Коммуналка, одна комната-20 кв.м. сдать 3/4 частиц меня в собственности. Можно ли сдать в аренду, если один человек против?
Коммуналка, одна комната-20 кв.м. сдать 3/4 части.
Может ли дэз сдать комнату в коммуналке, одна комната пустая, во второй прописана и проживаю я. одна из комнаты муниципальная.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.
Если дэз не является собственником, то сдать эту комнату он не может.
Спросить
Может ли дэз сдать комнату в коммуналке, одна комната пустая, во второй прописана и проживаю я. одна из комнаты муниципальная.
Сдать пустующую площадь может только собственник данного помещения.
СпроситьЯ могу сдать комнату в коммуналке не уведомляя соседей? Коммуналка на 5 комнат, 4 жилые. Одна пустует. Одна моя и три соседа. Хочу сдать, официально, по договору с уплатой налогов. Соседи могут этому воспрепятствовать? Я обязана у них брать разрешение на ее сдачу? Комната в собственности на меня и детей.
Если в собственности, то не нужно никого уведомлять.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
СпроситьНужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду?
У меня есть в собственности одна комната в коммунальной трехкомнатной квартире. В двух других комнатах живут владельцы этих же комнат. Я планирую свою комнату в коммуналке сдавать в аренду. Уже нашла желающих снимать комнату. Другие совладельцы квартиры не особо желают, чтобы я приводила в квартиру чужих людей. Они же знают, что являются собственниками не всей квартиры, а лишь одной комнаты. Надо ли мне получать согласие соседей, чтобы сдать в аренду свою комнату в коммуналке?
Заранее благодарна!
Здравствуйте! Если в собственности именно комната, а не доля в квартире, то согласие не требуется.
Спросить
Сдача комнаты в коммуналке без согласия соседей и возможность проживания по генеральной доверенности
Могут ли соседи сдать комнату в коммуналке без согласия соседей, их комната в собственности, моя комната в соц. найме, всего две комнаты в квартире, и может ли человек проживать в комнате собственника по генеральной доверенности от собственника.
Здравствуйте. Да, в данном случае вполне могут. Им требуется только согласие муниципалитета (собственника второй комнаты). Проживать по генеральной доверенности не может, регистрация нужна
Удачи Вам и всего хорошего, благодарим за посещение нашего сайта, обращайтесь к нам ещё
СпроситьКупила комнату в коммуналке на 2 хозяина, одна моя комната, вторая муниципальная, поживает пенсионерка с семьёй,за коммуналку большие долги, как мне выкупить эту комнату.
Коммуналка из двух комнат. У меня приватизированная комната а сосед собственник, имеет он право сдать свою комнату без моего согласия.
Добрый вечер! Если у него тоже приватизированна квартира то может.
Желаю вам хорошего настроения, обращайтесь буду рад помочь.
СпроситьУ меня такая проблема у нас трёх комнатная квартира комуналка у нас одна комната 31 кв.м можноли комнату разменять на 2 в комуналках.
Сдать в аренду приватизированные комнаты. Ситуация такая: есть 3 х комнатая квартира: одна комната соседки, две комнаты наши приватизированы. В двух комнатах прописаны муж, жена и сын (сын проживает в ПНИ, тяжёлая психиатрия). Можно ли сдать в аренду эти комнаты без согласия соседки? Согласие ПНИ есть.
Можете - комнаты в собственности и вы как собственники можете распоряжаться ими.
СпроситьПроживаем в комнате по соц найму в 3-комнатной квартире. Остальные 2 комнаты пустые, принадлежат муниципалитету. Одна комната проходная. Можно ли выкупить одну комнату?
Этот вопрос задайте в отдел жилищных отношений муниципалитета. Но не факт что вам продадут проходную комнату.
СпроситьУ меня 1/2 доля комнаты в коммуналке. Хочу купить вторую комнату. Итого, будет одна целая комната и еще половина комнаты. Приставы не заберут какую нибудь из них? У меня 4-ро малолетних детей будут прописаны в этих комнатах.
Доброго времени суток! Если у вас нет задолженности, то наложить арест на имущество приставы не имеют права. Приобретенное жилье вы можете оформить в собственность на детей.
Спросить
Если эти комнаты объединить как одну, то пока не заберут. Но сейчас обсуждается вопрос об обращении взыскания по долгам на единственное жильё.
Спросить
У меня 1/2 доля комнаты в коммуналке. Хочу купить вторую комнату. Итого, будет одна целая комната и еще половина комнаты. Приставы не заберут какую нибудь из них? У меня 4-ро малолетних детей будут прописаны в этих комнатах.
Долю в праве на комнату вполне могут продать в погашение долга. Прописка детей не будет иметь никакого значения.
СпроситьУ меня по кредитным долгам имеется несколько производств у приставов. Кредиты из нескольких банков, в общей сумме около 2 миллион. Так вот, пока у меня пол комнаты в коммуналке и это мое единственное жилье. Если я куплю вторую комнату в этой же квартире, то у меня будет одна целая и еще половина комнаты в этой квартире. Квартира то одна! А моих комнат в этой квартире будет полтора. После покупки второй комнаты, это все будет считаться как единственное жилье? Или будет считаться как 2 жилья? СЕмья из 6 человек из них 4-ро дети. Заранее спасибо всем.
Спросить
2 жилья будет у ВАс, арестуют и продадут. Купите на кого-то из детей, пусть они станут собственниками чтобы избежать наложения ареста и продажи имущества.
Спросить
Во вторую комнату может быть обращено взыскание, если в отношении вас в службе приставов возбуждено исполнительное производство.
Спросить
Формально комнаты в коммуналке считаются разными объектами права собственности, у Вас таким образом будет не одно жильё.
Как вариант, можно оформить покупку на имя детей, тогда не заберут.
СпроситьВторую комнату я куплю с материнским капиталом. А жилье купленное
на материнский капитал делиться всем членам семьи. Если у меня семья из 6-ти человек значит будет 6 свидетельств о собственности? А можно не всем а только одному ребенку оформить эту комнату чтоб не было так много документов о собственности?
Спросить6 свидетельств да, надо будет так, кто-то из взрослых может подарить свои доли кому-то из детей.. Чтобы бумаг поменьше.. было. К примеру. Одному ребенку нельзя, все дети должны иметь доли, либо подарите др.детям доли в полкомнате.
Спросить
