Возможно ли использовать материнский капитал для погашения займа при покупке квартиры с отсрочкой платежа?
Второму ребенку 1,5 года, получили сертификат на мат. капитал.
Сейчас покупаем квартиру у физлица без ипотеки и кредитов. Ребенок будет иметь долю в квартире.
Продавец согласен предоставить отсрочку выплаты 380 000 руб на 1,5 года.
Примет ли ПФ мое заявление о выплате мат капитала через 1,5 года на погашение остатка средств (займа у физ лица) за квартиру, которую купили сейчас при условии существования нотариального договора об отсрочки платежа в размере 380000 руб? И будет ли эта выплата произведена?
Алена! К сожалению, взяв деньги у физ.лица (даже на приобретение жилья) метеринским капиталом вы рассчитаться с ним не сможете
Спросить
Вопрос:
Имею ли я право получить выплату материнского капитала на погашение текущей ипотеки, не нарушая при этом условия брачного договора? Сертификат на мат. капитал получен.
Ситуация:
Квартира приобретена в ипотеку по договору ДДУ до заключения брака. Акт приема-передачи квартиры получен уже в браке. После этого оформлен брачный договор, по которому приобретенная квартира будет принадлежать только мне (жене).
Прочла, что для выплаты необходимо письменное обязательство оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение 6 месяцев.
Заранее спасибо!
Здравствуйте.
При использовании средств мат.капитала вы должны выделить доли всем членам семьи. а уже после этого супруг имеет право подарить свою долю или Вам или детям.
Спросить
Правильно прочли. Квартира только Ваша, поэтому и решать только Вам как ею распорядиться. Мат.капиталом погасить ипотечный кредит на данную квартиру можете, при этом после снятия обременения Вы обязаны будете наделить долями в праве собственности всех членов семьи (все дети и их отец/отцы) и тогда квартира будет общей (будет общая долевая собственность).
СпроситьВзяли квартиру в ипотеку с оформлением материнского капитала в 2014 году. Сейчас осталось выплатить 500 тысяч рублей. Хотим досрочно погасить. Скажите нужно ли выделять доли в квартире на детей? Можно сейчас выделить лоли или после погашения ипотеки? Одному уже 28,второму 8 лет. Можно ли долю второму ребенку выделить в размере материнского капитала (к примеру стоимость квартиры 1.6 млн. руб., мат. капитал 460 тыс, значит 1/4 долю. Где выделяют долю у нотариуса? Совершеннолетний ребенок уже не участвует в выделении доли? Облагается ли налогом доля ребенка, которую мы выделим? Огромное спасибо за развернутый ответ!
Добрый день! Выделить доли детям нужно в течение 6 месяцев после полного погашения ипотеки и снятия залога в пользу банка. В настоящее время процедура выделения долей не требует обязательного участия нотариуса (ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, Вы можете самостоятельно составить соглашение о распределении долей и отнести его на регистрацию в Росреестр. Размер долей определяется родителями по соглашению, но не должен составлять менее 1/4 размера маткапитала. Совершеннолетнему ребенку также нужно выделить долю либо он должен официально отказаться от нее. Налогом детские доли будут облагаться в том случае, если Вы решите продать квартиру ранее, чем через три года после регистрации соглашения о выделении долей, но дети могут воспользоваться вычетом 1 млн рублей в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса, и таким образом, платить налог не придется.
СпроситьМатеринский капитал использован для ПОГАШЕНИЯ ЧАСТИ ипотеки. Застройщик банкрот. Произведена выплата КОМПЕНСАЦИИ ПО ДДУ. МОГУ ЛИ Я ИСПОЛЬЗОВАТЬ ВЕРНУВШИЕСЯ СРЕДСТВА МАТ. КАПИТАЛА ДЛЯ ПОКУПКИ ДРУГОЙ КВАРТИРЫ В ИПОТЕКУ (ВЫДЕЛИВ ДОЛИ ДЕТЯМ)
Уважаемая Екатерина!
Так как деньгами вы так и не воспользовались, то в случае возврата средств, можете их снова использовать.
СпроситьСкажите, пожалуйста, мы сейчас будем вносить средства из материнского капитала в ипотеку. Будет ли в этом году программа о единовременной выплаты из материнского капитала в размере 20 000 руб? Можно ли будет внести в ипотеку часть денежных средств, а остальные оставить на единовременную выплату? Слышала, что будет уже не 20 000, а 25 000... правда ли это? И с какого месяца можно подать заявление на эту выплату?
