Диспут о присоединении куска земли в деревне и возможное обжалование решения главы администрации
Между двумя участками в деревне есть промежуток, с одного конца ширина 3.5 м.на другом 2.1 м. Хочу присоединить к своему участку этот кусок земли. Соседи по границе непротив., а соседи с другой стороны (не граничащей) с этим участком против, и жалуются главе администрации, что хотят чтобы там была дорога. Глава администрации сначала был непротив чтобы я этот кусок выкупил, говорил дорог здесь хватает оформляйте. Прошло пол года и я узнаю что мне отказывает глава администрации, по причине там будет дорога. Законно ли это, ведь ширина в некоторых местах всего 2.1 м. Между границами участка. И как можно обжаловать решение главы администрации?
Здравствуйте. Если между участками ИЖС проходит дорога и граница города, т.е. один из участков в городской черте, а второй - в сельской, то какой ширины должна быть дорога, а точнее, промежуток между границами участков? У нас сделали 10 метров, и из-за этого происходит спор с соседями. Земля в аренде. На моем участке (городском) не было забора, и часть неофициальной дороги накатали по моему участку. Теперь я делаю забор, а соседи против - говорят, что сильно узко, и что теперь им негде ездить, т.к я перекрою дорогу. Имею ли я право перекрыть дорогу своим забором, если она проходит по моему участку?
Здравствуйте!
Дорогу можете перекрыть. Однако, если это единственная дорога, то они могут обратиться в суд с треобванием об установлении сервитута (ст. 274 ГК РФ). Тогда спор нужно будет решать в суде. И его перспективы будут зависеть от наличия доказательств, предъявленных каждой стороной.
По поводу ширины надо смотреть правила землепользования и застройки этого населенного пункта.
Спросить
А границы Вашего участка вообще определены, было ли межевание, поставлен ли он на кадастровый учет? Если нет, то говорить, что часть дороги накатали на Вашем участке Вы права не имеете.
При прокладке дороги на таком близком расстоянии от Вашего дома конечно неизбежно нарушаются Ваши права. Однако если дорога выполнена в пределах "красных линий", то перекрывать дорогу права Вы не имеете.
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 23.04.2018)N 373-ФЗ)""Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
11) красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов;
(п. 11 в ред. Федерального закона от 03.07.2016
(см. текст в предыдущей "редакции")
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017)
""Статья 64. Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном "порядке".
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
Улицы и внутридворовые проезды должны быть выполнены согласно норм ТКП 45-3.03-227-2010 «Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования». Расстояние от края проездов и пешеходных путей до стены здания, как правило, следует принимать от 5 до 8 м. – для зданий высотой до 9 этажей и от 8 до 10 м. – для зданий высотой 9 этажей и более. Проезды следует предусматривать с двух продольных сторон многосекционных зданий и со всех сторон односекционных многоэтажных зданий (п. 5.3.)
