Проблемы с соседями в бывшем общежитии - как заставить их устранить поломку и решить проблему с заливом этажей?
Имею комнату в бывшем общежит. Здание пятиэтажное я живу на третьем этаже. Соседи счетвертого этажа заливают все этажи нижние, они на своём этаже поставили себе душ самовольно, узнавали и вызывали слесарей они отказались убрать поломку т.к. не они делали. Хозяйка этой квартиры ковото нанимала и теперь мы жители, когда обратились к ней по хорошему она просто нас послала. А если ничиго не делать может замкнуть электричество. Что нам делать куда обратиться, как её заставить все починить.
Добрый вечер, Ирина. Хочу предложить попробовать вариант: судя по всему ваша соседка выполнила переоборудование и я вполне допускаю, что данное переоборудование является незаконным, напишите жалобу в жилинспекцию, и хотела вам напомнить о необходимости фиксировать каждое залитие. Другой вариант обратиться в суд с требованием о выплате компенсации, суд должен назначить строительно-техническую экспертизу по установлению причины залития и если будет установлено незаконное переоборудование, требовать возвращение в первоначальное состояние.
Спросить
Я живу на 6 этаже, у меня есть запасной выход из квартиры, т.е 2 выхода. Соседи с 5 этажа построили комнату на своем этаже захватили лестницу и наш этаж захватили. Теперь фактически дверь запасного выхода есть а сам выход застроили комнатой. Законно ли эта постройка? И как сделать так что бы соседи убрали комнату с нашего этажа.
Здравствуйте! Если перепланировка не согласована с администрацией, то подавайте жалобу в администрацию города (района), в жилищную инспекцию и прокуратуру.
Спросить
Я живу на 6 этаже, у меня есть запасной выход из квартиры, т.е 2 выхода. Соседи с 5 этажа построили комнату на своем этаже захватили лестницу и наш этаж захватили. Теперь фактически дверь запасного выхода есть а сам выход застроили комнатой. Законно ли эта постройка? И как сделать так что бы соседи убрали комнату с нашего этажа.
Добрый день! Постройка незаконна. Для постройки требуется согласие всех собственников и жильцов дома. Обратитесь в БТИ и уточните есть ли разрешение на перепланировку. Я уверена, что нет. Получив ответ из БТИ обращайтесь в прокуратуру и в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки.
Спросить
То, что они сделали называется реконструкцией. На такого рода мероприятие должно быть согласие всех собственников многоквартирного дома. Так, как оно не давалось, то реконструкция незаконна. Обратитесь в администрацию муниципалитета либо в суд.
Спросить
Нет, это - незаконно. Это общее имущество и на его уменьшение нужно согласие всех жильцов дома - собственников - ст. 36 ЖК
У вас есть право подать иск в суд и просить устранить препятствия в пользовании данным выходом (тем более что он технический)
СпроситьСоседи не дают доступ к стояку в многоквартирном доме, я живу на первом этаже они на третьем, стояк закрыт кафелем, на втором этаже есть доступ, приехал водоканал посмотрел второй этаж сказали дать доступ на третий этаж, убрать кафель... хозяйка квартиры сдает её и я не могу с ней встретиться, по телефону она говорит что ничего делать не будет.
Соседи верхнего 5-го этажа делали ремонт. Обрезали канализационный стояк, выходящий на крышу. Разбивая свой вентиляционный канал, повредили вентканал 3-го этажи-кирпичи летели, что выбило вентилятор на 3-ем этаже. Они у себя вставили канализационный стояк с вентканалом. Теперь на 3-ем этаже вонь. Соседи говорят, что они в своей квартире могут делать всё,что захотят. Не пускают к себе представителей УК. Что делать? Дом кирпичный, сдан в 1981 году. Как выявить повреждение венканала 3-го этажа, он же проходит рядом с каналом 5-го этажа?
Здравствуйте. Подавайте в суд на таких соседей, требуйте возмещения ущерба. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
СпроситьУ меня такая ситуация живу на 1 этаже 18 этажного дома плачу за мусоро провод и за лифт и за все этажи хотя у меня нет на этаже мусоро провода я вот хочу с 18 этажа выкидывать мусор имеют ли жители 18 этажа устонавливать препядствие тоесть собственники 18 этажа установили замки на все двери прохода на их этаж и на улечный балкон и в том числе к мусоро проводу невозможен?
Добрый день!
По вопросу оплаты лифта ситуацию надо выяснять, т.к. жители первых этажей платить за лифт не обязаны. Устанавливать какие-либо препятствия к местам общего пользования МКД жители могут только с разрешения общего собрания собственников дома, с четким указанием что, где, когда и на какое время, оформленного протоколом. Мусор вы имеете право выбрасывать в любом установленном месте города, т.к. по закону в регионе должен быть один оператор по сбору ТКО.