Хотела потратить маткапитал на выплату ипотеки за квартиру, в новом браке, будет ли обязательно участие доли маткапитала и старшей совершеннолетней дочери в расходовании матаапитала?
У нее уже есть квартира. Хотелось бы маткапитал потратить и разделить доли новой квартиры на мужа, жену, и ребенка, без участия дочери.
Можно ли копитал разделить часть дочери на учебу, и часть на погашение ипотеки но без ее доли в квартире?
Спасибо.
Доля ребёнку выделяется независимо от его возраста. С учётом её совершеннолетия, дочь сможет отказаться от своей доли в квартире или подарить/продать её одному из вас.
Можно частично потратить маткапитал на погашение ипотечного кредита и частично на другие цели (в т.ч. на получение образования ребёнком). Возраст ребенка, на получение образования которого могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, на дату начала обучения по соответствующей образовательной программе не должен превышать 25 лет.
СпроситьПланируем покупать квартиру по ипотеке, долю в квартире при покупке необходимо выделить ребенку (до этого продана доля ребенка в др. квартире). Т.о. квартира будет в долях муж (заемщик)+жена (созаемщик)+ребенок 14 лет. Ипотеку берем только на сумму мат. капитала (второму ребенку 7 лет). Вопрос: ПФР перечислит сумму МСК в погашение ипотеки?
Мы в 2015 году взяли в ипотеку квартиру. В январе 2016 получили выплаты по материнскому капиталу в счет погашения ипотеки. Квартира стоит 2 млн. В долях 1/2. Я нахожусь в декрете. Супруг работает, зп белая. Вопрос. Могу ли я написать заявление об отказе в получении выплат в пользу супруга? Чтобы ему выплатили 260 тыс.
Второй вопрос. С процентов по ипотеке тоже можно получить только ему? Ипотека оформлена на него.
Третий вопрос. Выплата будет за минусом капитала или нет?
Спасибо.
Здесь не надо писать никакого заявления По соглашению между вами и супругом ваш супруг может полностью на себя выбрать всю сумму налогового вычета.С процентов также можно оформить на супруга.Выплата за минусом маткапитала
СпроситьУ нас родился 3 ребёнок и мы параллельно покупаем квартиру с привлечением мат. капитала. Так же знаем о сертификате за 3 ребёнка на 100 000 р, который тоже хотели бы оформить и погасить им часть не достающих средств в оплате квартиры. Начали читать информацию и узнали что им можно воспользоваться только когда ребёнку будет полтора года. Но так же, вроде есть возможность использовать его ранее если есть ипотека или займ для жилья. Скажите пожалуйста можем ли мы обратится в отдел пособий и соц выплат с прошением о выплати средст с сертификата на погашения долга по займу ДДУ, если третьему ребёнку нет полутора лет? Благодарю!
Супруги в законном браке, 2 детей, приобретают 3 квартиру у матери жены в ипотеку. Используют мат. капитал. Первый ребёнок уже имеет 1/3 доли в квартире бабушки. Нужно ли после приобретения и выплаты ипотеки выделять ему дополнительную долю, т.к по условия использования мат. капитала, все члены семьи должны иметь доли.
На какие выплаты можно рассчитывать в такой ситуации:
Старший ребенок 2013 г. р. - мат капитала тогда за первого не давали.
Второй ребенок 2019 г. р. - оформлен сертификат на мат капитал в размере 466000 (не потрачен).
Планируется третий ребенок в 2022-2023 году.
Проживаем в СПб (тут же есть какие-то местные выплаты в счет ипотеки или еще что-то).
На данный момент никаких ипотек нет.
Если оформить ипотеку, на какие выплаты и в счет погашения ипотеки можно рассчитывать? И можно ли будет потратить мат капитал на второго и третьего ребенка в счет погашения ипотеки?
Маткапитал можно получить только один раз, поэтому на третьего ребёнка вам маткапитал не положен. Имеющийся маткапитал можно использовать на погашение кредита (в т.ч. ипотечного) на приобретение или строительство жилья.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020, с изм. от 29.06.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"СпроситьСтатья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
