Какое жилье нам положено при переселении из аварийных условий?
У нас жилье признали аварийным, из жилищной политики приходили сотрудники предлагали нам переселение во временное жильё (маневренный фонд) пока наше решают строить! Сказали, что сейчас идут торги и определяют застройщика! У нас однокомнатная квартира 33 кв.метра. У меня вопрос-какое жильё нам положено, те же самые кв.метры или просто однокомнатная квартира, неважно сколько квадратов и район города имеем ли мы право требовать такой же в каком живём сейчас? Спасибо!
Добрый вечер! Постараюсь быть краток. Маневренный фонд это временное жилье. В случае расселения предоставляется жидье согласно членов семьи по метражу на каждого челна семьи согласно нормативов того или иного региона. В среднем это 10 кв. м на человека (везде по разному) Читайте внимательно прошу вас договор о получении жилья в маневренном фонде сроки условия ответственность сторон. И еще ваш дом когда стал аварийным?
СпроситьВ этом случае ждем у моря погоды поверьте - программа по расселению только для домов признанных аварийными до 12 года... далее верьте чинушам у нас в городе дом с 13 года признан аварийным до сих пор все в меневренном ютятся и ничего... мое мнение не подписывайте. Иначе судиться не пересудиться (если конечно в доме квартире еще можно как то жить а там по обстоятельствам). Спасибо! Я не ссылаюсь на нормы закона - вам они не нужны сейчас! Вы на многое имеете право, но это право еще надо отстоять причем очень длительно (с учетом того что дом с 17 года аврийный)
СпроситьНаш много квартирный дом признали аварийным у нас квартира в собственности 28 квадратов скажите какие мои права в получении нового жилья если у застройщика нет моих квадратных метров имеют ли права с меня взять доплату за лишние квадраты или я могу требовать свои квадратные метры? Спасибо за ответ.
Здравствуйте! Вы имеете право на предоставление равноценного жилья, либо денежные средства в размере выкупной цены квартиры (рыночной)
СпроситьЗдравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с изменениями и дополнениями)
Предоставят равнозначное.
СпроситьНаше жилье признали аварийным еще в 2006 году. У меня малолетняя дочь и мать инвалид 1 группы. Мы 3-е там прописаны. Можем ли требовать дополнительные метры жилья при пересилении для лежачего инвалида. Как нам доносят из местной администрации, что пересиление будет происходить равноценное и никак больше.
Скажите пожалуйста, у меня ребенку 5 лет дцп, наше жильё признали аварийным, мы живем в пригороде где нет больниц, имеем ли мы право требовать жилье в городе? Ребенок колясочник, и еще вопрос, наше аварийное жильё останется у нас, при получении нового жилья?
Здравствуйте! Имеется перечень заболеваний, дающих право на предоставление жилья вне очереди. Думаю, что Ваш диагноз входит в данный перечень. Вам необходимо обратиться в психоневрологических диспансер и взять справку, что Ваш диагноз входит в вышеуказанный перечень и тогда Вы обращаетесь в Администрацию города по учету жилья и предоставляете документы для учета ребенка как нуждающегося вне очереди на жилье. В случае, если Вам долго не будут предоставлять, предлагаю обратиться в суд и в судебном порядке обязать предоставить, Вы можете обратиться в прокуратуру для его участия в качестве Вашего представителя.
СпроситьУ нас аварийный дом, нам сегодня пришло письмо: что нам предлагают жилое помещение маневренного фонда на период временного пользования.
Что такое маневренный фонд и какое там жилье?
Спасибо!
У меня такой вопрос, дело в том что наше жильё признали аварийным, нас поставили на учет, точнее на очередь, на получения жилья, площадь нашей квартиры 30 квадратов. Прописано 6 человек, у нас многодетная семья (трое детей), дети разнополые, жилье приватизировано, в собственности, я собственник, вопрос в следующем, мне могут дать квартиру большей площади или, как есть так и получу 30 квадратов? И еще один вопрос, я слышала если жилье не пригодно, для проживания и признанно аварийным, администрация должна оплачивать съем жилья, если я снимаю квартиру. Правда ли это? очень надеюсь на ответ, заранее спасибо.
Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
В случае невключения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, в адресную программу жилищные права собственника жилого помещения обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном чч. 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.
В соответствии с ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При определении выкупной цены жилого помещения, установленной ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует учитывать, что собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности может принадлежать земельный участок, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет (ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").
Гражданам, переселяемым из аварийного жилья, гарантируется предоставление благоустроенных жилых помещений, равнозначных по общей площади ранее занимаемым. Обязанности по компенсации коммерческого найма жилого помещения законом не предусмотрено.
СпроситьЗдравствуйте дом признали аварийным под снос жилье не дают сказали ждать очереди только не понятно где в администрации района говорят что нет у них маневренного фонда и предоставить нам его не могут что делать в таких ситуациях куда идти и еще вопрос по каким критериям должны выдавать маневреный фонд с маленьким ребенок или значения не имеет какое есть у них?
Доброго вам времени суток. В таком случае вам придётся обращаться в прокуратуру, а также в суд с иском об обязании предоставить вам жилье. Выселять на улицу не имеют права. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьПроживаю в городе Ставрополе в общем многоквартирном дворе частный сектор. Кваритира общей площадью 54 кв метра плюс общая дворовая земля из которой наша примерно одна сотка. Квартира приватезирована на 4 человек в равных долях (мама, папа которые в разводе и две совершеннолетние дочки) Наш двор идет под снос, сносить собирается частный застройщик для возведения другого жилья. Наш дом находится в самом центре города Ставрополя на красной линии. Что мы можем требовать взамен от застройщика. Какие наши права. Как расчитываются положенные квадратные метры в нашем регионе на человека (двое в разводе и две дочери совершеннолетние) Зависит ли стоимость требуемого взамен жилья или сумма денег от района в котором мы проживали и идем под снос (так как там кв метры стоят более дороже чем в других районах города)
Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье, то есть не менее 54 кв.м.
СпроситьС Наступающим! Меня интересует такой вопрос! Жилье ветхое признано аварийным, расселение до конца 18 года.. есть документы офицальные.. на основании докум. Что дом аварийный и подлежит только расселению, выбила себе маневранный фонд. Дом аварийный перенесли на 23 оод расселение.. в маневраном фонде проживаю уже 4 года.. вопрос.. могу я оставить себе маневраный фонд не дожидаясь расселения аварийного дома? А в аварийном доме сдать жилье? На сколько мне известно что если более 3 _х лет прожили в маневраном фонде то можно его переоформить на себя в собственность.. Подскажите есть такой закон? Спасибо.
Нет такого закона. Это жилье не предоставляется по договору социального найма, чтобы его можно было приватизировать. Это специализированное жилье.
ЖК РФ Статья 106.
Предоставление жилых помещений маневренного фондаСпросить1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса);
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса);
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса);
3.1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;
4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).
3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
Такого закона нет. Более того, маневренное жилье относится совсем к иному фонду. Его нельзя приватизировать. Предоставляется оно не по договору социального найма, а по договору специализированного найма. Поэтому оформить его в собственность невозможно. - ст. 106 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте... у нас блочная пятиэтажка... дом признали аварийным... вопрос вот в чем... жилья нет, единственное предлагают выехать во временное жильё всем домом, типо ожидание нового жилья... мы собственники... могут ли нас принудительно вывезти в маневренный фонд? Как при таких условиях даётся временное жильё,имеется в виду количество комнат...
Маневренный фонд предоставляется без учета нормы предоставления (количество метров на человека), поскольку само по себе является временным жильем и используется до решения вопроса об обеспечении жильем в порядке социального найма. В свою очередь социальный жилищный фонд предоставляется с соблюдением установленным ЗАГСом норм предоставления. Принудительно вывезти Вас из собственного жилья могут только судебные приставы по вступившему в законную силу решению суда.
СпроситьПопали под программу расселения из ветхого жилья. Квартира приватизирована, расселяет застройщик. Сколько вариантов нам должны предложить? Мы получим свои метры? Можем ли мы требовать квартиру в определенном районе или это на усмотрение застройщика?
Мы получим свои метры? Можем ли мы требовать квартиру в определенном районе или это на усмотрение застройщика? - вы получите равноценное жилье и в своем же районе.
Спросить