Возможность оформления квартиры через суд - Фактическое вступление в наследство старшей сестрой
Отец составил завещание на квартиру, оформил на младшую сестру, она в наследство не вступила фактически бремя содержания квартиры не несёт и никогда за 20 лет не несла. Вопрос: могу ли я как старшая сестра оформить эту квартиру через суд на себя как фактически вступившая в наследство?
Здравствуйте, Анна Сергеевна!
Теоретически, да.
Если все так гладко, как Вы говорите, то Вы можете попробовать подать заявление в суд и оформить право собственности на себя.
Но здесь нужен анализ ваших с сестрой родственников, чтобы правильно составить исковое заявление и исключить риски того, что кто-то еще может заявиться на наследство и были ли там наследники, имеющие обязательную долю при наследовании по закону.
Обратитесь к нотариусу с этим вопросом или к юристу для более полной консультации.
Номер юриста есть под сообщением. Первая очная консультация бесплатная.
СпроситьЯ проживаю одна в 2-комнатной квартире с ребенком. Квартира не приватизированна. В квартире прописаны: я, моя старшая сестра и племяница. Старшая сестра уже более 10 лет проживает с мужем в его квартире, бремя содержания по оплате коммунальных услуг не несет. Старшая сестра воспитывает племянницу, которую удочерила после смерти нашей сестры. Я собираюсь выписать старшую сестру из квартиры. Возможно ли это?
София, снять человека с регистрационного учета можно только на основании судебного решения.
СпроситьНас 3 сестры, родители умерли, осталась 2-х комнатная квартира, которая сейчас приватизирована на младшую сестру, которая, эту квартиру собирается завещать средней сестре. Имею ли я, старшая сестра, права на эту квартиру?
если вы на пенсии, то в случае открытия наследства будете иметь на обязательную долю
Спросить
Если квартира приватизирована только на младшую сестру, то она вправе завещать эту квартиру по своему усмотрению. Вы можете претендовать на обязательную долю только в том случае, если будет установлено, что при жизни сестры являлись ее нетрудоспособной иждивенкой.
СпроситьПосле смерти матери, старшая сестра подала заявление о фактическом принятии наследства, не поставив в известность суд о том, что есть еще наследница (младшая сестра), которая проживала в тот момент в другом городе. Суд удовлетворил иск старшей сестры о фактическом принятии наследства в виде квартиры.
Своей младшей сестре она сообщила о том, что по завещанию матери, квартира матери переходит сыну старшей сестры (фактически завещания не было).
Через 14 лет младшая сестра узнала о том, что завещания не было, а так же о том, что сестра вступила в наследство по решению суда.
Может ли младшая сестра обратиться в суд с иском о фактическом принятии наследства и вступить в право на наследство на туже квартиру, если она после смерти матери приняла часть имущества, владела и распоряжалась им (швейной машинкой, акциями, постельными принадлежностями и посудой)? Что нужно сделать для того, чтобы восстановить права младшей сестры на квартиру, если старшая сестра до сих пор не оформила право собственности на это жилье? Заранее благодарю за помощь.
Вам можно обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на долю в данной квартире.
СпроситьДвухкомнатная квартира принадлежит двум собственникам.
Три четвертых квартиры старшей сестре, одна четвертая квартиры младшей сестре.
Общая площадь квартиры 40 кв. метров. Площадь комнат 12 и 15 кв. метров.
Одна комната проходная.
Старшая сестра проживает в квартире семьей 4 человека.
Младшая сестра не проживает в квартире и не участвует в оплате услуг по содержанию квартиры.
Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире. Согласия на продажу нет.
Спасибо.
В однокомнатной квартире на Севере были прописаны две сестры. Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру. После переезда в ЦРС вместо своей сданной квартиры она взамен получает другую. Я (сестра) выписалась и живу отдельно. Затем сестра продает эту квартиру и покупают вдвоем с мужем двухкомнатную квартиру, которую оформляют в собственность на мужа, указав в завещании, что в случае смерти квартира переходит жене, то есть моей сестре. У мужа есть дочь, у моей сестры детей нет. Сестра хочет при жизни переделать завещание: половину квартиры на дочь мужа половину на свою сестру то есть на меня (младшую на 14 лет). Она переживает, что мне (сестре, племяннице) ничего не достанется. Как лучше переделать завещание и возможно ли?
Так как квартира находится в собственности мужа, то тогда муж должен писать завещание. Завещание можно переписывать множество раз, законную силу будет иметь последнее завещание.
