Продаю машину, покупатель просит чистый подписанный дкп, в чем подвох?

В данном случае Вам нужно сделать так: направить почтой подписанный вами оригинал договора, а сторона по договору направит вам договор подписанный со своей стороны, таким образом у вас на руках будет оригинал ДКП! Правильно оформить его - следуем прописать порядок перевозки, кто оплачивает перевозку, и порядок получения предмета договора!

Здравствуйте!

Подписанный договор от покупателя можно отправить по почте или транспортной компанией. Таким образом, у вас будет подписанный оригинал.

Здравствуйте. Вы не обязаны снижать.

Если автомобиль бывший в употреблении покупателю будет крайне трудно доказать, что Вы сознательно продали ему битый автомобиль. Вы могли не знать о недостатках автомобиля.

Время и степень повреждения автомобиля будут устанавливаться судебной экспертизой и не факт, что будет установлено.

Вы можете предоставить ему подтверждение из базы ГИБДД, что не были участником ДТП в период владения автомобилем.

Добрый день, Михаил! Ваш перекуп не хочет платить налог с продажи. В данном случае - это его проблема и Вам не советую идти у него на поводу, а оставить все, как есть.

Добрый вечер!

Из Вашего описания следует, что Вы продали Авто в 2015 затем 28.03.2017 сняли с учета в ГИБДД (указали причину продажа), таким образом Вы отношения к Авто не имеете.

Покупатель 1 продал Авто по ДКП (в рассрочку) покупателю 2, тем самым покупатель 2 может обратится с письменной претензией к покупателю 2 о возврате Авто, так как тот не оплатил авто по рассрочке. Если он откажет возвращать обращайтесь в суд о расторжении ДКП и возврате Авто и подавайте авто в розыск.

Удачи, возникнут вопросы обращайтесь к любому юристу сайта.

Доброго вреемни суток. Вам следовало бы сразу денежные средства получить, а потом снимать с учета. Сейчас все усложнилось. Надо обращаться в суд и признавать сделку недействтельной, так как не выполнено существенное условие сделки купли-продажи: не оплатили за машину Вам.

А зачем вам нужны все эти проблемы? Автомобиль вы продали, деньги за него получили, с регистрационного учета сняли-остальное-проблемы тех, кто не зарегистрировал автомобиль на свое имя. Себе автомобиль вы не вернете-у вашего покупателя есть ДКП с вами. Пусть покупатель 1 обращается в суд и взыскивает деньги со второго покупателя.

Так а вам чего беспокоиться вы продали авто, а то что они не поставили на учёт это их проблемы пусть сами и решают свой спор в судебном порядке.

День добрый, Ольга Борисовна. Расторгать ДКП. С покупателя потребовать возмещение ущерба машине.

Варианты? - Откажите ему. Пусть обращается в суд. Что указано в ДКП?

поэтому в ГИБДД. Достаточно ли ДКП?

---достаточно. и плюс документы на автомобиль

Добрый день! Нет не потребуется. Но, Вы лучше сразу сходите с ним в ГИБДД и снимите машину с учета с себя, иначе потом налоги будете бегать по соседнему региону взыскивать и штрафы Вам будут идти. А покупатель покойно кататься)))

Здравствуйте, Александр!

Нет, никаких дополнительных документов при продаже не потребуется от покупателя. Достаточно заключить ДКП и предать тс и документы.

Если покупатель не перерегистрирует тс в течение 10 дней с момента заключения договора, то Вы можете обратится в МРЭО ГИБДД и снять тс с регистрационного учета.

Кроме договора купли продажи потребуется свидетельство о регистрации транспортного средства и паспорт транспортного средства. Вот пожалуй и все документы.

Но сразу наверное идти не надо - у покупателя же есть 10 дней на постановку на учет, а при передаче машины я укажу в ПТС дату продажи (передачи). Может в ГИБДД только через 10 дней надо сходить?

Вы или продаете или дарите- это разные договоры на переход права собственности.

Доверенность это документ на оформление договоров, в которой оговорены полномочия, данные доверителем и заменять договоры она не может.

Я не советую вам заключать эту сделку. Это рискованно и незаконно. Можно остаться без квартиры и денег, и вот почему.

