Подарок на дачу - как оформить документы и разделить права между дарителем и получателем?
50₽ VIP
Собираюсь подарить дачу.
1. Какие документы надо подготовить, и кто должен заниматься их оформлением.
2. Какие права по отношению к подаренному объекту будут у дарителя и у получателя.
3. Каких специалистов надо приглашать для процедуры дарения и кто этим должен будет заниматься (даритель или получатель).
Евгений чтобы подарить дачу вам надо собрать все документы, подтверждающие что данная дача принадлежит вам. После чего идете к нотариусу, с тем кому вы собираетесь подарить дачу и там нотариус составляет дарственную. После чего он сам должен переоформить дачу на себя.
В последующем он будет являться полноправным его хозяином и может делать с ней что угодно.
СпроситьЕсли у Вас такой строптивый одаряемый,найдите другого,правда это больше напоминает куплю-продажу.Вам в любом случае понадобиться кадастровый паспорт на землю и на строения,договор дарения, справки отсутствие задолженности,по уплате налогов,в дачной кооператив и т.д.,подробный перечень смотрите в Россреестре,он несколько может отличаться по регионам.Договор дарения можете не заверять/составлять у нотариуса,так как тогда потребуется оценка имущества и с него возьмется госпошлина+тех.работа. Не хотите выполнять сами тех.работу выпишите доверенность на это ,сбор документов у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте, Евгений!
Заверять у нотариуса договор дарения необязательно. Сам договор Вам составит любой юрист. Договор дарения регистрируется в регистрационной палате по месту жительства, заверяется подписями дарителя и одаряемого. Необходимо собрать перед регистрацией и перед составлением следующие документы:
1). Технический паспорт, кадастровый паспорт,документы на право собственности, квитанция об уплате госпошлины, 3 экземпляра договора дарения.
2). Даритель теряет все права после регистрации договора дарения. Одаряемый наоборот все права на дачу (в данном случае) приобретает. Он может после регистрации договора дарения распоряжаться как ему угодно. Отменить договор дарения можно по следующим основаниям:
Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
3). Для процедуры дарения никаких специалистов не требуется. Единственно составление договора дарения лучше поручить юристу. Кто будет заниматься даритель или одаряемый - решать Вам. Если Вы перепоручаете сбор документов, представление Вас в регистрационной палате третьему лицу, то необходима нотариально заверенная доверенность.
С уважением!
Спросить3 года 8 мес назад мне был подарен дом, теперь отношения с дарителем изменились, на столько, что даритель хочет анулировать договор дарения Не каких неправомерных действий я не совершала по отношению к дарителю, жилищные условия дарителя не изменились. Имеет или даритель право по истечении 3 лет и 8 мес анулировать договор дарения.
Кто будет выплачивать долги одаряемого при отмене дарения недвижимости, находящейся под арестом?
В договоре дарения содержится право дарителя отменить дарение в порядке статья 578 часть 4 ГК РФ - даритель пережил одаряемого. Но объект недвижимости - комната, арестована и имеется исп пр-во на сумму, превышающую стоимость этой комнаты. В случае возврата подарка дарителю обязан ли он будет выплачивать долги одаряемого? Есть ли основания для этого? Можно ли будет снять арест или регистрацию права соб-ти дарителя даже не зарегистрируют?
Собираюсь подарить принадлежащую мне квартиру брату. Вопрос: кто из нас должен платить налог? Он. как получатель дара, или я. как даритель? И какие документы нужно оформить кроме техпаспорта на квартиру?
Осталось неясным, договор дарения оформляется по месту регистрации дарителя или по месту нахождения объекта дарения? Например даритель проживает в Москве, а объект дарения - дача - находится в Московской области.
Брат брату хочет подарить гараж. При этом, даритель живёт в одном городе, а одариваемый и гараж дарителя – в другом городе.
Можно ли оформить дарение так, чтобы им не надо было встречаться для совместного оформления этого дарения? Может ли даритель односторонне оформить документ (какой?) об этом дарении, а одариваемый с помощью этого документа перевёл бы гараж в свою собственность?
Кто может расторгнуть договор дарения 1/2 доли квартиры? Сам даритель? Может ли этим заниматься опекун дарителя, если договор был составлен когда даритель был дееспособен и никакого опекуна небыло? Какие причины могут повлиять на расторжение договора дарения?
Правильно ли составлены данные пункты в договоре дарения и как будет правильно: 10. Даритель вправе отменить настоящий Договор дарения в случае, если он переживет Одаряемых (либо одного из них), в отношении данного Одаряемого. 11. Даритель вправе отменить настоящий Договор дарение, если одаряемые (либо один из них) совершили покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинили дарителю телесные повреждения. 12. В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемыми (либо одним из них) право требовать в суде отмены настоящего Договора дарения принадлежит наследникам Дарителя.
Как правильно будет выглядеть раздел Предмет договора договора дарения (несколько дарителей с различными по размеру долями и один одаряемый) жилого дома и земельного участка?
Даритель такой-то передал, а Одаряемый принял долю в праве собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу (адрес дома, площадь дома, кадастровый номер дома, площадь участка, кадастровый номер участка).
Указанная доля в праве собственности на земельный участок и жилой дом принадлежат Дарителю на праве собственности на основании (документ, подтверждающий право собственности).
Это по первому даритею. А далее? Каждого последующего дарителя (всего их четверо) как именовать? Даритель 2, даритель 3 и даритель 4 или же все просто дарители?
Возможно ли оформление договора дарения дома с участком с правом пожизненного проживания дарителя в этом доме или хотя бы может ли даритель остаться и далее проживать и быть прописанным в подаренном доме. В настоящее время даритель прописан и проживает в выше указанном доме.
Для регистрации договора дарения доли квартиры - нужно ли нотариальное согласие БЫВШЕГО супруга дарителя, если эта доля досталась дарителю в собственность при приватизации квартиры в момент, когда Даритель состоял в браке? При этом другая доля квартиры принадлежит матери дарителя, а бывший супруг дарителя к этой квартире никогда не имел никакого отношения.
Если же согласие бывшего супруга требуется обязательно, то неужели законодательство РФ вынуждает пожизненно общаться/обращаться с просьбами к бывшему ненавистному супругу?
И как подарить свою долю, если даритель НЕ ЗНАЕТ, где его бывший супруг?
