Хозяин дома №1 предлагает совместно соседям убрать трубы перед домом - насколько это правомерно?
Газ проведен таким образом-труба выходит на поверхность около дома №1 и снабжает дома №3 и №5. Протяженность трубы перед домом №1-3 метра, расстояние до ворот-15 см. Дом-1 имеет отдельную трубу. Хозяин дома-1 решил поставить новые ворота и забор, трубы перед домом ему мешают, хочет убрать их под землю. Предлагает хозяевам домов 3 и 5 скинуться и оплатить затраты совместно, хотя у последних проблем с газоснабжением нет, переделки не планировались. Насколько правомерны просьбы хозяина №1?
Просьбы - всегда правомерны. Если имеются в виду такие требования - тогда нет, речь явно идет о чужой земле, владелец которой не обязан совершать указанные действия.
Спросить
Газовая труба проходит по улице, вне частных домовладений, а именно-между забором дома и проезжей частью (тротуар). И мешает она строительству капитального забора хозяином дома №1 и только ему. Подключенные к данной трубе соседний дом №3 и следующий за ним №5 никаких проблем с газоснабжением не имеют, т.к.трубу уже меняли 8 лет назад. Кроме того, данный дом №1 подключен не к мешающей трубе, а к газовой магистрали на другой стороне улицы отдельной трубой.
Спросить
В селе проводили новый водопровод--чистая вода. По улице проложили трубу а подводжка к дому за счет хозяина дома--это подводка трубы до забора домовладения. Копание канавы для трубы сама труба и подсоединение к трубе счетчик за счет владельца дома. Правомерные действия ЖКХ какие законы нарушены и к кому обращаться.
Хотелось бы узнать действия в такой ситуации:
В деревне шесть лет назад проводили газификацию, мы свой частгый дом подкулючали позднее, но газовые трубы проведены рядом с домом. Около дома росли 2 березы (высокие выше 5 метров возраст более 40 лет) 1 спилили газовщики перед проведением труб, вторую оставили (расстояние от трубы до ствола березы было более 3 метров (3-4) .
Недавно мы решили убрат этуу березу (по частям), но последняя часть упала на трубу ипомяла ее. Протечка газа была только в трубе отведенной к нашему дому, нам газ отключили, основная труба только помялась, все остальные в поселке газ не потеряли. Теперь говорят Что мы должны будем выплатить около 50 т. р. за замену 18 м трубы (помятой), ну и естественно заново оплачивать подключение своего дома.
Все ли здесь законно?
Здравствуйте Оля!
Вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
СпроситьУ нас перед домом проходит газовая труба, сейчас делаем ремонт, хотим менять ворота, труба мешает. Хотим спустить трубу под землю, за чей счет это делается?
Перед домом есть водяной колодец в него поступает труба ветка из центральной магистрали, часть трубы ветхая и уже есть прорыв трубы утечка питьевой воды.. водоканал требует от жильцов 10 ти частных домов скинуться на колодец который установится во второй врезке в магистральную основную трубу, чтобы в дальнейшем можно было устранять неполадки которые могут возникнуть в результате ветхих труб.. Денег у них ни на трубы ни на колодец нет.. Правомерно ли их требования и как сможем мы вернуть свои затраты?
Нет абсолютно не правомерны, если это их трубы.
Эти затраты включены в тариф, вы им за это и так платите.
Спросить
..просите схему водоснабжения населенного пункта в органе местного самоуправления... у кого на балансе колодец... тот и должен...
СпроситьПо моему участку проходит газовая труба к которой был подключен старый дом. Построили новый дом. Оформили новое подключение газа. Приехала газовая служба для сварки газа, тут пришла соседка и запретила врезку газа к трубе, мотивируя это тем, что это ее газовые трубы. Поставили новые стойки под газовые трубы, провели газовую трубу. (Договорится с соседкой не получилось) Вопрос. Могу ли я теперь убрать газовую трубу соседей с моего участка. И как это сделать.