Отдадите больше, чем получите

В ходе сделки вы получите деньги, а покупатели — квартиру. Если что-то пойдет не так и сделку признают недействительной, вы обязаны вернуть друг другу то, что получили. Вам вернут квартиру, а вы должны будете отдать деньги. Но не ту сумму, которую фактически получили, а именно ту, которая указана в договоре.

Если вы укажете завышенную сумму, то и отдавать будете ее. Расписка о том, что вам не передавали первоначальный взнос — что-то странное. Это не поможет. Логичнее попросить в ответ встречную расписку, как будто покупатели взяли у вас в долг ту же сумму. Но все это ненадежные и мутные схемы.

П. 2 ст. 167 ГК о недействительных сделках

С вас легко будет получить деньги: у вас есть квартира. А что можно получить с людей, у которых нет денег на первоначальный взнос и своего жилья, думайте сами.

Потеряете время

Банк не даст в кредит 100% стоимости квартиры по данным оценщиков. Обычно дают 80—90% от той суммы, в которую квартиру оценят эксперты. Значит, чтобы получить полную стоимость, придется договориться еще и с оценщиками. Аккредитованная банком компания на это не пойдет.

Как сделать оценку квартиры

Если данные в отчете оценщиков и договоре будут сильно отличаться, в кредите могут вообще отказать. Все это время вы должны будете ждать, потому что подписали предварительный договор. В итоге вы потеряете время и рискуете остаться без покупателя. Не забудьте, что в договоре будет написано, что покупатель передал вам часть денег за квартиру. Для вас это фиктивно, но юридически — правда.

Когда банк откажет в ипотеке, с вас запросто взыщут эту сумму.

Станете соучастником мошенничества

Если вы заключите такую сделку, то поможете заемщикам обмануть банк. Кто знает, зачем они придумали эту схему. Это могут быть мошенники, которые хотят без вложений и расходов получить вашу квартиру и деньги банка. Может быть, они не собираются платить по кредиту. Банк в итоге заберет квартиру, но какое-то время им удастся там пожить и сэкономить.

Даже если это всего лишь хитрые люди, которые решили улучшить жилищные условия с помощью обмана, такая схема незаконная. Нельзя предоставлять в банк заведомо недостоверные сведения.

Помогая им получить кредит, вы фактически становитесь соучастником мошенничества. За такое можно получить большой штраф или реальный срок. Это будет уголовная, а не административная ответственность.

Ст. 159.1 УК о мошенничестве с кредитами

Заплатите больше налогов

Неизвестно, сколько лет вы владели этой квартирой. Но если меньше минимального срока по налоговому кодексу, придется платить налог. Для расчета НДФЛ придется учитывать сумму по договору. Хотя на самом деле ваш доход был меньше.

Если вы должны начислить налог и вычет не покроет всю сумму, придется заплатить 13% с тех «лишних» денег. А вот покупатели, наоборот, сэкономят. Они сразу смогут вернуть 13% от этой суммы, как только получат свидетельство о праве собственности на вашу квартиру.

Здравствуйте Гость.

Не советую Вам превращать чужие проблемы в свои.

А вдруг договор будет расторгнут (в т.ч. в судебном порядке), и Вам придется возвращать ту сумму, которая указана в договоре?

Вопрос - "Подскажите пожалуйста будут ли у меня проблемы если он продаст машину по дкп с моей подписью другому человеку."

Читайте:

КАК ПРОДАТЬ АВТОМОБИЛЬ?

Каждый автовладелец рано или поздно может столкнуться с необходимостью продать свой автомобиль. Вы можете реализовать свой автомобиль самостоятельно и используя систему трейд-ин, предполагающую, что вы при приобретении нового автомобиля сдаете свой старый автомобиль в автосалон, где оценивают его остаточную стоимость и зачисляют ее в качестве первоначального взноса на покупку нового автомобиля.

В данном материале мы рассмотрим самостоятельную продажу вами автомобиля (не через автосалон). Для этого рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Найдите покупателя автомобиля

Это можно сделать следующими способами:

- разместить объявление на специализированных интернет-ресурсах;

- разместить объявление в тематическом печатном издании;

- выставить автомобиль на продажу в комиссионном магазине или ближайшем авторынке.

