Переоформление однокомнатной квартиры после смерти супруги - необходимость или автоматическое наследование?
В свое время купили с женой однокомнатную квартиру. В ней никто не прописан т.к проживали с женой в другой квартире. Жена умерла. Нужно ли мне переоформлять квартиру на себя, или она перейдет мне автоматом по наследству?
Добрый день, вы должны в течение 6 месяцев с момента смерти подать заявление нотариусу о вступлении в наследство.
Спросить
Добрый день! Необходимо разобраться, кто является непосредственно собственником квартиры. Более того, если квартира оформлена на Вашу жену, либо у нее есть доля в праве на квартиру, переоформить вы сами без ее участия не сможете, так как с момента смерти теряется правосубъектность. Перейдет ли квартира по наследству только Вам зависит от того, есть ли еще наследники первой очереди (дети, родители?)
Спросить
Ув. Александр Михайлович, если квартира или доля в ней оформлены на умершую супругу, то Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сделать это необходимо в теч. 6 месяцев со дня смерти наследодателя, а по истечении 6 месяцев сможете получить документы у нотариуса.
Спросить
Если нет других наследников (дети, родители) необходимо подать заявление до истечения 6 месяцев о принятии наследства.
Спросить
Вопрос, связанный с приватизацией квартиры. Брат получил однокомнатную квартиру до свадьбы. Прописан всегда был только он один, жена прописана в 3-комнатной квартире у матери. После свадьбы квартира была приватизирована, но в документах жена нигде не указана. У них двое детей. 7-летнюю дочь брат прописал в эту однокомнатную квартиру. Сейчас брат с женой собираются разводиться. В связи с этим вопрос: по закону нужно делить однокомнатную квартиру или это только собственность брата? А если 3-комнатная квартира жены муниципальная, и вроде как бы жена имеет свою жилплощадь, играет это какую-то роль?
Если квартира приватизирорвана лично на брата, то это его собственность, как переданная по безвоздмездной сделке, разделу не подлежит.
Спросить
Права собственности на квартиру жена брата не имеет. но если она проживала в ней, то приобрела право проживать и пользоваться квартирой. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. С уважением,
СпроситьЯ покупаю квартиру, продавец является собственником квартиры в единственном лице, квартира в новостройке, жена умерла, никто в квартире не прописан, дети живут и прописаны на другой жилплощади, нужно ли мне требовать, как покупателю, письменное согласие детей на продажу квартиры? Спасибо.
Если продавец является единоличным собственником квартиры, и вдовцом, ничьего согласия на продажу более ему не требуется.
Спросить
Дети на имущество родителей прав не имеют, поэтому их согласие на продажу в вашем случае - не нужно
Спросить
если у собственника умерла супруга, то ее доля должна была разделиться между наследниками: супругом, детьми и ее родителями. Выясните этот вопрос. Требуйте отказ наследников от наследства в пользу супруга.
СпроситьНаталья, здравствуйте! Если я правильно поняла, то указанная квартира являлась совместной собственностью супругов. И после смерти супруги никто прав на наследство не заявлял, верно? В принципе, конечно, согласие детей на продажу не требуется. НО если они согласны дать некие документы, в которых бы указали, что знали об открытии наследства после смерти мамы, но на наследство не претендовали, не принимали и не претендуют. Для Вас это лишним не будет... Хотя, повторюсь, что такие документы, конечно, не требуются, они просто для ВАШЕЙ подстраховки..
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВо время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Умер мой бывший муж - отец моего сына. Как нам открывать право на наследство если свидетельство о смерти у его нынешней жены. Сын прописан в квартире мужа, где не прописана его жена. В свое время муж продал двухкомнатную квартиру в долевой собственности мужа и сына будучи уже женат на другой женщине и купил однокуомнатную - прописал туда сына. Я смогу отсудить эту квартиру у жены или она всетаки поимеет половину? Спрасибо.
Так, во-первых неважно, что свидетельство о смерти у кого-то. Ваш сын - сын наследодателя, идите к нотариусу.
НЕ важно СОВЕРШЕННО кто и где был зарегистрирован (прописан), Ваш сын имеет право наследовать за папой. НЕ полностью но половину точно.
СпроситьЗдравствуйте! В интересах ребенка можете заказать повторное свидетельство о смерти в Отделе ЗАГС, где была регистрация акта смерти. Если квартира приобретена в браке, то 1/2 доли будет выделена, как совместно нажитая, а другая часть (1/2 доли) пойдет по наследству между супругой и его сыном.
СпроситьЗдравствуйте. Если муж продал квартиру которая была в долевой собственности вашего бывшего и сына. То если сын несовершеннолетний он должен был купить квартиру сыну. Может быть квартира на сына записана. Тогда жена его попала в переплет.
В так сын имеет право на половину квартиры.
Спросить
Сын, если совершеннолетний, должен сам обратиться к нотариусу с заявление о принятии наследства. У жены будет супружеская доля на половину квартиры, а вторая половина будет поделена также между ней и вашим сыном, как наследниками первой очереди. Всего доброго.
СпроситьУ меня умерла жена. Мы вдвоем проживали в квартире. Больше никто в ней не прописан. Нужно ли мне оформлять наследство на ее часть квартиры?
Если это единственная ее собственность, нет других наследников 1-й очереди (кроме Вас это родители и дети жены) и Вы не планируете совершать сделки с квартирой, то можно не оформлять документально. Достаточно фактического принятия наследства, о чем свидетельствует то, что Вы проживаете в квартире.