Спросить
муж является собственником квартиры и только он может распоряжаться данной квартирой. Он может составить завещание заново и в нем может указать как распределить имущество после смерти. Завещание можно переписывать многократно. Только последнее завещание будет иметь силу. Удачи
Спросить
Уважаемый юрист-консультант,большое спасибо за консультацию!Далее:если муж моей сестры не согласиться переписать завещание,ей,что делать дальше?Оформлять развод?Разделить счета на оплату квартиры можно без развода,чтобы потом через суд отсудить50% наследства?Как лучше поступить?Сестра на Севере мерзла и заработала до замужества квартиру и не хочет неродной обеспеченной дочке отдавать свою долю,а отдать малообеспеченным сестре и племяннице.Спасибо,если ответите.
СпроситьМоя старшая сестра год назад выписала по суду младшую сестру (ей сейчас 20 лет). Всего было прописано 5 человек - 3 сестры, мама и сын старшей сестры. Младшая сестра с нами не жила все эти годы, а воспитывалась у опекуна, т.к маму лишили родительских прав. Отец младшей сестры умер, когда ей было 1 год.
После суда, полгода назад, старшая сестра приватизировала квартиру на себя, на меня (средняя сестра) и на своего несовершеннолетнего сына.
Недавно младшая сестра узнала что ее выписали и подала на нас в суд. Можно ли предложить в суде выплатить младшей сестре ее 1/5 часть квартиры до момента приватизации и не расприватизировать квартиру.
Татьяна, можете, заключите в суде мировое соглашение или пусть сестра в обмен на деньги откажется от иска.
С Уважением,
Спросить
Две родные сестры проживали в 2-х комнатной квартире с 1975 г.
В 1997 г они приватизировали квартиру в совместную собственность без деления долей.
В 2004 г старшая сестра умирает, завещания нет. У старшей сестры есть внуки. Прошло 6 лет.
Внуки подают в суд на младшую сестру бабушки требуя признать факт принятия наследства утверждая, что фактически приняли часть имущества бабушки в виде подушек и посуды Претендуют они на 1/2 квартиры..
Вам надо ссылаться на 3хгодичный срок для предьяления иска и его пропуск. Действовать применительно к ст. 1153ГК РФ в отношении недвижимости. Дело спорное. Суды исходят из того, что наследство это божий дар.
Спросить
Странно, во-первых, каким образом они оформили квартиру в совместную собственность?Совместная собственность предусмотрена законом в отношении имущества, принадлежащего супругам (ст. 256 ГК) и членам крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 257 ГК), а также в иных случаях (напр., ст. 4 Закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
. Должна быть долевая. И тогда внуки старшей сестры (если нет наследников 1 очереди), если им восстановят пропущенный срок принятия наследства(6 мес.) имеют право на 1/2 квартиры.
Если внуки забрали часть наследственного имущества из квартиры, то доказать проблем но. Надо составлять полную опись имущества тогда все впорядке.
Спросить
Внуки обязаны в соответствии со ст.57 ГПК РФ представить суду доказательства, что они фактически приняли, то есть вступили во владение или в управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы нга содержание этого имущества, оплатил долги наследодателя и т.д. Причем \ти действия должны быть совершены в течение 6 месяцев с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. В Вашем случае наследники должны доказать, что они стали пользоваться посудой и подушками, принадлежащими умершей бабушке, что очень проблематично, если учесть, что во-первых с момента смерти прошло много лет, и во-вторых обе бабушки жили вместе и вполне возможно, что посуда о которой говорят наследники принадлежала не их бабушке, а ее сестре. Вы в свою очередь должны будете доказать, что вещи о которых говорят наследники не принадлежали их бабушке, и что в течение 6 месяцев после ее смрти никто никаких вещей, принадлежащих умершей не брал. Обратите внимание на то, что каждая вещь является индивидуально-определенной, поэтому если уж наследники обратились в суд за установление факта принятия наследства, именно они должны будут представить доказательства того, что именно эта подушка принадлежала бабушке, а не такая же, но очень похожая, например, у бабушкиной подушки был вышил особый вензель на уголке и т.д., я думаю, что если грамлотно пордойти к решению вопроса, дело можно выиграть
СпроситьКак доказать,что внуками была принята часть имущества если подушки и посуду можно купить в любом магазине?
Младшая сестра бабушки ничего им не передавала после её смерти.
Спросить
Борьба за наследство - как я борюсь за квартиру, означенную в завещании моей неграмотной матери
В 97 году умерла мама. По завещанию нас двое я и моя сестра. В данной квартире я прописана а сестра нет. До 2012 года мы обе не вступили в наследство. Я сейчас его оформляю, предложила сестре написать отказ от наследства. Так как на протяжении 15 лет я платила за квартиру. За общедомовые ремонты. Провела ремонт в этой квартире (заменила окна. Двери. Сентехнику и т.д.). Эту квартиру мать завещала мне-это могут подтвердить все родственники. Просто при составлении завещания вмешалась старшая сестра и включила вторую сестру в завещание, мать была неграмотная. Что мне сейчас делать?