СпроситьПомогите разобраться в моей ситуации, я живу на 3 этаже пятиэтажного дома, соседи с пятого этажа решили поменять канализационную чугунную трубу в туалете, наша труба в хорошем состоянии, поэтому я не хочу ее менять, а четвертый этаж ставит условия, что разрешит вывести трубу пятому этажу только если все пять этажей согласятся менять ее, имею я права отказаться? Пугают полицией, администрацией. Как мне быть?
Здравствуйте! Если квартира в собственности (приватизирована), и труба проходящая через вашу квартиру в нормальном состоянии, ни полиция, ни администрация ни чего вам сделать не смогут. Да и почему, кто то из жильцов должен ставить условия касающиеся вашей квартиры. Как говориться, посылайте в суд!
СпроситьЗдравствуйте. Живу на третьем этаже, затопил соседей со второго и первого этажа, вопрос, может ли быть так, что второй этаж, пострадал меньше первого этажа?
Здравствуйте. Конечно может, ведь все стекается на первый этаж, второй как бы проходящий. В любом случае Вам нужно что бы был составлен акт о затоплении где будет указана причина и то что пришло в негодность. Так же указывается в нем виновник затопления.
СпроситьЯ живу в бывшем общежитие ныне клммунальная квартира на первом этаже. Второй этаж нас постоянно топит в душевой жители второго этажа делать нечего не хотят председательнашего тсн отказывается делать ссылаясь что у нее нет денег.
Здравствуйте, вам необходимо взыскивать ущерб с виновника. Для этого необходимо, чтобы тсн был составлен акт с указанием виновного и причины залития. После необходимо оценить ущерб. В досудебном порялке необходимо обратиться к виновнику. Если он откажется возмещать ущерб или проигнорирует требование, то придётся подавать иск в суд.
Если понадобится помощь, то можете обратиться к любому юристу на сайте.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте!
Вызывайте представителя обслуживающей компании для составления акта о проливе. Потом вызывайте оценщиков и оценивайте сумму ущерба. Потом со всем этим добром обращайтесь в суд с требованием о компенсации причиненного ущерба.
Если пролив произошел по причине неисправности коммуникаций, находящихся в общей собственности собственников многоквартирного дома, то неисправность обязана устранить обслуживающая организация за свой счет. Пишите жалобу в жилищную инспекцию, если отказываются устранять неисправность. Ответчиком по иску о взыскании суммы причиненного ущерба тоже будет обслуживающая организация в таком случае.
СпроситьВ помещении трёхэтажа (15 этаж) несколько жильцов дома самовольно оборудовали спортзал, бильярдную и мангал с открыткам огнём. Звукоизоляция отвратительная, нам на 14 этаже просто ад. Разговоры не помогают. Что делать, куда обратиться?
Для начала попробуйте обратиться в ТСЖ или УК. Если не помогут, обращайтесь в Жилищную инспекцию.
СпроситьВопрос: кто виноват в затоплении? Я живу на 1 этаже. Топили меня с 3 этажа. Причина, это засор в канализации между 2 и 3 этажами, но протечка была в квартире на третьем этаже из под унитаза (из под гофры) вытекала вода и через второй этаж поступала к нам, на 1 этаж. Кто виноват? УК или жители 3 этажа у которых неисправна сантехника?
Добрый день!
Я думаю и так понятно, что жители 3 этажа.
Пригласите УК чтобы зафиксировали на фото и в протоколе осмотра это.
Как правило можно уладить всё мирным путём с соседями.
Сама была в такой ситуации дважды. Топили меня.
Всего Вам хорошего!
СпроситьЗдравствуйте, виновника установит только комиссия. Вызывайте представителя УК для составления акта, а потом приглашайте экспертную организацию, пусть делают заключение о причинах, оценивают ущерб, и с этим на руках уже обращайтесь в суд. Всё остальное - домыслы, никто не может дистанционно сказать точно, кто виновник.
Спросить
Причина, это засор в канализации между 2 и 3 этажами, (это уже написано в актах осмотра помещения УК и Аварийкой) но протечка была в квартире на третьем этаже из под унитаза (из под гофры) вытекала вода и через второй этаж поступала к нам, на 1 этаж. Этой информация в актах не отражена. Нас затопили в течении 2 недель три раза. Экспертиза у меня уже готова. Я думаю, на кого же все таки подавать в суд?
СпроситьУ меня не работает в ванной комнате полотенцесушилка потому-что на нижнем этаже (2 этаже) сделали перепланировку и стояк-змеевик убрали теперь у нас не идёт циркуляция на верхние этажи (3 этажа страдают), обращалась УК они незнают что делать. Как мне правильно поступить и куда обратиться. СПАСИБО ЗАРАНИЕ!
