Что произойдет с залогом в случае невыполнения кредитных обязательств - право аренды на земельный участок.

Банк предоставил кредит физическому лицу на сумму 15 млн руб. под залог имущества. Стоимость залогового имущества составляет 95 млн руб., что многократно превышает сумму выданного кредита. Обязательства по уплате кредита - выполняются точно в срок. Как сменить предмет залога, если Банк все устраивает, а меня нет.

В мае купила недостроенный частный дом и право на аренду земельного участка. До конца года заплатила за аренду. Но при просьбе переоформить договор аренды на мое имя, мне было отказано в МФЦ и администрации, мотивируя тем, что два раза аренда уже оформлялась. До меня были два собственника. Права ли администрация, предлагая сдать дом в эксплуатацию (с этим согласна) и выкупить земельный участок. Меня больше устраивает аренда. Заранее спасибо за ответ.

Я и муж взяла ипотечный кредит в Банке. После развода и раздела имущества и кредитных обязательств Банк заключил договор уступки прав требования по кредиту с физическим лицом, в то время как по тексту договора следует, что банк вправе уступить право требование новому банку-кредитору, при этом уведомив заемщика. Законна ли уступка прав требования физическому лицу?

Пример: банк выдал кредит гражданину, зная, что у него есть еще кредитные обязательства в других банках.

В июле 2014 г. я обратился в банк на перекредитацию моего ипотечного кредита (залогом выступает мой Коттедж и земельный участок) Одобрили 5 милл. Руб. но при выдачи на руки я получил 4744 тыс руб. В праве ли банк при выдачи этого залогового кредита удержать 3% при его получении.. сославшись на уменьшении процентной ставки при одобрении а так же заставить заплатить физ. лицо деньги при оформлении залога в регпалате 9300 за дом и 9300 за земельный участок а так заставить оформить полную страховку куда вошло страхование жизни здоровье титульный и самое имущество-90 тыс. руб.

Доброго времени суток!

Ипотечный кредит с залогом (дом+участок), как в случае просрочки платежей и обращения банка к поручителю добиться погашения кредита за счет реализации залогового имущества.

Я взял кредит в Россельхозбанке как индивидуальный предприниматель на покупку оборудования кредит с обеспечением (залог недвижимого имущества) третьим лицом. Кредитный договор был подписан 01.07.2014 г. но выдача кредита состоялась только 18.07.2014 г. так как ве это время проходила регистрация договора ипотеки (залога) Банк потребовал с меня оплатить комиссию за выдачу кредита 0,8 % , а так же произвести уже первый платеж по кредиту 21.07.2014 г. объясняя это тем, что кредитный договор подписан 01.07.2014 г.. Вопрос:-имеет ли банк право взыскивать комиссию за выдачу кредита и требовать произвести первый платеж уже на следующий день после выдачи кредита.

Можно ли привязать кредитный договор и вообще выдачу кредита к закону О защите прав потребителей. Является ли выдача кредита банком оказанием услуги потребителю? Суть цели проста, можно ли подать в суд на банк за некачественное обслуживание при выдаче кредита.

При покупке залогового имущества на аукционе, в каком случае на победителя торгов накладываются обязательства по выплате долга банкрота, залогом которого было приобретенное имущество? Если залогодержатель не входит в реестр кредиторов? Если банкрот ИП и брал кредит на личные нужды?

Отец и мать пенсионного возраста стали поручителями по кредиту (3,5 млн. руб) старшего сына. В залог банку в качестве залогового имущества предоставлена 3-х комнатная квартира отца и матери, в которой прописаны старший и младший сыновья. Далее, старший сын еще взял кредит денежный 500 т.р. (в качестве поручителей взяв отца). Мать-пенсионерка работает, и так же выплачивает долги по предыдущему кредиту 200 000 руб. старшего сына.

Сын не платит. Вообще. В настоящий момент родители не могут исполнять долговые обязательства по кредитам. Квартира в залоге банка, и банк передал обязательства по кредиту в коллекторское агентство, которое купило их долги.

Младший сын, проживающий в квартире родителей не работает, и хочет жениться.

Вопрос: в случае смерти родителей (или их полной нетрудоспособности) - будет ли младший сын платить по кредитным долгам родителей-поручителей, если кредиты берет и не выплачивает его старший брат, а слабоумные родители дают поручительство? (никаких бумаг по согласию на кредиты младший не подписывал).