Являются ли моими членами семьи жена и дети моего сына?

Здравствуйте. Да, к сожалению, имеет право как собственник квартиры.

Да, имеет. Но в определённых случаях суд может сохранить за мамой право пользования квартирой на определеённое время.

Уважаемая Ольга! Если сын не составит завещания, то наследование будет производиться по закону. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруги, родители наследодателя. Поэтому квартира будет унаследована отцом, супругой и ребенком в равных долях. Если будет составлено завещание на чье-либо имя, то необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители имеют право на обязательную долю в наследстве. Эта доля не может составлять менее 1/2 доли, причитающейся при наследовании по закону, т.е. в Вашем случае, не менее 1/6 квартиры. С уважением, Дмитрий Константинович.

Нет, не должен, т.к. они близкие родственники.

Конечно не должен. Денег-то за кватриру он не получил. И мать не должна платить налог. Тк сделка дарения была между близкими родственниками.

Здравствуйте!

При дарении обязанность платить налог возникает только у одаряемого (кому дарят). Если дарение между близкими родственниками (родители-дети), одаряемый налог не платит.

Налог платится с продажи, а не с дарения. В договоре нужно было указать что даритель и одаряемая являются матерью и сыном. Налоговая может запросить подтверждение родственных отношений: свидетельство о рождении в котором одаряемая указана матерью.

Нет, платить не должен. Можете до бесконечности подарки делать.

Нет, это только квартира Вашего сына, поскольку она получена им по безвозмездной сделке. Жена сына никаких прав на эту квартиру не имеет.

Здравствуйте Елена, нет, данная квартира не является совместным имуществом супругов. Не имеет его супруга на ее долю.

Здравствуйте, вопрос спорный. Какие то либо обязательства при покупке этой квартиры оформлялись?

С моральной точки зрения несомненно, с юридической-собственник сын может выделить доли по своему усмотрению, обязать его никто не может, если соглашения не было. Однако, мама может оспорить выделение доли в суде либо потребовать обратно вложенную сумму денег.

Никаких прав. Так как формально квартира принадлежит отцу и матери. Дарение должно было быть оформлено письменно с регистрацией договора и перехода права собственности. У вас такие действия не производились, значит, дарения НЕ БЫЛО. На словах- это не дарение.

Уважаемая Галина Сергеевна!! Юридически дарение не оформлено. Подарить это в житейском смысле. Поэтому жена сына никаких прав не имеет, а дети сына , как внуки могут в будущем в порядке наследования иметь права

Здравствуйте!

Учитывая, что квартира не является совместным имуществом, наследование будет в равных долях - между вами, женой и детьми.

Имущество перешедшее по сделке дарение является личной собственностью. Наследоваться квартира будет в равных долях между наследниками (супругой и детьми). сын вправе оставить завещание, указав наследника (наследников) тогда иные лица, не указанные в завещании, не вправе претендовать на него.

Здравствуйте, Надежда! Тот факт, что Вы подарили квартиру сыну, никак не умаляет Ваших прав в отношении наследования данной квартиры, Вы являетесь в отношении данного имущества полноправным наследником первой очереди (наряду с супругой и детьми Вашего сына).

Более того, в договоре дарения может быть предусмотрено Ваше право отменить дарение в случае смерти одаряемого (п.4 ст.578 ГК РФ). Если в договоре такой пункт действительно есть, то Вы имеете право отменить дарение и забрать квартиру обратно себе. В этом случае она не будет включаться в состав наследства и не будет делиться между наследниками.

С уважением,

Добрый день! В рассматриваемой ситуации наследниками 1 очереди будут Вы, супруга и дети.

Да, так как квартира в собственности менее 3 лет, необходимо уплатить налог НДФЛ 13% с суммы продажи. При этом согласно ст 220 НК РФ вы вправе оформить налоговый вычет на сумму 1 млн. рублей, что уменьшит налогооблагаемую базу

Да, нужно получить, если продавали дороже чем за 1 млн. (ст. 220 НК РФ). Если дешевле, то можно использовать вычет и не платить. Нужно подать декларацию.

Налог с продажи необходимо платить в размере 13 % от дохода. Однако вы имеете право на налоговый имущественный вычет.

Ст.220 НК РФ п.2 Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 (ст. 220 пункт 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством)настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Платят все продавцы долей в квартире, кроме отца.

Ст. 217 НК РФ требует:

"Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более."

Отец собственник доли в квартире свыше 3 лет, а остальные владельцы менее 3 лет.

Сын и жена будут платить налог только в том случае если цена продажи их доли будет больше 1 млн. рублей, согласно ст. 220 НК РФ.

Здравствуйте. Если даритель недвижимости близкий родственник, одаряемый освобождается от уплаты налога на доход, полученный от дарения. По запросу налоговой при проведении налоговой проверки он должен будет представить документы, подтверждающие родство. По собственной инициативе ничего декларировать и т. п. не надо.

Вопросы налогообложения доходов, полученных от продажи имущества, к дарению никакого отношений не имеют. В т. ч. и те 3 года. При дарении доход получает одаряемый, а не даритель.

Жена сына, вообще, не родственник. Она собственник. Если ей сын, подарит, то налога не будет как у члена семьи.

При этом ст. 220, п. 2, подп. 1 НК РФ разрешает снизить размер налоговой базы одним из двух способов:

• уменьшить налоговую базу на сумму произведенных расходов (то есть на сумму, которая была уплачена ранее при покупке квартиры),

• применить налоговый вычет в размере 1 000 000 руб

Если доля до 1млн. руб.--налога не будет--ст.220нкрф.--но нужно сдать декларацию, тем у кого доля в собственности менее 3 лет.

Если продали одним договором, и 1/2 часть доли мужа и жены превышает 1млн. рублей--тогда налог 13% с суммы свыше 1млн. руб. 13%.,

Добрый день, Галина Геннадьевна! В вашей ситуации, к сожалению, уже вернуть ничего нельзя. Сын мог распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Всего Вам доброго!

Добрый день! Подаренные объекты недвижимости не подлежат возврату без объективных причин. Тем более, что квартира уже не принадлежала вашему сыну. К сожалению, вы не имеете имущественных прав на данную квартиру.

Здравствуйте! К сожалению в данной ситуации квартиру вернуть, т.е. признать сделку недействительной между вашим сыном и одаряемым лишь по тому основанию, что у вас тяжелое материальное положение не получится, так как вы распорядились принадлежащей вам недвижимостью путем её дарения сыну, а сын в свою очередь как собственник распорядился ей по своему и также подарил. А вот если сын на момент совершения сделки не мог понимать значение своих действий и руководить ими, т.е. попросту говоря имел какое либо психическое заболевание либо онкологию на поздних стадиях когда больной не до конца может отдавать отчета своим действиям, сделку при наборе доказательственной базы, как правило это медицинская документация можно признать недействительной. Также сделку можно признать недействительной и как не соответствующую закону при нарушении процедуры сделки, либо как притворную. Лучше консультироваться с юристом лично. Удачи!

Елена! Нет, к сожалению это не возможно. Отец ребенка конечно может обратится в суд с иском о выселении ребенка, в этом праве его никто не может ограничить, но суд откажет ему в удовлетворении исковых требований.

С уважением, адвокат Калинина А.А.

Елена? здравтвуйте!

к вашему сожалению это невозможно. Выселение возможно лишь бывших членов семьи, ребенок не может быть бывшим....

Д. Лебедев.