Украинские власти требуют восстановления пожарной сигнализации в новостройке - мастера подозревают в демонтаже датчиков при проведении ремонта
Ук требует восстановить пожарную сигнализацию в моей квартире, якобы связи с датчиками нет и предположительно они считают что датчики были демонтированны при проведении ремонта... новостройка, год как сдан дом в экспуатацию, 10 этажей.. разумеется потолки зашиты, мастера скорее всего демонтировали эти датчики пожарной сигнализации... законно ли требование ук восстановить подарную сигнализацию в моей квартире.
Согласно закона О частной детективной и охранной деятельности Частная Охранная Организация имеет право обслуживать охранно-пожарную сигнализацию. ФЗ 2487-1 от 11.03.1992 г., в постановлении правительства от 23 июня 2011 г. N 498 дан перечень видов услуг среди которых обслуживание охранно-пожарной сигнализации. Инспектор ГПН требует лицензию МЧС на обслуживание пожарной сигнализации, хотя охранная и пожарная сигнализация сведены на один прибор и соответственно это охранно-пожарная сигнализация.
Инспектор совершенно прав вы обязаны, если обслуживаете или монтируете сигнализацию, иметь в наличии действующую лицензию на данный вид работ.Согласно статье 17 Федерального Закона от 08.08.2001. № 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" производство работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений подлежит обязательному лицензированию.
В соответствие с постановлением Правительства РФ от 11.02.2002 № 135 "О лицензировании отдельных видов деятельности" в МЧС лицензирование осуществляет Федеральный орган лицензирования в области пожарной безопасности.
Согласно "Постановлению Правительства Российской Федерации от 25.10.2006г. № 625 "О лицензировании деятельности в области пожарной безопасности" в СОСТАВ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ ПО МОНТАЖУ, РЕМОНТУ И ОБСЛУЖИВАНИЮ СРЕДСТВ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ включены следующие виды работ:
- Монтаж, ремонт и обслуживание установок пожаротушения
- Монтаж, ремонт и обслуживание установок пожарной и охранно-пожарной сигнализации. (лицензия пожарная сигнализация, лицензия пожарная безопасность, охранная сигнализация лицензия, ОПС лицензия, лицензия монтаж)
- Монтаж, ремонт и обслуживание систем противопожарного водоснабжения
- Монтаж, ремонт и обслуживание систем дымоудаления
- Монтаж, ремонт и обслуживание систем оповещения и эвакуации при пожаре
- Монтаж, ремонт и обслуживание противопожарных занавесов и завес
- Монтаж, ремонт и обслуживание заполнений проемов в противопожарных преградах
- Проведение огнезащиты материалов, изделий, конструкций
- Монтаж, ремонт и обслуживание первичных средств пожаротушения Если у вас проверка и это может вызвать проблему, то сделайте договор подряда с фирмой у кого есть лицензия и это спасет вас от возбуждения административного делопроизводства. Если соберетесь делать лицензию, то с МЧС это сложно. Все коррумпировано и лучше обратиться к посредникам, но можете и попробовать сами.
выдержки из закона:
Согласно ч. 2 п. 2 ст. 61 ГК РФ юридическое лицо по решению суда может быть ликвидировано в случае осуществления деятельности без специального разрешения (лицензии).
В случае, если другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности, сделка, совершенная юридическим лицом без соответствующей лицензии, может быть признана судом недействительной (ст. 173 ГК РФ) .
Ст. 166-181 ГК РФ предусматривают правовые последствия признания сделки недействительной.
Согласно ст. 31 Налогового Кодекса РФ налоговые органы вправе предъявлять в суды общей юрисдикции, арбитражные суды иски о признании сделок недействительными и о взыскании в доход государства приобретенного по таким сделкам имущества, а также о ликвидации предприятия.
