Как быстро и просто переоформить комнату с долгами на матери после совершеннолетия сына?
По совершеннолетию сын стал собственником комнаты в малосемейке с долгами. Надо срочно его избавить от этого (от долгов). надо переоформить на меня, мать. По наследству его все будет. Как быстрее и проще это сделать? Спасибо.
Вопрос такой... покупали когда то комнату в малосемейке, оформили по необходимости на ребенка, я, как мать, за все отвечала. Но по семейным обстоятельствам комнату передавали в пользование родне, а они не платили в жкх. Соответственно-долги. ВОПРОС! Сыну теперь 18 и он собственник. Подскажите пожалуйста, как лучше его избавить от бремени долгов. Хочу на себя переоформить комнату. Ему все равно она достанется, но не хочу, что бы ребенка дергали... КАК БЫСТРЕЕ И ПРОЩЕ ЭТО СДЕЛАТЬ? Спасибо!
Дарением. Только ничего от этого не изменится - ранее созданные долги не переходят к новому собственнику имущества, а остаются всегда за субъектом права, в Вашем случае за сыном.
СпроситьСкажите пожалуйста как сделать лучше и быстрее.
Когда я вступлю в наследство и буду единственной собственницей квартиры, я хочу что бы после этого моя мама стала собственницей этой квартиры. Как сделать проще и быстрее? Сделать дарственную маме или что
мне надо чтобы это все не заняло долго времени
спасибо за ответ.
У меня сын 18 лет недееспособный. Я являюсь его опекуном. Он является собственником 1/2 доли в малосемейке. Я собственник второй доли и однокомнатной квартиры помимо малосемейки. Хочу продать маслосемейку. Для этого хочу сделать договор мены на одну вторую доли однокомнатной квартиры. Малосемейка 12,5 кв. метра, квартира 35 кв. метра.
Дело в том, что разговор наш с опекой заканчивается утверждением, что мой сын и так является собственником моей собственности.
Спросить
Опека не права, к квартире Ваш сын не имеет ни какого отношения, это Ваша личная собственность. Получите письменный отказ опеки и подавайте административное исковое заявление в суд (обжалуйте решение опеки в суде)
СпроситьЯ получила отказ от Министерства социального развития Республики Марий Эл, с ссылкой на статью 20 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-Ф3 не считая того, что мой ребенок давно прописан в моей однокомнатной квартире, где мы с ним и проживаем.
СпроситьЗдравствуйте. Не надо Вам рассусоливать тут. Надо подавать в суд. Статья 20 не имеет к вашему случаю никакого отношения.
СпроситьЕсть комната в коммунальной квартире. Она приватизированна, доли у меня, у сына и у бывшего мужа (отца сына). Все трое прописаны в этой комнате. Как проще, быстрее и надежнее переоформить долю отца на сына, но при этом сохранить прописку отца в этой комнате? Заранее спасибо!
Подарите сыну и отцу- всою долю. Налогом обрагать не будите, так как родсво по первой линии.
А по прописке- в договору дарения укажите - с пожизненным проживанием в квартире....
СпроситьМоя бабушка владелец приватизированной квартиры, у нее единственный сын, больше детей нет, у его сына я единственный ребенок, других детей также нет.. Бабушка хочет переоформить квартиру на меня, т.е. чтобы я стал ее полноправным владельцем... В моем случае какими путями проще всего это сделать, единственное условие, что это надо сделать уже сейчас, т.е. ни наследство, ни рента по идее не подходят... Какие есть у меня варианты?
Спасибо...
P.S. Её сын (мой отец) естественно не против... Вообщем все "за" надо только решить как это проще и дешевле сделать...
Федор,добрый день!
Тогда бабушка может Вам ее подарить (если не подходят ни завещание, ни рента).
А по поводу "сколько стоит"...трудно сказать. Налог Вы платить не будете, договор заверять нотариально не надо. Конечно, какие-то расходы при государственной регистрации перехода права собственности будут, но это - небольшие суммы. Заявление - по 500 рублей, сбор документов - около 2-х тысяч, возможно, и меньше, если все сами будете делать.
С уважением,
СпроситьМне надо переоформить свою долю в квартире на младшего сына. Мы когда покупали квартиру сын ещё не родился. Как это проше и быстрее сделать? Квартира в долевой собственности.
можете подарить, если желаете. Обратитесь к юристу, он составит вам договор, удостоверять его у нотариуса не обязательно. После подписания договора нужно представить документы в росреестр
СпроситьУмер сын, кроме матери есть дети 32 и 12 лет. В наследстве комната в коммуналке, но комнату покупала мама и опрометчиво, для прописки сына после тюрьмы, подарила сыну. Сын умер. Может ли мать получить всю комнату в наследство? Мать иностранная гражданка, сын недееспособный, мать приезжала и жила в этой комнате, чтобы ухаживать за сыном, а теперь будет ухаживать за могилой сына. Спасибо за ответ. Евгения.
Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации:
У свекрови 21 февраля этого года погиб сын (брат моего мужа). На момент смерти он был официально разведен и проживал в приватизированной малосемейке один. Эта малосемейка была приобретена после продажи 3-х комнатной квартиры свекрови, в которой были прописаны: свекровь, свекр и мой муж. Погибший сын прописан там не был. У погибшего сына остались 2 сына от 1-го брака (15 и 17 лет) и 1 сын от гражданского брака (5 лет ребенку, отцовство установлено). Никто из детей в малосемейке, которая осталась после смерти брата никогда прописаны не были.
Подскажите пожалуйста:-Как будут делиться доли наследства (наследством является только приватизированная малосемейка сына свекрови) между 2-мя сыновьями от 1-го брака, 1-м сыном от гражданского брака и мамой погибшего. Детям 17 и 15 лет, от гражданского брака сыну 5 лет. Свекровь (мать погибшего) пенсионерка инвалид 1-ой группы, после перенесенного инсульта.
- Можно ли будет продать данную малосемейку для разделения долей между наследниками, или органы опеки не разрешат?
- Если нельзя продать эту малосемейку, то как мать погибшего может получить свою долю, ей нужны деньги на лечение?
- По какой цене будут исчисляться доли наследства, по рыночной стоимости малосемейки или по оценке БТИ?
- Если малосемейку погибшего нельзя будет продать, то кто имеет первоочередное право пользоваться малосемейкой (проживать или сдавать в наем), ведь дети от разных браков.
Погибший сын, до покупки этой малосемейки был прописан в другой малосемейке (которую получил на предприятии), после развода с 1-ой женой он оттуда выписался и оставил эту малосемейку бывшей жене и 2-м сыновьям.
- Куда обратиться матери погибшего после вступления в свою долю наследства для получения доли в денежной форме.
Заранее благодарна и очень надеюсь на Вашу помощь, т.к. свекровь не ходячая и не может ходить по консультациям по здоровью и материальному обеспечению. Ольга.
Уважаемая Ольга!
Родители и дети наследодателя являются наследниками первой очереди и наследуют в равных долях. Это означает, что каждому наследнику будет принадлежать ? доля квартиры (т.к. наследников четверо - трое сыновей плюс мать). Разделить квартиру в натуре, вероятно будет невозможно, поэтому вполне целесообразно наследникам заключить соглашение о продаже квартире и распределении полученной суммы в соответствии с долями в праве на квартиру. В этом случае продажа будет осуществляться по рыночной цене. От имени несовершеннолетних данные сделки будут совершать их родители, однако в соответствии со ст.37 Гражданского кодекса, потребуется согласие органов опеки и попечительства. Если у несовершеннолетних уже имеется место жительства (право пользования квартирой родителей или право собственности на приватезированную квартиру), то органы опеки скорее всего должны дать своё согласие. В любом случае, они будут исходить из интересов несовершеннолетних.
В случае, если наследники не смогут договориться о продаже квартиры или возникнут проблемы с осуществлением этой сделки, мать может предъявить в суд иск о выделе доли из общего имущества и о выплате стоимости доли остальными участниками долевой собственности (на основании ст.252 Гражданского кодекса РФ). В этом случае, однако, суды при определении стоимости доли чаще всего руководствуются оценкой стоимости квартиры, проведённой БТИ.
Спросить
Названная квартира наследуется в равных долях тремя детьми и матерью умершего, если он не оставил завещания(ст.1142 ГК РФ). Продажа квартиры возможна с согласия всех наследников(их законных представителей-матерей), а также органа опеки и попечительства. Кроме того с согласия органа опеки мать умершего может продавать свою долю, соблюдая право преимущественной покупки, каковым обладают остальные наследники, которых(их матерей) нужно извещать, направив уведомление заказной почтой с указанием той цены доли, которую назначает сама мать умершего-продавец. Подпись матери под уведомлением о продаже должна быть нотариально удостоверена. Если в месячный срок ответа не будет, либо придёт отказ от покупки, то с учётом того, что доля матери всего 1/4, она не имеет интереса в её использовании, то она может попробовать через суд после получения св-ва о праве на наследство у нотариуса потребовать прекращения права общей долевой собственности с внуками на указанную квартиру со взысканием в свою пользу с них денежной компенсации за свою долю(п.4 и 5 ст.252 ГК РФ). Вопрос только в возможности исполнить решение о взыскании, что сделать крайне сложно, если у детей нет другого имущества, а орган опеки не даст согласия на продажу квартиры, разве что 17 летний внук пойдёт работать и можно будет производить удержания с зарплаты. Постороннему лицу при отказе от покупки доли сособственниками и даже при согласии органа опеки долю матери в квартире продать на практике не реально. Может удастся договориться всем наследникам сдавать квартиру и делить доход по долям.
СпроситьМуж является собственником 2 х комнат в малосемейке (3 х комнатная кв). Соседи продают свою комнату нам. Муж говорит, что если он будет собственником и этой комнаты, то квартира будет считаться квартирой а не малосемейкой. Правда ли это. Если же я оформляю комнату на себя-комната будет-малосемейкой?
В любом случае - хоть Вы на себя ее оформите, хоть на имя мужа - это будет отдельная квартира, а не малосемейка, поскольку вы - члены одной семьи
Спросить
