Насколько я понимаю, возможные варианты заголовка могут быть:\n1. Сосед угрожает судом из-за проблемы с водой в моей кухне\n2. Сосед не желает общаться о возмещении ущерба после поломки
У меня сегодня днем прорвало шланг холодной воды под раковиной в кухне, сосед сразу пошёл в ЖЕУ и сказал подаст в суд, хотя я сращу приехала домой на такси все перекрыла и убрала. Насчёт возмещения ущерба он даже не пожелал общаться, хотя я его лично не знаю, так как раньше не жила в этой квартире. Квартира оформлена на сына, но фактически она моя. Так же он согитировал соседей ещё ниже одним этажом, как я поняла.
Здравствуйте!
Шланг устанавливал сантехник из вашей УК или ваш сын? Не факт что суд присудит денег больше чем вы бы предложили соседу. Если сосед не идет на контакт и хочет подавать в суд то очень рекомендую послать ему заказное письмо с предложением компенсировать все подтвержденные им убытки. Это поможет вам в суде доказать что сосед зря заказывал экспертизу и нанимал юриста, вы и так готовы были компенсировать все убытки. Если так не сделать то доказать что вы шли на контакт с соседом будет проблематично и взыщут с вас больше.
Спросить
Доказательства установки шланга 5 лет назад у Вас имеются?
Можно попытаться договориться мирно, компенсировав ущерб в разумном размере (как вы вместе с пострадавшими его оцените, за что обязательно возьмите расписки). Если мирного решения не будет, могу оказать Вам помощь.
Спросить
Уезжали на новогодние праздники, жена по незнанию перекрыла кран стояка, т.е. две верхние квартиры остались без воды на 5 дней. Как приехали, сразу пришли соседи, краны мы открыли. Через час приехала аварийка. В квартиру они заходить не стали, в акте написали, что в нашей квартире была перекрыта вода. Что самое печальное можно ожидать от соседей? Подадут в суд на возмещение морального ущерба (о какой примерно сумме пойдёт речь?)?
Тут только на усмотрение суда, вообще инженерные коммуникации в одной квартире не должны предусматривать возможность перекрыть воду в других. С учетом такой самодеятельности может тысяч по 1,5 на жильца присудя; т.
Спросить
Добрый день. Через иск могут потребовать возмещения материального (прим.: вызывали сантехника для выяснения причин, покупали воду для своих нужд и т.д. ) и морального вреда. Размер компенсации за причинённый моральный вред по моему мнению будет не более 5 т.р./чел.
СпроситьПрорвало стояк холодной воды в моей квартире. Залило соседей этажом ниже. ЖЭК выдал заключение соседке, что залив произошел по моей вине, хотя вина его. Соседка прислала мне по почте претензию на возмещение ущерба, если я не возмещю ущерб в добровольном порядке, она подаст на меня в суд. Какой документ я должна составить чтобы привлеч к ответственности ЖЭК.
Добьрый вечер Зоя! Провести независимую экспертизу и состпаить документ в ЖЭК, далее известить соседку о ваших действиях.Удачи
СпроситьВ квартире на 6-м этаже, под раковиной на кухне, ночью прорвало гибкий шланг горячей воды и залило 6-ть нижних квартир. Квартира, в которой прорвало шланг, моей умершей мамы. Квартира кооперативная, оформлена в собственность на одну маму. Она умерла 10 июня 2012 года, а прорыв шланга произошел 14 июня 2012 года, в квартире никто не живет. Вместе с мамой в квартире прописан ее внук, ему 25 лет и он проживает постоянно в другом городе. Наследников по завещанию мамы - четверо (две дочери и 2 внука) в наследство еще не вступали. Но соседи которых залили водой требуют возмещение ущерба сейчас. В праве ли они это делать, так как квартира по сути пока еще ничья и там в это время никто не проживал и до сих пор не проживает. Если правы, то кто должен платить ущерб.
Ольга, в соответствии с п.4 ст 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, привлечение Вас к имущественной ответственности за причиненный ущерб возможно с момента смерти наследодателя (открытия наследства).
СпроситьВчера мы затопили соседей снизу, на нашей кухне прорвало гибкий шланг подачи холодной воды в то время, когда нас не было дома. Соседи позвонили в ЖЭК, воду перекрыли. Мы тоже пострадали - вся квартира затоплена, полы вздуты. У соседей также вся квартира затоплена, обои отошли на потолке и стенах, наступаешь на пол - проступает вода, они ещё и без электричества несколько дней. На шланге мы обнаружили ржавчину в одном месте, видимо сверху с мойки иногда капала вода на него, он заржавел и в один момент прорвался, подтеков не было ни разу. Кто виноват в данной ситуации, если гибкий шланг нам устанавливали рабочие лет 5 назад (на нем написано, что срок службы 10 лет и все застраховано), когда делали ремонт во всей квартире? Кто оплачивает ремонт всей квартиры соседям? Спасибо!
Вы можете написать претензию с вашими требованиями в организацию, которая вам устанавливала этот шланг.
Спросить
Добрый день!
Необходимо изучить договор по установке шланга, в частности, по поводу страхования.
Соседи, как правило, обращаются в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба непосредственно к лицам, проживающим в квартире, причинившей ущерб. Вы же, в свою очередь, будете вправе взыскать данную сумму в порядке регресса с исполнителя, который устанавливал шланг в случае доказывания его некачественной работы.
Спросить
Виноват тот, чей шланг.
А потому ответственность за ремонт и ущерб соседям нести Вам.
Вы же в свою очередь вправе предъявить претензию и взыскивать свои убытки с тех. кто Вам делал ремонт, с тех кто дала гарантию на шланг.
