Снижение неустойки по ипотеке после аппеляции - предложение банка о Мировом соглашении и допустимость судебного утверждения
После аппеляции по ипотеке, частично снизили неустойку. А сейчас банк предлагает Мировое соглашение с предложением списать всю неустойку нам, оставив осн. долг. Мировое соглашение утверждает суд? Какой? Какие сроки?
Здравствуйте. Согласно ст.39 ГПК РФ на любой стадии подготовки к судебному разбирательству или в ходе судебного заседания до исполнения решения. Стороны могут заключить мировое соглашение, в том числе после апелляционной инстанции. С ходатайством о заключении мирового соглашения необходимо обратиться в суд первой инстанции, если ходатайство будет удовлетворено, то суд вынесет определение, которое вступит в законную силу по истечении 15 дней.
Спросить
Доброго времени. Мировое соглашение утверждается судом, вынесшим решение о взыскании задолженности по кредиту. Срок рассмотрения ст. 173 ГПК РФ не установлен, на практике такой срок зависит от занятости судьи и не превышает обычно 15 дней.
Спросить
Аппеляция снизила сумму неустойки по ипотеке. Но банк ещё накинул бешенные проценты (договор ипотеки ещё действует) . Теперь банк предлагает мировое соглашение. Как правильно его составить. И если Аппел. Суд установил сумму долга в 760000 р, может ли банк по мировому соглашению списать все штрафы и пенни, оставив сумму долга в 560000 р (по словам банка). Хочется узнать возможно это или нет? Или банк мутит воду. (По суду уст. долг и квартира арестов, устан. Сумма продажи квартиры на аукционе)
Соглашение, о котором Вы говорите, называется дополнительное соглашение к договору ипотечного кредитования, и по согласию обоих сторон (ст. 450, ст. 451 ГК РФ), можете уменьшить сумму на сколько угодно. Но подобные соглашения советую подписывать при участии компетентного юриста. Есть свои нюансы.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Ситуация не нова! Банки часто проводят подобные комбинации, чтобы отобрать у своих потребителей последние деньги.
Конечно, конкретного вывода я Вам предоставить не могу, поскольку тут требуется проведение детального анализа ситуации со всеми документами. Только в таком случае можно будет что-либо спрогнозировать и предпринять на случай, если предвидится разбирательство в судебном порядке.
Если Вас заинтересовало мое предложение, прошу обращаться.
СпроситьБанк подал в суд за просрочку по ипотеке., банк за это время начислил большие штрафы и неустойку. Сейчас на ипотечный дом и земельный участок я нашла покупателя. Как лучше поступить в суде:
1. Предложить банку заключить мировое соглашение списать штрафы и неустойки и сделать новый график платежей.
2. Или попросить суд списать штрафы и неустойки по ст.333 ГК РФ и попросить суд дать два месяца для самостоятельной продажи.
Как лучше поступить? Спасибо!
Здравствуйте!
У вас оба варианта нереальные, так как банк не будет вам прощать штрафы и неустойки, а по 333 стать снижают на 10-20% сумму и все, и то не всегда, только если неуплата вызвана тяжелым стечение обстоятельств или болезнью и все подтверждено справками. И уж тем более суд никакие два месяца вам не даст на продажу, так как этот вопрос как и разрешение на продажу вам надо согласовывать с банком.
СпроситьВалютная ипотека. Банк ликвидирован путем присоединения к ВТБ. Есть долг по уплате, теперь ВТБ предлагает передать квартиру банку без суда, при этом обещает списать оставшийся долг от оценочной суммы!
Списывается ли долг по ипотеке при ликвидации банка? И правомерно ли предложение банка о передаче квартиры банку без суда?
Если Вы согласитесь на данные действия, то можно и без суда. Гражданское право основано на воле изъявлении сторон.
При ликвидации банка долг не списывается. Он передается банку-приемнику. На вашем месте я лучше бы разбирался в суде. В досудебном порядке могут ввести в заблуждение работники банка, подпишите то,что не нужно и это будет трактоваться вашим согласием.
В судебном процессе все будет проходить в соответствие с законодательством РФ,учитывая интересы сторон.
СпроситьДва юр лица заключили мировое соглашение в рамках судебного разбирательства. В мировом соглашении указано о порядке уплаты суммы долга и заявленной неустойки ЗА КОНКРЕТНЫЙ ПЕРИОД. Можно ли сейчас досчитать неустойку?
Добрый день.
Мировое соглашение утверждается Определением суда.
Если у Вас дополнительная неустойка основывается на договоре по которому вы утвердили мировое соглашение, то не чего досчитать нельзя!
СпроситьПравила подачи мирового соглашения в районный суд Стороны до суда договорились о мировом соглашении о разделе квартиры в ипотеке.