Если у них разрешения от вас или прошлого хозяина на проведение такой трубы, то вы имеете право требовать убрать эту трубу с участка.
С уважением.
Спросить
Соседям провели газ, занималась этим частная фирма. Труба проходит вдоль моего участка (он пустой, даже забора нет). Расстояние от земли до трубы 2 м. Сейчас я не могу заехать к себе на участок, так как мешает труба. Газораспределительная организация разводит руками. Фирма, которая провела трубу, требует 40 тыс, чтобы сделать мне арку. Администрация вообще ничего об этой трубе не знает.
Что делать?
Ирина, у меня нет времени, но вы можете сами покопаться в инете и поискать техн нормы прокладки газовых труб (СНИП). Это точно, что труба должна быть либо в земле, либо выше, чем на 2 м от земли.
Пишите претензию в газовую компанию, где сообщаете, что в нарушение таких то норм СНИПа такого то была продолжена труба по моему участку. Прошу устранить нарушение за ваш счёт в срок такой то. Копию в прокуратуру.
Спросить
Предъявляйте претензии владельцу соседнего участка, а также обратитесь в муниципальный контроль администрации города на предмет проверки нарушений СНИПов.
СпроситьВопрос такой: на соседних садоводческих участках построены два двухэтажных дома. Между ними забор. Один дом на расстоянии 3 метра от забора, другой 2 метра. Между домами идет газовая труба. Есть угроза падения снега с крыши на трубу с ближерасположенного к забору дома. Возможно ли заставить хозяина этого дома в судебном порядке перенести газовую трубу?
Есть два два соседних дома. У них был один хозяин. На территории одного из домов этим хозяином была установлена водян. Колонка, от центральной водопроводной трубы хозяин сам привёл к этому дому под землёй пластиковую трубу к колонке, оставив при этом ко второму своему дому старую железную трубу. 7 лет назад один из их домов, тот ко орый заптьпн по пластиковой трубе покупаем мы. Дом по всем законам отгородили забором и т.д.. Колодец где была колонка и 2 трубы, одна пластиковая к нашему дому и железная к их, остался на нашей территории. Весной их железная труба окончательно проржавела и её порвало естественно на нашем участке. Мы устранили течь, помогали даже другие соседи. Хозяева железной трубы сейчас заявляют, что они больше не хотят пользоваться железной, а подключаться к нашей пластиковой. Считают, что раз 7 лет назад дом был их, то труба до сих пор осталась им принадлежать. Мы пояснили, что мы купили дом и территорию, значит это наша труба и вода. Хотим вообще их убрать с нашего участка, пусть себе от центральной трубы прокладывпют новую пластиковую трубу как это сделали когда то у дому, который продали нам. Законно ли это будет? Мы не хотим больше что бы они хозяйничпли на нашем участке.
Значит так: не видя документов о балансовом разграничении точек подключения на 100% ответ не дать.
Но!
В 99%, что зона ответственности поставщика воды заканчивается на трубе, которая находится в колодце (колонка так же входит в зону ответственности поставщика).
Магистрали идущая от колодца к пользователю, как правило принадлежит пользователю (но бывают исключения - 1%).
По поводу "убрать с вашего участка" не совсем понятно, что вы хотите убрать. Если колодец, то возможно и ДА, но технический перенос будет полностью за Ваш счет.
Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении" от 07.12.2011 N 416-ФЗ (последняя редакция) ст. ст. 2, 11, 12, 16, 37.
Спросить
Дом домом - а что с земельным участком? Если земельный участок принадлежит Вам, то и трубы на нём - Ваши по умолчанию, иначе пусть иные товарищи в суд подают и т.д.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Рекомендую Вам письменно уведомить соседей о демонтаже труб на Вашем участке и предложить им устраивающий Вас вариант решения проблемы, в противном случае - пусть обращаются в суд. Установите срок для ответа - 10 дней, не будет ответа - Вы считаете это их согласием с Вашими условиями.