Шаг 2. Заключите договор купли-продажи автомобиля

Это можно сделать самостоятельно либо воспользоваться услугами юриста или нотариуса. Нотариальное оформление данного вида договора не обязательно: достаточно простой письменной формы (ст. ст. 158, 160 ГК РФ).

Договор купли-продажи необходимо заключить в трех экземплярах (первый для продавца, второй для покупателя, третий для ГИБДД).

В договор купли-продажи автомобиля необходимо включить следующие пункты:

- место, дату заключения, Ф.И.О. продавца и покупателя, их паспортные данные;

- данные об автомобиле: марка и модель, его тип, цвет, номер кузова, идентификационный номер VIN, номер двигателя, год выпуска, данные паспорта транспортного средства (ПТС);

- отсутствие любых обременений, в том числе залога, и правовые последствия в случае их выявления после совершения сделки (расторжение договора и возврат уплаченной по договору суммы);

- стоимость, порядок оплаты, сроки передачи автомобиля, момент перехода права собственности на автомобиль;

- информацию о том, что стороны ознакомлены с техническим состоянием автомобиля.

Если покупатель найден через комиссионный магазин, то оформлением договора купли-продажи, как правило, занимается комиссионный магазин.

Шаг 3. Составьте акт приема-передачи автомобиля в дополнение к договору

Укажите в нем технические характеристики автомобиля, а также то, что покупателю переданы все принадлежности и документы, имеющие отношение к автомобилю.

Если вы в договоре купли-продажи условились с покупателем о передаче задатка, необходимо указать это в акте либо оформить расписку о получении задатка. Продавец не обязан возвращать задаток, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток (ст. 381 ГК РФ). Размер задатка, как правило, составляет 5 - 10% от цены сделки.

Шаг 4. Внесите в ПТС запись о новом собственнике

При продаже автомобиля внесите записи в ПТС (п. 50.2 Положения, утв. Приказом МВД России, Минпромэнерго России и Минэкономразвития России от 23.06.2005 N 496/192/134):

- в строках "Наименование (Ф.И.О.) собственника", "Адрес" укажите данные нового собственника автомобиля;

- в строке "Дата продажи (передачи)" укажите число, месяц и год совершения сделки купли-продажи автомобиля;

- в строке "Документ на право собственности" укажите наименование документа, подтверждающего право собственности на автомобиль (договор купли-продажи), его номер (если имеется) и дату составления.

Вышеуказанные сведения, как правило, заполняются новым собственником автомобиля или посредником;

- в строке "Подпись прежнего собственника" проставляется ваша подпись, а в строке "Подпись настоящего собственника" - подпись покупателя.

Если вы продаете автомобиль юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, заполненные строки с данными о новом владельце автомобиля заверяются оттисками их печатей (при наличии печати).

Реквизиты, расположенные на левой лицевой и оборотной сторонах паспортов и содержащие сведения о регистрации транспортных средств или снятии их с регистрационного учета ("Свидетельство о регистрации ТС, серия, N", "Государственный регистрационный знак", "Дата регистрации", "Выдано ГИБДД", "Дата снятия с учета"), заполняются должностными лицами подразделений Госавтоинспекции. Произведенные записи заверяются подписями указанных должностных лиц и оттисками печатей подразделений Госавтоинспекции (п. 51 Положения, утв. Приказом МВД России, Минпромэнерго России и Минэкономразвития России от 23.06.2005 N 496/192/134).

Шаг 5. Передайте покупателю ключи от автомобиля и необходимые документы

Вам необходимо передать покупателю следующие документы:

- свидетельство о регистрации транспортного средства;

- паспорт транспортного средства;

- нотариальную доверенность от собственника автомобиля, если продажу осуществляет не он лично.

Примечание. При переходе права собственности от страхователя к новому лицу новый владелец обязан заключить договор ОСАГО. Незаключение новым владельцем договора ОСАГО лишает его права обращаться за выплатой страховой суммы к страховщику, застраховавшему гражданскую ответственность предыдущего владельца (п. 2 ст. 4 Закона от 25.04.2002 N 40-ФЗ; п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 58; п. 6 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).

