Как правильно оформить отказ от приватизации доли комнаты в коммунальной квартире в пользу родителей, если сын находится в местах лишения свободы?
50₽ VIP
Мой сын (21 год) хочет отказаться от приватизации доли комнаты в коммунальной квартире в мою пользу. Имеется еще дочь, 2 года, прописанная там же. Сын находится в местах лишения свободы в другом городе. Подскажите пожалуйста, как правильно оформить отказ от приватизации в таком случае. Спасибо.
Уважаемая Светлана!-у вашего сына еще нет никакой доли,чтобы от нее отказаться,он может просто не участвовать в приватизации,
однако,у лица, отказавшиеся от своего права на приватизацию в пользу других квартиросъемщиков, имеется право пользования этим жилым помещением согласно закона и постановления Верховного суда РФ. : "Если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением. При этом необходимо исходить из того, что право пользования носит бессрочный характер".
СпроситьОтказ от приватизации - письменное согласие гражданина на отказ от получения права собственности на жилое помещение, в котором он зарегистрирован, по государственной программе приватизации жилья. При отказе от участия в приватизации право собственности гражданина на долю в приватизируемом жилом помещении переходит всем остальным членам семьи, зарегистрированным в данном жилом помещении. Совершить отказ от участия в приватизации в пользу какого-либо одного члена семьи нельзя. Доля гражданина, оформившего отказ от приватизации квартиры, равномерно распределяется между всеми членами семьи, либо распределение происходит по их взаимному соглашению.
Порядок бесплатной передачи жилых помещений в собственность граждан регулируется Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ». В соответствии с законом каждый гражданин имеет право только на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения. Закон не обязывает граждан проводить приватизацию своего жилья, поэтому любой гражданин имеет право не давать своего согласия на приватизацию жилого помещения, даже если все зарегистрированные с ним родственники желают получить жилье в собственность. В этом случае приватизировать жилое помещение не получится, так как для приватизации необходимо согласие всех членов семьи (в том числе и детей от 14 до 18 лет). А согласившись на проведение приватизации, гражданин может написать отказ от права приватизации. В данном случае квартира будет приватизирована, но право собственности на жилое помещение у гражданина не возникнет, он только сохранит свое право на бессрочное проживание и пользование квартирой. Если в приватизируемой квартире зарегистрированы несовершеннолетние граждане, то в соответствии с законом они должны быть обязательно включены в договор передачи квартиры в собственность. Отказ от приватизации несовершеннолетнего гражданина допускается только с официального разрешения органов опеки и попечительства.
Отказ от участия в приватизации должен быть составлен в письменной форме и удостоверен нотариусом. При совершении отказа от права приватизации необходимо личное присутствие гражданина, дающего отказ. При удостоверении отказа от приватизации квартиры нужно предоставить нотариусу действующий паспорт и сведения о приватизируемом жилом помещении (адрес).
В Вашем случае необходимо,либо подать заявку на прибытие нотариуса в места лишения свободы и соответственно оформление отказа от приватизации,либо данный отказ составить Вам самим,Вашему сыну,а подпись сына удостоверит начальник учреждения,тогда составляйте отказ в виде доверенности,но учтите,что отказ от приватизации не может быть сделан в Вашу пользу,он просто отказывается участвовать в приватизации.
Статья 185. Доверенность
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместител
Спросить, если сын находится в местах лишения свободы в другом городе и решил отказать ся от участия в приватизации своей доли.
Мой сын (25 лет) отказался от приватизации доли комнаты, в коммунальной кварире, в мою пользу. Правда, что отказ от приватизации в пользу другого не может рассматриваться как не участие в приватизации. Мне сказали, что мой сын, своим отказом в мою пользу уже учавствовал в приватизации, так как я использовала два права на приватизацию его и свое. Может ли он в дальнейшем учавствовать в приватизации. Спасибо.
Проведена приватизация квартиры собственником которой стала мать. Прописаны но отказались от долей отец и сын. Ранее, перед приватизацией был прописан внук, но его перепрописали у жены сына. После приватизации родилась еще внучка, она снйчас тоже прописана без доли. Таким образом, единственным собственником является мать. Отец на данный момент находится в местах лишения свободы. Как можно правильно продать квартиру, чтобы купить две отдельных для родителей и для семью сына? Сказали что приватизация проведена неверно, после выписки ребенка мараторий на приватизацию 3 года. Очень нужно разъехаться с родителями. Семья сына хочет покупать квартиру в другом городе.
Сын находится в местах заключения свободы, в другом городе. До конца 2012 года надо оформить от него доверенность на отца на приватизацию квартиры. Подскажите как правильно это сделать.
2 комнатная квартира приватизирована на мать, дочь и сына в равных долях. Сын находится в местах лишения свободы, дочь проживает в другом городе (не имеет возможности приехать). Каким образом возможно оформить долю матери и сына на дочь? Какие документы потребуются и какие тонкости в связи с тем, что дочь приехать не может, а сын в местах лишения свободы?
Спасибо.
Я проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире. На сегодняшний день квартира является муниципальной, тк одна комната в ней не приватизированная. Две комнаты находятся в собственности. Собственником одной комнаты являюсь я,а второй-молодой человек. В данный момент молодой человек (собственник одной комнаты) находится в местах лишения свободы. Пока он находится там, его мать хочет эту комнату сдать. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право мать сдать его комнату без согласия соседей, если полностью квартира считается муниципальной, а комната в собственности.
У его сына (моего внука) так же 1/6 доля (после умершей матери) в этой же квартире. Я являюсь опекуном моего внука, т. к. сын мой находится в местах лишения свободы. Подскажите, пожалуйста, как можно объединить эти 2 доли в пользу внука и какие нужны документы для оформления и где это все можно оформить? Заранее вам очень благодарна.
Я оформляю приватизацию квартиры в ней прописано два моих сына, младший сын проживает в другом городе, как оформить его отказ от приватизации в мою пользу?
Хотелось бы получить консультацию по вопросу приватизации.
Живем в коммунальной квартире (пять комнат), две комнаты из них принадлежат нашей семье (4 человека). Все четверо имеем там прописку.
На данный момент родители развелись.
Мы подали на приватизацию комнат.
Дом подлежит сносу и по закону нам должны выдать жилье, по тому метражу, который имеется у нас в этих комнатах.
Мама взяла ипотеку на покупку квартиры и участвовать в приватизации не будет.
Сейчас в одной комнате живет мой отец, а в другой я и моя дочь (ей 4 года).
Вот в чем вопрос заключается!
Нам бы хотелось продать нашу комнату что бы вместе с мамой вложиться в ипотеку.
Как лучше сделать?!
Сделать приватизацию только на меня и на дочь?! (отец согласен написать отказ от приватизации если нужно). Но сможем ли мы тогда продать одну комнату в таком случае?
Или возможно сделать приватизацию одной комнаты на меня отца и на мою дочь, а вторую на меня?! После этого через суд разделить счета и в этом случае продать комнату?
Какая вероятность что суд одобрит разделение счета? И сможем ли мы в случае этого продать комнату?
Спасибо!