СпроситьИсходя из вашего предыдущего вопроса, предполагаю, что еще есть по крайней мере один наследник - сын. Учитывая нечистоплотность невестки советую вам обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Заявление нужно подать в течение 6 месяцев со дня смерти жены.
СпроситьКвартиросьёмщик жена, умерла. Прописаны муж, совершеннолетний сын, несовершеннолетняя дочь. В ордере порядок такой жена, муж,сын, дочь. Муж с умершей женой в официальном разводе, отцовства не лишон. Муж всё время проживал в квартире с дочерью, умершея жена 7.5 лет в квартире не проживала, хотя являлась квартиросьёмщиком. Мать умершей жива, в квартире не прописана (Имеет ли она, какую то долю на квартиру?). Может ли муж, переоформить квартиру (квартира не прикатизированная) на себя, через полгода? Заранее спасибо!
Если вы не ошибаетесь, квартира муницпальная, то по наследству она вообще не переходит
СпроситьКвартира куплена в браке, но оформлена на жену, в квартире никто вообще не прописан, муж умер от рака, нужно ли жене переоформлять квартиру на себя, после смерти мужа, ведь она итак оформлена на жену.
Уважаемая Людмила, добрый вечер! В данной ситуации необходимость переоформления будет зависеть от наличия наследников, помимо Вас (в первую очередь, родителей и детей умершего). Если они есть, то доля мужа будет поделена между наследниками первой очереди и тогда переоформлять придётся. Удачи Вам!
СпроситьТатьяна Вячеславовна! Помогите пожалуйста с разрешением вопроса.
До свадьбы я проживал со своей бабушкой в 4-х комнатной квартире. Когда я женился, то бабушка продала свою квартиру и мы купили две однакомнатные квартиры. Одна квартира считается моей собственностью и в ней ни кто не прописан и не вписан кроме меня. Жена прописана у своей матери. С женой мы разошлись уже более 6 лет назад. Всё это время она проживала в моей квартире. Сейчас я женился, и во первых хочу прописать свою жену в свою квартиру, а во вторых обменять эту квартиру на большую. Бывшая жена покидать квартиру не собирается и требует от меня долю за эту квартиру (долю денег на покупку квартиры она не вносила).
Скажите, имею ли я право продать (обменять) свою квартиру и прописать в неё свою жену без согласия бывшей жены? И должен ли я что то выплачивать ей за эту квартиру?
Р.S.во время развода жена на раздел имущества не претендовала.
Андрей Александрович г.Нижний Новгород.
То что во время расторжения брака она не прендовала на разел имущества. не значит что она не может подать сейчас. Если она по льзовалась все время квартирой. то срок сиковой давности 3 года еще не начал течь. Если вам удастся продать без ее согласия квартиру, то начнется срок исковой давности , она может попытаться оспорить сделекук, а вы попытаться доказать. что это ваша л ичная собственность.
СпроситьТатьяна Вячеславовна! Помогите пожалуйста с разрешением вопроса.
До свадьбы я проживал со своей бабушкой в 4-х комнатной квартире. Когда я женился, то бабушка продала свою квартиру и мы купили две однакомнатные квартиры. Одна квартира считается моей собственностью и в ней ни кто не прописан и не вписан кроме меня. Жена прописана у своей матери. С женой мы разошлись уже более 6 лет назад. Всё это время она проживала в моей квартире. Сейчас я женился, и во первых хочу прописать свою жену в свою квартиру, а во вторых обменять эту квартиру на большую. Бывшая жена покидать квартиру не собирается и требует от меня долю за эту квартиру (долю денег на покупку квартиры она не вносила). Скажите, имею ли я право продать (обменять) свою квартиру и прописать в неё свою жену без согласия бывшей жены? И должен ли я что то выплачивать ей за эту квартиру?
Р.S.во время развода жена на раздел имущества не претендовала.
Если квартира куплена во время брака. то считается общей собственностью супругов. Но вы вправе оспорить это, доказав. что квартира куплена на подаренные бабушкой деньги от ее квартиры.
А пока получается продать б ез ее согласия вы не сможете.
СпроситьМоему отцу дали квартиру в общежитии от завода, мой отец эту квартиру не приватизировал и проживал в ней со своей женой. Затем ему предложили еще одну комнату в другой квартире, для этого он оформил ордер на имеющуюся квартиру в общежитии на жену и через две недели развелся с ней. Через полгода он выписался из квартиры в общежитии также, но продолжал проживать с женой. Через некоторое время жена умерла, папа проживал с женой до ее смерти и находился на ее иждевении, не работал. Также раздела имущества после развода не осуществлялось. Возможно ли сейчас папе претендовать на квартиру (как иждевенец или сославшись на раздел имущества, которое не было произведено)? Или квартира отходит обратно заводу, так как она муниципальная и на момент смерти, кроме жены, никто прописан не был?
Здравствуйте Наташа.
Так никто и не ответил Вам. Попробую я.
1. Квартиры мунципальные, а потому они не подлежат разделу.
2. Раздел может быть произведен между супругами, они таковыми не являлись.
3. Человеку не предоставляют сразу две квартиры. Он же не может жить сразу в двух местах.
Скорее всего квартира будет заселена третьими лицами.
С уважением. Ю.Николаев
Спросить
