Возможно ли наложение ареста на банковские карты совладельцев приватизированой квартиры при неуплате взносов на капремонт и как влияет на это отсутствие оплаты по договору с фондом капремонта?
Возможно ли наложение ареста на банковские карты совладельцев приватизированой квартиры (в том числе детей) при неуплате взносов на капремонт? Имеет ли значение что взносы на капремонт не были оплачены ни разу и следовательно условия так называемого договора с фондом капремонта плательщиком не признаны? Заранее благодарен за ваши ответы и пояснения.
Арест могут наложить только судебные приставы после взыскания той или иной задолженности.
Спросить
Сергей Николаевич! Имеет ли значение что взносы на капремонт не были оплачены ни разу и следовательно условия так называемого договора с фондом капремонта плательщиком не признаны? Или взыскание накладывается решением суда независимо от этого? Благодарю за ответ.
Спросить
Елена, взносы на капитальный ремонт являются составной частью платы за жилое помещение наряду с платой за содержание жилого помещения и потребляемые коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
Обязанность по уплате взносов возникает у собственника помещения в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капремонта, в силу закона. Обязанность по уплате взносов не ставится в зависимость от наличия договорных отношений между собственниками, региональным оператором или владельцем специального счета.
СпроситьУ меня вопрос по капремонту. Проживаю в кооперативной квартире, обслуживание дома, в том числе ремонт производится за счет взносов собственников, имеем ли мы право не оплачивать капремонт?
Добрый вечер. На основании статьи 169 Жилищного Кодекса вы обязаны оплачивать капитальный ремонт. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Нет, не имеете права. Вы платите за содержание и ремонт. А взносы на капремонт вы обязаны платить в соответствии со ст. 169 ЖК РФ.
Спросить
Нет, взносы на капитальный ремонт обязаны вносить, а на взносы собственников квартир выполняется текущий косметический ремонт.
Спросить
Здравствуйте Ольга
К сожалению нет. Согласно ЖК РФ, собственники квартир обязаны платить за кап. ремонт
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьЯ вступила в права наследства на квартиру. Но мой родственник не заключал договор с фондом капремонта и взносы на капремонт не были оплачены. Судебное решение о взыскании долга пришло несколько месяцев назад на его имя. Какие мои действия? Можно в суде оспорить это решение?
Наследник должен оплатить долги наследодателя в рамках суммы наследуемого имущества.
Спросить
Ольга,
В соответствии с действующим законодательством, наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества.
СпроситьМы ООО, собственник помещения в многоквартирном доме. ТСЖ нам выставили счет: взнос на капремонт. Причем сразу сказали, что акта (взносы на капремонт) не будет. Какими проводками закрывать оплату взносов по капремонту и на каком основании?
Здравствуйте! Проводки те же,что и по другим услугам ЖКХ.Просите в ТСЖ копию счет-квитанции взносов и расчет по Вашей доле уплаты.
Спросить
Проблема с перечислением взносов на капремонт - как заставить администрацию выполнять требования ЖК?
Наш дом имеет спецсчет на капремонт. Собственники и наниматели добросовестно платят взносы на капремонт, которые мы используем по мере накопления для капремонта инженерных сетей дома. Администрация города, получая взносы на капремонт от жильцов неприватезированных квартир, не перечисляет их на наш спецсчет. Каким образом можно заставить администрацию выполнять требования ЖК по уплате взносов на капремонт?
см. ст. 154 ЖК - взыскивайте с муниципалов данные средства за капремонт как неосновательное обогащение - ст. 1102 ГК
Обратитесь в суд - право есть
СпроситьЗдравствуйте! Да, платить нужно.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018)
Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может быть дополнен услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) и другими видами услуг и (или) работ.
(в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
4. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, предоставляемой субъектом Российской Федерации, определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
5. Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме могут включать в себя работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства.
СпроситьНаш многоквартирный дом обслуживается управляющей компанией, избран Совет дома, имеет свой спецсчет по взносам на капремонт. Квитанции по оплате высылает Фонд каперемонта области. Ряд собственников имеет большую задолженность по уплате взносов по капремонту. Кто в этом случае должен выступать в качестве истца по взысканию задолженности: фонд капремонта или председатель совета дома?
Здравствуйте.
Фонд капремонта выступает истцом, а совет дома или его председатель не имеют к этому отношения.
СпроситьПравомерен ли отказ в субсидии и льгот по инвалидности (1 гр) на оплату в ЖКХ, если есть долг по капремонту? За капремонт не платила ни разу, договор не заключала. Платить за капремонт не хочу, я смертница, капремонта не дождусь.
Да, правомерен отказ в предоставлении субсидии на оплату коммунальных услуг. Не должно быть никакой задолженности.
Спросить
Открыт спецсчет капремонта МГК дома, владельцем которого является НКО фонд капремонта. Договора с фондом капремонта не заключалось. Платежи за капремонт выставляет посредник - единый расчетный центр, с которым у жителей тоже нет никаких договорных отношений. Расчетный центр в платежном документе указывает свой № расчетного счета, а не спецсчет. Имеет ли право в таком случае расчетный центр взимать пени за не оплату взноса на капремонт?
Полезная ссылка: http://gzhi74.ru/InternetReception
Рекомендую воспользоваться для получения разъяснения на свой практический вопрос, уважаемая Наталья.
Спросить
ГЖИ не имеет отношения к вопросу капремонта, тем более к деятельности расчетного центра, который за неуплату взноса на капремонт взимает пеню. Нет договора ни с фондом капремонта, ни с расчетным центром.
СпроситьС какого месяца и с какого года я обязана оплачивать взносы на капремонт? Докажите! Имеет ли право РИЦ начислять мне пени за неуплату взносов на капремонт, если я не оплачиваю данные взносы с декабря 2014 года?
Замечу, что изначально Фондом модернизации не были соблюдены все пункты постановления на начислении этих взносов, не было собрания собственников, мы не заключили договор с этим фондом и все следующие пункты. Я писала обращение в Фонд модернизации, они только отписались мне.
п. 3 ст. 169 ЖК РФ.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом
Спросить
