Как защитить свои интересы при иске на выселение после оформления дарственной на жилплощадь в пользу жены?
Жена выселяет из жп, до этого я оформил дарственную на свою долю в ее пользу. Прошло 3 года и она подала исковое на выселение. Она не пускает на жп, что делать?
Здравствуйте Сергей! Супруга может выселить вас в судебном порядке (зря подарили долю).
Спросить
Уважаемый Сергей!
Если Вы зарегистрированы на жилой площади, проживаете там, до сих пор в браке с супругой, то выселить Вас у неё нет оснований. Подайте заявление в полицию о том, что она Вас не пускает в квартиру. Это будет свидетельствовать о том, что Вы не по своей воле не пользуетесь жилой площадью. Если Вы в браке и зарегистрированы по данному адресу, у Вас есть право подать в суд иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании.
Спросить
Здравствуйте!!! Следует четко понимать, что после подписания договора дарения собственность переходит во владение другому лицу, а прежний владелец лишается на нее прав. Поэтому даритель должен полностью осознавать свои действия. Расторжение договора дарения квартиры по инициативе дарителя имеет место в следующих случаях: - когда одаряемый совершал покушение на жизнь дарителя либо членов его семьи, либо близких родственников, или умышленно причинил дарителю телесные повреждения; - когда обращение одаряемого с подаренным имуществом, представляющим для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери; - когда в дарственной закреплено право дарителя отменить договор дарения, в случае если он переживет одаряемого; - когда после написания (оформления) дарственной в будущем, имущественное либо семейное положение, либо состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни. Смотрите: Статья 577 ГК РФ Отказ от исполнения договора дарения Статья 578 ГК РФ Отмена дарения Статья 579 ГК РФ Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья 578).
СпроситьДополню. Если супруга подаст такой иск, срочно обращайтесь за помощью к юристу. Возможны варианты выхода из данной ситуации.
Спросить
У нас с женой была устная договорённость что она при разводе не подаёт на алименты а я в свою очередь оформляю дарственную на свою долю в квартире в пользу ребёнка, дарственную я оформил а жена подала на алименты теперь я без жилья и с большим долгом по алиментам. Могу ли я оспорить дарственную?
На первый взгял не можете, однако, советую обратиться к юристу для более тщательной проработки проблемы.
С Уважением,
Спросить
Александр! Нельзя лишить лицо его правосубъектности, в том числе права на обращения в суд по алиментов. Даже в том случае, если бы такой отказ был письменно зафиксирован - он был бы ничтожен. Подбобная схема была бы возможной при заключении соглашения об уплате алиментов - но этого сделано не было.
Согласно Гражданскому кодексу РФ дарение является безусловной сделкой.
Как представляется, только по указанному основанию - не оспорите.
СпроситьМой отец оформил на меня (свою дочь) дарственную, прошло 5 лет, а терерь его новая жена хочет чтоб он отменил дарственную. Дарственная без обременнений. Прошла приватизация квартиры 5 лет назад прописаны были в квартире я и отец, он был в браке 2 года но жена прописана не была, отец от свой доли отказался в мою пользу, собственником я стала одна. Вопрос. Может ли отец без моего согласия аннулировать приватизацию и оформить все на свою жену. Препятствий для приватизации и дарственной на тот момент не было, он был в полном здравии и никто ему не угрожал!
Елена, определитесь, что нужно отменять, приватизацию или дарственную. На все нужны основания. Звоните, обсудим вашу ситуацию.
Спросить
Хотеть, что называется , не вредно. Пусть хочет дальше.
Для указанного нужны основания. Из вопроса я их не вижу.
СпроситьПри покупке супругами квартиры она была приватизирована на двоих. Далее муж подарил свою долю жене (оформил дарственную). Будет ли при разводе делиться доля жены? Есть ребенок - 4 года.
В прошлом браке мой муж имел в собственности домовладение и участок земли. После развода его бывшая жена подала иск в суд на раздел имущества. Суд разделил имущество на 2 доли. Она свою долю оформила, а мой супруг ещё нет. С момента вынесения решения суда прошло 3,5 года. Имеет ли он право оформить свою долю сейчас?
Для оформления права собственности ваш муж должен получить в суде заверенную судом копию вступившего в законную силу решения суда и обратиться в МФЦ
СпроситьСитуация такова сносят барак. На сайте жкх написано выселяют Нуриева, а служба сноса рассления выселяет в шакшу. Я написал отказ от шакши, и служба сноса расселения подали в суд на принудительное выселение в шакшу. Что делать? Есть ли шансы выиграть суд в мою пользу?
