Можно ли договориться с банком о мирном погашении долга за ипотеку без выставления на торги?
У меня долг за ипотеку 43000 р банк подал в суд, о досрочном погашении. Можно ли решить мирным путем не выставляя на торги, погасить задолжнось и выплачивать дальше по графику.
Мария, вы можете согласовать с банком о заключении морового соглашения в рамках гражданского дела.
ГПК РФ Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение
1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.
Спросить
Добрый день
можно, договаривайтесь с банком, заключайте мировое соглашение и исполняйте его. Если не будет исполнять, тогда оно станет как исполнительный лист.
Спросить
Вы спровоцировали банк на иск своим уклонением. Теперь договаривайтесь со специалистами по проблемной задолженности, лучше вести переговоры с компетентным юристом в подобных переговорах. После решения судьи все разговоры - трата времени, они не пойдут навстречу.
Предложения мирового соглашения возможны лишь гипотетически, заключаются они при сомнительности позиции истца; банку оно не нужно при документальном обосновании исковых требований. Они лучше добьются решения и получат исполнительный лист без ожиданий вашего очередного нарушения.
Спросить
Банк подал в суд за просрочку по ипотеке могу я попросить суд решить проблему с банком мирным путем Путем погашения просроченной задолженности?
Здравствуйте.
Да, мировое соглашение в суде заключите и можете дальше по его условиям выполнять обязательства
СпроситьСобираюсь досрочно погасить кредит в банке ВТБ 24. Но при обращении в банк мне объявляют сумму за досрочное погашение не меньше той, что указана в графике платежей. Обязан ли банк пересчитать сумму при досрочном погашении кредита? Заранее Спасибо!
Обязан ли банк пересчитать сумму при досрочном погашении кредита? Заранее Спасибо!-Смотрите внимательно условия договора.
Спросить
Они обычно так и делают, могут насчитать проценты, которые указаны к оплате в графике платежей, то есть не снижая их
ст. 809 ГКСпросить4. В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.
(п. 4 введен Федеральным законом от 19.10.2011 N 284-ФЗ)
Мой брат взял кредит в Восточном Банке. Хочет погасить его досрочно. Остаток задолженности, который необходимо погасить состоит из основного долга, процентов за весь срок кредита и страховки. Может ли он досрочно погасить основной долг+% за кредит за фактически использованный срок (прошедший месяц) и без страховки, а не так как по графику Банка. Во всех Банках (СБ, Летобанк и др.) при досрочном погашении не берутся платы, проценты, страховки, которые указаны в графике за весь срок использования кредита-график обрубается.
У вас должны быть график погашения задолженности где указаны условия досрочного погашения кредита.
Спросить
При чём тут график? Может конечно, отказать ему не могут. так как будет незаконным требованием.
И условия о досрочном погашении не в графике, а в договоре указываются
СпроситьГрафик погашения ипотеки 17 го числа ежемесячно. В кредитном договоре написано о возможности досрочного погашения, начиная с ближайшей даты платежа, следующей за досрочным погашением кредита.
Т.е 17.03 заплатили очередной платеж, а 23.03. обратились в банк с желанием досрочно погасить всю оставшуюся ипотеку. Получили устный ответ о возможности списания внесенной 23.03 полной суммы по ипотесному кредиту только 17.04, естественно уплатив проценты за период с 17.03. по 17.04.
Возможен ли (корректен ли) пересчет суммы задолженности по кредиту на дату обращения в банк, если в кредитном договоре есть пункт:
"Возможные варианты (способы) определяются Заемщиком при каждом досрочном погашении Кредита в заявлении на досрочное погашение Кредита".
Добрый день!
Вы вправе в любое время обратиться в банк с заявлением о досрочеом погашении кредита. Если иное не установлено Вашим договором.
СпроситьЯ с мужем в разводе, у меня двое детей, на которых он должен платить алименты, но на сегодняшний день у него имеется задолженность примерно 200 тыс. Кроме этого в браке была взята ипотека на покупку жилья. Но в результате развода получилось так, что ипотеку никто сейчас не платит и банк подал на нас в суд, было описано имущество. Суд присудил выплачивать ипотеку банку солидарно. Жильё с земельным участком банк выставлял на торги, но торги не состоялись и после этого банк отозвал у судебных приставов делопроизводство в отношении нас о взыскании ипотеки. Могу ли я обратиться к судебным приставам с заявлением об описи, принадлежащего должнику имущества (т.е. вот этого ипотечного жилья) в счёт погашения долга по алиментам? И могу ли я как-то выйти из этого долга?
Здраствуйте! Нет, не можете обратить взыскание на ипотечное жилье, так как оно находится в залоге у банка.
Спросить
До полной выплаты кредита это имущество в залоге у банка и требования банка удовлетворяются за счет этого жилья и участка в первую очередь. Исключений в этой ситуации нет, даже для алиментов. Если бы какие-то денежные средства остались после продажи Вашей квартиры после удовлетворения долга банка в полном объеме, они были бы переданы Вам с супругом. В соответствии со ст. 59.1. Закона об ипотеке банк вправе оставить предмет залога за собой вправе оставить заложенное имущество за собой при обращении взыскания на предмет ипотеки как во внесудебном порядке, так и по решению суда с учетом требований, содержащихся в пунктах 2 и 3 статьи 55 настоящего ФЗ. Таким образом, задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной, если размер обеспеченного ипотекой обязательства меньше или равен стоимости заложенного имущества, определенной на момент возникновения ипотеки. В противном случае - придется платить, только так можно решить вопрос с долгом.
Спросить
Этот вопрос нужно согласовать с банком. Если исковое заявление уже подали в суд, можно в суде заключить мировое соглашение.
Спросить
Данный вопрос решается только по согласованию с Банком. Если не заключите с Банком соглашения, то иск Банка будет удовлетворен.
СпроситьВобщем ИП брало кредит в банке интеза, через неск. Месяцев решили досрочно погасить, но банк согласия не дал. у нас есть кредит договор, наши письма о том, что хотим погасить досрочно, ответ банка об отказе в досрочном погашении. Что дальше делать? Писать сразу в арбитражный суд? или еще претензию написать, чуть подождать и в суд? и на что в суде сылаться чтобы досрочно погасить.
вначале необходимо направить претензионное письмо, после чего в случае отрицательного ответа направлять исковое заявление в арбитражный суд.
СпроситьБанк подал в суд по причине просрочки я оплатил полностью весь долг досрочно но банк не пересчитал проценты за досрочное погашение и еще увеличил процент и конечную сумму в графике платежа. В какой срок после погашения кредита я смогу подать на банк в суд за неправильные взыскания и изменения в графике платежа в одностороннем порядке?
В любое время, но учтите следующее: а) в Вашем договоре наверняка прописан досудебный претензионный порядок разрешения споров (т.е. вначале нужно направить претензию); б) помните о трехлетнем сроке исковой давности.
СпроситьС мужем развелись. Имеется квартира, купленная в браке, в ипотеку, вложен мат. капитал. Муж - единственный собственник, я - созаемщик. Доли детям выделят после погашения ипотеки (есть обязательство) На раздел имущества не подавала. Думаем решить мирным путем. Муж хочет отказаться от квартиры. Я хочу погасить ипотеку полностью своими личными средства. Смогу ли я в будущем взыскать ту сумму, которую вложила на погашение ипотеки если не получится мирно договорится с мужем.
! Как выгодней сделать должнику
: решить мирным путём с банком, либо расторгнуть договор. В каком из вариантов (при мирном соглашении или расторжении?) могут снизить сумму! Спасибо!
