Как отказать соседу в оформлении сервитута на прокладку газовой трубы через мой земельный участок, сохраняя хорошие отношения
Сосед просит мое нотариальное согласие собственника на прокладку через мой зем. участок газовую трубу, якобы для расчета за подведение газа к его участку совсем другого товарищества. Понимаю, что это обман для получения моего согласия, оформления сервитута и тд. Как мне грамотно отказать, не теряя хороших отношений. Сегодня сосед, а завтра чужой человек и обремение мне не нужно.
Скажите муж (жена, дети, мама) запретили. Без Вашего согласия (либо решения суда) никакие коммуникации проложить нельзя.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Скажите, что будете строить...
Скажите, что пусть проводит по границе и далее по своей земле..
Спросить
Обременение тогда точно будет. У газовой трубы по воздуху есть охранная зона, т.е. площадь уменьшится. При ремонтах - все моменты по ремонту и замене. Пока одни минусы.
Спросить
У меня такая ситуация, купил земельный участок, через него проходит газовая труба, хотел в неё врезаться, но сосед не даёт согласие, мол его труба. Бывший хозяин давал разрешение на прокладку по этому участку, но скорее всего это было на словах. Могу ли я без согласия соседа врезатьсяв эту трубу, либо заставить урать её с моего участка.
Обратитесь в газовую службу, транзитная труба не может принадлежать вашему соседу
СпроситьСосед просит разрешить ему провести газовую трубу через весь мой участок. Мое согласие предлагает оплатить в размере 20000 руб, и оформить нотариально. Прошу совета, стоит ли соглашаться? Чем это грозит мне в будущем (газовая труба под землей). Какие то ограничения в дальнейшем строительстве на моем участке могут возникнуть в связи с этой трубой?
Могут возникнуть, так как от газовой трубы нужно будет располагать строения на определенном расстоянии. Выгодно ли Вам такое ограничение?
СпроситьВопрос заключается такого плана: Я имею в собственности земельный участок на котором находится склад. К моему участку подходит Эл.линия через соседских два участка, у меня с ними заключён безвременный безвозмездный сервитут. Недавно приобрел третий участок по соседству другой собственник и хочет проложить дорогу к своему участку через его земельный участок по которому проходит мой кабель и проложить дорогу через мой кабель. Сосед новому соседу сервитут подписал на прокладку дороги. Вопрос заключается нужно ли новому соседу заключать со мной сервитут для постройки дороги через мой кабель. И имею я право отказать ему в прокладке дороги?
Добрый день
можете отказать в этом случае пусть устанавливает сервитут в судебном порядке
С уважением к Вам Филатов Евгений Павлович
Спросить
Скажите, ему сервитут нужно составлять со мной для прокладки дороги через эл.линию?
Спросить
Конечно нужно заключать договор о сервитуте. Но если вы согласия между собой не достигните по всем условиям. Суд будет решать на каких условиях будет или не будет заключен такой договор. И скорее всего будет проводится независимая судебная экспертиза.
СпроситьУчасток куплен в садово-огородн товариществе, чтоб подключиться к магистральной трубе, необходимо протянуть мою трубу через чужой участок. Сосед может запретить? Нужно ли его согласие? Спасибо.
Купил дом с участком, Продавец дома передал нотариальное заявление-согласия на подключение к газовой трубе от соседа (труба на его участке). Сейчас сосед за переоформление на мое имя просит еще денег. Передаются ли права при покупке дома на это согласие? И законно ли действует сосед?
да, передаются, если речь идет о сервитуте, ничего не платите - обращайтесь в суд и требуйте от соседа подключение
СпроситьЯ купила учвсток по которому проходит газовая труба соседа. Теперь мна нужно получить его согласиа на врезку к газу. По его словам предыдущий хозяин участка давал ему писменное согласие на прохождение газоыой тпубы по моему участкы, но я настоящий собственник участка и не хочу чтоб на нем была газовая труба. Реально ли мне добиться переноса этоц трубы?
Добрый день
Есть есть вариант о том, что трубу можно проложить другим способом, минуя ваш участок, то в судебном порядке это можно сделать, если же другой технической возможности нет, то вам могут и отказать. Для ответа на ваш вопрос необходимо изучать все обстоятельства.
СпроситьСосед проживающий через дорогу провёл газовую трубу через мой участок без моего согласия, законно это или нет и какие ограничения будут действовать на моем участке при этой врезке.
Добрый день. Ваш сосед, если и проводил трубу самостоятельно (что врядли) мог законно это делать только на основании соответствующего проекта газопровода, разработанного и утвержденного вашей местной газовой службой. Узнать соответственно в законности нахождения на вашем участке газовой трубы соседа вы сможете в газовой службе, там же вам разъяснят и возможные ограничения в пользовании земельным участком. А вообще любые работы по прокладке труб газопровода могут проводиться только организациями имеющими соответствующие разрешения, а никак не частными лицами самостоятельно.
СпроситьВопрос на тему газопровода. Нужно ли соглашение всех соседей при прокладке газовой трубы по меже? Т.е. между моим участком и соседним проложили газовую трубу, в этом случае нужно ли было моё согласие на прокладку?
Как вести себя в следующей ситуации.
2012 г. проколом протянул газовую трубу, администрация района согласовала прокладку, труба затронула соседний участок, но четко определенных границ соседнего участка не было, участок не стоял на кадастровом учете. Более того, владелец соседнего участка 2012 г запросил у меня разрешение на подключение от моей трубы к газу, мое согласие оформили нотариально. В настоящий момент он обратился в суд к администрации и ко мне с иском об устранении нарушения в связи с согласованием прокладки с ним, как с собственником. Есть шансы отбиться от иска? Спасибо.
Для ответа на ваш вопрос нужно знакомиться с иском и имеющимися у вас документами - вам лучше обратиться за очной консультацией
Спросить
На основе имеющегося у Вас искового заявления, следует подготовить мотивированное возражение.
Спросить
Екатерина, чтобы оценить шансы на удовлетворение иска - нужно с ним ознакомиться. Вам желательно подготовить письменные возражения по существу заявленных требований.
СпроситьПодлежит ли отмене нотариально удостоверенное согласие, данное соседу? Два года назад я написала его, будучи собственником земельного участка. Дом соседа стоит по меже, ему был необходим доступ для ремонта стены, кровли и т п. При продаже своего участка и дома, я не сообщила о наличии такого согласия новым собственникам, считая, что оно утрачивает силу всвязи со сменой собственника. Новый собственник узнал об этом согласии и требует его отменить. Нотариус, удостоверявший мою подпись на этом согласии, говорит, что согласие действительно и не подлежит отмене. Прав ли нотариус? Может нужно отменять согласие через суд?
Согласие - это односторонняя сделка. Согласно Ст. 155 ГК РФ «Обязанности по односторонней сделке» Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. В соответствии со Ст. 156 ГК РФ «Правовое регулирование односторонних сделок» к односторонним сделкам применяются общие положения об обязательствах и о договорах.
Это означает в рамках Ст. 310 ГК РФ «Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства»
Что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
При этом законом не предусмотрен односторонний отказ (отмена) от ранее выданного согласия в отличие, например от специальных случаев предусмотренных ст. 1130 ГК РФ «Отмена и изменение завещания» и п.2 ч.1 ст. 188 ГК РФ «Прекращение доверенности».
Отменить согласие можно в судебном порядке.
Спросить