Для ответа мало информации,1. в связи с чем сносят дом. 2. На основании чего владеете имуществом (бараком) собственность или договор соц. найма?
СпроситьЖена оформила дарственную свой квартиры на меня. Оформили у нотариуса. На днях она умерла. Сейчас прочитал, что после смерти жены, - дарственная не действительна. Как быть? Ещё не прошло и сорок дней.
Так как документ не был зарегистрирован В РОСреестре, то теперь только в порядке наследования. Вы - наследник первой очереди. Теперь только к нотариусу.
СпроситьЯ и моя жена живем в квартире трехкомнатной вместе с дедушкой и бабушкой! Каждый из них имеют свою долю 1/3 квартира приватизирована бабушка перепечатка дарственную на мою жену а дедушка оформил дарственную своей доли на маму мое жены и тетю моей жены то есть на своих дочек эти дочки в приватизации не участвуют только одна из них прописаны в квартире это мама моей жены. Такой вопрос как дедушкина доля 1/3 будет делится между мамой и тетей? И если оформит жена опекунство над дедушкой то она его долю сможет забрать если даже он написал дарственную на своих дочек?
Ваша жена не сможет претендовать на долю дедушки,т.к.он подарил ее своим дочерям.В договоре дарения должно быть указано какую долю дедушка подарил каждой дочери.Удачи!
СпроситьЯ отписал свою долю в 1 квартире несовершеннолетнему сыну, оформили как дарственную. Бывшая жена за эту долю отдала мне стоимость доли 200 т. р.есть расписка, сегодня она мне сказала, что будет отзывать эту сумму... может ли она так сделать по закону?, с дня дарения не прошло 3 года.
Здравствуйте!
Дарение - это безвозмездная сделка, поэтому сумма, выплаченная Вам, является неосновательным обогащением (ст. 1102 ГК РФ).
Но если супруга подаст иск об истребовании у Вас неосновательного обогащения, то тем самым подтвердит, что сделка была притворная (сделка дарения на самом деле прикрывала куплю-продажу).
Тем самым, Вы сможете подать встречный иск о признании сделки притворной.
Спросить
Жена сделала дарственную на брата на 1/3 квартиры. Через 1,5 года отношения у них испортились. За квартиру он накопил большой долг, и вообще переоформил свою долю на третье лицо. У жены на руках еще 1/3 есть. Он препятствует продажи этой доли не пускает оценщиков и покупателей в квартиру. Доля эта ребенка и нам бы не хотелось чтоб она была в такой проблемной квартире, но продать не можем. Возможно ли аннулировать дарственную, и спокойно уже распоряжаться.
К сожалению отменить договор дарения в данном случае невозможно, что сделано - то сделано.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.СпроситьВ случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Можно, если есть основания
Статья 578. Отмена дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Добрый день
срок исковой давности для признания сделки оспоримо истек - только если признать сделку ничтожной - или если одаряемый совершит преступление в отношении дарителя
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
В соответствии с
п. 1 ст. 578 ГК РФдаритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Пунктом 2 ст. 578 ГК РФустановлено, что даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Указанные обстоятельства должны быть доказаны дарителем.
Прочие основания отмены дарения отсутствуют. В частности, только одного желания дарителя для отмены дарения недостаточно.
Спросить
Добрый день! Нет, к сожалению, отменить уже невозможно. Дарение - это односторонняя сделка. Удачи вам. Спасибо, что выбрали наш сайт!
Спросить
Доброго времени суток!
Отменить дарение крайне сложно. Но можно попробовать.
Статья 578. Отмена даренияСпросить1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Жена собственница приватизированной квартиры. У ее брата в этой квартире была доля. Что-бы он отказался от своей доли, я оформил дарственную ему на 1-комнатную квартиру. Он (брат жены) оформил дарственную на свою долю на меня. Сделки происходили у нотариуса. Это происходило лет 7 назад. Документы сразу в Регистрационную Палату не сдали, а потом все забылось. Может ли теперь брат жены претендовать на свою долю? И что нужно сделать, что-бы сдать документы на регистрацию?
Договор дарения должен быть заверен нотариусом. Отмена дарения почти не возможна тем более, что все сроки для оспаривания сделки ипризнания её ничтожной прошли. Обращайтесь с дарственной в регистрационную службу для оформления права собственности на долю в квартире.
Спросить