Спросить
Нужно определиться у кого договор на водоснабжение с Водоканалом. В приложении к договору указана граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по договору на водоснабжение. Это один момент.
Как то ни было колодец на Вашей территории, следовательно он Ваш, если сосед не докажет обратное и представит правоустанавливающие документы на данный объект, подтверждающие право собственности (ст.209 ГК РФ).
Между вами нет каких - либо соглашений, документов относительно этих расположения труб, "запитанности", подводки труб к объектам и т.д.
Как владелец земельного участка (ст.209 ГК РФ), на котором расположен колодец, Вы вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя и не связанных с лишением владения в соответствии со ст.304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
А точнее Вы имеете право отсоеденить его трубу от Вашего колодца, заранеее его предупредив. Дальше споры должны решаться в суде.
Спросить
Светлана, здравствуйте!
Тут нельзя действовать чапаевскими методами.
Вопрос может осложниться длительными тяжбами с соседями.
1. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 22.05.2020) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" Вами и соседом при подключении к центральному водоводу должны быть заключены договора о водоснабжении. Для этого ресурсоснабжающая организация определяет границы балансовой и эксплуатационной ответственности.
Если у Вас такого договора нет, то вся Ваша труба, проложенная по участку незаконна.
2. Если у соседа нет возможности самостоятельного отвода трубы на свой участок, то он вправе обратиться в суд для определения публичного серветута
в соответствии со ст. 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут) ЗК РФ
При этом статья ст. 39.39. Условия установления публичного сервитута ЗК РФ указывает, что публичный сервитут может устанавливаться
в отношении земельных участков, предоставленных или принадлежащих гражданам и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, за исключением случаев, если это требуется для:1) подключения (технологического присоединения) зданий, сооружений, расположенных в границах элемента планировочной структуры, в границах которого находятся такие земельные участки, к сетям инженерно-технического обеспечения
Поэтому просто так убрать трубу соседа Вам вряд ли удастся по вышеуказанным мною причинам.
Вы и сосед должны обратиться в ресурсоснабжающую организацию (Водоканал или аналогичную) для определения технических возможностей самостоятельного подключения соседа к сетям. И только после профессионального заключения и разрешения Администрации муниципального образования можно будет говорить о возможности тех или иных действий
Удачи Вам!
Спросить
Мы хотим убрать с нашего участка соседей. Колодец будет у нас и с нашей трубой, а они на своём участке пусть делают свой колодец и прокладывать свою трубу.
СпроситьЭти предложения доведите до соседей письменно с фиксацией получения ими - не будут брать под роспись - ценным письмом направьте - в помощь ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения.
СпроситьК нашей газовой трубе трубе хочет подключиться сосед. Трубу проводили кооперативом. Возле дома проходит водопроводная труба. Он хочет врезать свою трубу возле моего забора на расстоянии 20 см. Ему отказали. Сосед подал иск на 35 тысяч в суд на нас. Правомерно ли это?
Здравствуйте, обратитесь остро к юристу поскольку у вас дело уже в суде и нужно доказывать свои возражения. Мое мнение, что дело вы проиграете, поскольку у соседа возможно есть право на сервитут. Но это подскажет юрист в соответствии с законом.
СпроситьМы купили дом мы собственники... к нашему дому газовую трубу вел бывший хозяин нашего дома а теперь к нашей трубе хотят подключиться со соседи кто должен подписать согласия для установки газовой трубы мы или бывший хозяин который делал эту трубу.
Так мы тоже думали что мы как собственники дома и мы должны подписывать согласие на врезку в эту трубу а в горгазе нашим соседям сказали что первый хозяин дома который делал он и дает согласия а не мы.....
Спросить
Газовая труба может находиться в собственности бывшего хозяина. Если Вы не оговаривали в договоре приобретения газовой трубы, то бывший хозяин ее собственник. Он и дает согласие.
Спросить
