Вопрос о продаже земельного участка в ситуации с обременением и долей для каждого члена многодетной семьи

Увы, продать землю вам не удастся до тех пор, пока вы не закроете долги.

Зарина, добрый день!

Конечно, для полного анализа необходимо видеть документы, в силу которых наложено обременение и копии которых вы можете получить на приеме у пристава.

Бывают ситуации, когда пристав арестовывает слишком много имущества, и тогда часть можно вывести из под ареста.

Снять обременение можно, если найти процессуальные ошибки у пристава, либо отменив сам акт, в силу которого пристав возбудил исполнительное производство и наложил арест.

В целом, вариантов много, исходить надо из конкретных условий.

По обременениям узнайте в архитектуре, возможно это коммуникации. Это будет видно на топографической карте города. Ваше право видимо было возникшим давно и обременения в то время еще не были нанесены на топографическую карту города. При соевершении сделки соппало с наличием новой информации. Кроме коммуникаций других обременений УФРС не может наложить

Добрый день. В любом случае продажа доли в Вашу пользу возможна через процедуру публичных торгов и покупателем могут быть не только Вы, но и те кто откликнулся на извещение, размещенное в СМИ. Что касается погашения задолженности перед супругой земельным участком, то это возможно только в случае заключения мирового соглашения на стадии исполнительного производства между супругой и супругом. Такое соглашение подлежит утверждению через тот же суд, который вынес решение о взыскании алиментов и только тогда данный участок будет передан супруге. Однако следует учитывать, что придется провести оценку стоимости участка и также представить суду.

Обременение никак не влияет на возможность строительства.

На строительство если есть обременение не дадут использовать мат. Капитал.

Добрый вечер. Если на Вашу долю наложен запрет на совершение сделок, то совершить сделку Вы не сможете. Сначала снимите арест, потом сделку совершайте. Арест снимут лишь в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 80 ФЗ "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Между тем, согласно абзацу 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, не может быть обращено взыскание на принадлежащий гражданину-должнику земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), являющееся для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, единственным пригодным для постоянного проживания помещением, кроме случаев, когда оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Это означает, что земельный участок не может быть изъят в счет погашения задолженности Вашего супруга перед взыскателем только в одном случае - если на нем расположен дом, являющийся для Вас, Вашего супруга, детей и других членов семьи единственным постоянным местом жительства, и он, а точнее они - дом и участок не являются предметом ипотеки.

Если земля в собственности - можно.

Здравствуйте. Только с согласия органа опеки и попечительства.

ДА, конечно можете продать.

УДАЧИ ВАМ

Не сможете продать просто так тк там есть доли ваши несовершеннолетних детей.Нужно обязательное согласие на продажу органа опеки ст.37 ГК РФ

И не верьте сладким песням!!!!

---Здравствуйте, никак не продадите без разрешения органа опеки. Всего хорошего.

В органе опеки легко можно взять разрешение на продажу на 3 месяца. Вопрос не в этом был.