Спросить
Будучи арендатором этого земельного участка вы на основании статей 304 и 305 ГК РФ имеете право поставить на своем участке забор, для недопущения проезда А соседям, чтобы иметь возможность проезда через ваш участок нужно обращаться в местную администрацию для решения вопроса по устанолению сервитута ст 274 ГК РФ
Что касается промежутка между соседними учасками, тоэто можт быть указано только в местных Правилах земелепользования и застройки территори Вы обратитесь в местную архитектуру и там вам точно скажут какое должно быть растояние между участками ИЖС
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Спросить
---Здравствуйте уважаемый посетитель, не факт что у вас есть такое право. Хозяйственные постройки и оградительные конструкции, должны сооружаться в соответствии с нормами закона, а ограждение частной территории не должно мешать движению транспорта и пешеходов. Согласно нормам СНиП ширина дороги, по которой перемещаются грузовые и легковые автомобили, не может быть менее 3,5 метров. См. СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА АВТОМОБИЛЬНЫЕ ДОРОГИ СНиП 2.05.02-85*
МОСКВА 2004
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Вопрос в следующем. Глава администрации сельского поселения согласно решения суда, обязан устранить допущенное нарушение прав собственника земельного участка путем всестороннего и объективного рассмотрения по существу вопроса по проектированию и строительству автодороги. Позволяющей осуществить проезд к земельному участку. Но глава с\п экспертов-проектировщиков не приглашал, дал бумажку-отписку, что денег нет и строительство дороги к моему участку не возможно, т.к. граница проходит по краю оврага. Пока мы судились, к участку уже и прохода нет, т.к. кусок земли по которому можно было пройти, администрация с\п продало. У меня вопрос, я хочу обжаловать бумажку-отписку, а есть какой то документ, на который можно сослаться для иска, что глава с\п должен был пригласить проектировщиков с лицензией, а не на глаз самому определять можно построите дорогу или нет. И как быть с проходом? В этом же иске писать о проходе к участку или другой иск подавать и тогда кто ответчик будет. Это же действия главы с\п привели к тому, что мы остались без прохода. Спасибо!
дал бумажку-отписку, что денег нет и строительство дороги к моему участку не возможно, т.к. граница проходит по краю оврага. Пока мы судились, к участку уже и прохода нет, т.к. кусок земли по которому можно было пройти, администрация с\п продало
Татьяна Юрьевна, обращайтесь с решением суда к приставам и пусть они работают. это уже и их вопрос.
СпроситьТему до конца не раскрыла. Уточняю, судебные приставы исполнительное производство закрыли.. Суд в жалобе отказал. Сегодня было заседание. Я по этому и спрашиваю, как поступить. Оспорить решение главы с\п, т.к. экспертиза строительная не проводилась, на какие нормативные акты сослаться. И пока судились не стало прохода. Что сделать? Сейчас все полномочия по дорогам, проходам и проездам законодатель отписал администрациям районов, а не администрациям с\п.
СпроситьПри оформлении земельного участка был проезд к нему между соседними участками и за соседним участком. Пока оформляли проезд между участками выкупил один сосед. Проезд за соседним участком оформил другой сосед, оставив узкую дорогу между своим забором и овраги. Адмистрация отказывается делать дорогу к нашему участку, законно ли это.
Да все законно пока вы оформляли все собственники все выкупили или оформили и администрация не обязана вам делать дорогу.
СпроситьНа ген плане волшебным образом исчезла часть сквозной дороги между участками. И эту землю соседи выкупили себе, перекрыв проезд между участками и сделав его тупиковым с др стороны. Как можно узнать в архивах, когда дорога перестала ей быть и почему? Ширина дороги в тупике 3,5 метра. А из ширины моего участка 20 метров по переднему забору мне оставили лишь 7. Соответствует это пожарным нормам. И как вернуть дорогу назад?
Добрый день можно подать иск в суд и запись в Росреестр о участке соседей о границах.
Вероятно прийдётся перед судом вызывать кадастр ого инженера.
Спросить
В Росреестре должны быть кадастровые карты, также в администрации может быть эта информация. Надо подать в суд и оспорить этот выкуп земли и возврат их в общую собственность.
С уважением.
Спросить
Выкупив участок дороги между участками сосед фактически сделал сквозную дорогу тупиковой. Можно в этом случае пытаться вернуть купленную землю в состав дороги, руководствуясь требованиями противопожарной безопасности и необходимостью наличия разворотной площадки для пожарной техники размером 15 на 15 метров в тупике?
Спросить
Да, Вы можете обратиться в суд с иском об оспаривании такой сделки, а в ходе рассмотрения дела просить истребовать нужные документы.
