Наследование дома после смерти матери - нужно ли платить налог 13%?
Вступила в наследство после смерти матери, планирую сразу после завершения вопроса с документами продать дом, должна ли я буду заплатить налог 13% ? Заранее благодарю.
Да, обязаны от стоимости сделки превышающей один миллион рублей, оплачивается налог 13 процентов.
СпроситьПосле смерти мужа я вступила в наследство, прошло 1.5 года, сейчас хочу продать дом, должна ли я буду заплатить 13% налог с продажи дома?
Добрый день. Да, от налога в данном случае освобождаются при владении домом в течение 3 лет и более.
Спросить
Согласно ст. 217.1 НК РФ минимальный срок владения недвижимостью, полученной по наследству, для освобождения от налога на доходы составляет три года. В вашем случае при продаже дома у вас возникнет обязанность заплатить налог на доходы.
Спроситькакой налог я должен буду заплатить? Заранее огромное спасибо!
В соответствии с налоговым кодексом п1. ст.220 при продажи доли в квартире если это имущество у вас находилось в собственности менее 3-х лет вы имеете право на имущественный вычет либо:
1) в размере 1 000 000 рублей. Переведем доллары в рубли, получается 1750000. Таким образом, 1750000-1000000=750000. т.е. 750000 рублей это сумма из которой вы должны уплатить налог в размере 13%. Сумма налога подлежащая уплате 97500 рублей.
либо 2) вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных вами и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Чтобы получить вышеуказанный налоговый вычет вы должны обратиться в налоговую инспекцию с письменным заявлением о предоставлении имущественного вычета, затем необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, причем сделать это следует не 30 апреля года, следующего за тем годам, в котором вы совершили продажу. Сумма налога которую надо перечислить в бюджет вномится не позднее 15 июля.
Если же имущество находилось у вас в собственности более 3-х лет, то имущественный вычет предоставляется на всю сумму.
СпроситьПосле смерти матери вступила в наследование квартирой и оформила в собственность в ноябре 2017 года. Хочу квартиру продать, - должна ли я буду заплатить налог, продав ее дороже миллиона?
Здравствуйте, да, вам придётся заплатить налог, поскольку квартира находится в вашей собственности менее установленного законом срока.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте. Нужно владеть три года.. До 2016 года срок владения имуществом, при котором ее владелец освобождался от уплаты налога, составлял три года. С наступлением 2016 года данный срок был увеличен до пяти лет, за исключение ряда случаев, по которым сохранился прежний трехлетний срок. Так, срок владения в 3 года, был оставлен для имущества: Право собственности на которое возникло до 1 января 2016 года; Полученного по наследству, приватизации, договору пожизненного содержания и в дар.
ссылка Подробнее ➤ Желаю удачи. В.
Спросить
Сколько лет мне нужно владеть квартирой, что бы не платить налог. Слышала, что по наследованию 3 года, а где-то пишут 5 лет, что верно?
Спросить
Верно 5 лет. раньше было три года. Не имеет значения по наследованию, или как то иначе. Основания возникновения права роли не играют.
Спросить
Добрый день. Наследник является собственником с даты смерти наследодателя, а не с даты регистрации его права собственности. Ну а сроки смотрите в ст. 217.1 НК РФ. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.
СпроситьВ вашем случае недвижимость должна находиться в собственности более пяти лет, чтобы не платить налог.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьПланирую продать квартиру (новострой) сразу после сдачи дома, строительство шло 6 лет менялись застройщики... какую сумму налога я буду должен заплатить государству... Благодарю!
если жилье было в собственности менее 3 лет - придется платить налог 13 процентов с суммы продажи свыше 1 млн рублей. Если расходы при покупке превысили эту сумму - 1 млн h, - можете применить расходы. Например купили новострой за 3 млн и продаете за 3 млн - налог платить не придется (см. ст. 220 НК РФ)
СпроситьВступила в наследство дом 2 месяца назад. Хочу продать его за 1.5 млн. рублей. Должна ли я буду заплатить налог 13% с продажи этого дома?
Здравствуйте! В договоре указывайте сумму не более 1000000 руб. Остальную сумму с продажи получайте по расписке. В этом случае налог платить не придется.
СпроситьЯ хочу продать квартиру. В собственности 1/2 квартиры я с августа 2013 года (вступила в наследство от мамы, умерш.02.12.2011.) Во вторую половину квартиры вступила по наследству в ноябре 2015 после смерти папы 10.05.2015. Скажите буду ли я должна заплатить налог при продаже квартиры если в ближайшее время буду ее продавать? На что стоит обратить особое внимание?
Так как право собственности у Вас возникло до 2016 года, то на вас действуют прежние правила налогообложения. То есть, налог уплачивается если имущество в собственности у владельца менее 3х лет( в частности у вас на 1/2 долю) и если данная имущество продано больше чем за 1 млн рублей
СпроситьПроконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. После смерти мамы я получила в наследство ее долю от квартиры. Сейчас планирую ее продать за 1800000 рублей. В собственности квартира была менее трех лет. Какой подоходный налог я буду должна заплатить 13% от 800000 рублей? Спасибо!
Вы правильно посчитали сумму налога на доходы, который Вам предстоит заплатить.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Добрый день!
Из вашего вопроса следует, что доли в квартире находятся в вашей собственности в течение разных периодов времени. В такой ситуации имущественные налоговые вычеты предоставляются отдельно в отношении дохода от продажи доли квартиры, находящейся в собственности более трех лет назад, и дохода от продажи доли, срок владения которой составляет менее трех лет.
Иными словами, в отношении доли квартиры, которая приобретена более трех лет назад, имущественный налоговый вычет предоставляется в размере выручки от продажи квартиры, приходящейся на эту долю. А по доле квартиры, приобретенной менее трех лет назад, размер вычета определяется исходя из выручки от продажи квартиры, приходящейся на эту долю, но не более 1 млн. рублей.
СпроситьУважаемая, Елена! Уточняю свой ответ. Если Вы планируете продать долю в квартире, а не всю квартиру то размер налогового вычета будет пропорционален продаваемой доле. Какая она (доля) из Вашего вопроса не ясно.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
После смерти моей матери я, как единственный наследник первой очереди, получу в наследство квартиру.
Вопрос: верно ли, что если я продам эту квартиру до истечения 3-х лет со дня принятия наследства, то я должен буду заплатить 13% налога?
Благодарю за консультацию!
Уважаемый, Михаил! Если Вы продадите квартиру ранее, чем через три года после смерти матери, Вам придется заплатить налог на доходы в размере 13% с суммы превышающей 1 000 000 руб.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьМой папа получил в наследство дом после смерти брата. После вступления в права наследования хочет продать дом за 500000 руб. Вопрос: какие налоги он должен заплатить? Налог на наследство и налог с продажи дома? И в какой сумме это будет выражаться.
Здавствуйте! Я хочу продать имеющиеся у меня акции, как производится удержание подоходного налога с дохода полученного от продажи акций? Я должна заплатить его сразу при совершении сделки или можно после завершения календарного года уплатить его в налоговую? Заранее благодарю за ответ!
Уважаемая Вера, если Вы самостоятельно продаёте акции, то подоходный налог рассчитывается и уплачивается Вами по окончании календарного года - до 15 июля следующего года (не забудьте подать декларацию в налоговую до 30 апреля). Если же Вы продаёте их через брокера или доверительного управляющего, то налог удерживается ими сразу при выплате.
Если Вы владеете акциями более трёх лет, то налога вообще не будет. В ином случае доход уменьшается на сумму произведённых расходов по приобретению акций или можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом до 125 000 руб.)
Спросить