В случае выявления фактов осуществления предприятиями или физическими лицами предпринимательской деятeльности без соотвeтствующей лицензии налоговые oрганы должны обрaтиться в суд или aрбитрaжный суд с искaми:
- о признании недействительными любых сделок, направленных на получение прибыли от такой деятельности;
- о взыскании в доход государства всего приобретенного по таким сделкам;
- о ликвидации предприятия или возбуждать ходатайства о запрещении заниматься предпринимательской деятельностью;
Осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии), если такое разрешение (такая лицензия) обязательно (обязательна), влечет наложение административного штрафа (ч. 2 ст. 14.1 КоАП РФ):
на граждан в размере от 20 до 25 минимальных размеров оплаты труда с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой;
на должностных лиц - от 40 до 50 минимальных размеров оплаты труда с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой;
на юридических лиц - от 400 до 500 минимальных размеров оплаты труда с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой.
Осуществление предпринимательской деятельности с нарушением условий, предусмотренных специальным разрешением (лицензией), влечет наложение административного штрафа (ч. 3 ст. 14.1 КоАП РФ):
на граждан в размере от 15 до 20 минимальных размеров оплаты труда;
на должностных лиц - от 30 до 40 минимальных размеров оплаты труда;
на юридических лиц - от 300 до 400 минимальных размеров оплаты труда.
Если у вас проверка и это может вызвать проблему, то сделайте договор подряда с фирмой у кого есть лицензия и это спасет вас от возбуждения административного делопроизводства. Если соберетесь делать лицензию, то с МЧС это сложно. Все коррумпировано и лучше обратиться к посредникам, но можете и попробовать сами.
Спросить
Здравствуйте! По поводу пожарной сигнализации Вы абсолютно правы, но здесь речь идет об охранно-пожарной сигнализации. Сигнализация подразделяется на несколько видов: охранная, пожарная, охранно-пожарная, тревожная.
Закон О частной детективной и охранной деятельности гласит: В целях охраны разрешается предоставление следующих видов услуг: 3) охрана объектов и (или) имущества на объектах с осуществлением работ по проектированию, монтажу и эксплуатационному обслуживанию технических средств охраны, перечень видов которых устанавливается Правительством Российской Федерации, и (или) с принятием соответствующих мер реагирования на их сигнальную информацию; Смотрим постановление правительства от 23 июня 2011 г. N 498 с указанием перечня средств охраны: 1. Средства аудио- и видеонаблюдения
2. Технические средства охранной и охранно-пожарной сигнализации
3. Средства инженерно-технической защиты и контроля доступа
4. Технические средства обнаружения предметов и веществ, ограниченных в обороте
5. Технические средства мониторинга и навигации подвижных и стационарных объектов.
Нам интересен пункт номер 2.
Посмотрите и ответьте, пожалуйста!
С уважением, Сергей.
СпроситьУК установила на каждом этаже дома пожарную сигнализацию, а оплату выставляет не по квадратуре коридоров, а по квадратуре квартир, но в квартирах у нас нет пожарной сигнализации. Кто должен все это оплачивать и как.
Согласно п.5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. N491 (ред. от 03.04.2013) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая в том числе из электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода.
Взимание платы за содержание пожарной сигнализации помимо платы за содержание общего имущества не противоречит действующему законодательству, поскольку расходы на содержание пожарной сигнализации в соответствии с договором оказания жилищных услуг по содержанию общего имущества не нарушают права потребителя.
СпроситьВ квартире в новостройке в каждой комнате на потолке были оборудованы противопожарные датчики. Строители, делающие ремонт, предложили их снять, чтобы они не портили внешний вид ремонта и не пищали, сделали натяжные потолки, а спустя год пришла комиссия и в принудительном порядке требует в 10 дневный срок восстановить внутриквартирное оборудование и сеть системы пожарной сигнализации. Что делать?
Какая то хрень одним словом, все это добровольно и не может быть принудительной установкой, скорее развод на деньги за незнание.
СпроситьПри натягивании потолка в квартире, необходимо отключать пожарную сигнализацию? И если не отключили штраф какой-то существует? Управляющая компания собирала 500 руб. за отключение пожарной сигнализации, чтобы ее отключить на время ремонтных работ... подскажите мне пожалуйста..
Здравствуйте Галина, что то походу вас обманула ваша Управляющая компания, насколько известно, что за отключение пожарной сигнализации на какое то время деньги не берутся, вы можете обратиться в прокуратуру с жалобой на данные действия УК.
