Перепутанные кадастровые номера - Как подать в суд на риелтора при неправильной оформлении сделки и переоформлении документов

Здравствуйте что дела? Моя подруга решила купить дом за маткапитал, нашла дом и нашла риелтора, для оформление сделки, риелтор оформила сделку о купли продаже дома, подруги пенсионый фонд преревел деньги, она отдола их риелтору для окончательного оформления, а через три месяца собственики подали в суд о расторжения сделки о купли продажи дома в связи с тем что, риелтор деньги им не передал, получается и денег нет и дом заберут, в милиции в возбуждения уголовного дела отказали.

Можно ли купить квартиру за наличный расчет плюс материнский капитал если ребенку 2 года 3 месяца. Но брать кредиты и ипотеку не собираюсь просто наличные деньги и материнский капитал?

Через какое время после рождения второго ребенка можно использовать материнский капитал? Если покупка квартиры будет без ипотеки, а по договору купли продажи за наличный расчет плюс материнский капитал?

Купили квартиру за наличный расчет и материнский капитал в договоре не прописывали ничего о ипотеке до полного расчета, в рег. палате нам пояснили что раз в договоре про ипотеку ничего не сказано, а расчет произведен не полностью (сумма мат капитала будет выплачена позже) то ипотека возникает по умолчанию. Оформили заявление на ипотеку. НО СВИДЕТЕЛЬСТВА выдали с фразой: Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Правильно ли это, мы же написали заявление на обременение?

У меня два вопроса.

1. У нас ситуация следующая. Мы подали документы на оформление прав собственности на дом и участок в связи с наследованием. Далее у нас сразу пойдет сделка купли-продажи. Могут ли органы госрегистрации потребовать при оформлении сделки купли-продажи повторно план БТИ и кадастровый паспорт, то есть оставляют ли они при совершении первой операции все эти документы у себя.

2. При регистрации договора купли-продажи у нотариуса необходимо ли нам дожидаться полного переоформления документов в регпалате для получения денег или договор купли-продажи уже является основанием для передачи средств продавцу.

Могу я использовать материнский капитал до достижения 3 лет ребенку без ипотеки за наличный расчет плюс добавить материнский капитал?

ДВ! Сложилась следующая ситуация: Сдали договор купли-продажи квартиры в мфц, продавец проживает в Москве, прилетала для оформления сделки. Для получения кадастрового номера она написала завления в МФЦ лично, ждать решения мы не стали, так как риэлтор нас заверила, что все пройдет быстро, у нее "связи", оформили договор, деньги передали (наличный расчет) ключи получили, заехали. Продавец улетел через день после подачи документов в МФЦ. Сейчас выясняется, что сделка купли продажи приостановлена, так как специалист МФЦ по незнанию не потребовал у продавца при оформлении заявления о постановке на кадастровый учет документа о передаче квартиры во владение, кадастрового номера нет, договор купли продажи приостановлен из-за этого. Подскажите пжста наши действия, в МФЦ вину признают, но как поступить правильно?

Могу я использовать материнский капитал до достижения 3 лет ребенку без ипотеки за наличный расчет плюс добавить материнский в 2015 году.

При оформлении сделки купли-продажи земельного участка необходимо оплатить расходы на оформление документов. Кто должен это делать и в каких долях?