Сельское поселение, сосед, ставит сплошной забор из профлиста высотой 2.5 метра граница его участка проходит по моему огороду.
Сельское поселение, сосед, ставит сплошной забор из профлиста высотой 2.5 метра
граница его участка проходит по моему огороду.
Пожалусто ответь те здесь.
На нашем земельном участке (огород) сосед ставит забор... Профлист. Отступил мерт от межи. Но забор высоты 2.5 метра. Забор как раз на пологорода в длинку. Правомерные действия соседа насчёт по становки такого высокого забора. Как раз на пол нашего огорода. Подскажите сколько надо отступить соседу...? Можно ли на огороде ставить такой высокий желехный (профлист) забор. Там он планирует сделать себе бассейн. Пожалусто ответьте. Обижаю все и везде. Татьяна. О ветьте здесь.
Между смежными участками задор должен быть прозрачным и проветриваемым высотой не более 1,2 метра.
СпроситьВ сельском поселении у меня в собственности часть блокированного жилого дома (квартира с земельным участком 4 сотки, используемым как огород и примыкающим к дому. Ширина участка 8 метров. Сосед, из соседней квартиры, строит сплошной забор из проф. Листа высотой 1.8 метра по всей границе вдоль участка. Высота забора выдержана. Категория земель - земли населенных пунктов для ЛПХ. Имеет ли право сосед строить сплошной забор, либо только решетчатый, чтобы избежать затенения нашего участка?
Сплошной забор, ставить не имеет право. Вам следует обратиться в суд с иском о сносе.
СпроситьУ меня сосед хочет поставить сплошной забор из профлиста высотой 2 метра, этот забор будет давать тень на мой участок целый день. Какие нормы высоты забора в городе?
У меня сосед ставит забор из проф листа на огороде высотой 2 метра, может он это делать или нет? Заранее спасибо. С уважением Алексей.
У меня в собственности земельный участок с жилым домом в сельской местности. Земли поселения. Соседи собрались ставить забор из металлического профлиста высотой 1.5 метра с западной и южной стороны моего участка. Имеют ли они на это право?
Есть участок в садовом обществе. Участок по периметру огорожен сеткой 1,2 м высотой, сосед с одной стороны решил сделать сплошной забор высотой 2 метра, а я не согласился, тогда он все же соорудил сплошной забор, но уже на СВОЕЙ ТЕРРИТОРИИ отступив от границы между участками (сетчатого забора) 20 см.
В нашем обществе сплошное ограждение участка можно делать только со стороны улицы, между соседними участками можно ставить только светопрозрачные заборы, например сетку. С установкой сплошного забора на моем участке образовалась огромная тень из-за, которой растения плохо растут и вообще стало сыро в зоне тени.
Что можно сделать в моем случае? Есть ли шанс законно заставить соседа изменить забор (другой материал забора, уменьшить высоту) или ещё сместить забор в глубь его территории до приемлемых размеров тени на моём участке.
И ещё, на случай, если заставить соседа изменить забор нельзя по закону, как заставить соседа следить за участком между сеткой и профнастилом, получается что это его территория, а он отказывается, говорит, что у него нет доступа к этому участку, нет калитки в заборе да и вообще как развернуться в полосе 20 см шириной.
Живем в частном секторе. Постоянное проживание. Соседи 4 человека т е забор между 4 собственниками, один из соседей решил поменять забор рабица на проф лист высотой 2 метра, законно ли это? При этом сосед как раз находиться сзади участка и все солнце весь день на его стороне.. соответственно если он установит сплошной забор (изгородь) будет тень на участке, и не будет ветра.. он ссылается что на ижс возможен сплошной забор высотой 2 метра.
Имею дом в деревне. Сосед построил вдоль моего огорода с южной стороны по границе участка сплошной забор высотой 1,8 метра и длиной 80 метров. Законно ли это?
Сплошной забор может быть лишь 0,75м в вышину. Остальная часть конструкции должна быть прозрачной.
СпроситьСоседи ставят забор прямо у нас под окнами сплошной забор высотой 2 метра, усадьба у нас небольшая 6 соток, от нашего окна до забора 1,5 метра и получается мы как в тюрьме, в окне только забор и по всему огороду тень, что нам делать.