СпроситьВОпрос такой получили участок как многодетная семья. Оформили собственность На участке стоял лес убрали с разрешением администрации. Но дорога между участками те подъездные пути к участку тоже с лесом написали письмо главе администрации о строительстве дороги но нам пришел отказ что нет финансирования и когда будет дорога неизвестно. Мы предлагаем своими силами асфальт не просим просто убрать деревья и раскорчивать. Где находятся участки тк нас несколько семей идет продолжение улицы она жилая (там 6 участков) где надо подъездные пути Пожалуйста подскажите что нам делать ведь для многодетных выделение участков должны хотя бы с подъездными путями быть Глава администрации не хочет ни чего предренимать и только всё всё да да.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")
В жалобе должны быть указаны:
- наименование прокуратуры;
- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
- почтовый (электронный) адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- суть жалобы
- личная подпись заявителя;
- дата
СпроситьХочу присоединить к своему участку часть проулка прилегающего к участку. Сосед не против. Зам главы администрации против. Возможно ли присоединение?. правда ли,что можно присоединять к своему участку 3 сотки без ведома администрации?
Глава района выделил землю по закону инвалидам. Один из них оформил право собственности и предложил главе выкупить у него землю. Глава выкупил. Можно ли привлечь главу к ответственности и что ему грозит?
А если для оформления этой земли в частную собственность нужна было подпись главы, что на этом участке стоит строение и глава помог своей подписью.
И если инвалид, продаший землю подтвердит факт, что он специально получил землю для того что бы продать ее главе? И что якобы и денег не взял с него, что был уговор?
Спросить
Слишком много если и якобы в вопросе... Если считаете, что совершено преступление, то в полицию обратитесь они проведут проверку. Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте, Людмила!
Слишком много если. Доказывать все, о чем Вы написали очень сложно.
Глава администрации просто был обязан подписать распоряжение, а купить после этого имел право.
Т.ч., следует внимательно подходить к обвинению.
СпроситьУчасток в снт. В собственности. Вдоль участка проходит дорога. Ширина дороги в начале участка 8 м, в конце участка 4 м. Готов пойти на перемеживание своего участка, чтобы отрезать от своего участка треугольник и увеличить ширину дороги до 8 м вдоль всего участка, а взамен с другой стороны (из общих земель снт) присоединить к себе отданную на дорогу площадь. Оговорюсь: что отдал то м взял. Просто ровная дорога.
Какие мои действия? Какие затраты?
Суть обращения: Я главой администрации МО " Городское поселение Юрино" 22 марта текущего года был избран по результатам проведенного конкурса. Решением сессии депутатов я был утвержден в должности главы администрации и решением сессии было поручено главе администрации муниципального образования со мной заключить контракт. Согласно контракта и ФЗ №131 от 2003 года я исполняю свои обязанности на принципах ЕДИНОНАЧАЛИЯ и подотчетен и подконтролен собранию депутатов. 05 июля текущего года я выехал вза пределы городского поселения по семейным объстоятельствам, а также для решения служебных задач. Главу муниципального образования не поставил об этом в известность. В день отсутствия меня на рабочем месте глава муниципального образования составил акт отсутствия меня на рабочем месте. Акт составлен при понятых с улицы, которых он за ранее подготовил. Правомочны ли действия главы муниципального образования ко мне как главе администрации без согласования с собранием депутатов. Об своем отъезде я уведомил Главу администрации района. Глава муниципального образования моего городского поселения наложил на меня взыскание выговор, лишил премии, без согласования с собранием депутатов. Правомочны ли его действия ко мне?
А вы подчиняетесь ему и в какой юрисдикции? Посмотрите Устав и полномочия главы МО имеет ли он вам наложить дисциплинарное взыскание и лишить премии без согласовании с депутатами.
Спросить
Здравствуйте. Ответ на Ваш вопрос возможен только на платной основе, т.к. носит коммерческий характер....Вы не относитесь к льготной категории граждан (многодетные, малоимущие, инвалиды, пенсионеры и пр..), кому положена бесплатная юридическая помощь. Обращайтесь за помощью к любому юристу на сайте
Спросить
