Как уменьшить срок передачи квартиры и решить проблему с жильем в кратчайшие сроки?

Совершили покупку квартиры через агенство недвижимости. Сделка совершилась цепочкой-мы у девушки, она в другом городе у мужчины. Подали документы на регистрацию, заключили договор купли-продажи и передали деньги представителю фирмы, которая их положила в ячейку для покупки квартиры для девушки. Мы свои документы на собственность получили, а у девушки пока на регистрации и не знают когда отдадут и она съедет из квартиры. В квартире уже никто не прописан.

В договоре купли-продажи указана дата освобождения квартиры и выписка её оттуда-в течении 20 дней после даты регистрации. Акт передачи квартиры пока не составляют. Нам на встречу не идут и говорят чтобы ждали пока девушка получит документы и съедет из квартиры. Сами живём на съёме, и не намерены больше ждать. Говорят подождите лишние 2,3-несколько дней...

Как посоветуете поступить и к кому обратиться, чтобы заехать уже в свою квартиру...

Спасибо за ответ!

Сложилась следующая ситуация: купила квартиру на вторичном рынке, право собственности оформлено в Росреестре – 10.11.2020, т.е. на текущий момент я являюсь собственником квартиры. В договоре кули-продажи с продавцами прописали, что они съедут из квартиры до 16.11.2020 г. После разговора с риэлтором выяснилось, что продавцы хотят еще жить неделю в квартире, НО я не согласна, т.к. в договоре четко оговорены сроки до какого момента они должны съехать. Завтра должна быть приемка-передача ключей, но чувствую, что никто ключи отдавать завтра не собирается. Могу ли я как собственник квартиры прийти и поменять замки в квартире на новые? Мои действия в данном случае законны, или я как-то нарушу права предыдущих собственников (продавцов квартиры)?

Купили квартиру, а там живут квартиранты. Нам обещали, что они съедут. В последний момент сказали что КВАРТИРАНТАМ нужно 2 недели, чтобы съехать. Что нам делать в данной ситуации? У Квартирантов есть договор на съем квартиры.

Проблема в том, что застройщик просрочил срок передачи квартиры дольщику (то есть мне). Уже прошло 268 дней с того момента когда квартира должна быть у меня. (с 31,10,17). Хочу узнать могу ли я на законном основании потребовать возмещения мне пени в размере 201887 рублей (на данный момент) и потребовать возмещение ущерба за то что мне приходится до сих пор снимать квартиру так как я не могу заехать в свою квартиру. Как лучше это сделать? Заранее спасибо за ответ.

Купили квартиру. Договор купли-продажи 23.07.2015, в рег. палате документы (свидетельство о переходе права) и деньги в банке получены 28.07.2015 В договоре срок снятия с регистрации 30 дней после подписания. Передача квартиры, ключей, документов расчетных ЖКХ и на квартиру, в договоре прописано в момент подписания, но бывший собственник по сей день не передал ничего и не освободил квартиру. Продавец уверяет что освободит квартиру 20.08.2015 с передачей со всеми документами и ключами. Но данный срок нас не устраивает. Когда мы можем по закону взломать замки и войти в квартиру? Так в квартире на момент взлома остаются его вещи.

Можно ли аннулировать договор купли-продажи квартиры, дело в том что купили квартиру за 2300000 р с мебелью, после оформления документов и передачи ключей поняли что квартира полна тараканов, можно сказать рассадник, жить не возможно.

Купила квартиру, получила свидетельство о государственной регистрации права от 26.05.2011. В настоящее время в ней проживают бывшие владельцы, у которых 2-е несовершеннолетних детей. Квартиру покупала по ипотеке, в предварительном договоре купли-продажи срок передачи квартиры определен 30.05.2011. В основном договоре срок снятия с регистрационного учета определен не позднее 19.06.2011. В данный момент нахожусь на 9-м месяце беременности и вынуждена проживать у родителей. С бывшими владельцами договорилась, что они съедут до 12.06.2011, но они устанавливают новые сроки, которые меня не устраивают и если я не соглашусь по-хорошему обещают разобраться со мной по-плохому!? Правомерны ли их требования? Если нет, в какие органы власти мне обратиться?

Квартира куплена в ипотеку, через пару дней забираю документы на право собственности и еду в банк на передачу денег продавцу, а так же на подписание акта передачи квартиры, но в договоре есть такой пункт-продавец на момент подписания договора прописана в квартире, но обязуется сняться с регистрационного учета, освободить и предоставить квартиру свободной от прав и претензий третьих лиц в течении 15 календарных дней со дня регистрации договора в росреестре. Вопрос-когда мне можно въезжать в квартиру? Вроде после подписания акта я юридически становлюсь владельцем квартиры, но смущает данный пункт в договоре. Если после 20 числа, то как можно себя обезопасить, тк акт подпишу 05.06, а продавец не внушает доверия.

Готовим сделку купли-продажи квартиры. Договорились с Продавцом, что они освободят квартиру в течении 14 дней после регистрации договора. В этом случае акт приема-передачи квартиры подписывается в момент фактической передачи квартиры, т.е. когда продавец съедет? Нужно это отражать в договоре? И не требуется ли передаточный акт при регистрации договора купли-продажи?

На момент продажи квартиры в ней проживал наниматель, но не был там зарегистрирован, только снимал эту квартиру по договору найма. Продавец говорила о том, что данная квартира сдается, но если появится покупатель на квартиру, то наниматель съедет и этот вопрос уже урегулирован. Покупатель приобрел квартиру. Теперь наниматель подал в суд на продавца квартиры, указав, что его выкинули на улицу до истечения срока по договору найма и в то же время предъявил претензии покупателю о том, чтобы данный договор не считался заключенным, т.к. не были соблюдены основные условия договора купли-продажи квартиры а именно, он (наниматель) не указан в договоре купли-продажи как третье лицо, поскольку он там жил и имел право пользоваться данной квартирой. Но ведь покупатель не мог знать в каких отношениях состоят продавец и наниматель, его уверили, что квартира будет освобождена в случае совершения сделки купли-продажи. Скажите пожалуйста, можно ли договор купли-продажи квартиры признать незаключенным и есть ли какие-либо основания для опасений покупателю? Спасибо большое.