Как вернуть долю в квартире? Когда владелец этой доли все сделал обманным образом, чтобы не продавать соседям?
Как вернуть долю в квартире? Когда владелец этой доли все сделал обманным образом, чтобы не продавать соседям?
Добрый день.
В судебном порядке, подав иск о переводе прав покупателя на истца, ответчик - фактический покупатель (видимо, этому лицу фиктивно право было передано в дар).
Но доказывать притворность сделки дарения придется Вам, доказать будет легче, если одаряемый перевел денежные средства на счет дарителя практически сразу после удостоверения акта дарения или после регистрации права в ЕГРП.
Спросить
Я владелец доли в трехкомнатной квартире. Доля составляет 1/4 от всей площади. Примерная стоимость всей квартиры 1700 тыс. Владелец остальной доли в квартире согласен выкупить мою долю, но предлагает мне всего 250 тыс. Как мне получить законную стоимость своей доли?
Такой вопрос: когда несовершеннолетнего выписывают из квартиры у него доля и взамен этой доли дарят другую не худшую долю в др квартире при продаже квартиры, эта доля где квартира продаётся онулируется? Как тут выглядит на деле это всё? спасибо.
Если совершеннолетний прописан в квартире , но не является собственником, то при выписке его никакую долю ему не дарят. Если несовершеннолетний собственник - то продать квартиру можноо с разрешения органа опеки , которые обычно требуют либо деньги на счет от доли несовершеннолетнего, либо долю в новом жилье
СпроситьВ браке была куплена доля в квартире. Я подписывал документ у нотариуса о том что не возражаю. После этой сделки у жены 1/2 доли в квартире (купленная джоля плюс даренная) После развода жена подарила всё долю несовершеннолетней дочери и продала без моего ведома. Каким образом я могу вернуть свою доля в купленной доле?
2 х.комн. Квартира приватизирована. Разделена на 3 доли.
Т.е.по 1 доле имеет каждый из 3 х владельцев.
Но 3 владелец не прописан в этой квартире.
У меня 2 вопроса:
1)имеет ли право проживания владелец 1 доли, но котороый не прописан в этой квартире.
2)владелец 1 доли прописаныый в этой квартире хочет подарить свою долю 2 человеку, который тоже прописан в эой квартире, и он таким образом получит 2 долю от этой квартире. Так вот, можно ли оформить дарственную, даже если владелец 3 доли не прописанный здесь не согласен. Только возможно ли оформить дарственную, без сертификата 3 доли которая имеется у лица который не прописан, и его доля не будет затронута в дарственной.
(Доли имеют: бабушка, ее дочь, и внучка, которая является дочерью бабушкиной дочери.
Долю хочет подарить бабушка внучке)
Заранее огромное спасибо за помошь и совет. Здоровья Вам и благополучия!
1) Да - имеет
2) Да - может.
Роли не играет, бабушка - внучке ли, наоборот ли...
СпроситьВ наличии есть доля 1/2 в однокомнатной квартире, есть также доли сестры и ее несовершеннолетних детей, каким образом можно продать свою долю? Если сестра отказывается продавать квартиру целиком, приобрести мою долю тоже не хочет.
Здравствуйте, вы можете продать свою долю. При этом должно быть соблюдено преимущественное право покупки других участников долевой собственности, то есть первоначально вы должны предложить им выкупить вашу долю. Если они откажутся или проигнорируют предложение, тогда сможете продать долю третьему лицу.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
Для начало Вам следует предложить купить вашу долю другим собственникам. Если они откажутся, то можете продать другим покупателям.
Спросить
Здравствуйте! Уведомляйте заказным письмом с описью вложение о продаже своей доли. Если она не выкупает через месяц Вашу долю, то можете продать третьим лицам. Договор должен быть удостоверен нотариально.
СпроситьЗдравствуйте,
В соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации вы имеете право продать свою долю кому угодно если она не откажется ее купить сама.
Вы может получить подробную платную консультацию у любого юриста сайта.
