Как отказаться от недвижимости в Болгарии без необходимости уплаты налогов?
Имею квартиру в Болгарии. Так сложились обстоятельства, что пользоваться ей не могу, продать тоже. Как отказаться от недвижимости, чтобы не платить налоги?
В декабре 2015 г. приобрела в собственность квартиру. Обстоятельства сложились так, что в настоящее время мне ее нужно продать. При каких условиях я могу избежать необходимости уплаты налога на доходы с продажи недвижимости?
Здравствуйте!Налога не будет,если будете продавать по цене не выше цены покупки,декларацию обязаны подать до 30.04.17г.Ст.220 НК РФ.
Спросить
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей
СпроситьПолучилось так, что я приобрела квартиру в январе 2019 г. Сейчас сложились так обстоятельства, срочно вынуждена продать эту кваитиру.
Вопрос: Как при продаже квартиры заплатить налог по минимуму?
1) Если покупали за реальную стоимость то 13% с разности между покупкой и продажей.
СпроситьИмеется недвижимость в Болгарии. Можно ли оформить завещание на сына в России? Нужно ли ему выезжать в Болгарию для вступления в наследство.
Можно ли оформить на недвижимость в Болгарии на сына дарственную в России. И нужно ли платить налог.
Здравствуйте, Валерия,
Вы можно изготовить саморучное завещание, которые можно написать в России и отправить по куриер адвокатом в Болгарии, которы можно его принести у нотариус для сохранении и потом после смерти ваш сын надо приехать в Болгарии или сделать доверенность другое лицо для вступления в наследство. Доверенность можно оформить в России и потом надо сделать официальный перевод здесь в Болгарии.
С уважением,
Златина Делибалтова
Адвокат
СпроситьНекоторое время назад купили квартиру в Болгарии. Обязаны ли подавать об этом в наши налоговые органы какие-либо сведения и платить налоги? В Болгарии все налоги при покупке и ежегодный налог на недвижимость уплачены. Благодарю за ответ.
налог платиться с имущества той страны где находится имущество, т.е. вы обязаны его платить только в Болгарии
Спросить
Купили квартиру в апреле 2016 года через сколько можно её продать. Чтобы не платить налог и если продашь то какой процент налога платишь от стоимости квартиры в процентах или как?
Гражданин России купил квартиру в Болгарии. Зарегистрировал её в Болгарии. Платит
налог на недвижимость в Болгарии. Надо ли регистрировать эту квартиру в России.
Добрый день. Касательно уведомления государственных органов сам по себе факт приобретения российским гражданином (не являющимся чиновником) недвижимости за рубежом не порождает обязанности уведомлять какие-либо государственные органы.
СпроситьБуду приватизировать квартиру. В собственности будет только эта недвижимость. Сразу хочу продать. Нужно ли платить налог за продажу? Слышала, что готовится поправка, что что собственник только одной недвижимости освобождается от налога. Принята?
Пока нет.
Для сведения: Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Поправка, может быть, и готовится, но пока она не принята и не вступила в силу, необходимо руководствоваться действующим законодательством. А на сегодняшний день в случае продажи приватизированного жилья, находившегося в Вашей собственности менее 3 лет, Вы должны будете уплатить НДФЛ по ставке 13% с суммы дохода, вырученного от продажи, превышающей 1 млн. руб. (п.2 ст.220 НК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьПродаю недвижимость в Болгарии. Агентство предлагает оформить доверенность на продажу на адвоката, чтобы не приезжать в Болгарию. Возникает вопрос-где гарантия, что получу деньги за проданную квартиру? Что получу именно оговоренную сумму? Что меня вообще не оставят без денег и квартиры?
Здравствуйте,Татьяна!
Ваши опасения обоснованны. У Вас совершенно нет никакой гарантии, что выдав доверенность на продажу квартиры, Вы получите деньги за проданную квартиру.
Здесь правильно было бы дать доверенность только на подготовку квартиры к сделке (сбор соответствующих документов), без получения доверенным лицом денег. А на сделку приехать самой и получить деньги (до подписания договора купли-продажи).
Спросить
Недвижимость в болгарии преобретена в браке. 6 лет мы с супругой в разводе. Она не платит налоги и вообще никакие платежи по квартире итак же не ездит туда. Просит оформить на дочь половину. Нужно ли для этого ехать в болгарию?
Здравствуйте, не нужно, можно оформить через адвокат по доверенности. С уважением,
СпроситьМы с сестрой после смерти родителей подали заявления натариусу о вступление в наследство. Однако, сложились обстоятельства, что мне пришлось уехать в другой город, там родился ребенок, а затем я стала инвалидом. Ходить практияески не имею возможности. Заниматься оформлением документов естественно тоже не могу, сестра тоже этим вопросом не озадачилась, лишь разделила счета и мне приходят счета за квартиру, в которую я не могу приехать, продать или подарить. Денег чтобы нанять сотрудника для оформления наследства у меня нет. Как мне отказаться от доли в квартире? Мне все равно в пользу кого.
Подарите сестре долю, если документы уже оформлены.
Если на оформлены - напишите отказ нотариусу от принятия наследства.
Но лучше такими вещами не разбрасываться , тем более Вы являетесь нетрудоспособной. Можете выдать доверенность на какое то лицо, и доверитель все оформит за Вас.
Спросить