1. Нужно подать в суд заявление об утверждение мирового соглашение или Мировое соглашение.? Это одно и тоже?
2. Может ли суд отказать в мировом соглашении, если там задействована третья сторона-банк?
Уважаемая Светлана!
1. Если дело не рассматривается судом или не было им рассмотрено (мировое соглашение на стадии исполнения решения суда), то соглашение о разделе имущества, не утверждается таким образом.
2. О правилах раздела совместно нажитого имущества можете почитать в статье 38 Семейного кодекса РФ. Так согласно п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. Что касается ипотеки, здесь важны несколько аспектов, а именно кто является заемщиком по кредитному договору, является ли супруг созаемщиком и т.д. Имущество супругов как и общие обязательства (долги) должны быть разделены. Банки неохотно идут на то чтобы заемщик оставался один (если в договоре прописаны в качестве заемщиков оба супруга). Как правило в таких случаях один супруг платит за ипотеку, а второй в счет произведенных платежей, выплачивает указанному супругу компенсацию. Таким образом, Вам необходимо прежде чем решать вопрос о разделе имущества между собой, решить вопрос о дальнейших взаимоотношениях с банком, так как при расторжении брака затрагиваются его права.
4. Будут вопросы, задавайте.
На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).
СпроситьСумма основного долга + проценты по ипотеке перед банком 550 000 руб. Неустойку (штрафы и пенни) банк хочет в размере 530 000 рубл. Нужно написать в суд аппеляц. Инстанции ходотвйство о снижении неустойки... юридически грамотно вплоть до указания сколько должна составлять неустойка от суммы осн долга... и пр.пр. Подробнее в лс. Срок 2 дня. Документы вышлю. Пишите стоимость ход-ва.
Уважаемая Ольга, в данном случае Вам надо обратиться с Вашим предложением в личные сообщения к любому юристу, т.к. реклама услуг и указание цены по Вашему вопросу в ответе запрещена.
Спросить
Обращайтесь в личные сообщения. Высылайте документы. Лучше на электронную почту для удобства работы. Стоимость работы также обговаривается в личных сообщениях.
СпроситьВ мировом суде на слушании дела о разводе мы с мужем представили мировое соглашение о разделе кватиры, приобретенной в совместном браке. Мировой судья отказал нам в рассмотрении мирового соглашения и потребовал выдвижения встечного искового требования на раздел имущества. Но есть какое то постановление, что суд обязан рассмотреть мировые соглашения, подскажите, пожалуйста, какое постановление регулирует мировые отношения в суде и прав ли судья?
Уважаемая Светлана,
вероятно в Вашем исковом заявлении не содержалось требование о разделе имущества (а было заявлено требование только о разводе), в связи с этим судья отказал в утверждении мирового соглашения.
С уважением,
СпроситьМы заключили с фирмой мировое соглашение, но денежные средства перечислили после срока указанного в мировом соглашение. Сроки нарушены были не по нашей вине, по независимым от нас обстоятельствам. Другая сторона подала в суд за неустойку, в соглашение про неустойку мы не указывали. Скажите пожалуйста, можно ли применить форс мажорные обстоятельства и если в соглашение не предусмотрено неустойка, в праве обращаться в суд?
Читайте что написано в мировом соглашении, что будет если сроки были вами нарушены, здесь форс мажер не катит., статья 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами, но это я же дела не видел.
СпроситьЯ ИП. Был суд с клиентом, по иску просил расторгнуть договор, выплатить неустойку и моральный. В результате было заключено мировое соглашение о выплате неустойки, а от морального они отказались. По выплате неустойки была просрочка, на 2 месяца от даты указанной в мировом соглашении. Сейчас клиент снова подал иск о неустойке и моральном, аргументируя что договор не расторгнут по итогам мирового соглашения. Хотя в первом иске он об этом просил сам. Вопрос: если стец просил расторнуть договор, но в мировом соглашении о расторжении не упомянуто. Считается ли договор не расторнутым? В праве ли клиент требовать моральный если он от него отказался в мировом соглашении?
Я с банком заключила мировое соглашение по ипотеке. В миоровом соглашении прописана сумма моего долга и гос пошлина которую я обязана оплатить. Вопрос, а иммет ли право банк заставлять меня платить проценты за пользованием кредита когда заключено мировое соглашение и там указан основной долг.
Вам следует платить только ту сумму, которая указана в мировом соглашении, если это мировое соглашение было утверждено судом.
Спросить
А мировое соглашение содержит какие-либо условия относительно выплаты процентов. Данное соглашение утверждено судом. В идеале, нужно изучить текст соглашения.
СпроситьВ данной ситуации надо буквально толковать формулировки, содержащиеся в мировом соглашении. Записаться на подробную личную консультацию можете по нижеуказанному номеру.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