СпроситьУ соседа прорвало стояк с холодной водой я живу над ним и почти не пострадал но соседи ниже этажом залиты нам перекрыли воду и все пять квартир по стояку 2 й день без холодной воды разговоры с соседом не к чему не привели он отрецает вину и ремонт труб делать не соберается не говоря уже о возмещении ущерба соседям ниже этажами что делать у меня трое детей и холодная вода не обходима.
Ночью прорвало гибкий шланг подводки холодной воды к раковине. Мы спали, не слышали, как хлестала вода. Затопили не сколько квартир снизу. Нас разбудили соседи. Мы все перекрыли, воду собрали. Нанесенный ущерб соседям еще не видели. Одни соседи сказали, что приходите вечером поглядите, сказали, что они будут собирать чеки на покупку материалов для ремонта, которые мы должны оплатить. Другие соседи написали сразу жалобу председателю ТСЖ и описали, что у них поврежденно. Как нам поступить правильно?
Добрый день! Если затопление произошло в результате повреждения общедомового имущества, то отвечать должна УК , а не Вы.
Спросить
Здравствуйте. К сожалению, если у Вас произошёл порыв гибкой, ответственность по возмещению причинённого материального ущерба ляжет на Вас, так как гибкая подводка не является общедомовым имуществом, то соответственно согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании вышеизложенного я Вам рекомендую, если ещё акт осмотра в ниже расположенных квартирах не составлялся, обязательно по присутствуйте, при составлении акта, что бы в акт не включили лишние повреждения.
При проведении оценки причинённого материального ущерба, соседи обязаны Вас пригласить, но лучше не доводите до оценки имущества, а постарайтесь урегулировать вопрос с соседями мирным путём, так как в судебной практике, вину за подобные затопления возлагают на собственника квартиры, а если решения будет не в Вашу пользу то придётся оплатить все расходы (юриста, экспертизу, госпошлина), а суммы не маленькие.
Мой совет договоривайтесь с соседями мирным путём.
Это для сведения,что включается в состав общего имущества и за, что несёт ответственность ТСЖ, согласно Постановления Правительства № 491 от 13.08.2006г.:
Пункт 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.
Пункт 6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Спросить
Жанна Михайловна, здравствуйте!
Поскольку основанием для взыскания с Вас соседями ущерба должны быть документы, подтверждающие как количество и характер повреждений от затопления, так и размер ущерба, то, во-первых, Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в УК о том, что Вы намерены принять участие в проведении управляющей компанией обследования затопленных квартир и в составлении по результатам такого обследования актов о затоплении. В противном случае обследование и составление акта о затоплении может быть проведено без Вашего участия, что впоследствии затруднит Вам возможность ссылаться на те или иные неточности, указанные в данных актах. При составлении же акта Вы можете внести в него свои замечания и возражения (например, когда в акте указываются повреждения, большие по сравнению с теми, которые на самом деле имеются, или те повреждения, которые явились следствием, например, не данного затопления, а каких-либо иных событий).
После определения количества и характера повреждений в каждой квартире соседи на основании акта о затоплении должны оценить причиненный ущерб. Полномочия по оценке ущерба имеют независимые оценочные организации (оценщики), имеющие соответствующую лицензию (а не соседи путём собирания чеков на материалы для ремонта).
После предоставления Вам акта о затоплении и отчета оценщика Вы вправе возместить материальный ущерб в добровольном порядке либо требовать от соседей обращения в суд для взыскания с Вас ущерба в судебном порядке.
СпроситьВчера прорвало шланг с холодной водой под раковиной. Пришли домой - ламинат вздут, мебель плавает, воды - по щиколотку + не работает свет в ванной и в розетках. Затопили соседей снизу (4 квартиры), у них ситуация с состоянием квартир, разумеется, еще хуже.
Шланги устанавливал ЖЭК, но никаких документов, доказывающих это, нет.
Сегодня утром составили заявление в ДЭЗ (мы и пострадавшие квартиры). Через 10 дней придут на осмотр.
Есть ли возможность доказать свою невиновность и избежать выплат за ущерб четырем пострадавшим квартирам?
Заранее благодарна!
Юлия.
Сотрудник управляющей организации, которые выполняли ремонт системы водоснабжения действовали по Вашей заявке, которая отражается в журнале обращений в аварийную службу.
Необходимо направить запрос в управляющую компанию о предоставлении информации.
СпроситьЗатопила соседей снизу, лопнул шланг на холодной воде в кухне, утечку ликвидировала сразу, перекрыла кран на счетчике, собрала воду, соседи конечно возмущены, требуют с меня деньги на ремонт, я пенсионерка, у меня нет денег на евроремонт для их кухни, что мне делать?
Прорвало водопроводный шланг. Затопило соседей. Я была в отьезде. Как отделить ущерб от порыва шланга от ранее нанесённого ущерба от затопления от ливневых дождей (бежит вода с крыши и течёт и ниже этажом)
Ситуация следующая: сегодня когда мы находились дома в туалете сорвало кран перекрывающий холодную воду во всей квартире. Мы сразу вызвали аварийную службу чтоб перекрыли воду во всем стояке. Но за это время с учетом высокого давления вода залила всю нашу квартиру по щиколодку и протопили 5 квартир. Соседи собираются подавать на нас в суд по возмещению ущерба. Чья вина в случившемся и кому придется выплачивать возмещение ущерба?
Вы и будете выплачивать - уже давно сформировалась судебная практика, если не докажите путем независимой экспертизы, что это произошло не по Ваше вине ( например, высокое давление в системе ХВС).
Спросить