В суд обращайтесь на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исковое заявление подается согласно ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Если соседи ставят забор на вашем земельном участке, тогда на основании ст. 304 ГК РФ вы вправе защитить свои права через суд.
Если же соседи ставят забор на своем земельном участке, тогда ст. 304 ГК РФ не применима.
Спросить
Планировка зданий малоэтажной застройки городских и сельских поселений должна соответствовать выполнению определенных требований, в частности:
допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных в обязательном приложении 1 (п. 2.12 СНиП 2.07.01-89).
Законом регламентирована высота забора только в отношении садовых (дачных) участков. В соответствии со СНиП 30-02-97 ограждения (забор) с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 метра. Допускается строительство глухих заборов, но только со стороны улиц и проездов и только по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения.
Потому обратитесь с иском в суд об устранения препятствия и сносе забора
СпроситьПри большей толщине забора всю конструкцию придется сместить на участок инициатора устройства забора так, чтобы на соседний участок приходилось всего 5 см от общей толщины ограждения. Наиболее распространенными вариантами заборов для ограждения земельных участков считаются:
деревянные – могут быть выполнены в любом стиле и любого цвета (для заборов по меже между двумя участками рекомендуется выполнять в виде решетки подходящей высоты);
виниловые (пластиковые) – обладают не слишком большой массой и толщиной, не требуют сплошного ленточного фундамента, могут выполняться в виде декоративной решетки;
сетчатые (сетка-рабица) – идеально подходят для установки по меже, легко монтируются, но при этом лучше использовать сетку с защитным покрытием;
комбинированные - металлические (выполненные в технике «ручная ковка») в сочетании с деревянными элементами пригодны для отделения земельного участка от улицы или проезда;
кирпичные (каменные) – имеют большой вес, требуют устройства ленточного фундамента с глубиной заложения не менее глубины промерзания грунта (в противном случае на заборе после зимы появятся трещины);
бетонные заборы (выполненные по технологии формования) – также имеют большую массу и требуют устройства качественного фундамента.
Возможно также устройство «живого» забора - выполненного из посаженных рядами и подстриженных вечнозеленых кустов. По данному виду заборов отсутствуют конкретные требования и нормативные документы. Однако на практике может быть применено ограничение минимального расстояния от кустарников до границы соседнего садового участка по СП 53.13330.2011 до 1 метра. Поэтому живые зеленые заборы лучше устраивать только со стороны мест общего пользования (в том числе дополняя ими сетчатое или металлическое кованное ограждение).
Расстояние до забора.
Обозначение границы участка с помощью постоянного или временного забора имеет еще одно немаловажное значение – при размещении на своем земельном участке построек и зеленых насаждений вы будете ориентироваться именно на него. Итак, рекомендуемое расстояние от забора:
до дома – не менее 3-х метров;
до хозяйственных построек – не менее 1 метра (если при установке забора расстояние уменьшилось, следует взять от соседей письменное согласие по данному вопросу);
до деревьев - 4 метра до высоких и 2 метра до среднерослых.
До красной линии улицы расстояние от индивидуального жилого дома должно быть не менее 5 метров.
Возведение ограждение участка по инициативе соседей.
В случаях, когда инициатива по возведению забора по меже принадлежит не вам, а вашим соседям, следует придерживаться следующих правил:
если ни вы, ни ваш сосед в последние несколько лет не приглашали специалистов для выноса границ участков в натуру, не давайте согласие на установку забора, пока данная процедура не будет выполнена;
не подписывайте никаких актов согласования границ, пока не будут установлены межевые знаки (при этом не должно возникнуть разногласий с соседями);
обязательно согласуйте с соседом вид и форму забора между вашими участками (если забор выполнен не из сетки, лучше заключите договор с владельцем соседнего участка, в котором тщательно пропишите, какой забор будет установлен – материал, высота, наличие фундамента, смещение оси забора на один из двух участков и т.п.).
И не забывайте, что если инициатива по установке забора по меже между двумя соседними участками принадлежит не Вам, оплачивать работы по его устройству вы не обязаны.
