Отказ технадзора от подписания документа из-за наличия пластикового потолка над газовой плитой и котлом в жилом доме - нарушение или законно?
Проводим в жилой дом газ, пришёл технадзор с проверкой готово ли у нас всё к подключению и отказала в подписании документа сославшись на то, в кухне где стоит катёл и газ. плита пластиковый потолок! Законно ли это?
Хотим сдать котельную в аренду. Технадзор требует от нас договор аренды. Можно в договоре указать только оборудование, тк. технадзору не интересно где это оборудование находится. Все требования технадзора распространяются только на газовую часть. Спасибо.
Владимир.
На основании ст421 ГК РФ свобода договора можете отразить в договоре только оборудлвание
СпроситьПроводим газ в дом, все документы подписаны, везде межкомнатные двери поставлены, приехала газовая служба и нам отказали в пуске, так как у нас в кухне стоят не те двери, дверь-гормошка, а такую нельзя, где это написано, что такую дверь нельзя?
Здравствуйте!
Дело в том, что прямо установка определенного типа межкомнатных дверей не прописана как основание для отключения газового оборудования (отказа в подаче газа).
В данном случае, необходимо писать письмо (или обращаться лично) в Газораспределительную организацию в Вашем городе за разъяснением причины отказа.
Ряд нормативных актов предусматривают основания для прекращения подачи газа, среди которых есть также:
- перепланировка помещений, ведущая к нарушениям в работе газового оборудования
- отсутствие условий для обеспечения притока воздуха в помещение с газовым оборудованием.
Таким образом, Вашу дверь могли интерпретировать как нарушением одного из указанных условий. Понять, какое именно нарушение необходимо получить письменный ответ от организации.
Нормативные акты:
1. Приказ Минрегиона РФ от 26.06.2009 N 239
2. Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549
СпроситьПосоветуйте пожалуйста! Как правильно продать земельный участок площадью 12 соток с надворными постройками: баня, жилая кухня 55 кв. метров, не оформленная под дом. В жилой кухне имеются 3 жилые комнаты, кухня, теплая веранда, газ, свет. В общем заходи и живи, так как сделано это всё как настоящий ДОМ. Что нужно сделать для того, чтобы прописаться в этой кухне? И куда и кому нужно обратиться? По документам эта жилая кухня, которую мы считаем домом, построена на месте ни где должен стоять дом, а на месте хоз. построек. В кухне газ и свет проведены по проектам, пристроенная часть кухни не узаконена по проекту.
Мария Николаевна, для полноценной консультации желательно посмотреть ваши документы.
Вышлите мне на эл.почту
СпроситьСегодня пришел к нам из жкх технадзор по нашему заявлению и сказал, что нельзя было нам ставит пластиковые окна, алюминиевые батареи и пластиковые трубы, на всякий случай скажу что у нас дом панельный, кв угловая, на самом последнем 9-ом этаже, скажите - слова технадзора это правда?
Если все, что Вы перечислили разрешено к установке в многоквартирных домах, то можно, просто из Вас хотят вытянуть деньги.
если считают, что нельзя пусть обращаются в суд.
СпроситьВ 2006 году купила квартиру в жилом доме, плита была в ужасном состоянии, когда начну ремонт, не знала, обратилась в Мосгаз для демонтажа газовой плиты и установки пробки, заплатила по предоставленному счету. Все это время газом не пользовалась была электронная плитка. Только в этом году сделала ремонт кухни и купила газовую плиту. Когда обратилась по телефону в Мосгаз для подключения плиты, мне сказали, что у меня задолженность по газу за все это время. Как мне решить вопрос, чтобы не платить за то, чем я не пользовалась все это время? До установки пробки и демонтажа плиты я оплачивала за газ, есть все квитанции, когда поставили пробку, платить за газ перестала, ведь я им не пользовалась. Помогите решить вопрос.
Добрый день, пишите претензию в Мосгаз, если есть документы, касающиеся установки пробки и вызова газовщика прикладывайте, требуйте аннулировать задолженность и подключить плиту, если откажут то с иском в суд
СпроситьВ 2005 г. была построена летняя кухня из кирпича на расстоянии 1 м от межи, в кухне газ, все коммуникации, туалет, душ, 2 коридора, жилая комната 19 кв.м, старый дом саманный жилой на участке требует проведения кап. ремонта, на летнюю кухню имеется право устанавливающие документы как хозяйственное строение, возможно кухню перевести в жилой дом, а дом в котором сейчас живем как летнюю кухню. В дальнейшем планируем в кухне достроить еще комнату.
Здравствуйте!
По описанию Ваше строение имеет признаки жилого дома, поэтому можно переводить в статус жилого.
"Жилым помещением признается:жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем" (Положение от 28.01.2006 г. N 47).
Жилищный кодекс РФ содержит аналогичную норму.
Спросить
У нас с братом в наследство от матери осталось наследство, жилой дом и летняя кухня (жилой дом со всеми удобствами), в права собственности вступили, все по 1/2, что нужно для пере оформления летней кухни в жилой дом, так как моя семья проживает в жилом доме, а брата в летней кухне? Спасибо.
Нужно обращаться в администрацию с заявлением о признании строения жилым домом. Будет создана комиссия, е если кухня отвечает требованиям, то признают жилым домом.
СпроситьМожно ли убрать стену между темной комнатой и кухней и нужно ли это согласовывать с БТИ... но на кухне стоит газовая плита и проведен газ?
Здравствуйте!
Запрещается в домах с газом устраивать проемы между жилыми комнатами и кухнями или объединять их.
Всякого рода переустройства жилых помещений проводятся на основании решения органа местной власти, а не БТИ.
Согласование проводят организации, наделенные функциями по выдаче разрешений на перепланировку.
Это могут быть органы архитектуры или Комитеты государственного строительного надзора. В каждом субъекте название разное.
Спросить10 лет назад установили газовую плиту, плита (варочная поверхность) подключена в котельной через отверстие в стене. Подключение производили работники Горгаза, все было принято комиссией и одобрено всеми инстанциями. Неделю назад проводилась проверка счетчика и выявили что у нас не по проекту проведено подключение плиты, хотели отключить, при этом не выдав нам никакого акта. Что нам следует сделать, как привести все в соответствие, в кухне сделан ремонт, стоит встроенная мебель, по проекту газовая труба должна быть выведена на кухне, сверху до плиты.
Добрый вечер!
Данную ошибку совершили работники Горгаза, нарушили проектную документацию и именно им прийдется все устранять. Вам необходимо собрать документы и обратиться с жалобой в службу Горгаза.
СпроситьУ нас дом 1924 г.п., первый этаж (трешка 74 кв. м. ) и мы хотим сделать перепланировку в квартире.
С кухни сделать ванну (в данный момент у нас стоит на кухне душевая, помещения под вану нет (не предусмотрено)).
А в комнате на противоположной стороне дома сделать кухню (в доме газ).
Сколько это будет (приблизительно) стоить и сколько по времени?
Согласование перепланировки может занять до 6 месяцев, по стоимости могу порекомендовать вам связаться с моим коллегой он профессионально этим занимается он подскажет вам и стоимость и сроки и на сколько вообще реально сделать и согласовать то что вы хотите зовут его Игорь тел 8-901-316-46-40
Спросить