Спросить
Дмитрий, при чем здесь органы опеки. Они дают согласие на распоряжение имуществом несовершеннолетних. Вы же продаёте свою долю.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДмитрий, если Вы продаете свою долю, то органы опеки тут не причем. Разрешение органа опеки и попечительства требуйте в том случае, если продаете долю несовершеннолетних.
СпроситьТак как права несовершеннолетних детей - собственников не нарушаются, то органы опеки и попечительства могут согласовать отказ от преимущественного права покупки.
Спросить
Ваша доля не касается детей, а значит и органы опеки не при чем. Свою долю вы можете в любом случае продать. Всего доброго!
СпроситьДоля в квартире на собственнике долг по коммуналке. Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение этой доли с долгом чтоб долг перешел на нового собственника. Или это вранье и меня пытаются обмануть забрать мою долю а долги оставить на мне.
Даже если право собственности перейдет на другого человека, долги все равно останутся Вашими. Поэтому пусть сначала погасят долг, а потом уже регистрируют переход права собственности.
СпроситьУ меня есть доля в квартире, но на эту долю наложен арест судебными приставами. Владелец остальной доли квартиры хочет выкупить мою долю, но я не хочу продавать! Он обратился с иском в суд. Какие последствия меня ожидают от данной ситуации.
С уважением, Олег.
Нам предложили купить 1/2 доли в 1 комнатной квартире.
Квартира принадлежит матери и её несовершеннолетнему ребенку (квартиру она получила как сирота).
Прописаны в квартире они обе.
Мать хочет продать свою долю, затем долю ребенка, когда ему исполнится 18 лет.
Имеют ли они право продавать долю в 1 комн. Квартире?
И еще один вопрос, у этой женщины долги перед банком, может ли банк забрать это её единственное жилье (может купив ей комнату и разницей погасить её долг?
1. Продать может, это её право.
2. Единственное жильё аресту и продаже не подлежит по закону
СпроситьКак продать четыре доли в трех комнатной квартире если владелец пятой доли не хочет продавать свою долю и наши доли выкупать тоже не хочет?
Здравствуйте Вам нужно письменно направить ему предложение купить указать цену и срок ответа направить заказным письмом с уведомлением и описью вложения после чего можете продавать Кому угодно но по цене не ниже предложенной Спасибо за ваше обращение.
Спросить
Здравствуйте! Если вы направляли Пятому собственнику в предложении выкупить вашей доли, а он отказался, Вы можете продавать свои доли третьим лицам.
Спросить
Если он отказывается купить вашу долю, то вы имеете право продать её любому другому покупателю. Статья 250 гражданского кодекса.
СпроситьЗдравствуйте!
Для начало необходимо письменно предложить купить четыре доли другому собственнику (ст 250 ГК РФ).. Если тот откажется то можете продать третьим лицам.
Спросить
Процесс продажи Долей осуществляете только через нотариуса, такими образом обращайтесь к нему и он расскажет весь механизм продажи... Удачи.
Спросить
Если владелец пятой доли не хочет выкупать, не хочет продавать, то остальные участники долевой собственности могут продать свои доли любым другим гражданам, после того, как предложат пятому собственнику купить доли в соответствии со ст.250 ГК РФ
Спросить
Здравствуйте.
Если свои доли вы хотите продать, то продавайте, предварительно уведомив 5-го собственника, если он ее не выкупит, то продавайте третьим лицам. Заставить продать свою долю или выкупить вашу, вы не можете.
Спросить
Предложите этому собственнику В письменном виде выкупить и вашей доли и если в течение месяца он не сделает этого то вы вправе продать свою долю по той же цене предложения любому другому третьему лицу. Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьУ мужа долг по исполнительному листу по ДТП, ему принадлежит 1/5 доля в квартире, но пристав наложил арест на всю квартиру. Как добиться чтобы арест был только на долю мужа? И можно ли потом продать эту квартиру, погасив долг мужа стоимостью его доли?
Можно обжаловать действия пристава в суде. Продать квартиру целиком до снятия ареста нельзя.
Спросить
