Статус имущества при разводе - Купленная до замужества квартира и покупка новой с использованием денег родителей

Добрый вам день

Уважаемая Мария, в данном случае на квартиру доставшуюся по наследству муж претендовать не сможет, а вот на новую квартиру - очень даже.

Нет, не сможет. Это - ваша личная собственность. И муж на нее никаких прав не имеет. Я Вам не советую покупать квартиру в новом браке. В случае развода она уже делиться будет.

Здравствуйте! На новую квартиру, так как она будет приобретена в браке муж сможет претендовать, так как в этом случае она будет являться совместной собственностью.

Здравствуйте, Мария! Если Вы продадите, принадлежащую Вам до брака квартиру и купите новую, то в случае развода Вам придется доказывать, что новая квартира была приобретена на средства полученные от продажи Вашей личной квартиры.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Он может предъявить какие то требования, претендуя на то, что половина средств от продажи одной квартиры его, а вы будете доказывать, что не половина.

Если вложите только средства от продажи добрачного имущества, то не сможет претендовать. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Не сможет претендовать. Т.к. квартира будет оформлена на родителей. А имущество ваших родителей к совместно нажитому не имеет отношения (ст. 34, 36 СК РФ). Ничего ему не достанется.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела о разделе имущества. Вы собираетесь оформить собственность на родителей, следовательно, данная квартира не будет находиться в собственности одного из супругов.

Также, согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Здравствуйте. Не важно сколько он вложил на покупку второй квартиры. Если она приобретена в браке, то является общим имуществом и подлежит разделу СТ. 38 СК РФ.

Что касается вашей ситуации, то он будет претендовать на какую то часть квартиры если докажет, что при покупке новой квартиры были вложены средства от продажи квартиры приобретенной в браке. Заключите брачный договор СТ. 40 СК РФ, чтобы это избежать.

Нет, не будет иметь прав на квартиру. Так как документы о праве собственности будут оформлены на родителей.

Так многие супруги и делают.

Нужно раскрыть понятие "свои средства":

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Рф к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При отсутствии брачного договора Вам придется требовать признания квартиры Вашим личным имуществом и исключения ее из перечня совместно нажитого.

Добрый день, Александра!

Теоретически муж может попытаться подать иск с требованием о признании его собственником доли в квартире родителей, которая по стоимости будет равна половине стоимости, проданной Вами квартиры, приобретенной в браке (имущество нажитое супругами в браке является совместным имуществом и доли признаются равными, если иное не установлено соглашением сторон (ст.33-39 СК РФ).

Но, практически - у нет нет шансов. Все будет зависеть от доказательственной базы с Вашей стороны и времени, когда такой иск будет подан (срок исковой давности).

В данной ситуации я бы рекомендовала - заключить брачный договор в отношении второй квартиры до ее продажи и данное имущество определить как вашу собственность, которая в случае расторжения брака не будет подлежать разделу.

Он сможет оспорить сделку регистрации/купли продажи на имя родителей, так что полагаю, что Вам лучше заключить брачный контракт, где оговорить такой момент, что в случае развода квартира будет принадлежать Вам, а мужу некую денежную компенсацию. Это более Законно и безопасно. СК РФ Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Здравствуйте, вторая квартира априори считается совместным имуществом СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

100% гарантия безопасности: с мужем заключить брачный договор (у нотариуса) где указать что приобретаемая квартира будет являться вашей личной собственностью, тк приобретается на ваши добрачные ден. средства полученные от продажи квартиры до брака.

Можно оформить квартиру на дочь (если она не в браке и с вами в хорош. отношениях,, т.к. вы продав свое жилье не будете собственником в новой квартире и дочь может сделать с ней все что захочет, лучше не рисковать). Сейчас вы дружите в завтра вы можете с дочерью разругаться.

В дог купли-продажи надо указать что ден. средства на приобретение идут ваши личные от продажи квартиры по адресу:__________. Взять с мужа заявление нотариальное о том, что он знает и не претендует на долю в квартире приобретаемой тк покупается на ваши личные деньги. (Сделки по к-п квартир лучше провести одним днем.)

нет,не может,так что живите спокойно

Оформляйте на родителей, но налог на имущество платить все равно придется.

А если я оформляю на себе то налог платить буду?

Составьте брачный договор. Это самый верный способ.

Необходимо у нотариуса составить брачный договор.

Нотариально заверенный отказ от супруга,при разводе, не будет юридическую силу нести?

Дети не могут претендовать на имущество родителей при разводе. Если супруг сможет доказать, что квартира была приобретена на деньги полученные от продажи его личной собственности, то и Вы не сможете претендовать на долю в квартире.

По закону 1/2 часть принадлежит Вам--но если муж докажет, что квартира куплена деньги от продажи квартиры матери--тогда --увы не получите доли.

Вы, как супруга имеете право на половину доли в праве квартиры

Добрый день! Нет не будет, претендовать у него такого права нет, поскольку эта квартира приобретена до брака, поэтому права требовать у него нет.

Конечно будет, так как вновь приобретенная квартира будет уже совместно нажитым имуществом и Вам нужно будет доказывать, что на ее приобретение пошли денежные средства от продажи другой квартиры. Лучше заключить брачный контракт, или муж свою долю подарит Вам.

Здравствуйте, Екатерина.

В случае, если вы приобретаете квартиру в браке и не имеете соглашения или брачного контракта, то в силу ст. 34, ст. 38 СК РФ в случае развода имущество будет считаться общим и будет делиться в равных долях, не зависимо от того, какие зарплаты у супругов, кто какие средства вкладывал в покупку.

Поэтому, как вариант, советую в договоре купли-продажи указывать какая сторона сколько вкладывает денег на приобретение и рассчитывать доли, исходя из вложенных средств.

Или составьте брачный контракт - указывать необходимые для сторон положения.

С уважением.

На половину Вашей доли. Возможно, уменьшить эту долю, но надо знакомиться с теми документами, которые ест у Вас по поводу указанных сделок.

Всего доброго,

Здравствуйте. Каждый случай индивидуален. Оценить перспективы из представленной информации очень сложно

Может, так как всё приобретённое в браке делится пополам вне зависимости от того на кого оформлено имущество.