Вам следует обратиться в суд с иском о признании вас принявшей наследство и признании за вами права собственности на наследство.
Спросить
Уважаемая Галина!
Наследство должно быть принято в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Принятие происходит либо путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо фактическими действиями (то есть если наследник в течении указанного срока пользовался имуществом, нес расходы на его содержание, жил там, был зарегистрирован в квартире). Если Вы в течение именно указанного срока были зарегистрированы в квартире, то достаточно взять справку о регистрации и обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче Вами свидетельства о праве на наследства. Если нет, то в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства. Если Ваша сестра никаких фактических действий по по принятию наследства не предпринимала в течение 6 месяцев после смерти матери и не была в течение данного срока зарегистрирована в квартире, то шансов получить наследство у нее нет.
СпроситьПо Вашему описанию у Вас более выигрышная ситуация чем у Вашей сестры. Вы для начала обратитесь к нотариусу,с заявлением о принятии наследства фактически,так как проживали совместно с матерью,когда нотариус Вам откажет,обращаться в суд с установлением факта принятия наследства. В то же время и Ваша сестра имеет такое же право обратиться с подобным заявлением в суд,так как участвовала в похоронах,что взяла из вещей матери в подарок и т.д.,тогда наследство будет делиться поровну. Если нет официального завещания никакие свидетельские показания тут не действуют,так же как и бремя содержания дома. Шестимесячный срок вступления в наследство оба лица указанных в завещании уже пропустили,не вижу смысла восстанавливать этот срок,скорее всего суд откажет,15 лет это не 15 месяцев,где чем то можно обосновать.
СпроситьГалина, здравствуйте! Так как Вы были зарегистрированы в наследуемой квартире на день открытия наследства, то не вижу оснований ВАМ обращаться в суд. Вы приняли наследство фактически, и достаточно обращения к нотариусу. Отказаться от наследства можно только в течение шести месяцев со дня открытия наследства. А у Вас уже 15 лет прошли.. Соответственно, никакой нотариус отказ сестры не примет.
На данный момент только ВЫ имеете право оформить свои насл. права, а нотариус обязан ВАМ выдать св-во о праве на наследство на всю квартиру. Что касается сестры, то она может быть сейчас включена в число наследников только с Вашего согласия, либо ей придется обращаться в суд. Что делать - решать только Вам.
Срок в 15 лет сестре, конечно, суд вряд ли восстановит. А вот докажет ли она фактическое принятие наследства - сказать невозможно из-за отсутствия информации.. Каких-то доказательств этого из текста вопроса не усматривается (Вы платили за квартиру, Вы делали ремонт.. Что предпринимала сестра - не ясно).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Как правило, наследник, прописанный в квартире, считается вступившим в наследство, и нотариус, при отсутствии судебных споров, оформляет наследство лицу, обратившемуся с заявлением с нотариальную контору по месту открытия наследства..
Нотариус может и не спросить официальный отказ от наследства других наследников, Вашей сестры в даном случае...Но оформление наследства на Ваше имя при отсутствии официального отказа от наследства Вашей сестры - не является гарантией того, что она не обратиться в суд и не оспорит свидетельство о праве на наследство, выданное Вам. А значит все Ваши расходы по содержанию наследственного имущества будут напрасны..
Поэтому, нужен официальный отказ от наследства Вашей сестры. Только в этом случае советую Вам оформить наследство на себя.
Спросить, т.к. вступила в возраст недееспособности, как она может повлиять на принятие наследства в будущем?
Любовь Алексеевна,что значит "возраст недееспособности", это извините абсурд, повлиять на принятие наследства, Вы не сможете, если не появятся новые непредвиденные обстоятельства.
Спросить
Очень важен вопрос, кто является наследодателем, сколько наследников, где проживают наследники, на какую долю в наследстве дано завещание. Если наследодатель, кто-то из родителей сестер, то старшая сестра будет иметь право на обязательную долю в наследстве, которая будет равна половине доли, которая бы ей причиталсь при наследовании по закону (т.е. если бы не было завещания). Для более точного ответа на Ваш вопрос нужна конкретика. Если что обращайтесь. Желаю удачи!
СпроситьМоя жена прописана в одной квартире со своей сестрой, мать с отчимом выписались и уехали в другой город. Может ли старшая сестра прописать своих двоих детей 17 лет и 8 лет по данный жилплощади не спрашивая младшую сестру и если задолженность по квартире составляет 30000 и организация подала в суд? Может ли старшая сестра продать квартиру без разрешения младшей сестры? Если лицевые счета оформлены на старшую сестру, как это может сказаться на младшей сестре?
