Может ли третье лицо подать иск о банкротстве на супругу и забрать ипотечную квартиру в счет задолженности?
Здравствуйте.
У моей супруги есть исполнительное производство на 1500 т.р. Взыскатель третье лицо (не банк). Есть оформленная на супругу ипотечная квартира (Залог в банке). Ипотека оплачивается исправно, других кредитов и долгов нет. В этой квартире прописаны супруга и ребенок 12 лет.
Вопрос: может ли взыскатель (третье лицо) подать на супругу иск о банкротстве и могут ли забрать эту квартиру в счет погашения задолженности перед взыскателем - третьим лицом (НЕ БАНК)?
Здравствуйте.
Квартира в ипотеке, она не СОБСТВЕННОСТЬ супруги.
Как третье лицо может забрать квартиру БАНКА?
Вот если ипотеку оплачивать не будете, то уже БАНК принимает меры и санкции вплоть до выселения.
Спросить
Здравствуйте!
Как действующий арбитражный управляющий отвечаю:
1) могут
- по самой процедуре банкротство для экономии денег и времени Вам важно знать-- ! Пожалуйста, прочитайте внимательно! -
1) Процедура банкротства физических лиц проводится с обязательным участием арбитражного управляющего (финансового управляющего). Для суда требуется его письменное согласие.
2) При не предоставлении соответствующей СРО кандидатуры финансового управляющего, арбитражный суд обязан в течении 3 х месяцев прекратить производство по Вашему делу (п.9 ст.45 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве))".
3) Обязать суд управляющего принудительно вести процедуру банкротства не может.
4) Юристы, адвокаты берут 30-60 т.р. за составление и подачу заявления о банкротстве в суд, при этом, обычно у них отсутствует договоренность с соответствующим арбитражным управляющим и его приходится искать самостоятельно.
5)Поэтому, советую вам обращаться напрямую к арбитражному управляющему, т.к. все тоже самое арбитражный управляющий может сделать гораздо дешевле и заодно провести процедуру банкротства.
6) Кроме оплаты 25 т.р. вознаграждения управляющего за процедуру и 300 р. госпошлины, необходимо оплатить все расходы финансового управляющего, стоимость которых составит в среднем 30-40 т.р. (Согласно п.3 ст.20.6, пп.1,2 ст.20.7, п.4 ст.213.7 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)")
7) Однако арбитражные управляющие за вознаграждение 25 т.р. + расходы не работают, т.к. объем работы в 8-12 месяцев несоразмерен с установленным законом вознаграждением. Реальная цена на процедуру банкротства в целом по Российской Федерации составляет 80-200 т.р.
8) Для экономии денег Вам необходимо ориентироваться на среднюю цену в 80-120 т.р. и по такой цене искать себе управляющего.
9) СРО арбитражных управляющих можно искать:Подробнее ➤ (здесь все официально зарегистрированные СРО управляющих указаны), на личных сайтах управляющих, на форумах - арбитражных управляющих можно искать, на данном сервисе вам управляющие отвечают как видите - с ними можно пообщаться, проверяйте внизу ответа подпись и профиль анкеты специалиста"
10) Для мотивации-ссылки на первые судебные акты о списании долга
Подробнее ➤А 45-20574-2015__20160303.pdf
11) Процедуру банкротства арбитражный управляющий может вести дистанционно из другого города без потери качества и дополнительных расходов при ряде условий.
Арбитражный управляющий Афанасьев Вячеслав Александрович
(Лично завершил 90 процедур банкротства граждан с полным списанием им долга)
Ссылка на судебную практику https://vk.com/id1160699
По любым вопросам банкротства для связи:
8 (921)422-34-50 (есть whats app, viber)
7bankrot7@gmail.com
Спросить
Здравствуйте.
У моей супруги есть исполнительное производство на 1500 т.р. Взыскатель третье лицо (не банк). Есть оформленная на супругу ипотечная квартира (Закладная). Ипотека оплачивается исправно, других кредитов и долгов нет. В этой квартире прописаны супруга и ребенок 12 лет.
Вопрос: может ли взыскатель (третье лицо) подать на супругу иск о банкротстве и могут ли забрать эту квартиру в счет погашения задолженности перед взыскателем - третьим лицом (НЕ БАНК)?
Подать заявление о банкротстве такой кредитор может вполне. В этом случае квартира будет включена в конкурсную массу и реализована. Арбитражный\финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьУ моей супруги есть исполнительное производство на 1500 т.р. Взыскатель третье лицо (не банк). Есть оформленная на супругу ипотечная квартира (Закладная). Ипотека оплачивается исправно, других кредитов и долгов нет. В этой квартире прописаны супруга и ребенок 12 лет. В случае инициации банкротства ФЛ, эту квартиру по закону включают в конкурсную массу и реализовывают.
