Определение заработка для выплаты алиментов при продаже автомобиля и получении возврата с покупки квартиры - правовые аспекты
Считается ли заработком для уплаты алиментов продажа автомобиля? Купил за 494 т. р. продам за 500. и возврат 13% с покупки квартиры-разве это тоже заработок?
В ст. 41 Налогового кодекса доход характеризуется как "экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главами "Подоходный налог с физических лиц", "Налог на прибыль (доход) организаций", "Налог на доходы от капитала" настоящего Кодекса"
Спросить
С бывшего мужа взыскиваются алименты. Он продал автомобиль. Считается ли продажа автомобиля прибылью? Можно ли взыскать сумму алиментов с данного договора-купли продажи?
Нет, такая продажа не считается доходом, с которого уплачиваются алименты. Ознакомьтесь с Постановлением Правительства РФ от 18.07.1996 N 841 "О Перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей"
СпроситьУ меня такая схема покупки квартиры: я (из-за разных сроков встречных покупок-продаж) в счёт покупки квартиры покупаю на себя владельцам покупаемой мной квартиры другую квартиру с дальнейшим переоформлением её на них при сделке на покупаемую у них квартиру. Покупаемая в счёт покупки квартира стоит 1900000 руб и на эту сумму будет договор купли-продажи. При переоформлении для избежания уплаты налога на продажу мне в договоре предлагают указать 1000000 руб. насколько это юридически правомерно? Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?
Роман, если Вы приобретете квартиру за 1,9 млн. руб., а потом вскоре продадите ее за 1 млн. руб., то налоговых рисков для Вас при этой сделке не возникает (не потеряйте только договор и документы, подтверждающие уплату 1,9 млн. при покупке).
Имеются лишь общеюридические риски, всегда возникающие в ситуациях, когда на бумаге написано не то, что имеет место на самом деле.
СпроситьОпределение видов заработков, подлежащих учету при удержании алиментов. А именно, продажа квартиры будет ли являться заработком с которого ответчик должен уплачивать алименты?
При покупки квартиры по факту не оказалось газовой плиты, унитаза, розеток. Считается ли этот факт, что квартира продана не пригодная для проживания. Имел ли прежний владелец продавать квартиру в таком состоянии? (На момент осмотра все было) В договоре купли-продажи данный вопрос не оговаривался. Если в кадастровом паспорте указаны данные предметы, разве они отделимы от квартиры?
Если договор не содержал обязанности оставить данное имущество, то требовать не можете
СпроситьНалоговые вычиты при покупке жилья инвалидом 1 группы 2016 г. Продал долю в 2015 г. Уплата 13% ндфл за продажу доли 2016 г.
Как получить возврат? Доходов не имею, кроме уплаты от продажи доли.
1. С какой суммы берут 13% налог с продажи квартиры? На что влияет время от покупки до продажи?
2. Какой порядок возвращения 13% налога при покупке квартиры? Зависит ли: а) стоимость квартиры; б) время от покупки до продажи (например, купил и продал через месяц); в) сколько раз можно купить квартиру и получить возврат 13% налог.
1. Зависит от выбранного варианта.
НК РФ.
"
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг".
2. Не зависит от указанных параметров.
Один раз.
"Информационное сообщение Федеральной налоговой службы
от 11 апреля 2006 г.
"Имущественные налоговые вычеты"
1. Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов по приобретению жилья
Для получения имущественного налогового вычета в части расходов на приобретение квартиры, жилого дома или доли (долей в них) налогоплательщику следует представить по окончании года в налоговый орган по месту жительства следующие документы:
- письменное заявление о предоставлении налогового вычета;
- налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц;
- при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом или долю (доли) в нем;
- при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, а также акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или Свидетельства о государственной регистрации права на квартиру или долю (доли) в ней;
- платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.
Если по результатам проверки документов, представленных налогоплательщиком, не выявлено расхождений с данными налогоплательщика, то налоговым органом направляется письменное сообщение о проведенной камеральной налоговой проверке и предоставлении налогоплательщику имущественного налогового вычета.
