Жители обращаются в прокуратуру, обвиняя мирового судью в превышении полномочий и создании ТСЖ без согласования со 80 жителями из 130
Нужно заявление в прокуратуру о превышение полномочий мирового судьи и без согласования жителей (80 голосов против/ из 130), создания ТСЖ, давлением на жителей.
Здравствуйте Иван!
Прокуратура не осуществляет надзор за судьями. Вам необходимо обжаловать решение мирового судьи.
Спросить
Прокуратура вообще не при делах. Судьями занимается квалификационная коллегий судей, жалобы председатель суда районного имеет право рассматривать, но в действия судьи ему запрещено вмешиваться. Вы могли подать отвод судье.
Обжалуйте судебное постановление в апелляционной инстанции. Наймите уже юриста для подготовки апелляционной жалобы и разъяснения вам возникающих вопросов.
Можете подать жалобу в ГЖИ, в которую ТСЖ обязано предоставить весь пакет документов по голосованию и т.д.
Спросить
Здравствуйте.
ТСЖ (товарищество собственников жилья) - это вид ТСН (товарищества собственников недвижимости). Соответственно, ТСН - это понятие родовое, а ТСЖ - видовое.
В соответствии с частью 1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации
...Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.Спросить
На общем собрании собственников помещений МКД о создании ТСН, я голосовала против. Большинством голосов решение было принято. Нужно ли мне писать заявление о вступлении в ТСН?
Через год после первого в нарушение закона в доме появилось второе ТСЖ, зарегистрированное налоговой инспекцией. Ознакомились с протоколом общего собрания второго ТСЖ, в котором неверно подсчитаны голоса за создание нового ТСЖ, т.е. голосов менее положенных 50 % от общего числа голосов собственников. Решили подать иск на незаконность создания второго ТСЖ.
Я являюсь собственником жилья в многоквартирном доме. В доме создано ТСЖ, которое пока не ведет хозяйственную деятельность (на данный момент эту деятельность осуществляет управляющая компания). При создании ТСЖ было набрано 50,5 % голосов собственников. Сейчас написано 13 заявлений собственников о выходе из ТСЖ. Эти заявления отправлены заказными письмами с уведомлением председателю ТСЖ. Таким образом большинства голосов (более 50% )" ЗА" ТСЖ на данный момент нет.
ВопросЫ:
Нужно ли отправлять вторые экземпляры заявлений в ГЖИ с просьбой пересмотра количества голосов и ликвидации данного ТСЖ?
2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидациитоварищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Спросить
Дом введён в эксплуатацию недавно. Права собственности оформлено не на все квартиры. В ст.136 ЖК говориться о 50 % голосов СОБСТВЕННИКОВ квартир. Соответственно кворум для создания ТСЖ - 50 % голосов собственников ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ квартир, а не от всех жилых площадей МКД. Или от для создания ТСЖ нужно - 50 % голосов собственников от всех жилых площадей, даже если дом сдан, а квартиры не зарегистрированы?
Требуется 50% от всех жилых помещений, но учтите голосовать имеют право и обязаны даже те, кто принял помещение от застройщика, но право не зарегистрировал.
Спросить
- люди могут быть зарегистрированы в любом жилом помещении, которые им принадлежат и также проживать в любом из них;
- для вас не имеет значение сколько "зарегистированных" собственников;
- собрание правомочно, когда проголосовало 50% собственников жилых помещений в доме...
СпроситьВладельцы универмага решили создать ТСЖ. Говорят, что мнение собственников квартир их мало интересует, т.к. для регистрации ТСЖ им нужно всего 7% голосов собственников жилья (в доме 500 квартир, большинство собственников квартир против создания ТСЖ) и ТСЖ все раво будет создано. Даже при условии вступления в члены ТСЖ всех собственников помещений многоквартирного дома, ни у кого нет нужных 2/3 голосов для принятия решений по важным вопросам, т.к. цели у собственников торговых площадей и жителей дома совершенно разные.
Но, если в ТСЖ вступят все или почти все собственники квартир в доме, то, по крайнй мере, и у универмага не будет необходимых 2/3 голосов, чтобы решать вопросы исключительно по своему усмотрению.
Боюсь, что воспрепятствовать созданию ТСЖ с участием универмага, учитывая нынешнюю судебную практику по вопросам эксплуатации нежилых помещений, Вам не удастся.
СпроситьОбратился с заявлением в прокуратуру ХМАО-Югры о привлечении к уголовной ответственности должностных лиц прокуратуры г. Нижневартовска за превышение должностных полномочий и халатность при рассмотрении жалобы. В соответствии с УПК РФ и Законом "О прокуратуре" вышестоящая прокуратура обязана была провести проверку в порядке ст. 144-145 УПК РФ. Но по непонятным причинам моё заявление снова направлено в прокуратуру г. Нижневартовска. Сразу очевиден ответ, что заниматься никто проблемой не будет. Вопрос? Куда снова обратиться и заставить чиновников из прокуратуры ХМАО провести проверку.
Подавайте заявление в суд о привлечении должн. Лица прокуратуры ХМАО, которое рассматривало жалобу к адм. отв-ти за нарушение порядка рассмотрения обращения гражданина.
Спросить
Есть варианты в данном случае.
Непонятно зачем Вы заявление в прокуратуру направляли.
Они уже давно не имеют полномочий по возбуждению дел.
СпроситьС 10,09,2014-по 30,09,2014 проводили заочное голосование по созданию тсж в мкд. Протокол собрания тоже был на создание тсж, Как нам могли по этим документам оформить в налоговой тсн. Что касается меня, я голосовала против.
Уважаемый Сергей!
При создании ТСЖ в 201 квартиру согласно п.1 ст.136 Жилищного кодекса РФ решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
То же и при заочном голосовании - более 50% голосов всех собственников.
СпроситьНужно ли писать заявление о вступлении в ТСЖ собственникам квартир, которые являются учредителями ТСЖ, т.е. я на общем собрании собственников квартир МКД голосовал за создание ТСЖ, а после его создания мне предлагается написать заявление о вступлении в это ТСЖ?
Добрый вечер! Создание ТСЖ не означает, что его членами автоматически становятся все собственники в данном доме, так как членство в ТСЖ возникает только на основании заявления собственника о вступлении в ТСЖ.
Спросить
Доброго времени суток!
Законодательством действительно предусматривается Ваше членство в ТСЖ только на основании Вашего письменного заявления.
Удачи вам!
Спросить