Вопрос: Если погасить ипотеку, снять обременение банка (других обременений нет), каков шанс, что квартира останется и не попадет под реализацию, как единственное жильё?
Вполне реально при грамотной юридической защите. Суды очень не любят выселят из единственного жилья. Это вопиющий случай. Даже при банкротстве могут оставить не все жилье, но хотя бы долю в нем, но можно выиграть и квартиру целиком. За подробной консультацией Вы можете обратиться ко мне в личные сообщения.
Спросить
Добрый день. Если она это сделает, т.е. она будет выборочно погашать долги, связанные исключительно с ипотекой, игнорируя требования остальных кредиторов, то ее могут банкротом признать, но вот в списании долгов - откажут. А зачем Вам банкротство без списания долга - вопрос риторический. Поэтому могу посоветовать консультироваться у профессионалов, которые такими делами постоянно и успешно занимаются.
Спросить
Стас! если супруга погасит ипотеку полностью и зарегистрирует собственность и это жилье будет единственным (и более имущества не будет, как и сделок по отчуждению), и если доход супруги будет не высокий, а с учетом взыскания ФССП у нее будет остаться ПМ или меньше ПМ, то да - признаки будут банкротные.
Боле детально консультируйтесь лично!
СпроситьСупруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Здравствуйте. Выписать из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Однако, есть риск подачи бывшим супругом искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
После расторжения брака, да, по суду.
Но так как квартира в браке приобретена и на общие средства, то суд откажет в иске.
У супруга же доля 1\2 в праве соббсвенности при разделе..
СпроситьБывший супруг без согласия бывшей супруги через МФЦ сделал дарственную третьему лицу (своей нынешней супруге) квартиру приобретённую в браке. И собственник квартиры теперь третье лицо. Брак был расторгнут 5 лет назад и на тот момент квартира была в ипотеке. Ипотека была погашена в другом браке с нынешней супругой. Может ли бывшая супруга подать в суд и аннулировать дарственную? Или потребовать долю в денежном выражении от бывшего супруга?
Здравствуйте, Елена Александровна! Может потребовать долю соразмерно разнице между стоимости доли и погашенной бывшим супругом ее доли ипотечных платежей после прекращения семейных отношений, если эта разница будет положительной. В силу пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ нотариальное согласие на отчуждение бы требовалось в случае если бы речь шла о действующих супругах. Но т.к. речь о бывших, то в МФЦ не запросили нотариального согласия. Но это не лишает бывшую супругу права на выплату компенсации за ее долю за вычетом погашенной ипотеки бывшим супругом.
Спросить
Здравствуйте, Елена Александровна!
Учитывая, что квартира была приобретена в период брака между бывшими супругами, то на погашение ипотеки, взятой на покупку данной квартиры, очевидно были потрачены общие доходы супругов (уже бывших супругов).
Поэтому в силу положений статьи 34 Семейного кодекса РФ квартира является общим имуществом супругов. Даже несмотря на то, что после расторжения их брака денежные средства в погашение ипотеки вносились только бывшим супругом (это лишь даёт ему право на увеличение размера своей доли в праве собственности на квартиру).
2. ... Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ:
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Поэтому ответ на Ваш вопрос - да. Бывшая супруга вправе требовать признания недействительной сделки по дарению квартиры её бывшим супругом третьему лицу (его нынешней супруге).
Спросить
У Вас один момент.
После расторжения брака прошло 5 лет, так что бывший супруг не обязан у супруги получать какое-либо согласие.
Да, имущество является совместным, но можно через суд разделить в течении 3 х лет.
Если у супруги доли нет в квартире, собственник запросто может оформить дарственную на кого угодно и без нотариуса. Если он собственник.
Оспорить дарственную можно в судебном порядке при наличии оснований.
Обращайтесь в районный суд по месту проживания ответчика, Ваше право.
В тоже же время бывший супруг может подать возражение на иск и легко применить истечение СИД.
- см. ст. 34, 38 СК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 196, 572 ГК РФ.
СпроситьСитуация такая: разведены, квартира в ипотеке. Бывшая супруга титульный заемщик, супруг-созаемщик. В квартире прописаны: супруга, супруг, несовершеннолетний ребенок. Супруга перестала платить ипотеку, супруг свою часть переводит исправно, но долг копится, т. к. на счету супруги не хватает средств на погашение ежемесячного платежа. Рыночная стоимость квартиры выросла в 2 раза. Супруга предлагает продать квартиру, погасить долг и оставшиеся деньги поделить. Супруг отказывается, т. к. хочет, чтобы квартира досталась несовершеннолетнему ребенку и готов полностью оплачивать ипотеку. Супруга не соглашается, с её слов во время декретного отпуска увольняется, начинаются звонки от банка, т. к. просрочка образовалась. Вопрос такой, если супруг согласится на продажу квартиры, не получится ли, что в итоге к алиментам, содержанию супруги до 3 лет ещё и, так называемые жилищные алименты, прилетят? Как поступить с квартирой?
