вашего сына, к заявлению приложите свидетельство о праве на наследство. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ.
Спросить
Как получить разрешение от органов опеки на продажу доли наследства ребенка, которому еще нет 18 лет
Может мой ребенок 16 лет продатьсвою долю наследства до 18 лет я его мать являюсь опекуном нужно разрешение органов опеки на продажу доли иеще какие документы нуждны для продажи.
Может с разрешения органа опеки (если это недвижимость). От имени ребенка действует его законный представитель - один из родителей.
Спросить
Светлана, для открытия счета на несовершеннолетнего разрешения органов опеки не нужно.
Спросить