Спросить
Здравствуйте. Глупость какая - по 500 руб с квартиры за отключение! У Вас такая сигнализация должна отключаться в квартире, а не весь дом из-за работ у Вас должен отключаться.
Федеральным законодательством штрафа никакого не предусмотрено. Видимо, он существует только в фантазиях УК. Жаловаться надо в администрацию, Роспотребнадзор, и в прокуратуру.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьСбор денег за отключение пожарной сигнализации они аргументировали, что мол если сработает сигнализация, за ложный вызов пожарной бригады будите оплачивать штраф. Сергей Вячеславович, значит если УК будет грозить штрафом мне ничего не нужно оплачивать. Как плохо не знать все моменты с юридической стороны...
СпроситьЗдравствуйте. За ложный вызов, конечно, есть обязанность оплатить сам вызов.
Но сигнализация не может быть полной по всему дому. Должен быть на каждую квартиру отдельный ввод. Его и нужно отключать.
Даже если принять на веру, что за срабатывание будет ответственность как за ложный вызов, то что такого сложного в отключении сигнализации? Если даже она у них одна на весь дом - один тумблер выключить? Нужна баснословная сумма по 500 руб с каждой квартиры? Что-то не сходится в объяснениях УК.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьВ МКД постоянно ложно срабатывает пожарная сигнализация. Дикий вой сирены ложного срабатывания нарушает сон жильцов. Собственники требуют отключить сигнализацию. Как МКД на законных основаниях отказаться от пожарной сигнализации.
В совокупности ЖК, ПП 491, ПП 290 и норм по пожарной безопасности противопожарная сигнализация является общим имуществом (в том числе и в части датчиков, расположенных в квартирах) обеспечивающим безопасность проживания и жизнедеятельности. Обслуживание проводится точно так же, как и для остального общего имущества, расположенного в квартирах.
Обслуживает сигнализацию УК. Если они не могут привести ее в порядок, то пусть отключают.
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Нужно организовать общее собрание собственников жилья и обсудить данный вопрос.
СпроситьВ магазине установили пожарную и охранную сигнализацию. Еще дополнительно хотят что бы мы подписали договор на техническое обслуживание охранной и пожарной сигнализации. Это является обязательным?
Сигнализация в квартире была не рабочая и при ремонте кнопку вызова сняли. Датчиков не было вообще. Управл. Компания ссылается на ст.210 ГК РФ и №69-ФЗ могу ли я не платить за эти услуги? Как пишет Упр. комп. Что она обязана закл. В интересах собст. Дома договор на производство работ по техническому и ремонтному обсл. Автоматической установки пожарной сигнализации, сист. Дымоудаления и внутр. Противопож. Водопровода. Правомерно ли это? Заранее спасибо.
Управляющая компания ссылается на норму статьи 210 ГК РФ "Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором". Таким образом, запросите у управляющей компании договор или иной документ, в котором изъявляется Ваша воля на установку систем пожаротушения.
СпроситьЗастройщик банкрот, в МКД нет системы пожарной сигнализации. Но зато есть договор цессии по которому вновь созданная строительная компания требует оплату КУ с ТСН дома за период, когда ТСН не было создано. Как заставить требователя долга (тот же застройщик, но с другим названием) установить пожарную сигнализацию? Спасибо.
Жилой многоквартирный дом 1975 требую установить пожарную сигнализацию. Иначе штраф с управляющей компании. Собственники квартир проголо совали против установки сигнализации.
В нашем торговом центре, в г. Ржеве, часть арендаторов установила охранную и пожарную сигнализацию в своих отделах с подключением к центральному пульту. Торговый центр весь оказывается под охраной. Остальные арендаторы не собираются ни подключаться к сигнализации, ни доплачивать за нашу сигнализацию, хотя их отделы находятся в зоне охвата сигнализаций. Можно ли юридически привлечь этих арендаторов к доплате за сигнализацию?
Здравствуйте! Включите пункт о затратах по содержанию сигнализации в договор аренды
Спросить