Как поступить с квартирой - решать только вам. Здесь не может быть никаких советов. Нужна квартира или нет, - знаете только вы.
А что касается "жилищных алиментов", то не совсем понятно, о чем идет речь.
Нет такого понятия - жилищные алименты. Рекомендую уточнить, что вы имеете ввиду.
Спросить
Здравствуйте. Трудно что-то советовать конкретное. Если супруга не сможет и дальше оплачивать свою часть ипотеки, то это долг в итоге ляжет на Вас, т.к Вы созаемщик и имеете не только равные права, но и обязанности перед банком, несете солидарную ответственность по долгам (cт. 323 ГK PФ). Не исключено, что супруга помимо алиментов может претендовать на ваше участие в оплате съемного жилья или опять таки в выплате ипотеки. Но это не значит, что суд Вас обяжет это выплачивать. Т.к в каждом отдельном случае оцениваются материальные возможности плательщика и реальная необходимость в дополнительных расходах. Поэтому сами оцените ваше реальное положение и примите решение.
Спросить
Здравствуйте
Долг по ипотеке делится поровну. При этом, тот, кто выплачивает вправе взыскать 1/2 от уплаченного с другого супруга по ст 38-39 СКРФ
Выход
В суд с иском о разделе долга по ипотеке
А продажа дома в ипотеке невозможна без согласия банка или погашения ипотеки
Супруг, с которым остаётся ребёнок вправе требовать алименты на ребёнка на себя до достижения 3 лет ребёнку и дополнительные расходы по ст 86 СКРФ в том числе на обеспечение ребёнка жильем.
Спросить"Супруг отказывается, т. к. хочет, чтобы квартира досталась несовершеннолетнему ребенку"
Какой в этом смысл?
Да и не достанется квартира ребенку, так как принадлежит уже обоим супругам по 1\2 доле, если её делить..
Платите ипотеку полностью по графику и никто квартиру не заберет
А с бу жены будете взыскивать оплату по кредиту, что сделали после расторжений брака в 1\2 доле оплаченного.
Конечно, при отсутствии жилья, она можете потребовать участия в оплате найма квартиры для неё и ребенка..., какое решение суд примет, не известно.
Спросить
Вот я бы решил проще, оплатил бы всю ипотеку, подал иск на возврат оплаты. Говорят, что ребенок без жилья. Тогда на этом основании лишить "нерадивую мать" родительских прав и забрать ребенка в свою квартиру. Сами оцените ваше реальное положение, определитесь с тем чего хотите и примите решение.
Спросить
Уточнение по вопросу: вариант того, что супруга откажется от квартиры, в случае согласия супруга полностью её выплачивать напрочь отсутствует. Её позиция: либо банку она отходит, либо продать и деньги оставшиеся поделить. Третьего варианта нет. Касаемо оценки материального положения супруга: суду на бракоразводном процессе было абсолютно все равно, сколько у супруга останется средств на существование, и при назначении суммы средств на содержание супруги до 3-х лет, так прямо и сказали: сколько назначим, столько и будешь платить. Не хватит зарплаты, чтобы выплачивать, меняй работу.
Проблема в том, что не понятно, что еще могут присудить супругу, помимо присужденного.
СпроситьНу по поводу заявления суда-это не последняя инстанция, можно обжаловать и успешно. Главное грамотно подойти. К стати это нужно сделать в возражении уже на начальной стадии. Кроме алиментов на ребенка и содержании супруги до достижения ребенком 3-х лет, могут возложить дополнительные расходы на оплату жилья. Но это самый жесткий вариант. Больше ничего. А квартиру тогда проще продать. Иначе материальные потери будут очень существенными и трудно контролируемыми. Штрафные санкции задушат. Это того не стоит.
СпроситьУточнение по вопросу: вариант того, что супруга откажется от квартиры, в случае согласия супруга полностью её выплачивать напрочь отсутствует. Её позиция: либо банку она отходит, либо продать и деньги оставшиеся поделить. Третьего варианта нет. Касаемо оценки материального положения супруга: суду на бракоразводном процессе было абсолютно все равно, сколько у супруга останется средств на существование, и при назначении суммы средств на содержание супруги до 3-х лет, так прямо и сказали: сколько назначим, столько и будешь платить. Не хватит зарплаты, чтобы выплачивать, меняй работу.