Шаг 6. Убедитесь, что новый собственник автомобиля зарегистрировал автомобиль в установленном порядке

В течение 10 суток с даты заключения договора купли-продажи новый собственник автомобиля должен обратиться в регистрационное подразделение ГИБДД с заявлением об изменении регистрационных данных в связи с переходом права собственности на автомобиль. По истечении указанного срока при условии отсутствия подтверждения регистрации за новым владельцем потребуется заявление прежнего собственника для прекращения регистрации за ним проданного автомобиля (пп. 56.1 п. 56, пп. 60.4 п. 60 Административного регламента).

Ранее присвоенные регистрационные знаки, соответствующие требованиям законодательства, сохраняются за автомобилем, если прежний владелец автомобиля не подал заявление о сохранении за ним данных регистрационных знаков (пп. 56.3 п. 56 Административного регламента; п. 42 Правил, утв. Приказом МВД России от 24.11.2008 N 1001).

Если же прежний владелец обратится с заявлением о сохранении за ним регистрационных знаков, они будут приняты на хранение в ГИБДД на срок до 180 суток. Продление указанного срока, так же как и право владельца на их преимущественное получение после истечения срока хранения, законодательством не предусмотрено (п. 42 Правил; Письмо МВД России от 01.06.2017 N 3/177706824695).

Следует учитывать, что новый собственник по каким-либо причинам может не зарегистрировать автомобиль в установленном порядке, но будет его использовать. В период такого использования прежнему собственнику автомобиля могут быть, например, выписаны штрафы за нарушение ПДД. При этом прежний собственник освобождается от ответственности, если будут подтверждены данные о том, что в момент фиксации административного правонарушения автомобиль находился во владении или в пользовании другого лица (ч. 2 ст. 2.6.1 КоАП РФ).

Кроме того, до момента регистрации новым собственником автомобиля в органах ГИБДД плательщиком транспортного налога остается прежний владелец (ст. 357 НК РФ).

Во избежание указанных рисков рекомендуем перерегистрировать автомобиль в подразделении ГИБДД в день его продажи.

Помимо этого рекомендуется следующее:

- если покупка автомобиля происходит по "генеральной доверенности", выданной покупателю, обратите внимание на срок ее действия, перечень полномочий покупателя и правильность внесения данных о собственнике автомобиля, а также о самом автомобиле;

- укажите в договоре купли-продажи реальную стоимость автомобиля, так как в случае расторжения этого договора (по любым причинам) вам не надо будет лишний раз доказывать действительную стоимость продажи;

- сохраните экземпляр договора купли-продажи, подписанный покупателем (если он составлялся);

- сделайте копию ПТС, оформленного на нового владельца. В дальнейшем это поможет вам доказать факт продажи автомобиля в случае, если будут продолжать поступать квитанции об уплате транспортного налога или какие-либо другие требования от налоговых органов.

Обратите внимание!

Если проданный вами автомобиль находился в собственности менее трех лет, доход от его продажи вы обязаны задекларировать и уплатить с него НДФЛ. При исчислении налога вы имеете право на имущественный налоговый вычет (п. 17.1 ст. 217, пп. 1 п. 1 ст. 220, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ).

Связанные вопросы

Что делать, если приходят штрафы после продажи автомобиля? >>>

Когда нужно подать декларацию по форме 3-НДФЛ и уплатить налог? >>>

Как уплатить НДФЛ при продаже автомобиля и другого движимого имущества? >>>

Что делать, если приходит уведомление об уплате транспортного налога на проданный или угнанный автомобиль? >>>

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже автомобиля? >>>

Полезная информация по вопросу

Официальный сайт ГИБДД МВД России - https://гибдд. Рф/

Заплатите больше налога. И вообще не стоит так делать.

Если Вам платить не надо налог на доходы, то пишите в договоре продажи любую сумму, а куда деньги от продажи девать затем, решать Вам..

Тогда в ДКП Вы должны будете указать ту сумму, которую одобрили покупателю, а не фактическую сумму продажи объекта. Готовы?