С 1 января 2005 года налогоплательщики также имеют право на получение имущественного налогового вычета в части расходов на приобретение квартиры, жилого дома или доли (долей в них) до окончания года при его обращении к работодателю (налоговому агенту) при условии подтверждения права на имущественный налоговый вычет налоговым органом. Для получения подтверждения права на указанный вычет налогоплательщику следует подать в налоговый орган по месту регистрации письменное заявление с приложением следующих документов:
- письменного заявления о получении подтверждения;
- при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом или долю (доли) в нем;
- при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме - договора о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, а также акта о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или Свидетельства о государственной регистрации права на квартиру или долю (доли) в ней;
- платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.
Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета у одного налогового агента по своему выбору".
СпроситьМогу ли я, третье лицо, ссылаться на отсутствие согласия супруга на покупку квартиры для признания договора купли-продажи недействительным. Квартира продана по доверенности. Доверяемая продала квартиру, вышла замуж за покупателя через неделю, продала знакомому и купила сама. Квартира принадлежала мне.
могу ли я, третье лицо, ссылаться на отсутствие согласия супруга на покупку квартиры для признания договора купли-продажи недействительным. квартира продана по доверенности. доверяемая продала квартиру, вышла замуж за покупателя через неделю,продала знакомому и купила сама. квартира принадлежала мне.
Лара, такое право у вас есть. а решать будет суд.но перспектива на успех, небольшая.
Спросить
Здесь ситуация такая если Вы заявите подобное требование,а супруг это женщины скажет,что он одобрил эту сделку, что тогда.
СпроситьИнтересует такой вопрос. В 2015 году с мужем приобрели квартиру. У каждого в собственности 1/2 доля. По договору купли-продажи квартира стоит 1000000 руб. А по второму документу (соглашение к договору купли-продажи) стоимость квартиры составляет 2100000 руб. Обратили на это внимание, только когда обратились в налоговую для возврата денег. По моей прописке налоговая мне насчитала возврат денег от 500 т. руб. как собственнику 1/2 доли. А мужу с пропиской в другом районе налоговая даже и от этой суммы не хочет оформлять возврат. Требуют какую то расписку от продавца этой квартиры, что именно такая то сумма была передана в руки при продаже. Разве не достаточно при этом договора купли-продажи где указана сумма?
Купил квартиру №1 в 2000 г., мой продавец приобрел квартиру по договору купли – продажи, в 2002 г. я квартиру продал и приобрел другую №2.
Вопрос: В случае признания недействительной одной из сделок по квартире №1 до моей покупки моя сделка тоже признается недействительной и мне придется возвращать деньги моему покупателю квартиры №1 (хотя я являюсь добросовестным покупателем и продавцом), могут ли меня лишить квартиры №2 для возврата денег?
Уважаемый Роман!
Срок исковой давности по оспоримым сделкам 1 год,по недействительным,ничтожным ,мнимым сделкам -10 лет.
От добросовестного приобретателя имущество может быть истребовано только в случае,если имущество утеряно собствеником,или лицо которому имущество было передано собственником во владение,либо похищено у того или другогого,либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.Если имущество приобретено безвозмездно от лица,которое не имело право отчуждать,собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
Татарец
СпроситьБывший муж больше года не платит алименты. Не работает, но по всей видимости, скрывает источники дохода. Недавно им был продан автомобиль "Лексус". Считается ли эта продажа доходом, даже если автомобиль был продан за сумму меньшую, чем при покупке? Могу ли я претендовать на 25% от этой суммы в качестве выплаты алиментов? Как я могу воздействовать на отца моего ребенка, если он уклоняется от уплаты алиментов?
Людмила Михайловна, продажа вашим супругом автомобиля не является источником дохода и вы не можете претендовать на 25%.
Удачи вам.
Спросить
Добрый день. Чтобы признать средства от продажи авто Вашим бывшим супругом - его доходом, облагаемым алиментыми обязательствами, Вам придется обращаться в суд с иском о признании права на часть доходов от сделки.
Спросить
Добрый вечер. Он не сможет претендовать на сумму от продажи автотранспортного средства это не является источником дохода. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Добрый вечер. Вы должны будете доказать размер полученного дохода за продажу автомобиля. Вам придется обращаться с иском в суд о признании права на часть доходов от продажи автомобиля, а это возможно при наличии всех подтверждающих документов.
Спросить
Здравствуйте, с вырученной от продажи автомобиля алименты не платятся, так как эти деньги не являются постоянным доходом плательщика алиментов. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
Спросить