Проблема в том, что не понятно, что еще могут присудить супругу, помимо присужденного.
СпроситьУточнение по вопросу: вариант того, что супруга откажется от квартиры, в случае согласия супруга полностью её выплачивать напрочь отсутствует. Её позиция: либо банку она отходит, либо продать и деньги оставшиеся поделить. Третьего варианта нет. Касаемо оценки материального положения супруга: суду на бракоразводном процессе было абсолютно все равно, сколько у супруга останется средств на существование, и при назначении суммы средств на содержание супруги до 3-х лет, так прямо и сказали: сколько назначим, столько и будешь платить. Не хватит зарплаты, чтобы выплачивать, меняй работу.
Проблема в том, что не понятно, что еще могут присудить супругу, помимо присужденного.
СпроситьСупруг брал квартиру в ипотеку до брака. После брака ипотеку погасили за счет материнского капитала. При разводе может ли супругу претендовать на половину квартиры? И вообще она может что нибудь с этой квартиры? Квартира оформлена на супруга. Но в квартире супруга прописана. Спасибо.
Здравствуйте! Если договор купли-продажи и ипотеки заключен до брака, то это считается личной собственностью. Квартира не считается совместно нажитой. В принципе ипотеку не имели право погашать капиталом, так как она заключена до брака. С другой стороны, если гасили средствами МСК, то доли должны быть выделены на всех членов семьи.
СпроситьЕсть недавно приватизированная квартира, в которой семья проживает еще с советских времен. В квартире проживают супруг (не прописан), супруга (прописана), мать супруги (прописана) и двое детей, совершеннолетние (прописаны). Квартира была приватизирована на супругу и двух детей (в равных долях). В случае смерти супруги, между кем будет делиться ее треть квартиры? В случае если супруга напишет завещание на детей, могут ли супруг и мать супруги претендовать на часть ее доли? Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство? В случае оформления дарственной требуется ли согласие супруга?
Уважаемая Наташа! В случае смерти супруги наследниками её доли по закону являются в равных долях переживший супруг, дети и мать наследодательницы(ст.1142 ГК РФ). Если доля будет завещана детям, то супруг и мать наследодательницы могут частично оспорить завещание, если к моменту смертинаследодательницы нетрудоспособны(достижение пенсионного возраста или инвалидность)-ст.1149 ГК РФ. В таком случае обязательная доля будет составлять половину той доли, которую мать и супруг имели бы по закону при отсутствии завещания. Для дарения доли квартиры детям согласие супруга не требуется, т.к доля в приватизированной квартире является единоличной собственностью супруги, т.к получена по безвозмездному договору(ст.36 СК РФ). Если при жизни будет осуществлено дарение с регистрацией перехода права собственности в УФРС, то тогда эта доля в состав наследства не войдёт.
СпроситьПри разделе супружеского имущества суд присудил 1/4 часть квартиры в собственность супругу, а 3/4 супруге. Супруга подала кассационную жалобу, решение суда было отменено, и квартира полностью перешла в собственность супруги. Супруга намерена продать квартиру. Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?
Надзорная жалоба не ограничвает права супруги на продажу квартиры.
Понтия "если" юрипруденция не знает.
СпроситьСитуация:
Супруги приобретали квартиру во время брака через ипотеку.
Остаток задолженности погасили средствами маткапитала.
После погашения ипотеки оформили распределение долей:
Супруга 5/8, Супруг 1/8, Ребенк первый 1/8, Ребенок второй 1/8.
Далее супруг подарил супруге свои 1/8.
Вопрос-может ли при разводе супруг претендовать на половину от 5/8 приобретенной совместно квартиры?
Алексей, нет, не может. У вас идёт речь о долевой собственности, то есть при погашении ипотеки каждый член семьи был наделён конкретной долей. Т.е. раздел имущества не может быть произведён, т.к. квартира изначально поделена между всеми.
СпроситьСупруг взял кредит, супруга об этом кредите ничего не знала. По кредиту супруг не платил. Сейчас из банка звонят супруге и требуют оплатить кредит, в противном случае банк будет описывать имущество, супруг в квартире супруги не прописан. Что нужно сделать супруге, чтобы признать кредит только имуществом супруга?
Банк не вправе ничего описывать, Вас просто пугают. Можете написать заявление в полицию по данному факту, Тамара.
Спросить
Для начала должно быть в суде соответствующее исковое требование в суде к этой супруге. Где ей нужно доказать, что эти деньги не были никоим образом потрачены на на общие семейные нужды. Супруг, если будет это отрицать, должен доказать обратное. И банк также.
А так это просто пугания.
Спросить