Вот для примера...
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ РАЙОН
ГЛАВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«КОВРОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 февраля 2012 года № 36
пос. Коврово
Об утверждении Административного регламента предоставления
муниципальной услуги «Предоставление разрешения на установку ограждения земельного участка, образованного под индивидуальный жилой дом, нового ограждения взамен существующего по границам образованного земельного участка на территории муниципального образования»
В целях реализации Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в соответствии с постановлением главы муниципального образования «Ковровское сельское поселение» от 30 декабря 2011 года № 346 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения Административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг администрацией муниципального образования «Ковровское сельское поселение», и в целях определения последовательности исполнения административных процедур, связанных с реализацией прав граждан на получение муниципальных услуг,
п о с т а н о в л я ю:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на установку ограждения земельного участка, образованного под индивидуальный жилой дом, нового ограждения взамен существующего по границам образованного земельного участка на территории муниципального образования» (далее – Административный регламент) (прилагается).
2. Отделу архитектуры и строительства МО «Ковровское сельское поселение» осуществлять предоставление муниципальной услуги «Предоставление разрешения на установку ограждения земельного участка, образованного под индивидуальный жилой дом, нового ограждения взамен существующего по границам образованного земельного участка на территории муниципального образования» в соответствии с Административным регламентом.
3. Управляющему делами администрации муниципального образования "Ковровское сельское поселение" Реутовой Г.И. обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации МО «Ковровское сельское поселение».
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы муниципального образования «Ковровское сельское поселение» Ю.А. Чернова.
Глава муниципального образования
«Ковровское сельское поселение»
СпроситьТамара, добрый день!
СНиПом №30-02-97 установка забора в высоту 1,5 м. установлено только для дачных (садоводческих, огороднических) участков. В любом случае Вы вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Вам нужно обратиться в суд с иском об устранении соседом нарушений Ваших прав, уплатив госпошлину в 200 руб.
Требуйте демонтировать забор силами и за счёт соседа, поскольку ст. 304 ГК РФ указывает: "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения".
СНиП 30-01 (Настоящие нормы и правила распространяются на новые и реконструируемые городские и сельские поселения и включают основные требования к их планировке и застройке) указывает: "В районах индивидуальной жилой застройки и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м (при соблюдении требования непросматриваемости, а также затеняемости соседних земельных участков), а расстояния до сарая для содержания скота и птицы – в соответствии с п. 8.6. настоящих норм и правил. Расстояние от границы участка должно быть не менее: 3 м – до стены жилого дома; 1 м – до хозяйственных построек. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника – водоснабжения (колодца) – не менее 25 м."
Спросить
ВЫ ВПРАВЕ ТРЕБОВАТЬ В СУДЕ СНОСА ТАКОГО ЗАБОРА 304 ГК РФ.
ОСНОВАНИЕ ИСКА СНИП 30-02.97 И СТ. 304, 305 ГК РФ.
СНиП№30-02-97
6. Планировка и застройка садовых участков
6.1.* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
6.2.* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
СпроситьПо границам участка ИЖС. Наш дом стоит в трех метрах от границы с соседним участком, а пристрой к дому в 1 метре. Есть ли с нашей стороны нарушение? И могут ли соседи предьявить какие-нибудь санкции? Когда строили, на соседнем участке много летникто ничего не делала и границы не были обозначены. Сосед собирается с южной стороны нашего участка ставить сплошной забор высотой 2,20 без согласования с нами. Это законно?
Здравствуйте!
Минимальные расстояния между объектами
("СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства")до границы и объектов на соседнем участке:
• От дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами, см. таблицу ниже);
• От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров;
• Хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) до границы соседнего участка – не менее 1 метра;
• Постройки для содержания скота и птицы (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров;
• Ствол высокорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров;
• Ствол низкорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 2 метров.
соответственно если от пристроя до границы участка 1 метр, то с вашей стороны нарушений нет.
Что касаемо второго вопроса, строительство на участках ИЖС нормируется тем же Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.
Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. Необходимые Вам сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета.
Спросить
